Liesaga boligprosjekt på Loesmøen med ca. 170 leiligheter

Beskrivelse: Omregulering på Loesmøen for ca. 170 leiligheter med parkeringskjeller og gode uteområder i Øvre Eiker kommune. Les mer ↧

Planlagt 170 leiligheter og parkering

Liesaga boligprosjekt på Loesmøen i Hokksund, Øvre Eiker kommune, omfatter regulering og utbygging av et cirka 13,2 dekar stort område der det skal bygges rundt 170 leiligheter fordelt på seks bygg med varierende høyde fra to til fem etasjer. Leilighetene vil ha et bruksareal mellom 40 og 110 m², hovedsakelig mellom 55 og 80 m², og det totale bruksarealet for prosjektet er ca. 13 600 m². I tillegg bygges det ca. 9 200 m² underjordisk parkerings- og teknisk areal. Hele prosjektet betyr en omregulering fra tidligere næringsareal, med riving av eksisterende bebyggelse og etablering av et nytt boligområde tilpasset omkringliggende boligområder med fokus på gode solforhold, siktlinjer og store uteoppholdsarealer.

Trafikksikker adkomst og parkering

Adkomsten til området skjer via Gartneriveien, som oppgraderes med nytt fortau for å øke trafikksikkerheten for gående og syklister. Det planlegges to innkjørsler: én til parkeringskjelleren med ca. 200 parkeringsplasser og én til gårdsplassen med gjesteparkering og renovasjonsfasiliteter. Parkeringsdekningen er beregnet til én plass per boenhet, inkludert minst 5 % HC-plasser. Det legges også til rette for cirka 250 sykkelplasser, både under og over terreng, for å fremme bruk av sykkel og redusere bilbruk. Renovasjonsløsningen består av nedgravde containere plassert på felles gårdsplass, noe som gir en trygg og miljøvennlig håndtering.

Store, tilgjengelige uteområder

Uteområdene i prosjektet blir store, solrike og universelt utformet, med omtrent 8 500 m² fordelt på felles og private arealer. En sentral nærlekeplass på minimum 50 m² tilrettelegges for ulike aldersgrupper og utformes for helårsbruk. Universell utforming ivaretas gjennom hele området, inkludert terreng, inngangspartier, heis til kjellernivå og tilgjengelige gangveier med maks stigning 1:15. Dette sikrer god tilgjengelighet for alle beboere.

Bærekraftig omregulering og transport

Prosjektet legger stor vekt på bærekraftig arealbruk ved å omdanne tidligere næringsareal til boligformål i et etablert boligområde, samtidig som det tilrettelegges for økt bruk av gange, sykkel og kollektivtransport gjennom trafikksikre løsninger og nye fortau. Området forskjønnes og tilpasses omkringliggende bebyggelse, i tråd med kommunens miljø- og transportmål. Ny energitilknytning vil skje via eksisterende strømnett, og en trafostasjon i området må flyttes som følge av oppgraderinger.

Planprosess med offentlig høring

Planarbeidet startet høsten 2023 i regi av Hobbelstad og Rønning AS i samarbeid med DARK Arkitekter AS, med detaljplanlegging og tekniske løsninger utarbeidet i samsvar med kommuneplanens arealdel. Planforslaget har vært ute på offentlig høring fra mars 2025, med flere alternativer for byggehøyder (fire til seks etasjer). Den endelige avgjørelsen tas av kommunestyret, og avtaler om utforming og byggehøyder vil bli fastsatt i denne fasen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Øvre Eiker

Adresse

Buskerud > Øvre Eiker

Gartneriveien 1
3300 Hokksund

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	500-700 mNOK
Areal	22 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	170 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	110 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Hobbelstad og Rønning

