Liesaga boligprosjekt på Loesmøen med ca. 170 leiligheter

Beskrivelse: Omregulering på Loesmøen for ca. 170 leiligheter med parkeringskjeller og gode uteområder i Øvre Eiker kommune. Les mer ↧

Planlagt 170 leiligheter og parkering

Liesaga boligprosjekt på Loesmøen i Hokksund, Øvre Eiker kommune, omfatter regulering og utbygging av et cirka 13,2 dekar stort område der det skal bygges rundt 170 leiligheter fordelt på seks bygg med varierende høyde fra to til fem etasjer. Leilighetene vil ha et bruksareal mellom 40 og 110 m², hovedsakelig mellom 55 og 80 m², og det totale bruksarealet for prosjektet er ca. 13 600 m². I tillegg bygges det ca. 9 200 m² underjordisk parkerings- og teknisk areal. Hele prosjektet betyr en omregulering fra tidligere næringsareal, med riving av eksisterende bebyggelse og etablering av et nytt boligområde tilpasset omkringliggende boligområder med fokus på gode solforhold, siktlinjer og store uteoppholdsarealer.

Trafikksikker adkomst og parkering

Adkomsten til området skjer via Gartneriveien, som oppgraderes med nytt fortau for å øke trafikksikkerheten for gående og syklister. Det planlegges to innkjørsler: én til parkeringskjelleren med ca. 200 parkeringsplasser og én til gårdsplassen med gjesteparkering og renovasjonsfasiliteter. Parkeringsdekningen er beregnet til én plass per boenhet, inkludert minst 5 % HC-plasser. Det legges også til rette for cirka 250 sykkelplasser, både under og over terreng, for å fremme bruk av sykkel og redusere bilbruk. Renovasjonsløsningen består av nedgravde containere plassert på felles gårdsplass, noe som gir en trygg og miljøvennlig håndtering.

Store, tilgjengelige uteområder

Uteområdene i prosjektet blir store, solrike og universelt utformet, med omtrent 8 500 m² fordelt på felles og private arealer. En sentral nærlekeplass på minimum 50 m² tilrettelegges for ulike aldersgrupper og utformes for helårsbruk. Universell utforming ivaretas gjennom hele området, inkludert terreng, inngangspartier, heis til kjellernivå og tilgjengelige gangveier med maks stigning 1:15. Dette sikrer god tilgjengelighet for alle beboere.

Bærekraftig omregulering og transport

Prosjektet legger stor vekt på bærekraftig arealbruk ved å omdanne tidligere næringsareal til boligformål i et etablert boligområde, samtidig som det tilrettelegges for økt bruk av gange, sykkel og kollektivtransport gjennom trafikksikre løsninger og nye fortau. Området forskjønnes og tilpasses omkringliggende bebyggelse, i tråd med kommunens miljø- og transportmål. Ny energitilknytning vil skje via eksisterende strømnett, og en trafostasjon i området må flyttes som følge av oppgraderinger.

Planprosess med offentlig høring

Planarbeidet startet høsten 2023 i regi av Hobbelstad og Rønning AS i samarbeid med DARK Arkitekter AS, med detaljplanlegging og tekniske løsninger utarbeidet i samsvar med kommuneplanens arealdel. Planforslaget har vært ute på offentlig høring fra mars 2025, med flere alternativer for byggehøyder (fire til seks etasjer). Den endelige avgjørelsen tas av kommunestyret, og avtaler om utforming og byggehøyder vil bli fastsatt i denne fasen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Øvre Eiker

Adresse

Buskerud > Øvre Eiker

Gartneriveien 1
3300 Hokksund

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	500-700 mNOK
Areal	22 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	170 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	110 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Hobbelstad og Rønning

Arkitekt

DARK Arkitekter

RI	SIV. ING. STENER SØRENSEN

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

vegetasjonssjikt

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

gjennomføring

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

leder

ali-ramme

overvann

forsyning

utgang

belegg

lager

brann

mottak

vannforsyning

stein

vannfors

elveavsetning

leire

forurense

trafikk

helle

trinn

oppføring

drag

sikring

virke

betong

gård

trykk

avfall

berg

kvikkleire

avvik

skilt

arealdel

soner

utvendig

avkjørsel

rører

jord

vindu

energi

bor

garasje

ledningsnett

masse

parkeringsplass

landskap

luft

opphold

sement

synluge

vedlikehold

redning

trapp

kraft

boligformål

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

inngang

stikk

automat

kjeller

dør

dimensjon

underlag

belastning

utløp

boenhet

transport

gesims

varme

forurensning

hage

vegetasjon

jern

tilknytar

kjørsel

ferdsel

terrasse

oppholdsareal

grunnforhold

fyllmasse

skjerm

uteopphold

blokk

grønn

begrensning

uteareal

utvidelse

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

leilighet

stige

stasjon

sykkel

industri

eiendomsgrense

lagringsplass

skole

landbruk

planområde

utomhus

atkomst

brannsikkerhet

v-strekning

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

soverom

bratt

maskin

geoteknikk

fundament

småhus

bevaring

utslipp

renseanlegg

tettbebyggelse

grøft

graving

vassdrag

boligbebyggelse

profil

fyllingsmasse

gesimshøyde

boligbygg

vannledning

skråning

asfalt

arealformål

renovasjon

rensing

trafikksikkerhet

vinter

trasé

stabilitet

rådhus

brannsikker

plate

fortau

overbygg

løsmasse

oppstillingsplass

stikkledning

geoteknisk

tetting

grusarbeid

utomhusplan

inngangsparti

kulturmiljø

pumpe

boligområde

overvannshåndtering

overgang

renne

kasse

tetthet

frisiktgi

altan

overvannshull

adkomstvei

el-anlegg

opparbeidelse av tomt

støysone

avrenning

nedbør

balkong

spillvann

grunnvann

lekeplass

fylkesvei

brudd

uteområde

anleggsområde

saltak

barnehage

fjernvarme

kulturminnelov

skredfare

anleggsarbeid

utendørs

mannsbolig

pukkmasse

inngangspart

elektrisk

grøntareal

belysning

topografi

skjerming

infiltrasjon

rømningsvei

grunnundersøkelse

husbebyggelse

kulturminneloven

grunnmasse

utbedring

grønnstruktur

jordbruk

trakt

t-samling

takplan

takfot

panel

fordrøyning

gangvei

småhusbebyggelse

idrett

plissere

solforhold

gangveg

fortetting

grenseverdi

ettersyn

hall

gress

forurensing

beplante

strøk

demontering

turområde

blokker

gass

el-skap

dempe

samfunnssikkerhet

takform

asfaltere

rekkehus

fundamentering

inngangsdør

seksjonsområde

rehabilitering

rømningsstruktur

trafikkmengde

bryter

friområde

erosjon

friluftsområde

fylkesveg

fellesareal

sykkelparkering

leserareal

arkeologisk

takflate

brønn

kvikkleireskred

naturområde

støynivå

leireskred

overvannsledning

løsmassekart

kommunalteknikk

va-problemstilling

flomvann

sårbarhet

avløpsnett

2-hastighet

avstandskrav

ytterkledning

kulturhus

oppsamling

signal

kjellerparkering

el-parkering

sikringssone

gravemaskin

innkjørsel

siktsone

grøntområde

innendørs

rosanalyse

laboratorium

beplantning

rørsystem

utgraving

magasin

kjøreveg

oppvarming

luftkanal

trafo

olje

takterrasse

bolighus

bakkeplan

luftkvalitet

flomfare

veggrunn

bjørk

slokkevann

lysforhold

siktlinje

bygningsvei

støyskjerm

kjørebane

støyforhold

områdestabilitet

spillvannsledning

frisiktson

trafikkforhold

nettstasjon

innsats

uteplass

butikk

frisiktsone

tverrsnitt

terrengendring

snuplass

grensesnitt

arbeidsbygg

boligfelt

vegnett

sykkelvei

klimatisering

aktsomhetskart

flomvei

næringsbygg

transportplan

transportplass

utbyggingsområde

søppel

kjørevei

frekvens

sommerhus

næringsby

va-norm

utkjøring

drikkevann

taksplan

glassdør

tiltaksplan

ytterdør

lagerbygg

kryssing

ungdomsskole

klimagass

sonekart

trafikkavvikling

lakkere

jordvoll

luftforening

overbygd

avløpsv

kollektivtrafikk

trafikkstøy

biltrafikk

flomutsatt

understø

resipient

barneskole

industriby

holdeplass

understau

container

avstandskrave

klimaendring

lekeareal

beryse

tråd

angrep

emisjon

kommunalteknisk

multiteknisk

industribygg

energieffektiv

spark

energieffektivitet

transportplanlegging

boligområdet

portplanlegging

uterom

lydforing

angspartiet

gangspartiet

møteplass

pvc-vann

lydforhold

brøyte

ladeplass

gangareal

teparkering

svømme

plen

oversvann

gårdsplass

luftforurensning

sikkerhetstiltak

parkeringskjeller

finér

vegnorm

lett-tak

støyrapport

agraf

oppriss

rørskap

innerdør

grenrasjon

ringskjeller

elpanel

helår

sykkelplass

opprydding

hovedtak

trafostasjon

gassutslipp

sprøytebru

renovasjonsløsning

helårs

villa

parkeringskrav

leområde

sprøbrudd

vegareal

parkeringskran

reguleringsendring

anleggstrase

idrettshall

idrettsanlegg

dørvrider

knutepunkt

energiforbruk

klimatilpasning

parkeringsanlegg

bergel

jordvern

gjesteparkering

klimagassutslipp

veikant

anleggstrafikk

grunnforurensning

rettsanlegg

lydnivå

parkeringsdekk

flerbolig

friluftslivsområde

parkeringsdekke

vs-område

vintersti

jordsmonn

anleggsmaskin

støyskjerming

trafikal

boligblokk

jordmasse

overvannspumpe

parkeringsdekning

miljøteknikk

renovasjonsløp

u-verdi

veinett

senkning

trebjelke

bybolge

vannkran

støyutsatt

bussholdeplass

trepanel

trafikkbelastning

takhall

ettshall

rettshall

kollektivtransport

rørkropp

forflytning

terrassedør

lastrør

boligbygging

vegkant

solcelle

aktivtransport

støysonekart

va-rammeplan

markeringsdekning

repanel

bilparkering

sjøhus

maskinelt kjøretøy

leilighetsbygg

ledningstrase

gateplan

transportør

avforurensning

parkeringsnorm

leggemaskin

slitasje

g-profil

messehall

vanntett

lysskjerming

sentrumsområde

miljøteknisk

øyskjerming

svømmehall

næringsbebyggelse

veitrafikk

maskinkjøretøy

pumpeledning

veinorm

lekeområde

knute

flomvoll

bortledning

boligtype

stemmelsesområde

landbruksareal

gårdstun

boligprosjekt

plantere

bilparkere

variasjonsløsning

tettbygd

graveskuff

nødlager

støyvurdering

veiplan

innentor

vestskråning

graveskråning

transportbånd

vannkraft

inntrukket

kjøreadkomst

rensningsforskrift

framkommelighet

terrassehus

innføring

inngangvei

trebygg

pe-ledning

sitteplass

busstopp

ringsnorm

bygningsstell

blokkbebyggelse

renovasjonsanlegg

energiplan

gårdsrom

ishall

trafikksikring

luftlinje

snøopplag

gressplen

transportsystem

fugemateriale

energianlegg

ishal

hovedadkomst

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

mpeledning

renovasjonsbil

portbehov

transportbehov

transportbeholder

sprøbruddmateriale

spartier

rigganlegg

framføring

sprøbruddmatte

portsystem

bruddmateriale

snuareal

ribbygg

ramføring

overvannsplan

dampsperremateriale

parkeringskrave

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

overvannsplate

kantsone

fjernvarmetilknytning

forsenkning

strømnett

nærlekeplass

metallknytning

armertilknytning

varmetilknytning

veiadkomst

keram

keramikk

jernvarmetilknytning

kjellerplan

glasparti

oversenkning

energiplanlegging

vannsplan

gateløp

elplass

kjellerplate

tungmetall

næringsformål

sparkeling

vannstiltak

veinormal

dekkelplass

hovedatkomst

sykkelfelt

gårdstue

energiløft

trafikkfare

p-kjeller

oppgang

overvannsti

gateparkering

energiløsning

overvannstiltak

hageareal

staude

portform

veibredde

fallforhold

avvannstiltak

skuggeverknad

brent

hydrologi

trafikksikre

snuhammer

gartner

utgangsdør

trafikkanal

flermannsbolig

avfallscontainer

flermann

setningsskade

bygningsstruktur

vannsberegning

gatenorm

avfallsscooter

lokalstabilitet

nedbørshendelse

formannsbolig

nabobygge

ringsstruktur

løvtre

omvanning

arbeidsmannsbolig

overvannsnotat

vedgrep

kjøreatkomst

frostasjon

gangareale

bilbrann

mudring

trafikkbilde

låsing

vendehammer

oljetank

nettselskap

geoforhold

renovasjonsfor

energiproduksjon

idrettsplass

bilbru

stikkvei

flerbruk

flerbru

breddeutvidelse

trafikksikkerhetstiltak

trafikksikkerhetsti

busskur

renovasjonsforskrift

kvartalslekeplass

samlingsplass

sittegruppe

fasadeutførelse

vegprofil

fasadeutforming

armere

tungtransport

veitrafikkstøy

markterrasse

kollektivdekk

kraftmål

markterreng

boligutvikling

gateparkeri

boligsameie

gangsbehandling

kassett

veiforbindelse

klimagassregnskap

sykkelforbindelse

snømengde

lamell

lavblokk

toppmasse

lamel

stikkelforbindelse

trekull

banekant

flint

gjesteparkeringsplass

kantsonen

samlevei

solin

gårdstune

magasinering

utbyggingsareal

fordør

skoleområde

byggservice

eneboligbebyggelse

kjørebanekant

avfallshenting

avfallsheis

ts-bygget

ørebanekant

enboligbebyggelse

oppsamlingsplass

lagerom

gjesteplass

parkeringsbestemmelse

rørportal

hellerist

veggblokk

klimagassberegning

slagg

støpeplass

soveromsvindu

gassberegning

villabebyggelse

rekreasjonsareal

sykkelrute

flerbrukshall

gartneri

personbiltrafikk

grøfteareal

flerbrukshus

fordrøyningsareal

veistandard

villaområde

idrettspark

klimagrep

brukshall

bygningstypologi

søppelhåndtering

nærbutikk

bussti

fordrøyningstiltak

boform

søppelkasse

rullehall

fylkesvegnett

rettsparkel

leilighetsstøy

røyningstiltak

leilighetsstørrelse

tømmeområde

oppstamme

lerbrukshall

støyforskrift

boligsammensetning

innkast

plantiltak

energieffektivisering

vegteknisk

oppbevaringskasse

vegetasjonsfelt

gatemiljø

løfteoperasjon

mudder

sykkelbru

opphøyet

besøksparkering

besøkspark

veiprofil

punkthus

trafikknotat

innsynsproblematikk

boligtypologi

gavel

elbruk

oppsamlingsenhet

eggprofil

nakthus

vaskthus

linseenhet

brøytebil

høyblokk

oppstillingsareal

fortausløsning

terraplan

sagbruk

hetsreduserende

bebyggelsestype

veigeometri

vegtegn

kapasitetsutfordring

renovasjonsareal

veiutforming

avrenningsmengde

avløpskanal

øyblokk

leilighetsprosjekt

ku-verdi

et-rinns

lydreduserende

strømbehov

gatetverrsnitt

avrenningsvei

sykkelveiforbindelse

oppskap

lydreduser

energiform

endebebyggelse

adkomsttorg

fargepall

renovasjonscontainer

bo-område

avløpskapasitet

forskap

urbanhydrologi

urbanhydrolog

stikkledningstrasé

hagerom

søppelanlegg

boligkonsept

lamellbebyggelse

sykkelplan

settmagasin

stikkledningstrase

sykkelparkeringsdekning

kassettmagasin

eneboligstrøk

gjeringsform

energiproduserende

siltmateriale

mudderbank

oppmykning

metallforurensning

solcelletak

fastlåsing

bebyggelsestypologi

buffervegetasjon

sykkelundergang

tungmetallforurensning

oppgangssag

hobbel

slokkevannsberegning

oppmyking

flomutløp

kvartalsplass

tungmetallforurenset

høyblokkbebyggelse

metallforurenset

rammesag

vassag

fortauplass

liersag

fortauplassering

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker