Nytt næringsbygg Geiderøya med lager, verksted og kontor

Beskrivelse: Oppføring av nytt næringsbygg på Geiderøya, Flekkerøya med 489 m² BRA fordelt på lager, verksted og kontorlokaler, inkludert riving av eksisterende bygg. Les mer ↧

Nytt næringsbygg på Geiderøya

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt næringsbygg på Geiderøya, Flekkerøya, på eiendommene gnr. 2/bnr. 330 og 700. Bygget skal inneholde lager, verksted og kontorlokaler. Byggherre og tiltakshaver er Murpartner AS, som også skal bruke deler av kontorarealet på øverste etasje. En del av lokalene vil bli leid ut eller solgt til andre virksomheter med tilsvarende formål. Bygningen blir på tre etasjer med totalt 489 m² bruksareal og 183 m² bebygd areal, inkludert to takterrasser i andre og tredje etasje.

Moderne arkitektur ved bryggekanten

Bygget oppføres nær bryggekanten på vestsiden av Geiderøya, hvor det i dag står et eldre bygg som skal rives på grunn av dårlig tilstand og manglende hensiktsmessighet. Området er regulert til industri og lagerbruk, med adkomst via bryggekanten mot sør. Arkitekturen deles i to hovedvolumer med saltak i 30 graders vinkel, med maksimal mønehøyde på kote +13 meter. Fasaden får lys pusset overflate med grå tegl eller puss, og taket dekkes av skifer, flate takstein eller papp for flate tak.

Flomsikring og sikkerhetstiltak

Det er lagt vekt på flomsikring og sikkerhet i prosjektet. Første etasje bygges med materialvalg som betong, utvendig isolasjon og luftet kledning for å tåle eventuell vannpåvirkning. Det vurderes også installasjon av flomvern ved inngangsdøren. Rundt eiendomsgrensen mot nord settes det opp gjerde som skal sikre industriområdet mot trafikk fra kaiområdet, med port for sjøadkomst til flytebrygger. I tillegg planlegges sykkelparkering i tilknytning til kontorarealene.

Tilpasset parkering og trafikk

Parkeringsløsninger tilpasses behovene i virksomheten, med totalt to plasser for kontorbruk og to for verkstedbruk, hvorav én er tilrettelagt for funksjonshemmede. Bruken av bygget forventes ikke å medføre vesentlig økt trafikk utover normalt aktivitetsnivå i området. Riving av det gamle bygget opprettholder det eksisterende skillet mot naboeiendom mot nord, som brukes som serveringssted, samtidig som avstanden til sjøen økes og bygningen fremstår som godt tilpasset områdets karakter.

Områdeforståelse og naboskap

Utbygger har god kjennskap til området og kjenner ikke til tidligere flomproblemer ved tilsvarende virksomheter i nærheten. Prosjektet er dermed planlagt med fokus på områdeforståelse og ivaretakelse av naboskap. Den arkitektoniske utformingen og plassering av bygget tar hensyn til eksisterende forhold, slik at den nye bygningsmassen harmonerer med industriområdet samt strandsonen på Geiderøya.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Fabrikker

Fase: Bygging

Byggestart	JUNI 2026
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Østerøya 236
4625 Flekkerøy

Matrikler (gnr/bnr)

2/700

2/330

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	489 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

MURPARTNER

Arkitekt

Asplan Viak

RI	6 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

avfall

betong

trykk

gård

bygningstype

kvikkleire

berg

rører

avvik

skilt

arealdel

soner

utvendig

jord

vindu

energi

bor

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

strømførende

luft

opphold

landskap

installasjon

sement

vedlikehold

tilførsel

løfteinnretning

trapp

boligformål

kraft

infrastruktur

inngang

bv-senter

va-forslag

kontor

automat

adegjerde

mur

dør

underlag

situasjonskart

dimensjon

rammetillatelse

belastning

vannverk

transport

varme

bo-monter

hage

forurensning

riving

jern

ventil

tilknytar

ferdsel

metall

overflate

grunnforhold

vanntilførsel

kjøkken

tomteareal

fyllmasse

skjerm

elverk

grønn

begrensning

regelverk

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

kledning

sanitær

stige

tilbygg

stasjon

plantegning

vegvesen

sykkel

eiendomsgrense

industri

lagringsplass

skole

bratt

v-strekning

brannsikkerhet

atkomst

kum

møne

installasjonsanlegg

overordnet-sd

ventilasjon

arbeidsbord

geoteknikk

maskin

nabogrense

skifte

aire-parti

isolasjon

fordeling

bevaring

renseanlegg

gjerde

kobling

vassdrag

bruksendring

rekkverk

avfallsplass

avløpssystem

avfallsplan

fyllingsmasse

hensynssone

åpning

ombygg

rørlegger

oppmåling

boligbygg

yttervegg

arealformål

dragsgiver

asfalt

rensing

bruksenhet

trasé

vinter

trafikksikkerhet

fritidsbygg

rådhus

mønehøyde

brannsikker

løsmasse

geoteknisk

overbygg

fortau

grusarbeid

inngangsparti

kulturmiljø

pumpe

beredskap

overgang

vinkel

boligområde

sluttrapp

altan

utstikk

brannsikring

opparbeidelse av tomt

bygningsdel

va-justert

støysone

grunnvann

balkong

røranlegg

murer

brudd

fylkesvei

samsvarserklæring

radon

erf-veger

saltak

garderobe

tomtegrense

sd-database

fritidsbolig

kulturminnelov

måler

fortlytte

tømrer

utendørs

pukkmasse

burring

tømrerarbeid

toalett

kumm

innmåling

inngangspart

belysning

konstruksjonssikkerhet

infiltrasjon

va-anlegg

styring

skjerming

avløpsrør

rømningsvei

mtu-leverandør

isola

husbebyggelse

kulturminneloven

rørlegg

jordbruk

t-samling

jernbane

takplan

steinsprang

utfylling

oppholdsrom

takfot

plissere

inntakssystem

rørlegge

ettersyn

mast

ulykke

faresone

steinsprut

flyplass

underbygg

fester

forurensing

turområde

sperre

geologisk

geologi

kantstein

fukt

dempe

samfunnssikkerhet

taktekking

fallshåndtering

takform

inngangsdør

rørinstallasjon

seksjonsområde

beslag

dagslys

vannstand

eksponert

rørledning

trafikkmengde

elinstallasjon

kvikkleireskred

arbeidsmiljø

rørteknisk

miljøsanering

p-plass

leireskred

arkeologisk

verksted

stikking

sykkelparkering

sanitærinstallasjon

brannteknisk

naturområde

flomvann

løsmassekart

utstikking

brannteknikk

nærinstallasjon

vannrør

levegg

avstandskrav

styringssystem

søyle

kulturhus

pier

sikringssone

oppsamling

plattform

takvinkel

kjellerparkering

el-parkering

ventilasjonsanlegg

turlandskap

temperatur

omkjøringsvei

isolasjonsanlegg

berggrunn

hevering

luftkanal

kjøle

bygningsfysikk

tetthetsklasse

tekking

veiarbeider

naturfare

sikkerhetsklær

luftkvalitet

sikkerhetsklasse

vannmåler

natursti

takterrasse

deponering

naturstein

herdhetsklasse

fabrikk

verneverdig

løpsledning

trapperom

avledning

eksplosjon

fjellskråning

skifer

taknedløp

trinnfri

mekanisk

avløpsplan

antikvar

aktsomhetskart

klimatisering

betongkonstruksjon

ankring

arbeidsbygg

sediment

renhold

næringsbygg

bærekonstruksjon

påkobling

sykkelvei

byantikvar

koblingspunkt

bebyggelsesplan

seksjonsledning

terrengform

romhøyde

næringsby

nabotomt

fangar

flukt

inneklima

tangkonstruksjon

oppmålingsteknikk

kjemisk

snøskred

filter

oppmålingsteknisk

snøskur

målingsteknisk

sonekart

turstein

rober

lagerbygg

trekledning

naturvern

fjellskred

server

overbygd

glassfiber

blikk

langkonstruksjon

museum

brygge

kvartærgeologi

jordkabel

jordart

industriby

treverk

vannforekomst

håndvegg

fiskerenne

ylkesvei

drifter

flomskred

avtrekk

innregulering

refleks

støykart

hovedvei

speil

trehus

industribygning

kjemikal

løftepunkt

vannfore

skytte

kjemikalie

energibehov

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

bæresystem

ringgrunnlag

servering

borehull

stråling

fuktig

stikning

arkitekturprosjektering

vindusfilm

endefasade

fiskeri

teparkering

eksisterende fasade

sterendefasade

kupert

brygg

prefab

prefa

restaurant

massetype

finér

byggeskinne

tørke

sikringssoner

tettplattform

innvegg

brannkrav

infrakraft

rømningskrav

havnivå

takstein

sveiseri

parkeringskrav

klimatilpasning

prefabrisert

parkeringskran

hetsone

leområde

kabelføring

innsikring

skredhendelse

løsmassedata

prefabrikk

vanninntak

lagerbygning

avfallsdeponi

bygningsdelen

hovedbygg

allrom

industriområde

parkeringsdekk

brannsmitte

innregulere

parkeringsdekke

grunnboring

grunnbor

gjesteparkering

galleri

friluftslivsområde

tilbakeslag

industrirom

vs-område

arealtype

klimaanlegg

trafikksituasjon

veinett

parkeringsdekning

personopphold

rømningsretning

verneplan

jektningsgrunnlag

rannsikring

treslag

gjentaksintervall

klimainstallasjon

verneplate

lufthavn

forsegle

vannkran

hovedinstallasjon

fuktighet

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

liminstallasjon

eurokode

trafikkbelastning

grunnvannsbasseng

inneluft

boligbygging

prefabrikkert

rørarbeid

byggelinje

kraftledning

løsmassetype

spiserom

naturvernområde

markeringsdekning

isolerom

sykkelsti

fjordavsetning

jordkvalitet

jordavsetning

sykkelparkeringsplass

elføring

nød-ut

crøft

nødutgang

teller

takvindu

eventil

bunnledning

fellesparkeringsplass

vanntett

radonkonsentrasjon

sjøhus

radonkontroll

radonkonsept

akvakultur

bakgård

sperring

vannkvalitet

stålkonstruksjon

ombruk

distribusjonsbygning

elparkeringsplass

buffersone

veirett

teglstein

forseglet

massedeponering

mørstein

støykartlegging

vedstor

alunskifer

gassventil

inngrepsfri

eksplosjonsfare

rivearbeid

inntrukket

glassfelt

ferskvann

avløpsarbeid

vannkraft

byggeforbudssone

forsegling

vindusflate

grunnvannspotensial

trebygg

grunnvannspotte

avskjerming

føler

miljøkar

tilbakeslagsventil

jekttype

fiskeplass

lagerareal

miljøkartlegging

grunnvannsboring

lastfelt

avskjerm

vindkile

brystning

rørleggerarbeid

adobe

grunnvannsborehull

stengeventil

avfallsdeponering

fallsdeponering

dusjflate

screen

påkoblingspunkt

brukslandskap

låssett

tvirke

verkstedsbygg

lydkrav

murarbeid

låssetting

aktsomhetssone

låssettingsplass

låssettingsplate

flatedekke

arbeidslokale

banenett

slagsventil

nødbelysning

pælesystem

spesialområde

gavlvegg

øvingsfelt

verkstedsby

flatedekk

havnivåstigning

verkstedsbygning

industrimineral

sykkeltrasé

ergonom

ribbygg

personalrom

personalro

kunstgalleri

trehusmiljø

stikningsplan

stikningsplate

vernsko

tresbygning

bergrettighet

hovedbygning

landskapstype

leslagsventil

slagventil

infiltrasjonsegenskap

avslagsventil

hc-toalett

hc-toal

grunnvannspotensiale

yrkesbygg

trapperomme

radonutsug

høydegrunnlag

idrettslokale

skapstype

radonutsatt

driftsanlegg

gevindventil

ankringsområde

sjøbu

energiberegning

sonerom

jordartstype

brannsmitteområde

betongvegg

sparkeling

reinbeiteområde

vanninntrengning

samlingsområde

dusje

oppsamlingsområde

vedbygg

sykkelfelt

inneluftsmåling

renholdsutstyr

giftig

radonegenskap

enhetsutstyr

kafé

innregulert

bylandskap

geoaktivitet

kulering

rekkehusbebyggelse

filtrasjonsegenskap

faresonekart

avkoblingspunkt

reflekterende

tekkingsarbeid

vindkraft

restriksjonsplan

taktekkingsarbeid

taktekkingarbeid

inngjerdsvern

arbeidsrom

hc-parkering

inntrengning

hc-plass

eierrom

formelement

eggerarbeid

innglassing

kontorlokale

langvegg

leggerarbeid

landskapsnivå

konsoll

industriell

oppholdssone

akvakulturlokalitet

kulturlokalitet

terrengformanalyse

sykkeltrafikk

skjæringsarbeid

røremiddel

slettelandskap

grunnboringsdata

tiltakseiendom

avsug

nabobygge

innglasning

landmåler

flytebjelke

trafikkbilde

vanninntrenging

skråfot

flytebru

flytebrygge

vindusfelt

glassrekkverk

låsing

fargesetting

vindusfeste

ytterbrygge

bøttekott

eldata

resirkulering

utebase

høydemodell

åndmåler

kontorareal

tungtransport

dusjfelt

sykkelforbindelse

kafébygg

kystslette

ribbe

stikkelforbindelse

trehusbebyggelse

vannregion

gjennomsiktig

sikkerhetsavstand

skifertak

eluke

næringseiendom

hussamling

trafikkskilt

fertak

luftlyd

blikke

tungvegg

brystningshøyde

sjøside

kontorplass

tilbakeslagssikring

føringsinstruks

føringsinstallasjon

ingeniørvesen

bakeslagssikring

blikkenslager

nyttelast

hulldekke

industriareal

kontorarbeidsplass

høyvann

utblås

ventilasjonsløp

kystlinje

ventilasjonsløsning

glassareal

glassing

ombrukskar

serveringssted

vegforvaltning

ombrukskartlegging

utblåsning

falset

industrianlegg

industriformål

kapning

stianlegg

blåsing

sirkulering

kontordel

indheving

avløpsarbeider

iskapning

kaiområde

trafikkmessig

redningsområde

verkstedbygg

personalfasilitet

kjøreport

luftskifte

kjørepor

statikk

installasjonsløsning

carcinogen

egenlast

rørfeste

arbeidsbenk

vanninnlegg

landheving

vanninnløp

væruttak

vanninnleie

værutsatt

sjøbod

skjærgård

bilbås

åndedrettsvern

dørsvern

endedriftsvern

vannrammedirektiv

industribebyggelse

øreport

portåpning

korttidsparkering

sanitærbestemmelse

metallkonstruksjon

fuktbestandig

innseiling

entréplass

låsning

avtrekksluft

vernetype

prosessavfall

kaikant

fiskerihamn

fasademontering

avløpsvegg

bryggekant

ryggekant

vindusinndeling

fredningsområde

utbyggingstomt

blåsning

industriareale

uttrekkskap

rekkeskap

avtrekksskap

lagerfunksjon

fasademot

saltaksvolum

brannsikret

batymetri

utblåsing

trafikkskap

langtidsparkering

leielokale

utleielokale

rensesone

tørrfall

sikkerhetsområde

portfunksjon

flomvern

kjemikaliehåndtering

cibes

lastoverføring

attika

transportfunksjon

sjøbuer

prosessavsug

lasteluke

bryggefront

fiskemottak

sportfunksjon

betongfasade

saltaksbygg

hustypologi

flankeoverføring

midtbygg

lastpåvirkning

slagarbeider

beslagarbeid

truckkjøring

krause

murparti

materialkarakter

saltaksbygning

fiskehavn

militæranlegg

fasademotiv

kjøleservice

teglsteinstak

dørstein

familierestaurant

sveismaskinering

trekkeføring

lastvei

sjøhustypologi

luftlydstransmisjon

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Østerøya 238 A-C 2/700/0/0, nytt bygg - Over 70 m2 -Ikke boligformål

Søknad om rammetillatelse

26. Nov 2025

Ingen av kategoriene passer

27. Nov 2025

Ingen av kategoriene passer

27. Nov 2025

Vedtak om tillatelse

28. Nov 2025

Supplering av søknad

9. Des 2025

Svar fra annen myndighet

9. Feb 2026

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

10. Feb 2026

Svar fra annen myndighet

27. Feb 2026

Supplering av søknad

17. Mar 2026

Supplering av søknad

17. Mar 2026

Intern korrespondanse

14. Apr 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

27. Mai 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

4. Jun 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker