Oppgradering av kontorlokaler og prøvebakeri, Eikenga 19

Beskrivelse: Rehabilitering og ombygging av 3. og 4. etasje i Bakehusets hovedkontor med nye kontorløsninger, prøvebakeri og ventilasjonsanlegg på Eikenga 19. Les mer ↧

Oppgradering av kontorlokaler

Prosjektet omfatter en oppgradering og ombygging av kontorlokaler og prøvebakeri i Bakehusets hovedkontor på Eikenga 19, som er en industribygning fra 1960-tallet med fem etasjer. Byggesaken ledes av Haslelund Bygg AS, som søker rammetillatelse for tiltaket. Oppgraderingen gjelder hovedsakelig deler av 3. etasje og hele 4. etasje, med fokus på innvendige endringer som oppgradering av ventilasjon og elektriske installasjoner. Ingen strukturelle endringer i råvarelageret og melrommet i 3. etasje er planlagt.

Fleksible kontorlandskap og flytting

Hovedformålet med prosjektet er å transformere dagens cellekontorer i 3. og 4. etasje til et mer fleksibelt kontorlandskap. Planløsningen vil inneholde åpne kontorlandskap, møterom, stillerom samt enkelte cellekontorer. Kantinen flyttes til 3. etasje for å utnytte bedre plass og takhøyde. Prøvebakeriet relokaliseres fra underetasjen til 3. etasje, og får tilhørende kjøle- og fryserom, vaskerom, oppbevaringsrom og et nytt produkt-test-rom. Dette gir en total oppgradering på cirka 1523 kvadratmeter.

Nytt ventilasjons- og elektrisk anlegg

For å møte behovene til de nye funksjonene, installeres et nytt ventilasjonsanlegg med to aggregater plassert på taket - ett for prøvebakeriet og ett for øvrige arealer i 3. og 4. etasje. Ventilasjonsarbeidene krever omfattende tekniske tiltak, inkludert utsparinger og hulltaking i bærende betongkonstruksjoner, samt lokale forsterkninger for å bære ventilasjonsaggregatene. Samtidig oppgraderes elektriske anlegg, og universell utforming ivaretas med nye HCWC og terskelfrie arealer. Det planlegges også en ny trapp mellom 3. og 4. etasje for å bedre intern kommunikasjon.

Kvalitetsløft uten hovedombygging

Prosjektet kan beskrives som en vesentlig reparasjon og kvalitetsløft av den eksisterende bygningsmassen uten hovedombygging eller økning i antall ansatte. Oppgraderingen vil forbedre inneklima og arbeidsmiljø, samt legge til rette for økt samhandling mellom avdelingene. Det er utarbeidet nødvendige fagrapporter og planer, inkludert brannkonsept, konstruksjonsvurderinger, ventilasjons- og lydrapporter, som følges opp videre i detaljprosjekteringen. Ansvarlige foretak er involvert i gjennomføringsplanen fra start til slutt.

Miljøvennlig avløps- og ventilasjonssystem

I tillegg søkes det om ny tilkobling til eksisterende fettutskiller som følge av etableringen av det nye prøvebakeriet. Denne oppgraderingen vil sikre at anleggets avløpssystem håndterer de nye belastningene på en miljømessig forsvarlig måte. Prosjektet har også en tydelig miljøprofil gjennom forbedret ventilasjon og moderne tekniske løsninger, som vil bidra til et mer bærekraftig og energieffektivt bygg.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	FEBRUAR 2027 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Eikenga 19
0579 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

122/154

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	1 523 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

HASLELUND BYGG

Arkitekt

Studio Fyr

RI	3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

offent

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

leire

innretning

elveavsetning

lestokk

betong

trykk

avfall

bygningstype

berg

kvikkleire

arealdel

utvendig

rører

ledningsnett

masse

sc-givare

landskap

strømførende

opphold

installasjon

synluge

tilførsel

trapp

løfteinnretning

bv-senter

kontor

rammetillatelse

dør

underlag

transport

gesims

forurensning

riving

ventil

vanntilførsel

kjøkken

fyllmasse

utvidelse

tilbygg

plantegning

vegvesen

industri

eiendomsgrense

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

ventilasjon

bratt

bruksendring

kobling

fyllingsmasse

avløpssystem

hensynssone

oppmåling

gesimshøyde

ombygg

åpning

avfallsplass

yttervegg

avfallsplan

påbygg

ombygging

brannsikker

planløsning

bruksenhet

våtrom

brannsikring

fasadetegning

byggeområde

fasadeendring

toalett

konstruksjonssikkerhet

elektrisk

underetasje

avslutning

va-anlegg

grunnmasse

isolert

reparasjon

takplan

kanal

plissere

stillas

brannkonstruksjon

himling

brannkonsulent

steinsprang

brannkonsept

dagslys

steinsprut

rørteknisk

sjakt

vaskerom

brannteknisk

brannteknikk

ventilasjonsanlegg

isolasjonsanlegg

rørsystem

brannskade

kjøler

terskel

celle

bygningsvei

korridor

oppbevaring

brannskille

terrenghøyde

takhøyde

fareområde

renområde

bærekonstruksjon

revne

inneklima

brannpunkt

naturpåkjenning

akustisk

fjellskråning

kjerne

industriby

etasjeskille

etasjeskill

forsterkning

aggregat

industribygg

møteplass

grunnskart

gipsrom

lemme

inngangsrom

fryse

fjellskred

innvegg

lettvegg

kantine

heise

branntegning

branntegn

naust

klimaanlegg

takopp

møterom

rehabilitere

klimainstallasjon

studio

hovedinstallasjon

ytterom

liminstallasjon

ventilasjonskanal

utskiller

hovedkontor

utsparing

utspar

distribusjonsbygning

rekonstruksjon

ombruk

drenskanal

samplanting

isolasjonkanal

betongdekke

tilpasningskanal

ladeløsning

miljøkar

tomtesituasjon

miljøkartlegging

kjøling

hovedombygging

ventilasjonsaggregat

dembygging

kjølig

ventilasjonsrør

personbelastning

betongvegg

isolasjonskanal

takskart

saggregat

datasystem

takoppbygg

knuseaggregat

isolasjonsaggregat

tilførselsaggregat

vanninstallasjon

aggregate

interntrapp

ns-aggregat

hulltak

langvegg

entrétrapp

hulltaking

terrentrapp

kontorlokale

lydskille

fettutskiller

kjørehus

el-rom

brannplate

brannplan

kontorareal

lagerrom

riveplass

tungvegg

kanalføring

kontorlandskap

kontorland

terrenglandskap

ombrukskar

ombrukskartlegging

brannplanke

ringsrom

innerom

fryserom

rysterom

terskelfri

stillerom

tilerom

tønndekker

hvilerom

vilerom

lydplate

lydplan

cellekontor

bakeri

sandbelegg

ventilasjonssjakt

kopirom

ventilasjonsboks

produksjonsareal

administrasjonsdel

lydrapport

strømsvei

kantinekjøkken

trappekjerne

oppbevaringsrom

ventilasjonsbehov

lydskillende

telefonrør

telenorrom

ventilasjonsrådgiver

ventilasjonsråd

møteareal

råvarelager

bakehus

møteromsareal

konstruksjonsdekke

møteromskap

konstruksjonsdekk

gangforløp

splittenhet

lydfag

prøvebakeri

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Eikenga - ombygging av kontorlokaler, riving av lettvegger samt tekniske installasjoner på tak og inne i bygget, endring av brann- og lydskillende konstruksjoner, hulltaking i betongdekker og betongvegger som medfører endringer i bærekonstruksjon

Søknad om rammetillatelse

21. Jul 2026

Svar fra annen myndighet

6. Aug 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Jul 2026: Byggesak hos Oslo kommune

2026/08464 - Eikenga - ombygging av kontorlokaler, riving av lettvegger samt tekniske installasjoner på tak og inne i bygget, endring av brann- og lydskillende konstruksjoner, hulltaking i betongdekker og betongvegger som medfører endringer i bærekonstruksjon

/pro/byggesak/Oslo/708302

Oppdateringer

25. Jul 2026

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2027 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 1523 kvm
... lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI bygg for ...
... lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI vent for ...
... lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for ...
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.