Langhus 1405-1505 Moderne Leilighetsprosjekt Sentrumsområde (Langhus 1405, trinn 4)

Beskrivelse: Selvaag Bolig bygger 48 moderne selveierleiligheter i Langhus sentrumsområde med gode planløsninger, private uteplasser og nærhet til Langhus senter og Vevelstad stasjon. Les mer ↧

246 moderne leiligheter i åtte bygg

Langhus 1405-1505 Moderne Leilighetsprosjekt Sentrumsområde er et omfattende boligprosjekt organisert av Selvaag Bolig Langhus AS, som består av totalt 246 selveierleiligheter fordelt på åtte bygg. Prosjektet gjennomføres som en serie byggetrinn, hvorav det siste inkluderer byggene G og H med til sammen 48 moderne leiligheter. Disse boligene varierer i størrelse fra 109 til 125 kvadratmeter innvendig bruksareal og har balkonger, terrasser eller markterrasser med hage. Adressen til byggene er Teglverksfaret 3 og Langhussenteret 3B i Langhus, Ski kommune. Leilighetene har høyt fokus på gode planløsninger, kvalitetsmaterialer og moderne boligstandard tilpasset lokalmiljøet.

Totalentreprise med spesialiserte leverandører

Totalentreprisen for prosjektet håndteres av Solid Entreprenør AS, som også tar ansvar for hoveddelen av konstruksjonsarbeidet, inkludert betong, stål, fasade, VVS, ventilasjon og sprinkleranlegg. Flere spesialiserte underentreprenører er engasjert, blant annet Installatøren Fredrikstad AS for elektro og sikkerhet, Parkettgruppen AS for gulventrepriser, Ae Bygg AS for malerarbeid, Kone AS for heisinstallasjoner og Lindhaugen AS som tar seg av grunnarbeid og sprengning. Arkitektarbeidet utføres av Finn Kleiva Arkitekter i samarbeid med HBA Arkitekter, med tilleggsbidrag på reguleringsplan fra Alt.Arkitektur AS og HBA Arkitekter AS. Det er også fokus på brannsikkerhet, byggeteknikk og luftbehandling med rådgivning fra Norconsult Norge AS, Multiconsult Norge AS, og Asplan Viak AS.

Miljøvennlig design med fellesfasiliteter

Prosjektet har et bruttoareal på omtrent 7 000 kvadratmeter for Langhus 1505 og er utviklet med et tydelig miljø- og bærekraftsperspektiv. Det bevares eksisterende vegetasjon på tomten, og naturlige friområder integreres i uteområdene som også inkluderer store, solrike uteplasser og fellesarealer. Under boligblokkene bygges en underjordisk garasje med god parkeringsdekning, inkludert HC-plasser og ladepunkter for elbiler, med heisadgang direkte til leilighetene. Felles fasiliteter som sykkelverksted, smørebod og felleslokaler bidrar til et godt bomiljø og sosiale møteplasser for beboerne.

Byggestart og fremdriftsplan 2024-2025

Byggearbeidene startet i januar/april 2024 med forventet ferdigstillelse i september/oktober 2025. Med en anslått byggeperiode på cirka 19 måneder og et budsjett på rundt 124-125 millioner kroner ekskludert grunn- og utomhusarbeider, krever prosjektet nøye koordinering. Rammetillatelse for alle byggetrinnene er innhentet, og ferdigattest vil bli utstedt før overtakelsen av boligene. Prosjektet møter visse markedsutfordringer, men Solid Entreprenør uttrykker stolthet over videre involvering. Selvaag Bolig tilbyr også fleksible finansieringsløsninger for kjøpere med redusert forskuddsbetaling.

Sentralt med gode transport- og oppvarmingsløsninger

Prosjektets sentrale beliggenhet ved Langhus senter gir beboerne gode transportmuligheter, inkludert nærhet til Vevelstad stasjon med togforbindelse til Oslo, samt kort avstand til barnehager, skoler og handelstilbud. Moderne oppvarmingsløsninger inkluderer styring via app, elektriske varmekabler på bad og sentralt varmtvann med individuelle målere. Gjennom bevaring av naturområder og etablering av trivelige uteplasser og sosiale fellesarealer, bidrar prosjektet til bærekraftig utvikling og styrking av lokalmiljøet i Langhus.

Helhetlig prosjekt med fokus på kvalitet

Samlet sett representerer Langhus 1405-1505 et moderne og omfattende boligprosjekt med høy kvalitet og fokus på miljø, sikkerhet og bomiljø. Bruken av totalentreprise sikrer en helhetlig og koordinert byggeprosess hvor flere kompetente selskaper samarbeider tett. Risikoer knyttet til markedsutfordringer håndteres gjennom erfaringsbasert prosjektledelse og fleksible finansieringsløsninger, mens det tekniske nivået sikrer både sikkerhet og komfort for fremtidige beboere.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	2024
Ferdigstilles	AUGUST 2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nordre Follo

Adresse

Akershus > Nordre Follo

Teglverksfaret 5
1405 Langhus

Matrikkel (gnr/bnr)

107/867

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	124 mNOK
Pris per kvm	21 100 NOK/kvm
Areal	5 880 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	8 stk
Antall boenheter	246 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	109 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	125 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Selvaag Bolig

Arkitekt

4 selskaper

RI	4 selskaper

Totalentreprenør

Solid Entreprenør

Entreprenør

6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

enebolig

trinn

blokk

leilighet

planløsning

uteområde

solforhold

uteplass

være

gen

bygg

byg

ter

tet

bygge

ingen

sta

målsområde

der

ber

sentrumsområde

net

ans

nad

ladeløsning

ygg

start

bygging

ene

sen

bere

må

nger

plan

star

eta

inger

lan

eder

byggi

ken

ser

under

kos

område

ode

nor

old

jer

hold

råde

etasje

lei

plasser

lått

hus

ute

måne

ves

dre

tte

bak

les

kva

pri

kvalitet

flo

felle

kval

kvali

fell

felles

jen

ate

priv

privat

priva

store

sol

bakken

bakk

elles

sentrum

bakke

tri

løsninger

lang

private

vate

blo

april

nordr

nordre

langhus

blokkleilighet

blokkleie

flott

triv

otte

lotte

follo

flotte

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 20 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Aug 2025: FINN

Langhus 1405 hus G og H. Nye leiligheter rett ved Langhus senter og Vevelstad stasjon. Innflytting i september.. # Langhus 1405 hus G og H **Langhus ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=290915497

21. Des 2023: Bygg.no

Solid fikk boligkontrakt på Langhus. Solid Entreprenør AS har signert en totalentreprisekontrakt med Selvaag Bolig Langhus AS for prosjektet Langhus 1...

https://www.bygg.no/solid-fikk-boligkontrak-pa-langhus/1542578!/

21. Des 2023: Selvaag Bolig

Nye leiligheter med flotte uteområder Nye leiligheter med flotte uteområder Det tas forbehold om feil i prospekt, nettside, annonser og illustrasjoner...

https://www.selvaagbolig.no/viken/langhus/

21. Des 2023: Solid Gruppen

Langhus 1405 Langhus 1505 er et prosjekt i regi av Selvaag Bolig med Solid Entreprenør AS som totalentreprenør. Prosjektet har en sentral beliggenhet...

https://www.solid.no/entreprenor/referanser/langhus-1405

Selvaag Bolig

Nye leiligheter med flotte uteområder. Her vil du få leiligheter med god planløsninger og kvaliteter. Felles for alle leilighetene er private uteplass...

https://www.selvaagbolig.no/akershus/langhus/

Oppdateringer

15. Aug 2025

Byggestart endret fra BEFORE 2021 til 2024
Ferdigstillelse endret fra 3. KVARTAL 2025 til AUGUST 2025
Totalt areal endret fra 7000.0 kvm. til 5880.0 kvm
... lagt til som kontakt for ...
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Stakeholder

21. Des 2023

Byggestart endret fra APRIL 2024 til BEFORE 2021
Ferdigstillelse endret fra OKTOBER 2025 til 3. KVARTAL 2025
Prosjektverdi endret fra 125 mNOK til 124 mNOK
Totalt areal lagt til: 7000.0 kvm
... lagt til som Daglig leder for ...
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Viseadministrerende direktør for ...
... lagt til som Prosjektsjef for ...
... lagt til som Arkitekt

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: APRIL 2024
Ferdigstillelse lagt til: OKTOBER 2025
Prosjektverdi lagt til: 125 mNOK
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
... lagt til som Seller for ...
... lagt til som Seller for ...
... lagt til som Architect for ...
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Totalentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.