Arkitekt

DARK Arkitekter

RI	SIV. ING. STENER SØRENSEN

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

ledning

enebolig

forbindelse

fasade

leder

sikkerhet

overvann

port

forsyning

ali-ramme

utgang

belegg

brann

mottak

forurense

vannforsyning

vannfors

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

lager

sikring

leire

betong

gård

trykk

virke

berg

oppføring

skilt

avfall

avvik

soner

kvikkleire

arealdel

avkjørsel

trinn

utvendig

jord

energi

vindu

garasje

rører

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

masse

sement

bor

opphold

vedlikehold

redning

luft

synluge

trapp

kraft

infrastruktur

boligformål

bv-senter

inngang

stikk

automat

va-forslag

kjeller

dør

belastning

boenhet

utløp

transport

underlag

forurensning

varme

gesims

dimensjon

hage

vegetasjon

ferdsel

kjørsel

terrasse

tilknytar

oppholdsareal

grunnforhold

jern

skjerm

fyllmasse

blokk

uteopphold

uteareal

begrensning

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

utvidelse

leilighet

grønn

stige

stasjon

sykkel

industri

eiendomsgrense

lagringsplass

skole

landbruk

planområde

utomhus

brannsikkerhet

v-strekning

kum

atkomst

installasjonsanlegg

avløpsvann

soverom

geoteknikk

småhus

bevaring

renseanlegg

fundament

utslipp

grøft

tettbebyggelse

vassdrag

graving

boligbebyggelse

maskin

profil

bratt

fyllingsmasse

gesimshøyde

boligbygg

vannledning

asfalt

skråning

renovasjon

arealformål

trafikksikkerhet

trasé

vinter

rensing

fortau

beskytte

brannsikker

rådhus

stabilitet

plate

overbygg

oppstillingsplass

løsmasse

stikkledning

utomhusplan

grusarbeid

geoteknisk

tetting

inngangsparti

pumpe

kulturmiljø

boligområde

kasse

overgang

overvannshåndtering

renne

frisiktgi

adkomstvei

el-anlegg

altan

overvannshull

støysone

opparbeidelse av tomt

tetthet

avrenning

balkong

lekeplass

spillvann

grunnvann

fylkesvei

anleggsområde

uteområde

brudd

barnehage

saltak

nedbør

fjernvarme

kulturminnelov

skredfare

anleggsarbeid

utendørs

pukkmasse

mannsbolig

grøntareal

elektrisk

inngangspart

belysning

topografi

skjerming

husbebyggelse

rømningsvei

grunnundersøkelse

kulturminneloven

infiltrasjon

grønnstruktur

grunnmasse

jordbruk

utbedring

trakt

takplan

t-samling

takfot

panel

gangvei

fordrøyning

småhusbebyggelse

gangveg

idrett

solforhold

grenseverdi

ettersyn

fortetting

beplante

hall

plissere

gress

forurensing

strøk

demontering

gass

turområde

el-skap

blokker

rekkehus

asfaltere

samfunnssikkerhet

dempe

takform

fundamentering

seksjonsområde

rømningsstruktur

friområde

rehabilitering

inngangsdør

friluftsområde

trafikkmengde

erosjon

fylkesveg

fellesareal

arkeologisk

leserareal

sykkelparkering

bryter

brønn

takflate

naturområde

støynivå

overvannsledning

sårbarhet

kommunalteknikk

kvikkleireskred

løsmassekart

leireskred

flomvann

avløpsnett

va-problemstilling

2-hastighet

avstandskrav

oppsamling

ytterkledning

kjellerparkering

kulturhus

el-parkering

signal

siktsone

sikringssone

rosanalyse

gravemaskin

innkjørsel

grøntområde

innendørs

laboratorium

beplantning

rørsystem

utgraving

magasin

trafo

oppvarming

luftkanal

olje

takterrasse

kjøreveg

veggrunn

luftkvalitet

bjørk

slokkevann

bakkeplan

siktlinje

støyskjerm

bolighus

kjørebane

støyforhold

trafikkforhold

lysforhold

frisiktson

nettstasjon

flomfare

spillvannsledning

bygningsvei

butikk

uteplass

områdestabilitet

innsats

frisiktsone

snuplass

terrengendring

tverrsnitt

grensesnitt

arbeidsbygg

sykkelvei

boligfelt

transportplan

vegnett

transportplass

klimatisering

næringsbygg

utbyggingsområde

søppel

flomvei

kjørevei

aktsomhetskart

va-norm

sommerhus

næringsby

frekvens

utkjøring

drikkevann

taksplan

ungdomsskole

ytterdør

glassdør

tiltaksplan

lagerbygg

klimagass

kryssing

sonekart

trafikkavvikling

lakkere

jordvoll

luftforening

avløpsv

overbygd

kollektivtrafikk

flomutsatt

biltrafikk

trafikkstøy

resipient

barneskole

holdeplass

understø

industriby

klimaendring

avstandskrave

lekeareal

understau

kommunalteknisk

tråd

container

multiteknisk

emisjon

transportplanlegging

portplanlegging

angrep

beryse

industribygg

spark

energieffektiv

energieffektivitet

lydforing

uterom

pvc-vann

lydforhold

møteplass

boligområdet

angspartiet

gangspartiet

ladeplass

gangareal

svømme

oversvann

luftforurensning

teparkering

gårdsplass

plen

sikkerhetstiltak

parkeringskjeller

vegnorm

finér

agraf

lett-tak

oppriss

støyrapport

rørskap

innerdør

grenrasjon

ringskjeller

elpanel

trafostasjon

helår

sykkelplass

hovedtak

opprydding

villa

gassutslipp

leområde

renovasjonsløsning

brøyte

sprøytebru

helårs

idrettshall

vegareal

sprøbrudd

reguleringsendring

parkeringskrav

idrettsanlegg

anleggstrase

parkeringskran

knutepunkt

dørvrider

energiforbruk

parkeringsanlegg

gjesteparkering

klimatilpasning

bergel

jordvern

klimagassutslipp

veikant

rettsanlegg

jordsmonn

grunnforurensning

anleggstrafikk

flerbolig

lydnivå

friluftslivsområde

vintersti

støyskjerming

anleggsmaskin

parkeringsdekk

parkeringsdekke

boligblokk

trafikal

jordmasse

overvannspumpe

renovasjonsløp

miljøteknikk

u-verdi

vs-område

parkeringsdekning

veinett

trebjelke

senkning

bussholdeplass

bybolge

trepanel

vannkran

takhall

støyutsatt

ettshall

rettshall

kollektivtransport

trafikkbelastning

terrassedør

rørkropp

boligbygging

lastrør

forflytning

vegkant

repanel

støysonekart

aktivtransport

sjøhus

solcelle

va-rammeplan

leilighetsbygg

gateplan

bilparkering

parkeringsnorm

maskinelt kjøretøy

avforurensning

messehall

ledningstrase

markeringsdekning

transportør

leggemaskin

slitasje

vanntett

lysskjerming

g-profil

svømmehall

øyskjerming

sentrumsområde

veinorm

veitrafikk

miljøteknisk

pumpeledning

lekeområde

maskinkjøretøy

flomvoll

knute

boligtype

næringsbebyggelse

bortledning

landbruksareal

plantere

stemmelsesområde

boligprosjekt

gårdstun

bilparkere

variasjonsløsning

tettbygd

pumpledning

nødlager

graveskuff

støyvurdering

veiplan

innentor

vestskråning

graveskråning

rensningsforskrift

inntrukket

transportbånd

vannkraft

terrassehus

kjøreadkomst

framkommelighet

trebygg

pe-ledning

innføring

inngangvei

sitteplass

busstopp

ringsnorm

renovasjonsanlegg

blokkbebyggelse

energiplan

gårdsrom

ishall

trafikksikring

luftlinje

gressplen

bygningsstell

snøopplag

transportsystem

energianlegg

ishal

mpeledning

fugemateriale

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

renovasjonsbil

hovedadkomst

transportbehov

portbehov

transportbeholder

rigganlegg

framføring

sprøbruddmateriale

portsystem

spartier

sprøbruddmatte

bruddmateriale

snuareal

ramføring

ribbygg

overvannsplan

dampsperremateriale

overvannsplate

strømnett

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

parkeringskrave

nærlekeplass

kjellerplan

fjernvarmetilknytning

kantsone

forsenkning

keram

keramikk

veiadkomst

energiplanlegging

metallknytning

armertilknytning

varmetilknytning

jernvarmetilknytning

gateløp

vannsplan

glasparti

kjellerplate

oversenkning

tungmetall

elplass

næringsformål

