Selnes næringsområde - utbygging og naustområde (1870_2019349) (1870_2019349)

Beskrivelse: Detaljregulering for Selnes næringsområde med ca. 140 dekar næringsbygg, naust, infrastruktur og sjøutfylling i Sortland kommune. Les mer ↧

Omfatter detaljregulering og infrastruktur

Prosjektet omfatter en fleksibel detaljregulering for Selnes næringsområde i Sortland kommune, med et totalt areal på ca. 140 dekar. Planen legger til rette for utfylling i sjø, etablering av næringsbebyggelse, naustbebyggelse, tekniske anlegg samt infrastruktur som veier og gang-/sykkelveier. Området får felles adkomst fra fylkesvei 820, med en planlagt T-kryssadkomst, og det er satt krav til utforming av fyllingsfronten langs sjøen for å sikre tilgjengelighet til strandsonen og Selneselva.

Næringsbygg med maks tre etasjer

Innenfor næringsformålet er det tillatt å etablere kontor, forretning for plasskrevende varer, industri-, håndverks- og lagervirksomhet. Totalt er det avsatt cirka 80 dekar til næringsbygg, med en utnyttelsesgrad på BYA 80 %, inkludert parkerings- og lagringsarealer. Nye bygg kan oppføres i inntil tre etasjer med mønehøyde på maksimalt 14,2 meter over havet. Naustområdet i nordøst erstatter eksisterende naust, og planleggingen sikrer at det blir mulighet for ferdsel langs sjøfront og elv innenfor planområdet.

Geoteknisk sikring mot havnivåstigning

Det er gjennomført foreløpige geotekniske vurderinger for sjøutfyllingen, som viser behov for stabile fyllingskanter og tilstrekkelig sikring mot setninger og flom. Utfyllingen må dimensjoneres for fremtidig havnivåstigning, med minimum kote 3,2 meter over havet for å ivareta sikkerhet mot stormflo. Videre stilles det krav om dokumentasjon av stabile grunnforhold og at tiltaket ikke øker flomfare, spesielt ved utløpet av Selneselva.

Teknisk infrastruktur og VAO-plan

Planen inkluderer hensynssoner for eksisterende og fremtidig teknisk infrastruktur, blant annet vann- og avløpsanlegg og energiforsyning. Det samarbeides tett med Vesterålskraft for å sikre ivaretakelse og eventuell flytting av eksisterende sjøkabler med tilhørende hensynssoner. Det er avsatt areal til transformator og renseanlegg, med krav om at helhetlig VAO-plan skal være godkjent før byggestart.

Bærekraftig utfylling med miljøfokus

Bærekraft og miljøhensyn vektlegges ved at utfyllingens utforming skal sikre både estetikk og funksjonalitet, samtidig som det tas hensyn til rekreasjon langs sjøfronten. Bygging og drift av anleggene skal følge gjeldende lover og forskrifter med miljøvennlige løsninger som en forutsetning.

Varierte næringsetableringer og midlertidig adkomst

Det er ikke fastsatt konkrete virksomheter for området ennå, men planen tillater varierte næringsetableringer som kan gi økt næringsaktivitet i regionen. Under byggingen vil det bli etablert midlertidige adkomster for utfylling og anleggsarbeid, tilpasset eksisterende infrastruktur og krav i reguleringsbestemmelsene.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sortland

Adresse

Nordland > Sortland

Vesterålsveien 44
8416 Sortland

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Etasjer

3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Iparsell

Arkitekt

RI	2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ramme

forsyning

avløpsanlegg

utgang

lager

stein

brann

avløpsledning

vannforsyning

leire

vannfors

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

avfall

kvikkleire

berg

rører

skilt

soner

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

energi

bor

masse

sc-givare

parkeringsplass

strømførende

opphold

luft

landskap

sement

synluge

vedlikehold

redning

kraft

infrastruktur

stikk

senter

va-forslag

kontor

automat

underlag

kjeller

dimensjon

rammetillatelse

belastning

utløp

transport

hage

forurensning

vegetasjon

ventil

ferdsel

terrasse

metall

overflate

grunnforhold

fyllmasse

fylling

blokk

grønn

avfallshåndtering

uteareal

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

eiendomsgrense

landbruk

lagringsplass

skole

planområde

v-strekning

utomhus

kum

avløpsvann

møne

terrenginngrep

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

geoteknikk

maskin

terrenginngang

aire-parti

drenering

utslipp

fordeling

renseanlegg

tettbebyggelse

grøft

vassdrag

boligbebyggelse

fyllingsmasse

ombygg

hensynssone

rørlegger

oppmåling

vannledning

skråning

dragsgiver

ombygging

rensing

stabilitet

trafikksikkerhet

drener

trasé

vinter

rådhus

brannvegg

mønehøyde

løsmasse

geoteknisk

grusarbeid

utomhusplan

kulturmiljø

vannlås

beredskap

pumpe

overvannshåndtering

planløsning

frisiktgi

overvannshull

el-anlegg

avrenning

opparbeidelse av tomt

va-justert

nedbør

støysone

grunnvann

spillvann

brudd

fylkesvei

byggeområde

anleggsområde

uteområde

barnehage

radon

kulturminnelov

anleggsarbeid

kumm

avkjøring

elektrisk

grøntareal

plast

va-anlegg

avslutning

topografi

sikkerhetsnivå

grunnundersøkelse

høyspenning

kulturminneloven

steinsprang

jordbruk

grønnstruktur

utfylling

takfot

deponi

uttak

gangvei

grenseverdi

gangveg

høydeforskjell

steinsprut

ettersyn

gress

ulykke

forurensing

sperre

turområde

geologisk

geologi

høyspent

gass

overdekning

samfunnssikkerhet

takform

seksjonsområde

beslag

erosjon

nøkkel

vannstand

bryter

rørledning

trafikkmengde

friområde

sjakt

vms-avsetning

friluftsområde

arkeologisk

støynivå

overdekke

naturområde

overvannsledning

transformator

stol

sårbarhet

vannrør

naturverdi

gassystem

ytterkledning

fiber

kulturhus

styringssystem

inndelingsløsning

sikringssone

innendørs

siktsone

turlandskap

berggrunn

va-ledning

rosanalyse

flomfare

energiforsyning

magasin

fareområde

ankre

tetthetsklasse

olje

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

strandson

forankre

vannmåler

gassforsyning

leir

rørledningforsyning

områdestabilitet

herdhetsklasse

strandsone

frisiktson

trafikkforhold

frisiktsone

overnatting

avløpsplan

dampsperre

klimatisering

byggegrop

ankring

front

stolpe

sykkelvei

sediment

brannvakt

næringsbygg

boligfelt

transportplan

transportplass

kjørevei

næringsby

terrengform

inneklima

kjemisk

forebyggende

bruksformål

forskaling

klimagass

trafikkavvikling

sykehus

kulvert

naturvern

strømforsyning

luftforening

spenning

museum

biltrafikk

parsell

resipient

ringsystem

håndvegg

klimaendring

hydro

vannføring

fiskerenne

vannforekomst

trafikkareal

svinne

lekeareal

rørforsyning

ylkesvei

drifter

transportplanlegging

støyfølsom

portplanlegging

vannfore

stråling

brøyte

energibehov

mektighet

urområde

parkeringsløsning

flomsone

luftforurensning

fiskeri

gs-løsning

iktsoner

hekk

høyspentlinje

vannførende

veianlegg

universitet

massetype

grenrasjon

sikringssoner

brannvann

plastr

leggingsarbeid

elforsyning

matjord

sprøytebru

infrakraft

havnivå

sprøbrudd

dørklasse

kjøpesenter

gravemelding

tursti

klimatilpasning

hetsone

knutepunkt

lomme

jordskjelv

transisjonssone

overdekk

plastrør

dragsleder

naust

personskade

frisiktsoner

veiareal

avfallsbeholder

næringsareal

dinering

vintersti

næringsområde

telekabel

vannsystem

veigrunn

el-kabel

trafikksituasjon

friksjon

miljøteknikk

strømning

veinett

personopphold

hellning

jordbruksareal

gjentaksintervall

avvanne

rekreasjonsområde

oversvømmelse

kringsone

miljømål

vikler

løype

rekreasjonsrom

sikkerhetskrav

inneluft

solcelle

taksintervall

oversvømme

løsmassetype

næringsbebyggelse

naturvernområde

va-rammeplan

fjordavsetning

sykkelsti

jordavsetning

rundkjøring

stråle

energikilde

miljøteknisk

grøntstruktur

grøntstrøk

overvannsløsning

knute

vannnett

vannkvalitet

vannsløsning

veinorm

gangsone

manøvreringsareal

ringsløsning

siltig

fagkontroll

elektromagnet

scene

støytiltak

elektromagasin

tetthetsberegning

randavsetning

strandavsetning

støyutredning

spennlinje

samfunnshus

tilstandsklasse

lufterom

fiskeplass

funnshus

trafikkøkning

energiplan

vannmiljø

el-kart

trafikksikring

bilveg

energianlegg

munnhus

terrengformasjon

va-nett

byggevare

lydkrav

landbruksområde

vannforskrift

hovedadkomst

sprøbruddmateriale

rigganlegg

trafikkløp

sprøbruddmatte

kystvei

bruddmateriale

brandsklasse

radonsperre

støybelastning

finstoff

sonesperre

havnivåstigning

adkomstsperre

kabelpåvisning

internveg

legning

sikkerhetssone

strømnett

adkomstforhold

magnetisk

underkjøring

veiadkomst

bergrettighet

båndlegging

energiplanlegging

sjøbu

elnett

næringsformål

parkeringsbehov

trafikkløsning

vannstiltak

kraftforsyning

lufthøyspentlinje

støyretningslinje

el-påvisning

tungmetall

udrenering

kjeringsløsning

udrenert

gneis

utstyrrom

masseuttak

veinormal

gressarmering

busslomme

mineralsk

oljekjeller

sikkerhetsfaktor

fyllingsfot

strekkuttak

støysonen

lastberegning

sjøbunn

trafikkanal

tilflukt

tilfluktsrom

kaianlegg

trafikksikre

vegkar

gruve

vedgrep

fluktsrom

jernvei

stabilitetsberegning

fjær

veiformål

boreprøve

langsfot

næringsområdet

veiform

snødeponi

dumping

hydrokarbon

internvei

mudring

barnetrinn

masseforflytning

luftspalte

vannforvaltning

skjærstykke

skjærstyrke

oversmasse

plastring

sutslag

stabilisering

bløt

løsmassemektighet

kabeltrase

bærstyrke

kollektivdekk

nøddeponi

slaglegge

farvann

radongass

jordskrue

barnetråkk

pleieinstitusjon

kryssløp

bilvei

friksjonsmasse

tidevann

sydside

skråningsutslag

lastring

elforbindelse

sivilforsvar

vannregion

bærekabel

fiberkabel

nettanlegg

t-kryss

sjøside

el-trase

ferdselsvei

kryssløsning

vindutsatt

fortøyning

leplass

avfallsbehandling

energisystem

smeltevann

kabeltrasé

lyktestolpe

ulykkespunkt

samfunnsfunksjon

strålevern

statnett

ugress

plastre

glimmer

vannmagasin

marina

steintipp

borepunkt

hovednett

havbru

tøyretningslinje

farled

fronter

årsflom

luftspenn

lavvann

dreneringssystem

vannrom

kystsone

vannområde

jordskifte

sjøkabel

elveflom

meltevann

miljøundersøkelse

terrassering

vassdragsområde

middelvann

skarv

infrastrukturareal

tomteinndeling

lydkrave

vannsflom

dambru

steintipper

lysløype

vao-plan

riveavfall

sjøfront

partikkelspredning

leirlag

dambrudd

kabelnett

opptrekk

bløtbunn

motfylling

motfyll

lagervirksomhet

terrenglast

kabelforbindelse

plantiltak

overnattingssted

forsvarsområde

amfibolitt

mudder

amfibolit

trafikknotat

fyllingsområdet

punktutslipp

finstoffinnhold

finstoffinnslag

middelvannstand

bløtbunnsområde

bunnsområde

systembru

skjellsand

migmatte

kabelkart

overflateprøve

oljekatastrofeområde

utfyllingsområde

glassfront

vernattingssted

spenningssatt

systembrudd

reservesystem

utbyggelse

fyllingsfront

strømningshastighet

dørskapsarbeid

naturrisiko

grunnvannstiltak

rømningshastighet

vao-anlegg

glimmergneis

vanndyp

landsbru

planareal

fyllingskant

masseforflytting

vannsti

utfyllingsmasse

siktakse

næringsetablering

handelsareal

sjøfylling

topptrekk

fylkesveinett

sedimentundersøkelse

båtopptrekk

finpartikkel

universitetsmuseum

landtak

havområde

tørrlegge

fjæresone

naustbebyggelse

strålevernforskrift

ilandføring

stabiliseringstiltak

elveutløp

steinholdig

trafikktiltak

landføring

bunnvann

massebehov

flomål

skapsarbeid

vannstigning

kabelkulvert

flomåle

luftmåling

risikodiagram

karboninnhold

regionssenter

transmisjonsnett

skjellsandforekomst

fortøyningsplass

isolasjonsnett

høymole

inneluftmåling

grisetang

sedimentstasjon

hornblendegneis

bygdehus

kv-kabel

fyllingsgrense

utfyling

forurensningsområde

fylkesveianlegg

transmisjonsnettanlegg

sortlandsbru

trasébredde

hydrokarboninnhold

havareal

sjøkabelforbindelse

overvannveiledning

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker