Skadbergparken B5 Leilighetsprosjekt Trinn VI Geilen (Skadberg)

Beskrivelse: Skadbergparken B5 Leilighetsprosjekt Trinn VI i Sola tilbyr 36 moderne 2-roms boliger i 4 etasjer med parkering, sykkeltilrettelegging og felles uteområder, ferdigstilles i 2027. Les mer ↧

36 leiligheter og parkering

Skadbergparken B5 Leilighetsprosjekt Trinn VI Geilen er et boligprosjekt som skal bygges på adresser Geilen 61, 63 og 65 i Sola, felt B5. Prosjektet omfatter et nytt leilighetsbygg med totalt 36 selveierleiligheter fordelt på fire etasjer, samt en parkeringskjeller med 36 parkeringsplasser. Leilighetene har en størrelse som varierer fra 67 til 107 kvadratmeter, med to eller flere soverom, der noen enheter kan utvides til tre soverom mot tillegg. Alle leiligheter har romslige balkonger eller terrasser, hvor spesielt første etasje får ekstra store private uteområder. Bygget inkluderer også tre trapperom, hver tilknyttet sin egen adresse, og gjesteparkering ute på inngangsplan.

Kvalitetsmaterialer og arkitektur

Prosjektet er planlagt med fokus på høy kvalitet og funksjonalitet. Innvendig leveres leilighetene med vannbåren gulvvarme, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, Sigdal kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer, flislagte bad og hvitpigmentert 1-stavs parkett. Materialene kan videre tilpasses under tilvalgsprosessen. Byggets arkitektur preges av variert fasade med mørk trekledning og fargede trapperom og balkongutbygg, noe som skaper en helhetlig, men dynamisk visuell identitet. Bygget har flate tak, radonsperre og heissjakter som stikker litt over gesimshøyden på 14 meter for tilpasning til omkringliggende bebyggelse.

Sikker parkering og sykkelplasser

Parkeringsløsningene legger stor vekt på tilgjengelighet og sikkerhet, med en underjordisk parkeringskjeller som huser 36 plasser, inkludert to reserverte for bevegelseshemmede. I tillegg er det gjesteparkering på uteområdet samt 74 sykkelplasser, hvorav de fleste er overbygde og låsbare, og med ladefasiliteter for el-sykler. Tilkomst til parkeringskjelleren og tre innganger skjer via Geilen på nordsiden av bygget.

Attraktivt område med fasiliteter

Prosjektet befinner seg i et attraktivt område med nærhet til Forus, Sola sentrum, Stavanger og Sandnes, samt til naturområder som golfbaner og strender. Dette gir gode bolig- og friluftsmuligheter for fremtidige beboere. Utomhusplanen inkluderer terrengtilpasning og felles lekeplasser, og sikrer gode fellesarealer for beboerne. Hele utbyggingen inngår i en større utvikling av området med flere byggefelt og felles vedlikehold, hvor formingsveileder er utarbeidet for å sikre en helhetlig arkitektonisk kvalitet, materialbruk og fargesetting.

Byggestart Q4 2025 og salg

Byggestart er planlagt i fjerde kvartal 2025 med forventet ferdigstillelse i fjerde kvartal 2027. Det legges opp til en etappet byggeprosess med fokus på sikring av adkomst og arbeidsområder for å redusere trafikk- og sikkerhetsrisiko. Det er viktig å merke seg at byggeperioden innebærer høy risiko og begrenset adkomst til tomten. Prosjektet kan bli påvirket av forsyningssituasjonen for byggevarer. Salgsstart for leilighetene er 1. april 2025, hvor Eiendomsmegler Norge Stavanger fungerer som ansvarlig megler, og all betaling håndteres via meglers klientkonto med strenge hvitvaskingskontroller i henhold til bustadoppføringslova.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Q4 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sola

Adresse

Rogaland > Sola

Geilen 61
4051 Sola

Matrikkel (gnr/bnr)

32/949

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	90-170 mNOK
Areal	4 128 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	36 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	67 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	105 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

NEST-EIENDOM

Arkitekt

Stav Arkitekter

Landskapsarkitekt

NORCONSULT

RI	13 selskaper

Entreprenør

16 selskaper

Entreprenør

16 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

gressmatte

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

va-situsjonsplan

seksjon

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

belegg

byggegrunn

brann

stein

avløpsledning

vannforsyning

vannfors

leire

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

helle

trafikk

oppføring

drag

sikring

forurense

betong

trykk

gård

bygningstype

kvikkleire

berg

skilt

utvendig

vindu

ledningsnett

energi

bor

parkeringsareal

sc-givare

glass

strømførende

parkeringsplass

opphold

landskap

installasjon

sement

vedlikehold

redning

tilførsel

løfteinnretning

trapp

boligformål

stikk

inngang

va-forslag

mur

dør

underlag

kjeller

dimensjon

rammetillatelse

boenhet

gesims

vannverk

bo-monter

vegetasjon

varme

grunnarbeid

ventil

kjørsel

terrasse

metall

vanntilførsel

elverk

blokk

regelverk

uteareal

kledning

sanitær

leilighet

plantegning

sykkel

lagringsplass

planområde

utomhus

brannsikkerhet

v-strekning

installasjonsanlegg

kabel

ventilasjon

overordnet-sd

maskin

geoteknikk

soverom

isolasjon

aire-parti

tettbebyggelse

grøft

gjerde

renseanlegg

kobling

rekkverk

boligbebyggelse

arkitekton

avløpssystem

boligbygg

rørlegger

yttervegg

oppmåling

skråning

asfalt

renovasjon

bruksenhet

rådhus

brannsikker

overbygg

oppstillingsplass

stikkledning

plate

grusarbeid

utomhusplan

inngangsparti

tetting

planløsning

frisiktgi

adkomstvei

våtrom

bygningsdel

brannsikring

fasadetegning

balkong

murer

fylkesvei

lekeplass

radon

uteområde

erf-veger

fjernvarme

anleggsområde

fasadeendring

spreng

utendørs

tømrer

innmåling

tømrerarbeid

inngangspart

belysning

underetasje

konstruksjonssikkerhet

skjerming

avløpsrør

isola

rørlegg

takfot

oppholdsrom

drens

rørlegge

gress

tømmer

bygningsdeler

fester

gravearbeid

blokker

kantstein

sperre

overdekning

brannkonstruksjon

brannkonsulent

takform

grus

brannkonsept

taktekking

rørinstallasjon

inngangsdør

fagbygg

rekkehus

rørledning

friområde

elinstallasjon

sykkelparkering

merking

sjakt

sluk

sanitærinstallasjon

adkomstveg

støynivå

stol

overdekke

flomvann

nærinstallasjon

kommunalteknikk

levegg

innredning

trekonstruksjon

fiber

søyle

kjellerparkering

el-parkering

siktsone

isolering

innkjørsel

innendørs

stall

energiforsyning

bygningsfysikk

sprengning

stativ

veiarbeider

tekking

rampe

natursti

brannsted

bjørk

naturstein

gassforsyning

støyskjerm

rørledningforsyning

frisiktson

trapperom

støyforhold

løpsledning

uteplass

frisiktsone

apperom

stolpe

dampsperre

flomvei

veranda

betongkonstruksjon

boligfelt

brannalarm

fellesområde

brannalarmanlegg

koblingspunkt

landskapsutførelse

landskapsutforming

seksjonsledning

oppmålingsteknikk

turstein

oppmålingsteknisk

tangkonstruksjon

målingsteknisk

slukke

trekledning

membran

avgifte

plasstøpt

elfelt

glassdør

utskrag

kapsling

alarmanlegg

plasstøp

overbygd

larmanlegg

aluminium

sportsbod

montasje

langkonstruksjon

akustisk

brannstans

lås støpt

brannstasjon

trebeslag

lekeareal

ylkesvei

emisjon

uterom

drensrør

skapsplan

energibehov

teparkering

plen

utkrage

belegging

parken

prefab

prefa

parkeringskjeller

veiarbeid

vegnorm

støyrapport

flis

ringskjeller

akustikk

stikkar

stålplate

prefabrisert

parkeringskrav

elteknikk

anleggstrase

parkeringskran

reguleringsendring

malteknikk

undertaksteknikk

prefabrikk

sluse

overdekk

stang

bergel

drensledning

gråblokk

leggeområde

parkeringsanlegg

tømmerarbeid

gangsplan

anleggsstål

parkeringsdekk

støyskjerming

anleggstrafikk

parkeringsdekke

gjesteparkering

inngangsplattform

inngangsplan

boligblokk

parkeringsdekning

ensledning

delfelt

tilkoblingspunkt

branntetting

brannrett

brannforing

liggeblokk

granitt

løype

nødlys

prefabrikkert

markeringsdekning

sprengningsarbeid

renseledning

lysskjerming

leilighetsbygg

sykkelparkeringsplass

sykkelsti

isoblokk

øyskjerming

anleggsvei

gneisstein

belegningsstein

ringsstein

fellesparkeringsplass

erdekk

armeringsjern

landskapsplan

landskapsplante

pukkstein

elparkeringsplass

gummi

murningsstein

rengjøringsarbeid

branndør

svalg

røntetting

legningsstein

fagkontroll

riksvei

ladeløsning

renovasjonsanlegg

lading

borettslag

gressplen

tekniske installasjoner

murarbeid

spartier

pumpehus

pælehus

nedkjøle

brannisolasjon

heissjakt

radonsperre

utebod

sonesperre

adkomstsperre

oppmerking

betongelement

glasparti

slukkeinstallasjon

betonggelé

svalgang

slukkeinstans

lukeinstallasjon

nedkjør

elnett

pipeelement

tongelement

is-sjakt

utkjørsel

etongelement

parkeringsrom

leggsvei

balkongdør

parkeringsområde

grill

renselinje

pergola

tekkingsarbeid

pergo

taktekkingsarbeid

oppgang

taktekkingarbeid

boareal

trebod

metallplate

innglassing

sanitærarbeider

sanitærarbeid

brenngassapparat

gatetun

løvtre

skjæringsarbeid

rørisolering

innisolering

lekehus

innglasning

kjøresterk

kjørestein

avløpsventil

interiørarbeid

sikringsapparat

firesaf

kommunalveg

sykkelstall

lydreduksjon

l-stativ

atteststein

gatestein

sykkelstativ

el-stativ

trappehus

gassapparat

pullert

tekant

råbygg

energy

fasadetiltak

torstein

tømmermann

grunnteknikk

armeringsform

sklestativ

tomteområde

glassing

vedvolum

buskfelt

stålsøyle

ts-bygget

stangjern

byggtjeneste

håndlist

lademulighet

omkledning

teiggrense

lekeutstyr

smågatestein

agatestein

måkastein

lydreduksjonstall

membranarbeid

kjerr

bartre

utemøbel

sittekant

rørplass

utkragende

utkragen

kantpanne

te-tak

nedkjørsel

trappetopp

trappetårn

grusplass

sykkelskur

rappetårn

armlene

platetak

altetak

brannsone

trampoline

avløpsmyndighet

adkjørsel

fibernett

stålkant

stålplatetak

branncoating

treningsapparat

reningsapparat

hinderløype

inngangsside

sittemøbel

fuglerede-huske

gummibelegg

køye

tomtearbeid

aktivitetsflate

schindler

membranbelegg

rutsjebane

rutsj

rutsje

pukkgrøft

giftfri

utsjebane

beskyttelsesgjerde

stengjerde

utgrøft

galge

utemøblering

parkingsplass

terrengsluk

kantplate

stylte

jogstad-hus

euroskilt

trappeareal

boccia-bane

granitt-trapp

parkeringkjeller

utegrill

elnisje

grasflate

sykkeltak

balkongside

kantplan

granitttrinn

granitttrin

sirkelbenk

tråkksti

rørksti

friluftsprodukt

murrekkverk

aluminiumkant

parksofa

vei-eksisterende

stansemønster

fotpall

flomvei-eksisterende

jernmøbel

gk-kjeller

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Nytt bygg - frittliggende boligbygg på 3 og 4 etasje - Geilen 61, 63 og 6532/949 - Nest-Eiendom As

Søknad om tillatelse i ett trinn

7. Okt 2025

Vedtak om tillatelse

17. Nov 2025

Ingen av kategoriene passer

20. Nov 2025

Gjennomføringsplan

9. Mar 2026

Gjennomføringsplan

4. Mai 2026

Supplering av søknad

13. Jul 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 38 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Jul 2026: Byggesak hos Sola kommune

25/3588 - Nytt bygg - frittliggende boligbygg på 3 og 4 etasje - Geilen 61, 63 og 6532/949 - Nest-Eiendom As

/pro/byggesak/Sola/372321

4. Mai 2026: Byggesak hos Sola kommune

25/3588 - Nytt bygg - frittliggende boligbygg på 3 og 4 etasje - Geilen 61, 63 og 6532/949 - Nest-Eiendom As

/pro/byggesak/Sola/372321

17. Mar 2026: Byggesak hos Sola kommune

25/3588 - Nytt bygg - frittliggende boligbygg på 3 og 4 etasje - Geilen 61, 63 og 6532/949 - Nest-Eiendom As

/pro/byggesak/Sola/372321

12. Okt 2025: Byggesak hos Sola kommune

25/3588 - Nytt bygg - frittliggende boligbygg på 3 og 4 etasje - Geilen 61, 63 og 6532/949 - Nest-Eiendom As

/pro/byggesak/Sola/372321

18. Aug 2025: FINN

Skadbergparken B5 (Trinn VI).. # Skadbergparken B5 (Trinn VI) **Lyst og luftig med romslige, solrike balkonger og uteplasser - 2 sov, noen m/mulighe...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=397342247

Oppdateringer

13. Jul 2026

... lagt til som Ansvarsrett for taktekking for ...
... lagt til som Ansvarsrett for tømrerarbeider for ...
... lagt til som Ansvarsrett for branntetting for ...
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør

4. Mai 2026

... lagt til som Ansvarsrett for bæresystem stål, ståltak og sandwichelemente for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI bygg for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI bygg for ...
... lagt til som Ansvarsrett for prefab balkonger, prefab betongtrapper for ...
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør

17. Mar 2026

... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for flislegging, membran for ...
... lagt til som Ansvarsrett for plasstøpt betong for ...
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør

17. Nov 2025

Byggestart endret fra Q4 2025 til JANUAR 2026 (ESTIMAT)

12. Okt 2025

Totalt areal lagt til: 4128 kvm
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI aku, RI byfy for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI geo for ...
... lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI bygg for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for treelementer for ...
... lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for ...
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Landskapsarkitekt

18. Aug 2025

Byggestart lagt til: Q4 2025
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Eiendomsmegler
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.