sparkeling

veinormal

hovedatkomst

sykkelfelt

trafikkfare

vannstiltak

dekkelplass

energiløft

gårdstue

p-kjeller

oppgang

overvannsti

energiløsning

gateparkering

staude

overvannstiltak

portform

hageareal

veibredde

fallforhold

gartner

flermannsbolig

avvannstiltak

utgangsdør

trafikksikre

snuhammer

flermann

skuggeverknad

avfallscontainer

brent

hydrologi

gatenorm

trafikkanal

setningsskade

formannsbolig

avfallsscooter

vannsberegning

lokalstabilitet

arbeidsmannsbolig

løvtre

nabobygge

omvanning

kjøreatkomst

nedbørshendelse

overvannsnotat

bygningsstruktur

frostasjon

vedgrep

ringsstruktur

bilbrann

gangareale

låsing

trafikkbilde

oljetank

vendehammer

renovasjonsfor

idrettsplass

nettselskap

energiproduksjon

stikkvei

kvartalslekeplass

geoforhold

busskur

breddeutvidelse

renovasjonsforskrift

bilbru

flerbruk

flerbru

sittegruppe

trafikksikkerhetstiltak

samlingsplass

trafikksikkerhetsti

vegprofil

armere

fasadeutførelse

fasadeutforming

veitrafikkstøy

markterrasse

tungtransport

markterreng

kollektivdekk

boligutvikling

gateparkeri

kraftmål

gangsbehandling

kassett

boligsameie

veiforbindelse

snømengde

lamell

sykkelforbindelse

klimagassregnskap

lavblokk

lamel

toppmasse

banekant

stikkelforbindelse

trekull

flint

gjesteparkeringsplass

samlevei

kantsonen

solin

gårdstune

magasinering

fordør

utbyggingsareal

skoleområde

eneboligbebyggelse

kjørebanekant

avfallshenting

avfallsheis

byggservice

ørebanekant

ts-bygget

enboligbebyggelse

lagerom

oppsamlingsplass

gjesteplass

rørportal

parkeringsbestemmelse

hellerist

slagg

veggblokk

villabebyggelse

støpeplass

rekreasjonsareal

soveromsvindu

klimagassberegning

flerbrukshall

sykkelrute

gassberegning

gartneri

grøfteareal

flerbrukshus

personbiltrafikk

villaområde

veistandard

idrettspark

fordrøyningsareal

klimagrep

nærbutikk

brukshall

bygningstypologi

søppelhåndtering

bussti

fordrøyningstiltak

søppelkasse

boform

rullehall

rettsparkel

fylkesvegnett

røyningstiltak

leilighetsstøy

leilighetsstørrelse

oppstamme

tømmeområde

støyforskrift

lerbrukshall

innkast

plantiltak

boligsammensetning

vegteknisk

oppbevaringskasse

energieffektivisering

gatemiljø

vegetasjonsfelt

mudder

løfteoperasjon

opphøyet

besøksparkering

besøkspark

sykkelbru

veiprofil

innsynsproblematikk

punkthus

trafikknotat

oppsamlingsenhet

gavel

boligtypologi

eggprofil

vaskthus

nakthus

elbruk

linseenhet

høyblokk

brøytebil

oppstillingsareal

terraplan

fortausløsning

sagbruk

bebyggelsestype

hetsreduserende

veigeometri

vegtegn

kapasitetsutfordring

renovasjonsareal

veiutforming

avrenningsmengde

avløpskanal

øyblokk

leilighetsprosjekt

et-rinns

strømbehov

lydreduserende

ku-verdi

gatetverrsnitt

avrenningsvei

sykkelveiforbindelse

oppskap

energiform

lydreduser

endebebyggelse

adkomsttorg

bo-område

fargepall

renovasjonscontainer

avløpskapasitet

forskap

hagerom

stikkledningstrasé

søppelanlegg

urbanhydrologi

urbanhydrolog

boligkonsept

lamellbebyggelse

sykkelplan

settmagasin

stikkledningstrase

sykkelparkeringsdekning

kassettmagasin

gjeringsform

eneboligstrøk

energiproduserende

siltmateriale

mudderbank

metallforurensning

solcelletak

oppmykning

fastlåsing

vegetasjonssjikt

bebyggelsestypologi

buffervegetasjon

tungmetallforurensning

oppgangssag

sykkelundergang

hobbel

slokkevannsberegning

oppmyking

flomutløp

høyblokkbebyggelse

kvartalsplass

tungmetallforurenset

metallforurenset

rammesag

vassag

fortauplass

liersag

fortauplassering

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker