Skadbergparken B5 Leilighetsprosjekt Trinn VI Geilen (Skadberg)

Beskrivelse: Skadbergparken B5 Leilighetsprosjekt Trinn VI i Sola tilbyr 36 moderne 2-roms boliger i 4 etasjer med parkering, sykkeltilrettelegging og felles uteområder, ferdigstilles i 2027. Les mer ↧

36 leiligheter og parkering

Skadbergparken B5 Leilighetsprosjekt Trinn VI Geilen er et boligprosjekt som skal bygges på adresser Geilen 61, 63 og 65 i Sola, felt B5. Prosjektet omfatter et nytt leilighetsbygg med totalt 36 selveierleiligheter fordelt på fire etasjer, samt en parkeringskjeller med 36 parkeringsplasser. Leilighetene har en størrelse som varierer fra 67 til 107 kvadratmeter, med to eller flere soverom, der noen enheter kan utvides til tre soverom mot tillegg. Alle leiligheter har romslige balkonger eller terrasser, hvor spesielt første etasje får ekstra store private uteområder. Bygget inkluderer også tre trapperom, hver tilknyttet sin egen adresse, og gjesteparkering ute på inngangsplan.

Kvalitetsmaterialer og arkitektur

Prosjektet er planlagt med fokus på høy kvalitet og funksjonalitet. Innvendig leveres leilighetene med vannbåren gulvvarme, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, Sigdal kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer, flislagte bad og hvitpigmentert 1-stavs parkett. Materialene kan videre tilpasses under tilvalgsprosessen. Byggets arkitektur preges av variert fasade med mørk trekledning og fargede trapperom og balkongutbygg, noe som skaper en helhetlig, men dynamisk visuell identitet. Bygget har flate tak, radonsperre og heissjakter som stikker litt over gesimshøyden på 14 meter for tilpasning til omkringliggende bebyggelse.

Sikker parkering og sykkelplasser

Parkeringsløsningene legger stor vekt på tilgjengelighet og sikkerhet, med en underjordisk parkeringskjeller som huser 36 plasser, inkludert to reserverte for bevegelseshemmede. I tillegg er det gjesteparkering på uteområdet samt 74 sykkelplasser, hvorav de fleste er overbygde og låsbare, og med ladefasiliteter for el-sykler. Tilkomst til parkeringskjelleren og tre innganger skjer via Geilen på nordsiden av bygget.

Attraktivt område med fasiliteter

Prosjektet befinner seg i et attraktivt område med nærhet til Forus, Sola sentrum, Stavanger og Sandnes, samt til naturområder som golfbaner og strender. Dette gir gode bolig- og friluftsmuligheter for fremtidige beboere. Utomhusplanen inkluderer terrengtilpasning og felles lekeplasser, og sikrer gode fellesarealer for beboerne. Hele utbyggingen inngår i en større utvikling av området med flere byggefelt og felles vedlikehold, hvor formingsveileder er utarbeidet for å sikre en helhetlig arkitektonisk kvalitet, materialbruk og fargesetting.

Byggestart Q4 2025 og salg

Byggestart er planlagt i fjerde kvartal 2025 med forventet ferdigstillelse i fjerde kvartal 2027. Det legges opp til en etappet byggeprosess med fokus på sikring av adkomst og arbeidsområder for å redusere trafikk- og sikkerhetsrisiko. Det er viktig å merke seg at byggeperioden innebærer høy risiko og begrenset adkomst til tomten. Prosjektet kan bli påvirket av forsyningssituasjonen for byggevarer. Salgsstart for leilighetene er 1. april 2025, hvor Eiendomsmegler Norge Stavanger fungerer som ansvarlig megler, og all betaling håndteres via meglers klientkonto med strenge hvitvaskingskontroller i henhold til bustadoppføringslova.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Q4 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sola

Adresse

Rogaland > Sola

Geilen 61
4051 Sola

Matrikkel (gnr/bnr)

32/949

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	90-170 mNOK
Areal	4 128 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	36 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	67 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	105 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

NEST-EIENDOM

Arkitekt

Stav Arkitekter

Landskapsarkitekt

NORCONSULT

RI	13 selskaper

Entreprenør

16 selskaper

Entreprenør

16 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

belegg

brann

byggegrunn

avløpsledning

vannforsyning

stein

vannfors

leire

innretning

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

trinn

lestokk

oppføring

drag

sikring

betong

gård

trykk

bygningstype

berg

kvikkleire

skilt

utvendig

vindu

energi

bor

ledningsnett

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

landskap

strømførende

opphold

installasjon

sement

vedlikehold

tilførsel

redning

trapp

løfteinnretning

boligformål

va-forslag

inngang

stikk

mur

kjeller

rammetillatelse

dør

dimensjon

underlag

boenhet

vannverk

gesims

varme

bo-monter

vegetasjon

grunnarbeid

ventil

kjørsel

terrasse

metall

vanntilførsel

blokk

elverk

regelverk

uteareal

kledning

sanitær

leilighet

sykkel

plantegning

lagringsplass

planområde

utomhus

brannsikkerhet

v-strekning

installasjonsanlegg

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

soverom

geoteknikk

maskin

aire-parti

isolasjon

renseanlegg

tettbebyggelse

gjerde

arkitekton

grøft

kobling

rekkverk

boligbebyggelse

avløpssystem

oppmåling

rørlegger

boligbygg

yttervegg

skråning

asfalt

renovasjon

rådhus

brannsikker

plate

overbygg

oppstillingsplass

stikkledning

tetting

grusarbeid

utomhusplan

inngangsparti

planløsning

bruksenhet

frisiktgi

våtrom

adkomstvei

brannsikring

bygningsdel

fasadetegning

balkong

lekeplass

murer

fylkesvei

radon

uteområde

anleggsområde

erf-veger

fjernvarme

tømrer

fasadeendring

tømrerarbeid

spreng

utendørs

konstruksjonssikkerhet

innmåling

inngangspart

underetasje

belysning

skjerming

isola

avløpsrør

rørlegg

takfot

rørlegge

oppholdsrom

drens

gress

tømmer

bygningsdeler

fester

sperre

gravearbeid

blokker

kantstein

brannkonstruksjon

brannkonsulent

overdekning

rørinstallasjon

brannkonsept

taktekking

takform

rekkehus

grus

inngangsdør

elinstallasjon

fagbygg

rørledning

friområde

sanitærinstallasjon

sjakt

sluk

sykkelparkering

merking

adkomstveg

støynivå

nærinstallasjon

overdekke

stol

flomvann

kommunalteknikk

trekonstruksjon

innredning

levegg

fiber

søyle

kjellerparkering

el-parkering

isolering

innkjørsel

siktsone

innendørs

bygningsfysikk

stall

energiforsyning

sprengning

tekking

veiarbeider

brannsted

stativ

rampe

natursti

gassforsyning

bjørk

rørledningforsyning

naturstein

støyskjerm

løpsledning

støyforhold

trapperom

frisiktson

uteplass

frisiktsone

apperom

betongkonstruksjon

dampsperre

veranda

stolpe

brannalarm

brannalarmanlegg

landskapsutførelse

boligfelt

landskapsutforming

oppmålingsteknikk

flomvei

fellesområde

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

seksjonsledning

koblingspunkt

tangkonstruksjon

plasstøpt

slukke

membran

trekledning

plasstøp

glassdør

avgifte

turstein

alarmanlegg

larmanlegg

elfelt

utskrag

kapsling

sportsbod

aluminium

montasje

overbygd

langkonstruksjon

lås støpt

akustisk

brannstans

brannstasjon

trebeslag

lekeareal

ylkesvei

emisjon

uterom

energibehov

drensrør

teparkering

plen

utkrage

skapsplan

prefab

prefa

parken

belegging

veiarbeid

parkeringskjeller

støyrapport

vegnorm

flis

ringskjeller

akustikk

stålplate

stikkar

prefabrisert

elteknikk

prefabrikk

malteknikk

undertaksteknikk

parkeringskrav

parkeringskran

anleggstrase

reguleringsendring

tømmerarbeid

sluse

leggeområde

gangsplan

stang

parkeringsanlegg

overdekk

anleggsstål

gråblokk

bergel

drensledning

gjesteparkering

anleggstrafikk

inngangsplattform

parkeringsdekk

inngangsplan

parkeringsdekke

støyskjerming

branntetting

brannrett

boligblokk

parkeringsdekning

ensledning

delfelt

tilkoblingspunkt

brannforing

granitt

nødlys

løype

prefabrikkert

liggeblokk

sprengningsarbeid

markeringsdekning

leilighetsbygg

renseledning

sykkelsti

lysskjerming

sykkelparkeringsplass

øyskjerming

anleggsvei

gneisstein

erdekk

belegningsstein

ringsstein

fellesparkeringsplass

pukkstein

gummi

landskapsplante

landskapsplan

elparkeringsplass

røntetting

branndør

rengjøringsarbeid

murningsstein

svalg

fagkontroll

legningsstein

riksvei

ladeløsning

renovasjonsanlegg

tekniske installasjoner

lading

murarbeid

borettslag

gressplen

brannisolasjon

isoblokk

nedkjøle

pælehus

pumpehus

radonsperre

spartier

sonesperre

adkomstsperre

heissjakt

utebod

oppmerking

slukkeinstallasjon

slukkeinstans

betongelement

lukeinstallasjon

betonggelé

svalgang

pipeelement

glasparti

tongelement

elnett

nedkjør

etongelement

is-sjakt

utkjørsel

tekkingsarbeid

taktekkingsarbeid

taktekkingarbeid

leggsvei

balkongdør

parkeringsrom

grill

parkeringsområde

oppgang

metallplate

pergola

renselinje

pergo

sanitærarbeider

boareal

sanitærarbeid

trebod

innglassing

skjæringsarbeid

brenngassapparat

gatetun

rørisolering

innisolering

lekehus

løvtre

kjøresterk

innglasning

kjørestein

interiørarbeid

avløpsventil

sikringsapparat

kommunalveg

firesaf

lydreduksjon

sykkelstall

gatestein

atteststein

l-stativ

sykkelstativ

gassapparat

trappehus

tekant

el-stativ

råbygg

pullert

energy

tømmermann

grunnteknikk

torstein

fasadetiltak

armeringsform

sklestativ

tomteområde

glassing

buskfelt

stålsøyle

ts-bygget

håndlist

byggtjeneste

stangjern

vedvolum

omkledning

lekeutstyr

teiggrense

smågatestein

agatestein

måkastein

lademulighet

lydreduksjonstall

membranarbeid

kjerr

bartre

rørplass

utemøbel

sittekant

utkragende

te-tak

utkragen

kantpanne

nedkjørsel

trappetårn

trappetopp

grusplass

sykkelskur

platetak

rappetårn

altetak

armlene

brannsone

trampoline

avløpsmyndighet

adkjørsel

fibernett

stålkant

stålplatetak

branncoating

treningsapparat

reningsapparat

inngangsside

hinderløype

sittemøbel

fuglerede-huske

gummibelegg

køye

schindler

tomtearbeid

aktivitetsflate

rutsjebane

rutsj

rutsje

giftfri

pukkgrøft

utsjebane

beskyttelsesgjerde

stengjerde

utgrøft

galge

utemøblering

parkingsplass

terrengsluk

gressmatte

kantplate

jogstad-hus

stylte

euroskilt

trappeareal

granitt-trapp

boccia-bane

parkeringkjeller

utegrill

grasflate

elnisje

sykkeltak

balkongside

kantplan

granitttrinn

granitttrin

sirkelbenk

tråkksti

rørksti

friluftsprodukt

murrekkverk

aluminiumkant

parksofa

vei-eksisterende

stansemønster

fotpall

flomvei-eksisterende

jernmøbel

gk-kjeller

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Nytt bygg - frittliggende boligbygg på 3 og 4 etasje - Geilen 61, 63 og 6532/949 - Nest-Eiendom As

Søknad om tillatelse i ett trinn

7. Okt 2025

Vedtak om tillatelse

17. Nov 2025

Ingen av kategoriene passer

20. Nov 2025

Gjennomføringsplan

9. Mar 2026

Gjennomføringsplan

4. Mai 2026

Supplering av søknad

13. Jul 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 38 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Jul 2026: Byggesak hos Sola kommune

25/3588 - Nytt bygg - frittliggende boligbygg på 3 og 4 etasje - Geilen 61, 63 og 6532/949 - Nest-Eiendom As

/pro/byggesak/Sola/372321

4. Mai 2026: Byggesak hos Sola kommune

25/3588 - Nytt bygg - frittliggende boligbygg på 3 og 4 etasje - Geilen 61, 63 og 6532/949 - Nest-Eiendom As

/pro/byggesak/Sola/372321

17. Mar 2026: Byggesak hos Sola kommune

25/3588 - Nytt bygg - frittliggende boligbygg på 3 og 4 etasje - Geilen 61, 63 og 6532/949 - Nest-Eiendom As

/pro/byggesak/Sola/372321

12. Okt 2025: Byggesak hos Sola kommune

25/3588 - Nytt bygg - frittliggende boligbygg på 3 og 4 etasje - Geilen 61, 63 og 6532/949 - Nest-Eiendom As

/pro/byggesak/Sola/372321

18. Aug 2025: FINN

Skadbergparken B5 (Trinn VI).. # Skadbergparken B5 (Trinn VI) **Lyst og luftig med romslige, solrike balkonger og uteplasser - 2 sov, noen m/mulighe...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=397342247

Oppdateringer

13. Jul 2026

... lagt til som Ansvarsrett for taktekking for ...
... lagt til som Ansvarsrett for tømrerarbeider for ...
... lagt til som Ansvarsrett for branntetting for ...
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør

4. Mai 2026

... lagt til som Ansvarsrett for bæresystem stål, ståltak og sandwichelemente for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI bygg for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI bygg for ...
... lagt til som Ansvarsrett for prefab balkonger, prefab betongtrapper for ...
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør

17. Mar 2026

... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for flislegging, membran for ...
... lagt til som Ansvarsrett for plasstøpt betong for ...
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør

17. Nov 2025

Byggestart endret fra Q4 2025 til JANUAR 2026 (ESTIMAT)

12. Okt 2025

Totalt areal lagt til: 4128 kvm
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI aku, RI byfy for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI geo for ...
... lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI bygg for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for treelementer for ...
... lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for ...
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Landskapsarkitekt

18. Aug 2025

Byggestart lagt til: Q4 2025
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Eiendomsmegler
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.