Liesaga boligprosjekt på Loesmøen med ca. 170 leiligheter

Beskrivelse: Omregulering på Loesmøen for ca. 170 leiligheter med parkeringskjeller og gode uteområder i Øvre Eiker kommune. Les mer ↧

Planlagt 170 leiligheter og parkering

Liesaga boligprosjekt på Loesmøen i Hokksund, Øvre Eiker kommune, omfatter regulering og utbygging av et cirka 13,2 dekar stort område der det skal bygges rundt 170 leiligheter fordelt på seks bygg med varierende høyde fra to til fem etasjer. Leilighetene vil ha et bruksareal mellom 40 og 110 m², hovedsakelig mellom 55 og 80 m², og det totale bruksarealet for prosjektet er ca. 13 600 m². I tillegg bygges det ca. 9 200 m² underjordisk parkerings- og teknisk areal. Hele prosjektet betyr en omregulering fra tidligere næringsareal, med riving av eksisterende bebyggelse og etablering av et nytt boligområde tilpasset omkringliggende boligområder med fokus på gode solforhold, siktlinjer og store uteoppholdsarealer.

Trafikksikker adkomst og parkering

Adkomsten til området skjer via Gartneriveien, som oppgraderes med nytt fortau for å øke trafikksikkerheten for gående og syklister. Det planlegges to innkjørsler: én til parkeringskjelleren med ca. 200 parkeringsplasser og én til gårdsplassen med gjesteparkering og renovasjonsfasiliteter. Parkeringsdekningen er beregnet til én plass per boenhet, inkludert minst 5 % HC-plasser. Det legges også til rette for cirka 250 sykkelplasser, både under og over terreng, for å fremme bruk av sykkel og redusere bilbruk. Renovasjonsløsningen består av nedgravde containere plassert på felles gårdsplass, noe som gir en trygg og miljøvennlig håndtering.

Store, tilgjengelige uteområder

Uteområdene i prosjektet blir store, solrike og universelt utformet, med omtrent 8 500 m² fordelt på felles og private arealer. En sentral nærlekeplass på minimum 50 m² tilrettelegges for ulike aldersgrupper og utformes for helårsbruk. Universell utforming ivaretas gjennom hele området, inkludert terreng, inngangspartier, heis til kjellernivå og tilgjengelige gangveier med maks stigning 1:15. Dette sikrer god tilgjengelighet for alle beboere.

Bærekraftig omregulering og transport

Prosjektet legger stor vekt på bærekraftig arealbruk ved å omdanne tidligere næringsareal til boligformål i et etablert boligområde, samtidig som det tilrettelegges for økt bruk av gange, sykkel og kollektivtransport gjennom trafikksikre løsninger og nye fortau. Området forskjønnes og tilpasses omkringliggende bebyggelse, i tråd med kommunens miljø- og transportmål. Ny energitilknytning vil skje via eksisterende strømnett, og en trafostasjon i området må flyttes som følge av oppgraderinger.

Planprosess med offentlig høring

Planarbeidet startet høsten 2023 i regi av Hobbelstad og Rønning AS i samarbeid med DARK Arkitekter AS, med detaljplanlegging og tekniske løsninger utarbeidet i samsvar med kommuneplanens arealdel. Planforslaget har vært ute på offentlig høring fra mars 2025, med flere alternativer for byggehøyder (fire til seks etasjer). Den endelige avgjørelsen tas av kommunestyret, og avtaler om utforming og byggehøyder vil bli fastsatt i denne fasen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Øvre Eiker

Adresse

Buskerud > Øvre Eiker

Gartneriveien 1
3300 Hokksund

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	500-700 mNOK
Areal	22 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	170 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	110 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Hobbelstad og Rønning

Arkitekt

DARK Arkitekter

RI	SIV. ING. STENER SØRENSEN

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

fastlåsing

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

utgang

belegg

lager

brann

mottak

vannforsyning

stein

vannfors

leire

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

trinn

oppføring

drag

sikring

virke

betong

gård

trykk

avfall

berg

kvikkleire

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

rører

avkjørsel

jord

vindu

energi

bor

ledningsnett

garasje

masse

parkeringsplass

landskap

luft

opphold

sement

synluge

vedlikehold

redning

trapp

boligformål

kraft

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

inngang

stikk

automat

kjeller

dør

dimensjon

underlag

belastning

utløp

boenhet

transport

gesims

varme

forurensning

hage

vegetasjon

jern

tilknytar

kjørsel

ferdsel

terrasse

oppholdsareal

grunnforhold

fyllmasse

skjerm

uteopphold

blokk

grønn

begrensning

utvidelse

uteareal

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

leilighet

stige

stasjon

sykkel

industri

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

skole

planområde

atkomst

utomhus

brannsikkerhet

v-strekning

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

bratt

soverom

geoteknikk

maskin

småhus

fundament

utslipp

bevaring

renseanlegg

tettbebyggelse

grøft

vassdrag

graving

boligbebyggelse

profil

fyllingsmasse

gesimshøyde

boligbygg

vannledning

arealformål

skråning

asfalt

renovasjon

rensing

trafikksikkerhet

vinter

trasé

stabilitet

rådhus

brannsikker

fortau

plate

løsmasse

overbygg

oppstillingsplass

geoteknisk

stikkledning

tetting

grusarbeid

utomhusplan

inngangsparti

kulturmiljø

boligområde

pumpe

overvannshåndtering

overgang

renne

kasse

frisiktgi

tetthet

altan

overvannshull

el-anlegg

adkomstvei

opparbeidelse av tomt

avrenning

støysone

nedbør

balkong

grunnvann

spillvann

lekeplass

fylkesvei

uteområde

brudd

anleggsområde

saltak

barnehage

fjernvarme

kulturminnelov

skredfare

anleggsarbeid

utendørs

pukkmasse

mannsbolig

inngangspart

elektrisk

grøntareal

belysning

topografi

skjerming

infiltrasjon

grunnundersøkelse

rømningsvei

husbebyggelse

kulturminneloven

grunnmasse

grønnstruktur

utbedring

jordbruk

trakt

t-samling

takplan

takfot

panel

fordrøyning

gangvei

småhusbebyggelse

plissere

idrett

solforhold

gangveg

fortetting

grenseverdi

ettersyn

hall

gress

forurensing

beplante

strøk

demontering

turområde

blokker

gass

dempe

el-skap

samfunnssikkerhet

asfaltere

takform

fundamentering

rekkehus

inngangsdør

seksjonsområde

rømningsstruktur

rehabilitering

bryter

trafikkmengde

friområde

erosjon

friluftsområde

sykkelparkering

fellesareal

fylkesveg

arkeologisk

leserareal

takflate

kvikkleireskred

brønn

støynivå

naturområde

leireskred

overvannsledning

va-problemstilling

flomvann

sårbarhet

løsmassekart

kommunalteknikk

avløpsnett

2-hastighet

avstandskrav

ytterkledning

kulturhus

kjellerparkering

el-parkering

oppsamling

signal

sikringssone

gravemaskin

innkjørsel

siktsone

grøntområde

innendørs

rosanalyse

beplantning

rørsystem

laboratorium

utgraving

magasin

kjøreveg

luftkanal

oppvarming

trafo

olje

flomfare

takterrasse

bakkeplan

luftkvalitet

bolighus

veggrunn

bjørk

slokkevann

lysforhold

siktlinje

bygningsvei

støyskjerm

områdestabilitet

kjørebane

støyforhold

trafikkforhold

nettstasjon

frisiktson

spillvannsledning

innsats

uteplass

butikk

frisiktsone

tverrsnitt

terrengendring

snuplass

arbeidsbygg

grensesnitt

sykkelvei

boligfelt

klimatisering

vegnett

aktsomhetskart

flomvei

næringsbygg

transportplan

transportplass

utbyggingsområde

søppel

kjørevei

næringsby

frekvens

sommerhus

va-norm

utkjøring

drikkevann

taksplan

tiltaksplan

kryssing

glassdør

klimagass

lagerbygg

ungdomsskole

ytterdør

trafikkavvikling

sonekart

lakkere

jordvoll

luftforening

overbygd

kollektivtrafikk

avløpsv

biltrafikk

flomutsatt

trafikkstøy

understø

resipient

barneskole

holdeplass

industriby

klimaendring

understau

container

avstandskrave

lekeareal

beryse

angrep

emisjon

tråd

kommunalteknisk

spark

multiteknisk

transportplanlegging

industribygg

energieffektiv

portplanlegging

energieffektivitet

boligområdet

uterom

møteplass

angspartiet

gangspartiet

lydforing

pvc-vann

brøyte

lydforhold

ladeplass

gangareal

teparkering

plen

luftforurensning

svømme

oversvann

gårdsplass

sikkerhetstiltak

parkeringskjeller

støyrapport

finér

vegnorm

lett-tak

oppriss

agraf

rørskap

grenrasjon

innerdør

ringskjeller

elpanel

gassutslipp

sykkelplass

opprydding

helår

hovedtak

trafostasjon

renovasjonsløsning

sprøytebru

helårs

parkeringskrav

villa

sprøbrudd

leområde

vegareal

idrettsanlegg

parkeringskran

anleggstrase

reguleringsendring

idrettshall

knutepunkt

dørvrider

klimatilpasning

parkeringsanlegg

energiforbruk

klimagassutslipp

bergel

jordvern

gjesteparkering

rettsanlegg

anleggstrafikk

parkeringsdekk

veikant

grunnforurensning

parkeringsdekke

lydnivå

friluftslivsområde

vintersti

anleggsmaskin

flerbolig

vs-område

støyskjerming

trafikal

jordsmonn

boligblokk

parkeringsdekning

overvannspumpe

renovasjonsløp

jordmasse

miljøteknikk

veinett

u-verdi

senkning

trebjelke

støyutsatt

bussholdeplass

bybolge

vannkran

trepanel

kollektivtransport

trafikkbelastning

takhall

rettshall

ettshall

rørkropp

forflytning

boligbygging

terrassedør

aktivtransport

solcelle

markeringsdekning

bilparkering

lastrør

vegkant

maskinelt kjøretøy

støysonekart

va-rammeplan

gateplan

parkeringsnorm

leilighetsbygg

repanel

ledningstrase

leggemaskin

transportør

sjøhus

avforurensning

slitasje

g-profil

lysskjerming

sentrumsområde

vanntett

messehall

næringsbebyggelse

miljøteknisk

øyskjerming

maskinkjøretøy

veitrafikk

svømmehall

knute

veinorm

lekeområde

flomvoll

pumpeledning

stemmelsesområde

boligtype

boligprosjekt

bilparkere

bortledning

plantere

gårdstun

landbruksareal

variasjonsløsning

nødlager

tettbygd

graveskuff

støyvurdering

veiplan

innentor

transportbånd

vestskråning

graveskråning

inntrukket

kjøreadkomst

framkommelighet

vannkraft

inngangvei

rensningsforskrift

innføring

terrassehus

trebygg

sitteplass

pe-ledning

ringsnorm

busstopp

bygningsstell

blokkbebyggelse

renovasjonsanlegg

gårdsrom

energiplan

trafikksikring

snøopplag

luftlinje

ishall

transportsystem

gressplen

energianlegg

portbehov

transportbehov

transportbeholder

renovasjonsbil

fugemateriale

hovedadkomst

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

ishal

mpeledning

sprøbruddmateriale

rigganlegg

spartier

framføring

portsystem

sprøbruddmatte

bruddmateriale

snuareal

overvannsplan

ramføring

ribbygg

dampsperremateriale

kantsone

parkeringskrave

overvannsplate

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

fjernvarmetilknytning

forsenkning

strømnett

metallknytning

veiadkomst

armertilknytning

varmetilknytning

nærlekeplass

jernvarmetilknytning

glasparti

keram

keramikk

oversenkning

energiplanlegging

vannsplan

kjellerplan

gateløp

elplass

næringsformål

kjellerplate

tungmetall

sparkeling

vannstiltak

sykkelfelt

energiløft

dekkelplass

veinormal

hovedatkomst

trafikkfare

gårdstue

p-kjeller

oppgang

overvannsti

energiløsning

gateparkering

overvannstiltak

hageareal

staude

portform

avvannstiltak

skuggeverknad

trafikkanal

veibredde

fallforhold

hydrologi

brent

trafikksikre

gartner

snuhammer

utgangsdør

flermannsbolig

bygningsstruktur

setningsskade

gatenorm

avfallscontainer

flermann

nedbørshendelse

vannsberegning

lokalstabilitet

vedgrep

overvannsnotat

avfallsscooter

ringsstruktur

løvtre

nabobygge

omvanning

formannsbolig

arbeidsmannsbolig

kjøreatkomst

bilbrann

gangareale

frostasjon

trafikkbilde

mudring

låsing

vendehammer

geoforhold

bilbru

nettselskap

energiproduksjon

oljetank

flerbruk

renovasjonsfor

flerbru

idrettsplass

trafikksikkerhetstiltak

trafikksikkerhetsti

fasadeutførelse

sittegruppe

stikkvei

breddeutvidelse

busskur

fasadeutforming

renovasjonsforskrift

samlingsplass

kvartalslekeplass

armere

kollektivdekk

tungtransport

vegprofil

veitrafikkstøy

boligutvikling

markterrasse

kraftmål

markterreng

boligsameie

gateparkeri

gangsbehandling

kassett

veiforbindelse

sykkelforbindelse

lamell

klimagassregnskap

snømengde

lamel

stikkelforbindelse

lavblokk

toppmasse

trekull

banekant

kantsonen

flint

gjesteparkeringsplass

samlevei

solin

gårdstune

magasinering

utbyggingsareal

fordør

skoleområde

byggservice

eneboligbebyggelse

kjørebanekant

avfallsheis

avfallshenting

ts-bygget

ørebanekant

enboligbebyggelse

lagerom

oppsamlingsplass

parkeringsbestemmelse

gjesteplass

rørportal

hellerist

klimagassberegning

veggblokk

slagg

rekreasjonsareal

støpeplass

villabebyggelse

gassberegning

soveromsvindu

flerbrukshall

sykkelrute

personbiltrafikk

gartneri

fordrøyningsareal

flerbrukshus

grøfteareal

veistandard

villaområde

idrettspark

bygningstypologi

brukshall

klimagrep

søppelhåndtering

nærbutikk

rullehall

fordrøyningstiltak

bussti

boform

leilighetsstøy

søppelkasse

rettsparkel

leilighetsstørrelse

røyningstiltak

fylkesvegnett

tømmeområde

oppstamme

lerbrukshall

boligsammensetning

støyforskrift

plantiltak

vegetasjonsfelt

innkast

energieffektivisering

vegteknisk

gatemiljø

oppbevaringskasse

sykkelbru

løfteoperasjon

mudder

opphøyet

besøksparkering

besøkspark

punkthus

veiprofil

trafikknotat

innsynsproblematikk

vaskthus

nakthus

boligtypologi

oppsamlingsenhet

elbruk

gavel

høyblokk

eggprofil

linseenhet

brøytebil

oppstillingsareal

fortausløsning

sagbruk

terraplan

bebyggelsestype

hetsreduserende

veigeometri

vegtegn

kapasitetsutfordring

veiutforming

renovasjonsareal

avrenningsmengde

avløpskanal

øyblokk

leilighetsprosjekt

ku-verdi

gatetverrsnitt

et-rinns

lydreduserende

strømbehov

sykkelveiforbindelse

avrenningsvei

oppskap

lydreduser

energiform

endebebyggelse

adkomsttorg

bo-område

fargepall

renovasjonscontainer

avløpskapasitet

urbanhydrologi

urbanhydrolog

lamellbebyggelse

forskap

hagerom

stikkledningstrasé

søppelanlegg

sykkelplan

boligkonsept

settmagasin

sykkelparkeringsdekning

kassettmagasin

stikkledningstrase

eneboligstrøk

gjeringsform

energiproduserende

siltmateriale

mudderbank

solcelletak

oppmykning

metallforurensning

bebyggelsestypologi

vegetasjonssjikt

buffervegetasjon

sykkelundergang

tungmetallforurensning

oppgangssag

hobbel

slokkevannsberegning

oppmyking

flomutløp

kvartalsplass

tungmetallforurenset

høyblokkbebyggelse

metallforurenset

rammesag

vassag

fortauplass

liersag

fortauplassering

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker