Skadbergparken B5 Leilighetsprosjekt Trinn VI Geilen (Skadberg)

Beskrivelse: Skadbergparken B5 Leilighetsprosjekt Trinn VI i Sola tilbyr 36 moderne 2-roms boliger i 4 etasjer med parkering, sykkeltilrettelegging og felles uteområder, ferdigstilles i 2027. Les mer ↧

36 leiligheter og parkering

Skadbergparken B5 Leilighetsprosjekt Trinn VI Geilen er et boligprosjekt som skal bygges på adresser Geilen 61, 63 og 65 i Sola, felt B5. Prosjektet omfatter et nytt leilighetsbygg med totalt 36 selveierleiligheter fordelt på fire etasjer, samt en parkeringskjeller med 36 parkeringsplasser. Leilighetene har en størrelse som varierer fra 67 til 107 kvadratmeter, med to eller flere soverom, der noen enheter kan utvides til tre soverom mot tillegg. Alle leiligheter har romslige balkonger eller terrasser, hvor spesielt første etasje får ekstra store private uteområder. Bygget inkluderer også tre trapperom, hver tilknyttet sin egen adresse, og gjesteparkering ute på inngangsplan.

Kvalitetsmaterialer og arkitektur

Prosjektet er planlagt med fokus på høy kvalitet og funksjonalitet. Innvendig leveres leilighetene med vannbåren gulvvarme, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, Sigdal kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer, flislagte bad og hvitpigmentert 1-stavs parkett. Materialene kan videre tilpasses under tilvalgsprosessen. Byggets arkitektur preges av variert fasade med mørk trekledning og fargede trapperom og balkongutbygg, noe som skaper en helhetlig, men dynamisk visuell identitet. Bygget har flate tak, radonsperre og heissjakter som stikker litt over gesimshøyden på 14 meter for tilpasning til omkringliggende bebyggelse.

Sikker parkering og sykkelplasser

Parkeringsløsningene legger stor vekt på tilgjengelighet og sikkerhet, med en underjordisk parkeringskjeller som huser 36 plasser, inkludert to reserverte for bevegelseshemmede. I tillegg er det gjesteparkering på uteområdet samt 74 sykkelplasser, hvorav de fleste er overbygde og låsbare, og med ladefasiliteter for el-sykler. Tilkomst til parkeringskjelleren og tre innganger skjer via Geilen på nordsiden av bygget.

Attraktivt område med fasiliteter

Prosjektet befinner seg i et attraktivt område med nærhet til Forus, Sola sentrum, Stavanger og Sandnes, samt til naturområder som golfbaner og strender. Dette gir gode bolig- og friluftsmuligheter for fremtidige beboere. Utomhusplanen inkluderer terrengtilpasning og felles lekeplasser, og sikrer gode fellesarealer for beboerne. Hele utbyggingen inngår i en større utvikling av området med flere byggefelt og felles vedlikehold, hvor formingsveileder er utarbeidet for å sikre en helhetlig arkitektonisk kvalitet, materialbruk og fargesetting.

Byggestart Q4 2025 og salg

Byggestart er planlagt i fjerde kvartal 2025 med forventet ferdigstillelse i fjerde kvartal 2027. Det legges opp til en etappet byggeprosess med fokus på sikring av adkomst og arbeidsområder for å redusere trafikk- og sikkerhetsrisiko. Det er viktig å merke seg at byggeperioden innebærer høy risiko og begrenset adkomst til tomten. Prosjektet kan bli påvirket av forsyningssituasjonen for byggevarer. Salgsstart for leilighetene er 1. april 2025, hvor Eiendomsmegler Norge Stavanger fungerer som ansvarlig megler, og all betaling håndteres via meglers klientkonto med strenge hvitvaskingskontroller i henhold til bustadoppføringslova.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Q4 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sola

Adresse

Rogaland > Sola

Geilen 61
4051 Sola

Matrikkel (gnr/bnr)

32/949

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	90-170 mNOK
Areal	4 128 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	36 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	67 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	105 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

NEST-EIENDOM

Arkitekt

Stav Arkitekter

Landskapsarkitekt

NORCONSULT

RI	13 selskaper

Entreprenør

16 selskaper

Entreprenør

16 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

stylte

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

belegg

byggegrunn

stein

brann

avløpsledning

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

lestokk

elveavsetning

trafikk

trinn

helle

oppføring

drag

sikring

forurense

betong

trykk

gård

bygningstype

kvikkleire

berg

skilt

utvendig

vindu

ledningsnett

energi

bor

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

strømførende

opphold

landskap

installasjon

sement

vedlikehold

tilførsel

redning

løfteinnretning

trapp

boligformål

stikk

inngang

va-forslag

mur

kjeller

dør

underlag

dimensjon

rammetillatelse

boenhet

vannverk

gesims

varme

bo-monter

vegetasjon

grunnarbeid

ventil

kjørsel

terrasse

metall

vanntilførsel

elverk

blokk

regelverk

uteareal

kledning

sanitær

leilighet

plantegning

sykkel

lagringsplass

planområde

v-strekning

brannsikkerhet

utomhus

installasjonsanlegg

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

geoteknikk

maskin

soverom

aire-parti

isolasjon

tettbebyggelse

renseanlegg

gjerde

grøft

arkitekton

kobling

rekkverk

boligbebyggelse

avløpssystem

rørlegger

boligbygg

oppmåling

yttervegg

skråning

asfalt

renovasjon

bruksenhet

rådhus

brannsikker

overbygg

oppstillingsplass

stikkledning

plate

grusarbeid

utomhusplan

tetting

inngangsparti

planløsning

frisiktgi

våtrom

adkomstvei

brannsikring

bygningsdel

fasadetegning

balkong

murer

fylkesvei

anleggsområde

lekeplass

uteområde

radon

erf-veger

fjernvarme

fasadeendring

tømrer

spreng

utendørs

tømrerarbeid

innmåling

inngangspart

belysning

konstruksjonssikkerhet

underetasje

skjerming

avløpsrør

isola

rørlegg

oppholdsrom

takfot

drens

rørlegge

gress

tømmer

bygningsdeler

fester

blokker

sperre

gravearbeid

kantstein

overdekning

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

taktekking

takform

inngangsdør

grus

rørinstallasjon

rekkehus

fagbygg

rørledning

elinstallasjon

friområde

sjakt

sluk

merking

sykkelparkering

sanitærinstallasjon

støynivå

overdekke

flomvann

adkomstveg

stol

nærinstallasjon

innredning

kommunalteknikk

levegg

fiber

trekonstruksjon

søyle

innendørs

siktsone

kjellerparkering

el-parkering

innkjørsel

isolering

stall

energiforsyning

sprengning

bygningsfysikk

stativ

tekking

veiarbeider

brannsted

rampe

natursti

gassforsyning

bjørk

naturstein

rørledningforsyning

støyskjerm

støyforhold

løpsledning

trapperom

frisiktson

uteplass

frisiktsone

apperom

flomvei

dampsperre

betongkonstruksjon

veranda

stolpe

brannalarm

brannalarmanlegg

fellesområde

koblingspunkt

landskapsutførelse

boligfelt

landskapsutforming

seksjonsledning

tangkonstruksjon

oppmålingsteknikk

slukke

oppmålingsteknisk

plasstøpt

målingsteknisk

membran

turstein

avgifte

glassdør

elfelt

alarmanlegg

kapsling

plasstøp

trekledning

utskrag

larmanlegg

aluminium

overbygd

montasje

sportsbod

langkonstruksjon

akustisk

lås støpt

brannstans

brannstasjon

trebeslag

emisjon

lekeareal

ylkesvei

uterom

drensrør

skapsplan

energibehov

plen

utkrage

parken

teparkering

veiarbeid

belegging

prefab

parkeringskjeller

prefa

flis

støyrapport

vegnorm

ringskjeller

akustikk

stikkar

anleggstrase

parkeringskrav

stålplate

prefabrisert

elteknikk

parkeringskran

reguleringsendring

malteknikk

undertaksteknikk

sluse

prefabrikk

overdekk

stang

anleggsstål

drensledning

gråblokk

bergel

støyskjerming

anleggstrafikk

tømmerarbeid

gangsplan

leggeområde

parkeringsanlegg

parkeringsdekk

parkeringsdekke

gjesteparkering

inngangsplattform

inngangsplan

boligblokk

ensledning

branntetting

parkeringsdekning

brannrett

tilkoblingspunkt

delfelt

brannforing

liggeblokk

nødlys

granitt

løype

prefabrikkert

sprengningsarbeid

markeringsdekning

sykkelsti

renseledning

sykkelparkeringsplass

lysskjerming

isoblokk

øyskjerming

leilighetsbygg

erdekk

fellesparkeringsplass

anleggsvei

gneisstein

landskapsplan

landskapsplante

belegningsstein

ringsstein

armeringsjern

elparkeringsplass

pukkstein

rengjøringsarbeid

branndør

røntetting

gummi

svalg

murningsstein

legningsstein

fagkontroll

riksvei

ladeløsning

lading

renovasjonsanlegg

gressplen

tekniske installasjoner

borettslag

nedkjøle

murarbeid

brannisolasjon

spartier

pumpehus

radonsperre

pælehus

heissjakt

sonesperre

utebod

adkomstsperre

oppmerking

slukkeinstallasjon

slukkeinstans

svalgang

betongelement

nedkjør

lukeinstallasjon

glasparti

betonggelé

is-sjakt

elnett

pipeelement

tongelement

utkjørsel

etongelement

balkongdør

leggsvei

parkeringsrom

tekkingsarbeid

parkeringsområde

oppgang

grill

taktekkingsarbeid

renselinje

pergola

taktekkingarbeid

pergo

boareal

trebod

metallplate

innglassing

sanitærarbeider

sanitærarbeid

gatetun

brenngassapparat

skjæringsarbeid

løvtre

kjøresterk

rørisolering

innisolering

lekehus

kjørestein

innglasning

avløpsventil

interiørarbeid

sikringsapparat

sykkelstall

firesaf

kommunalveg

lydreduksjon

l-stativ

sykkelstativ

el-stativ

atteststein

gatestein

trappehus

gassapparat

pullert

tekant

råbygg

energy

grunnteknikk

fasadetiltak

torstein

tømmermann

sklestativ

armeringsform

tomteområde

glassing

vedvolum

stålsøyle

buskfelt

ts-bygget

stangjern

byggtjeneste

håndlist

lademulighet

omkledning

teiggrense

lekeutstyr

smågatestein

agatestein

måkastein

lydreduksjonstall

membranarbeid

kjerr

bartre

utemøbel

sittekant

rørplass

utkragende

utkragen

trappetopp

trappetårn

kantpanne

te-tak

nedkjørsel

rappetårn

grusplass

sykkelskur

armlene

platetak

altetak

brannsone

trampoline

avløpsmyndighet

adkjørsel

fibernett

stålkant

stålplatetak

branncoating

treningsapparat

reningsapparat

hinderløype

inngangsside

sittemøbel

fuglerede-huske

gummibelegg

køye

tomtearbeid

aktivitetsflate

schindler

membranbelegg

rutsjebane

rutsj

rutsje

pukkgrøft

giftfri

utsjebane

beskyttelsesgjerde

stengjerde

utgrøft

galge

utemøblering

parkingsplass

terrengsluk

gressmatte

kantplate

jogstad-hus

euroskilt

trappeareal

boccia-bane

granitt-trapp

parkeringkjeller

utegrill

elnisje

grasflate

sykkeltak

balkongside

kantplan

granitttrinn

granitttrin

sirkelbenk

tråkksti

rørksti

friluftsprodukt

murrekkverk

aluminiumkant

parksofa

vei-eksisterende

stansemønster

fotpall

flomvei-eksisterende

jernmøbel

gk-kjeller

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Nytt bygg - frittliggende boligbygg på 3 og 4 etasje - Geilen 61, 63 og 6532/949 - Nest-Eiendom As

Søknad om tillatelse i ett trinn

7. Okt 2025

Vedtak om tillatelse

17. Nov 2025

Ingen av kategoriene passer

20. Nov 2025

Gjennomføringsplan

9. Mar 2026

Gjennomføringsplan

4. Mai 2026

Supplering av søknad

13. Jul 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 38 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Jul 2026: Byggesak hos Sola kommune

25/3588 - Nytt bygg - frittliggende boligbygg på 3 og 4 etasje - Geilen 61, 63 og 6532/949 - Nest-Eiendom As

/pro/byggesak/Sola/372321

4. Mai 2026: Byggesak hos Sola kommune

25/3588 - Nytt bygg - frittliggende boligbygg på 3 og 4 etasje - Geilen 61, 63 og 6532/949 - Nest-Eiendom As

/pro/byggesak/Sola/372321

17. Mar 2026: Byggesak hos Sola kommune

25/3588 - Nytt bygg - frittliggende boligbygg på 3 og 4 etasje - Geilen 61, 63 og 6532/949 - Nest-Eiendom As

/pro/byggesak/Sola/372321

12. Okt 2025: Byggesak hos Sola kommune

25/3588 - Nytt bygg - frittliggende boligbygg på 3 og 4 etasje - Geilen 61, 63 og 6532/949 - Nest-Eiendom As

/pro/byggesak/Sola/372321

18. Aug 2025: FINN

Skadbergparken B5 (Trinn VI).. # Skadbergparken B5 (Trinn VI) **Lyst og luftig med romslige, solrike balkonger og uteplasser - 2 sov, noen m/mulighe...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=397342247

Oppdateringer

13. Jul 2026

... lagt til som Ansvarsrett for taktekking for ...
... lagt til som Ansvarsrett for tømrerarbeider for ...
... lagt til som Ansvarsrett for branntetting for ...
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør

4. Mai 2026

... lagt til som Ansvarsrett for bæresystem stål, ståltak og sandwichelemente for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI bygg for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI bygg for ...
... lagt til som Ansvarsrett for prefab balkonger, prefab betongtrapper for ...
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør

17. Mar 2026

... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for flislegging, membran for ...
... lagt til som Ansvarsrett for plasstøpt betong for ...
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør

17. Nov 2025

Byggestart endret fra Q4 2025 til JANUAR 2026 (ESTIMAT)

12. Okt 2025

Totalt areal lagt til: 4128 kvm
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI aku, RI byfy for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI geo for ...
... lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI bygg for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for treelementer for ...
... lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for ...
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Landskapsarkitekt

18. Aug 2025

Byggestart lagt til: Q4 2025
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Eiendomsmegler
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.