Nordmarka næringsområde utvidelse og utvikling (1130201711)

Beskrivelse: Detaljert plan for utvidelse av Nordmarka næringsområde med industri, lager, proffhandel og kontorer på ca. 200 daa. Fleksibel utnyttelse for vekst og tilpasning. Les mer ↧

Utvidelse av næringsareal

Planen omfatter en utvidelse og regulering av ca. 200 dekar i Nordmarka industriområde i Strand kommune, med formål å sikre areal til næringsbebyggelse som industri, lager, proffhandel og lite publikumsrettet offentlig tjenesteyting. Området er allerede delvis i bruk, med ca. 62 daa bebygget næringsareal, mens ca. 117 daa er nye næringsareal. Planen tilrettelegger for fleksibel tomtedeling og utnyttelse for ulike aktører og markedsbehov, og legger rammer som imøtekommer videre vekst for etablerte bedrifter.

Bebyggelse og arbeidsplasser

Eksisterende bebyggelse består av ulike typer kontorbygg, mekaniske verksteder, produksjons- og lagerlokaler hovedsakelig oppført i betong og med høyder på 1-3 etasjer. Planlagt maksimal mønehøyde er 20 meter for å muliggjøre store produksjonshaller. Maksimal utnyttingsgrad er satt til 70 % BYA, med forventet bruksareal (BRA) på ca. 80 % i henhold til regionale retningslinjer, noe som gir potensial for ca. 1330 nye arbeidsplasser. Tomtene varierer i størrelse for å tilpasses både store industribedrifter og mindre kontoraktiviteter.

Infrastruktur og trafikkplan

Adkomstløsninger og infrastruktur inkluderer offentlige veier med 6 meters bredde og gang- og sykkelveier (G/S veg) på 3 meters bredde langs fylkesveien. Det reguleres parkering med maks 1 biloppstillingsplass per 100 m² BRA, og det tilrettelegges for sykkelparkering for å stimulere til redusert bilbruk. Det forventes økt trafikk med inntil 3325 daglige bilavganger, inklusive tungtransport. Planen legger til rette for en bærekraftig utvikling ved å forbedre kollektivtilbudet og gang- og sykkelveier over tid.

Eierskap og tidsramme

Planområdet er i privat eie med flere grunneiere og ligger ca. 3 km nord for Tau sentrum. Planen er utarbeidet av SK Langeland AS på oppdrag fra Tau Næringspark AS og Nordmarka Eiendom AS. Det forventes at utbyggingen og full utnyttelse av området kan ta opp til ti år, men med store usikkerheter knyttet til den eksakte tidsrammen og hvilke virksomheter som vil etablere seg.

Positive virkninger og grøntområder

Planen anses samlet å ha positive virkninger for området, ved å legge til rette for økt næringsaktivitet og arbeidsplasser i Strand kommune. Det er regulert friområder i nord-øst for å ivareta utearealer, samt tilrettelegging for parkering til turgåere ved nærliggende naturområder. Det er ikke planlagt nye offentlige anlegg, men arealdisponering for trafikk og grønt soner er inkludert.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Strand

Adresse

Rogaland > Strand

Teknologivegen
4120 Tau

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	95 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

10 selskaper

Arkitekt

SK Langeland

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

seksjon

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

utgang

lager

vannforsyning

vannfors

leire

elveavsetning

trafikk

helle

drag

sikring

virke

betong

avfall

avvik

soner

rører

avkjørsel

jord

energi

bor

glass

parkeringsplass

landskap

luft

synluge

redning

entré

kraft

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

stikk

automat

kontor

dimensjon

belastning

transport

forurensning

hage

vegetasjon

riving

ventil

tilknytar

kjørsel

oppholdsareal

grunnforhold

skjerm

uteopphold

grønn

begrensning

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

eiendomsgrense

landbruk

skole

planområde

brannsikkerhet

v-strekning

møne

kum

fordeling

overordnet-sd

ventilasjon

maskin

utslipp

tettbebyggelse

vassdrag

boligbebyggelse

profil

hensynssone

vannledning

rensing

trafikksikkerhet

vinter

trasé

mønehøyde

løsmasse

oppstillingsplass

kulturmiljø

boligområde

tetthet

el-anlegg

adkomstvei

opparbeidelse av tomt

avrenning

støysone

nedbør

grunnvann

fylkesvei

uteområde

anleggsområde

erf-veger

barnehage

tomtegrense

spreng

utendørs

grøntareal

høyspenning

skjerming

utbedring

jordbruk

biloppstilling

biloppstillingsplass

grenseverdi

ettersyn

ulykke

hall

forurensing

turområde

geologisk

høyspent

geologi

løftestillingsplass

el-skap

fallshåndtering

seksjonsområde

trafikkmengde

friområde

sykkelparkering

fellesareal

fylkesveg

leserareal

verksted

adkomstveg

støynivå

naturområde

motor

ubebygd

vannrør

naturverdi

ytterkledning

kjellerparkering

el-parkering

innkjørsel

grøntområde

innendørs

turlandskap

stall

va-ledning

stativ

flomfare

fabrikk

veggrunn

støyforhold

trafikkforhold

nettstasjon

innsats

mekanisk

støv

gjenvinning

arbeidsbygg

grensesnitt

vegnett

aktsomhetskart

vegtrase

næringsbygg

transportplan

transportplass

rødliste

næringsby

gjenvinne

bakkenivå

jordvoll

luftforening

kontorbygning

strømforsyning

kollektivtrafikk

biltrafikk

kjemiddel

hydro

energibruk

rørforsyning

drifter

spark

transportplanlegging

portplanlegging

boligområdet

hovedvei

uterom

støyfølsom

energibehov

luftforurensning

parken

kupert

tomtestørrelse

forretningsbygg

vegtrafikk

tilkomstvei

støykilde

vegareal

reguleringsendring

lavspenning

industriområde

parkeringsdekk

parkeringsdekke

vintersti

næringsareal

tilkomstveg

røntgenområde

næringsområde

industrirom

vassdraget

verneområde

parkeringsdekning

e-kraft

jordbruksareal

rekreasjonsområde

lufthavn

rekreasjonsrom

kollektivtransport

ytterhus

lavspent

vikler

aktivtransport

markeringsdekning

rundkjøring

næringsbebyggelse

vannressurs

vannkvalitet

logistikk

inngrepsfri

støyvurdering

bekkeløp

transportbånd

kjøreadkomst

framkommelighet

støytiltak

rivingstiltak

skjermingstiltak

merkingstiltak

platå

busstopp

herdingstiltak

kjermingstiltak

vegbru

vegbane

intak

trafikkøkning

tungtrafikk

byggevare

tverrprofil

sølv

vannmiljø

påkjørsel

bilveg

vegbredde

veianlegg

portbehov

transportbehov

transportbeholder

pleksiglass

trafikkløp

arbeidsbygning

hovedveg

terrprofil

trafikktall

gangadkomst

sonbelte

inærområde

underkjøring

halle

hovedvann

elnett

trafikkløsning

næringsformål

vannressursløp

markslag

marksåle

jorddekke

luftforurensing

kjørebru

hovedvannledning

influensområdet

naturforvaltning

behandlingsbygning

gatelys

asfaldekke

passasjer

kjørebredde

utsprengning

ringstål

hydrologi

ringsstruktur

løsmassedekke

løsmassedekk

overvannledning

næringsområdet

bilbrann

jorddekt

massedekke

varetransport

ekspansjon

smassedekke

trelast

næringspark

gulvflis

bilbru

tomtedel

næringsområder

trafikkvei

lavfall

gangsbehandling

fjellgrunn

samleveg

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

sjøside

trafikkskilt

elmål

jordressurs

utemiljø

anleggsbil

elektronikk

gassstasjon

sykkelnett

spesialavfall

elfordeling

avfallsheis

avfallshenting

detaljhandeldel

silavfall

friksjonsbelte

restriksjonsbelte

anleggsbidrag

støperhus

tomteinndeling

industriveg

maskineri

pendler

nortrafberegning

næringstomt

c-verdi

lagervirksomhet

bilverksted

trafikklys

hovedvegnett

produksjonslokale

ringsstandard

gjenvinningsstasjon

vassdragstiltak

delfordeling

golvflate

hvitstein

næringsarbeid

etsprinsipp

seksjonslokale

mediefordeling

næringsetablering

isemiddelfordeling

ventilasjonsforing

varslingskart

produksjonshall

svingel

ventilasjonsforhold

kjøreforhold

auksjonslokale

steinkløver

jordvann

deflector

kontorbebyggelse

forretningsbebyggelse

dypvann

bilpass

myketrafikant

lagerbebyggelse

dypvannskai

varehåndtering

lasteareal

bilpassasje

kystmyr

biltilgjengelighet

rognasal

myrflate

nedbørsmyr

trafikkskille

norstone

vegareal-grønt

flomavleder

hjulutrustning

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker