Nytt næringsbygg Geiderøya med lager, verksted og kontor

Beskrivelse: Oppføring av nytt næringsbygg på Geiderøya, Flekkerøya med 489 m² BRA fordelt på lager, verksted og kontorlokaler, inkludert riving av eksisterende bygg. Les mer ↧

Nytt næringsbygg med flerbruk

Prosjektet innebærer bygging av et nytt næringsbygg på Geiderøya, Flekkerøya, nær bryggekanten vest på eiendommene gnr. 2/bnr. 330 og 700. Bygget skal ha tre etasjer og totalt 489 m² bruksareal med 183 m² bebygd areal, inkludert to takterrasser i andre og tredje etasje. Bygningen skal inneholde lager, verksted og kontorlokaler, hvor Murpartner AS er tiltakshaver. En del av lokalene planlegges å leies ut eller selges til andre virksomheter med tilsvarende bruksformål.

Tilpasset arkitektur og riving

Arkitekturen består av to hovedvolumer med saltak i 30 graders vinkel, tilpasset området med maksimal mønehøyde på kote +13 meter. Fasaden får lys pusset overflate alternativt grå tegl eller puss i mellombygget, mens taket skal dekkes av skifer, flate takstein eller papp der det er flate tak. Det gamle, eksisterende bygget som står på tomten skal rives på grunn av dårlig tilstand, og for å tilpasse den nye bygningen til områdets karakter og bruksformål. Området er regulert til industri og lager, og tilkomst skjer via bryggekanten mot sør.

Parkering og sikkerhetsløsninger

Bygget vil inkludere tilpasset parkering med totalt fire parkeringsplasser, hvorav to er for kontoransatte og to for verkstedet, med minst én parkeringsplass tilrettelagt for funksjonshemmede. Det planlegges også sykkelparkering i nærheten av kontorarealene. Rundt eiendommen skal det monteres et gjerde mot nord for å sikre området fra trafikk ved kaiområdet, og det blir en port mot sjøen som gir tilgang til flytebrygger. Kontorarealet i øverste etasje blir brukt av Murpartner AS og mulige leietakere med relevante formål, integrert i den daglige driften sammen med lager og verksted.

Robuste materialvalg og flomsikring

Første etasje bygges med materialer som tåler eventuelle vannpåvirkninger, som betong, utvendig isolasjon og luftet kledning. Det vurderes også installasjon av flomvern ved inngangsdøren for ytterligere sikkerhet. Utbygger kjenner området godt og har ikke identifisert flomproblemer fra tidligere tilsvarende virksomheter i området. Riving av det gamle bygget opprettholder samtidig avstand og skjerming mot naboen i nord, som er et serveringssted, mens det nye bygget får større avstand til sjøen og vil fremheve arkitekturen i området.

Begrenset trafikkpåvirkning og vekst

Prosjektet forventes å ha begrenset påvirkning på trafikkmengden i området, og bruken vil være tilpasset normal virksomhet uten vesentlig økt belastning. Bygget vil bidra med moderne og funksjonelle lokaler som styrker industri- og lagerkapasiteten på Geiderøya, noe som kan gi positive ringvirkninger for lokal næringsvirksomhet og videre utvikling av området.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Fabrikker

Fase: Bygging

Byggestart	JUNI 2026
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Østerøya 236
4625 Flekkerøy

Matrikler (gnr/bnr)

2/700

2/330

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	489 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

MURPARTNER

Arkitekt

Asplan Viak

RI	6 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

leire

innretning

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

trinn

lestokk

oppføring

drag

sikring

virke

betong

gård

trykk

avfall

bygningstype

berg

kvikkleire

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

rører

jord

vindu

energi

bor

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

landskap

luft

strømførende

opphold

installasjon

sement

vedlikehold

tilførsel

trapp

løfteinnretning

boligformål

kraft

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

inngang

automat

kontor

adegjerde

mur

situasjonskart

rammetillatelse

dør

dimensjon

underlag

belastning

vannverk

transport

varme

forurensning

bo-monter

hage

riving

jern

ventil

tilknytar

ferdsel

metall

vanntilførsel

overflate

kjøkken

grunnforhold

tomteareal

fyllmasse

skjerm

elverk

grønn

begrensning

regelverk

utvidelse

uteareal

avfallshåndtering

kledning

sanitær

stige

tilbygg

stasjon

sykkel

plantegning

vegvesen

industri

eiendomsgrense

lagringsplass

skole

atkomst

brannsikkerhet

v-strekning

møne

kum

installasjonsanlegg

fordeling

arbeidsbord

overordnet-sd

ventilasjon

bratt

nabogrense

geoteknikk

maskin

aire-parti

skifte

bevaring

isolasjon

renseanlegg

gjerde

bruksendring

kobling

vassdrag

rekkverk

fyllingsmasse

avløpssystem

hensynssone

oppmåling

rørlegger

ombygg

boligbygg

åpning

avfallsplass

yttervegg

avfallsplan

dragsgiver

arealformål

asfalt

rensing

trafikksikkerhet

vinter

trasé

fritidsbygg

mønehøyde

rådhus

brannsikker

fortau

løsmasse

overbygg

geoteknisk

grusarbeid

inngangsparti

kulturmiljø

boligområde

beredskap

pumpe

vinkel

overgang

bruksenhet

sluttrapp

altan

utstikk

brannsikring

opparbeidelse av tomt

bygningsdel

støysone

va-justert

balkong

grunnvann

samsvarserklæring

murer

fylkesvei

radon

brudd

saltak

erf-veger

røranlegg

fritidsbolig

tomtegrense

garderobe

tømrer

kulturminnelov

sd-database

måler

tømrerarbeid

fortlytte

utendørs

burring

kumm

toalett

pukkmasse

konstruksjonssikkerhet

innmåling

inngangspart

belysning

va-anlegg

skjerming

infiltrasjon

styring

isola

avløpsrør

rømningsvei

husbebyggelse

mtu-leverandør

kulturminneloven

rørlegg

jordbruk

t-samling

utfylling

jernbane

takplan

takfot

rørlegge

oppholdsrom

plissere

inntakssystem

ettersyn

mast

ulykke

forurensing

flyplass

faresone

fester

underbygg

turområde

sperre

kantstein

geologisk

geologi

steinsprang

fukt

rørinstallasjon

dempe

taktekking

samfunnssikkerhet

takform

fallshåndtering

inngangsdør

elinstallasjon

seksjonsområde

dagslys

rørledning

eksponert

miljøsanering

trafikkmengde

vannstand

beslag

arbeidsmiljø

stikking

sanitærinstallasjon

p-plass

steinsprut

rørteknisk

sykkelparkering

arkeologisk

verksted

kvikkleireskred

naturområde

brannteknisk

leireskred

utstikking

nærinstallasjon

flomvann

løsmassekart

brannteknikk

levegg

vannrør

styringssystem

avstandskrav

kulturhus

søyle

kjellerparkering

el-parkering

plattform

takvinkel

pier

oppsamling

sikringssone

ventilasjonsanlegg

turlandskap

omkjøringsvei

isolasjonsanlegg

bygningsfysikk

temperatur

berggrunn

hevering

kjøler

luftkanal

tekking

tetthetsklasse

veiarbeider

sikkerhetsklær

takterrasse

sikkerhetsklasse

vannmåler

luftkvalitet

naturfare

natursti

deponering

fabrikk

verneverdig

naturstein

herdhetsklasse

løpsledning

trapperom

taknedløp

eksplosjon

skifer

avløpsplan

antikvar

trinnfri

mekanisk

betongkonstruksjon

byantikvar

ankring

arbeidsbygg

sykkelvei

klimatisering

renhold

oppmålingsteknikk

sediment

aktsomhetskart

bærekonstruksjon

påkobling

oppmålingsteknisk

næringsbygg

målingsteknisk

bebyggelsesplan

nabotomt

seksjonsledning

koblingspunkt

romhøyde

fangar

tangkonstruksjon

avledning

terrengform

næringsby

flukt

inneklima

kjemisk

rober

snøskred

trekledning

filter

server

snøskur

turstein

lagerbygg

sonekart

naturvern

blikk

overbygd

langkonstruksjon

museum

glassfiber

brygge

fjellskråning

kvartærgeologi

jordkabel

håndvegg

industriby

jordart

treverk

fiskerenne

vannforekomst

innregulering

ylkesvei

avtrekk

drifter

trehus

støykart

flomskred

refleks

industribygg

arkitekturprosjektering

løftepunkt

speil

hovedvei

endefasade

eksisterende fasade

stikning

sterendefasade

kjemikal

energibehov

løfteplate

løfteplass

vannfore

løfteplattform

kjemikalie

stråling

ringgrunnlag

skytte

bæresystem

servering

fuktig

vindusfilm

teparkering

borehull

fiskeri

prefab

prefa

kupert

brygg

fjellskred

restaurant

massetype

finér

byggeskinne

innvegg

tettplattform

brannkrav

tørke

sikringssoner

sveiseri

rømningskrav

prefabrisert

takstein

infrakraft

prefabrikk

parkeringskrav

leområde

kabelføring

innsikring

parkeringskran

havnivå

lagerbygning

skredhendelse

klimatilpasning

avfallsdeponi

løsmassedata

hetsone

vanninntak

bygningsdelen

brannsmitte

gjesteparkering

allrom

hovedbygg

industriområde

innregulere

parkeringsdekk

klimaanlegg

parkeringsdekke

grunnboring

grunnbor

friluftslivsområde

vs-område

galleri

tilbakeslag

industrirom

arealtype

parkeringsdekning

klimainstallasjon

jektningsgrunnlag

trafikksituasjon

rannsikring

rømningsretning

veinett

verneplan

hovedinstallasjon

treslag

personopphold

liminstallasjon

rørarbeid

lufthavn

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

verneplate

prefabrikkert

vannkran

byggelinje

fuktighet

trafikkbelastning

gjentaksintervall

inneluft

grunnvannsbasseng

eurokode

boligbygging

kraftledning

spiserom

elføring

isolerom

løsmassetype

markeringsdekning

forsegle

jordkvalitet

naturvernområde

takvindu

fjordavsetning

jordavsetning

sjøhus

sykkelsti

nød-ut

crøft

bunnledning

eventil

nødutgang

sykkelparkeringsplass

vanntett

teller

radonkonsentrasjon

sperring

radonkontroll

radonkonsept

akvakultur

distribusjonsbygning

vannkvalitet

stålkonstruksjon

fellesparkeringsplass

veirett

bakgård

teglstein

massedeponering

buffersone

ombruk

elparkeringsplass

støykartlegging

vedstor

inngrepsfri

avløpsarbeid

mørstein

gassventil

eksplosjonsfare

glassfelt

alunskifer

inntrukket

rivearbeid

vindusflate

vannkraft

forseglet

grunnvannspotensial

byggeforbudssone

grunnvannspotte

trebygg

jekttype

fiskeplass

avskjerming

ferskvann

føler

rørleggerarbeid

miljøkar

brystning

tilbakeslagsventil

grunnvannsboring

lastfelt

miljøkartlegging

vindkile

avfallsdeponering

lagerareal

grunnvannsborehull

fallsdeponering

verkstedsbygg

screen

forsegling

dusjflate

murarbeid

stengeventil

lydkrav

låssett

brukslandskap

låssetting

påkoblingspunkt

låssettingsplass

låssettingsplate

tvirke

flatedekke

spesialområde

verkstedsby

arbeidslokale

verkstedsbygning

gavlvegg

øvingsfelt

banenett

nødbelysning

pælesystem

slagsventil

aktsomhetssone

flatedekk

industrimineral

kunstgalleri

ergonom

personalrom

stikningsplan

personalro

stikningsplate

tresbygning

adobe

trehusmiljø

avskjerm

vernsko

bergrettighet

ribbygg

landskapstype

infiltrasjonsegenskap

grunnvannspotensiale

havnivåstigning

driftsanlegg

skapstype

ankringsområde

radonutsug

brannsmitteområde

trapperomme

sonerom

idrettslokale

jordartstype

hc-toalett

hc-toal

leslagsventil

slagventil

avslagsventil

radonutsatt

betongvegg

yrkesbygg

reinbeiteområde

samlingsområde

energiberegning

oppsamlingsområde

gevindventil

hovedbygning

sjøbu

vedbygg

renholdsutstyr

inneluftsmåling

giftig

dusje

enhetsutstyr

innregulert

radonegenskap

sykkeltrasé

sparkeling

geoaktivitet

bylandskap

tekkingsarbeid

kulering

sykkelfelt

vanninntrengning

filtrasjonsegenskap

rekkehusbebyggelse

høydegrunnlag

taktekkingsarbeid

kafé

taktekkingarbeid

inngjerdsvern

restriksjonsplan

vindkraft

avkoblingspunkt

reflekterende

faresonekart

arbeidsrom

formelement

eggerarbeid

inntrengning

konsoll

langvegg

innglassing

leggerarbeid

eierrom

hc-parkering

akvakulturlokalitet

kontorlokale

landskapsnivå

kulturlokalitet

hc-plass

skjæringsarbeid

industriell

terrengformanalyse

grunnboringsdata

oppholdssone

slettelandskap

røremiddel

landmåler

sykkeltrafikk

nabobygge

avsug

tiltakseiendom

innglasning

flytebjelke

flytebru

flytebrygge

trafikkbilde

vindusfelt

glassrekkverk

vindusfeste

skråfot

låsing

vanninntrenging

ytterbrygge

fargesetting

resirkulering

eldata

åndmåler

høydemodell

bøttekott

dusjfelt

kontorareal

utebase

tungtransport

kystslette

kafébygg

ribbe

trehusbebyggelse

skifertak

vannregion

eluke

sykkelforbindelse

hussamling

fertak

gjennomsiktig

luftlyd

sikkerhetsavstand

blikke

stikkelforbindelse

tungvegg

brystningshøyde

ingeniørvesen

sjøside

næringseiendom

tilbakeslagssikring

føringsinstruks

føringsinstallasjon

trafikkskilt

kontorplass

bakeslagssikring

blikkenslager

nyttelast

blikkenslag

hulldekke

kontorarbeidsplass

industriareal

høyvann

utblås

ventilasjonsløp

ventilasjonsløsning

kystlinje

glassareal

glassing

falset

utblåsning

vegforvaltning

ombrukskar

industrianlegg

serveringssted

ombrukskartlegging

blåsing

industriformål

sirkulering

stianlegg

kapning

kontordel

avløpsarbeider

indheving

kaiområde

iskapning

verkstedbygg

trafikkmessig

redningsområde

personalfasilitet

luftskifte

kjøreport

statikk

kjørepor

egenlast

carcinogen

installasjonsløsning

arbeidsbenk

rørfeste

vanninnlegg

vanninnløp

landheving

vanninnleie

sjøbod

væruttak

skjærgård

værutsatt

åndedrettsvern

dørsvern

endedriftsvern

vannrammedirektiv

bilbås

portåpning

øreport

sanitærbestemmelse

metallkonstruksjon

fuktbestandig

industribebyggelse

entréplass

låsning

korttidsparkering

innseiling

avtrekksluft

vernetype

kaikant

fiskerihamn

fasademontering

bryggekant

prosessavfall

ryggekant

avløpsvegg

vindusinndeling

fredningsområde

utbyggingstomt

blåsning

uttrekkskap

rekkeskap

industriareale

avtrekksskap

fasademot

saltaksvolum

brannsikret

lagerfunksjon

utblåsing

batymetri

leielokale

utleielokale

langtidsparkering

trafikkskap

tørrfall

rensesone

sikkerhetsområde

portfunksjon

kjemikaliehåndtering

flomvern

cibes

attika

lastoverføring

transportfunksjon

prosessavsug

lasteluke

sportfunksjon

sjøbuer

fiskemottak

bryggefront

betongfasade

saltaksbygg

flankeoverføring

lastpåvirkning

hustypologi

slagarbeider

midtbygg

beslagarbeid

truckkjøring

murparti

krause

materialkarakter

saltaksbygning

fiskehavn

fasademotiv

kjøleservice

militæranlegg

teglsteinstak

dørstein

familierestaurant

sveismaskinering

trekkeføring

lastvei

sjøhustypologi

luftlydstransmisjon

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Østerøya 238 A-C 2/700/0/0, nytt bygg - Over 70 m2 -Ikke boligformål

Søknad om rammetillatelse

26. Nov 2025

Ingen av kategoriene passer

27. Nov 2025

Ingen av kategoriene passer

27. Nov 2025

Vedtak om tillatelse

28. Nov 2025

Supplering av søknad

9. Des 2025

Svar fra annen myndighet

9. Feb 2026

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

10. Feb 2026

Svar fra annen myndighet

27. Feb 2026

Supplering av søknad

17. Mar 2026

Supplering av søknad

17. Mar 2026

Intern korrespondanse

14. Apr 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

27. Mai 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

4. Jun 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker