Skaffarmarka Næringsområde og Handelspark Utvikling

Beskrivelse: Detaljregulering for Skaffarmarka næringsområde og handelspark i Eid med plasskrevjande serviceverksemder, trafikkstasjon, gang- og sykkelveg samt bufresone mot bustader. Les mer ↧

Detaljregulering av næringsområde

Skaffarmarka Næringsområde og Handelspark utviklingsprosjekt i Eid kommune omfatter detaljregulering av et næringsområde på omtrent 27.500 m². Området ligger strategisk sørvest for krysset mellom E39 og Rådhusvegen, med tilkomst via Rådhusvegen, og grenser til boligområder i sør og friluftsområdet Lunden i vest. Planen fokuserer på plasskrevende servicevirksomheter, engroshandel og detaljhandel med varegrupper som biler, landbruksmaskiner, trelast og hagesenter. Byggene skal ha inntil to etasjer med maksimal gesimshøyde på 7 meter, og det stilles krav til støyanalyse og bygggrenser for å sikre god tilpasning til omkringliggende områder.

Økt utnyttelse og parkeringsendringer

Prosjektet innebærer flere endringer i reguleringsplanen, inkludert forskyvning av gang- og sykkelveien som nå etableres som en frittliggende trasé gjennom området. Utnyttelsesgraden for forretnings-, kontor- og tjenesteytingsarealer er økt fra 50 % til 80 % bebygd areal (BYA), noe som muliggjør tettere og mer effektiv utbygging. Videre er parkeringsbestemmelsene justert for å tillate sambruk av parkeringsarealer for ulike formål, noe som bedrer arealutnyttelsen innen området.

Støyreduserende tiltak og transportsikkerhet

Det legges stor vekt på trygg og miljøvennlig transport, med lav fart og tilpassede veier for både vogntog og servicekjøretøy. For å redusere støyulemper, spesielt fra trykkluftbrems, er det opprettet en fem meter bred buffersone mot fire eksisterende boliger i sørøst hvor nattestøygrensene overskrides. Eksisterende bygg som kommer i konflikt med ny avkjørsel, skal rives, og jordskråninger i området skal sikres som hensynssoner for å ivareta landskapets integritet.

Geoteknisk sikring mot kvikkleire

Et viktig aspekt i prosjektet er geoteknisk vurdering og sikring på grunn av forekomst av kvikkleire og sprøbruddsmaterialer i området. Før byggetillatelser kan gis, må områdestabiliteten dokumenteres og sikres gjennom detaljprosjektering for å sikre trygghet i utbyggingen. Dette arbeidet er essensielt for å redusere risiko knyttet til grunnforholdene.

Prosjektledelse og planjusteringer

Prosjektet ledes av Embark AS på vegne av Lunden handelspark, som også har initiert mindre planendringer for å tilpasse og optimalisere bruken av området. Disse endringene omfatter blant annet reguleringsbestemmelser og plankart, som nå reflekterer justeringer i gang- og sykkelvegtraseer, utnyttelsesgrad og parkeringskrav. Gjennom dette sikres en strukturert og fleksibel utvikling av Skaffarmarka næringsområde med gode forutsetninger for fremtidig vekst.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kjøpesenter

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stad

Adresse

Vestland > Stad

Rådhusvegen 43
6770 Nordfjordeid

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	27 500 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Nordplan

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

rense

tre

offent

dekke

terreng

gang

parkering

va-situsjonsplan

port

ali-ramme

forsyning

utgang

lager

brann

vannforsyning

stein

leire

elveavsetning

trafikk

helle

drag

betong

trykk

avfall

kvikkleire

arealdel

skilt

avkjørsel

jord

energi

bor

garasje

masse

parkeringsareal

glass

landskap

luft

sement

redning

kraft

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

stikk

automat

kontor

dimensjon

transport

gesims

varme

vegetasjon

ventil

kjørsel

grunnforhold

elverk

regelverk

leilighet

stige

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

landbruk

planområde

atkomst

v-strekning

installasjonsanlegg

kabel

nabogrense

geoteknikk

drenering

renseanlegg

arkitekton

profil

rørlegger

yttervegg

arealformål

skråning

rensing

drener

trasé

stabilitet

rådhus

fortau

overbygg

oppstillingsplass

geoteknisk

tetting

beredskap

bygningsdel

byggeområde

radon

uteområde

erf-veger

røranlegg

fjernvarme

skredfare

spreng

topografi

høyspenning

va-anlegg

jordbruk

biloppstilling

biloppstillingsplass

gangvei

idrett

uttak

gangveg

fortetting

ettersyn

brannklasse

mast

ulykke

hall

detektor

stillas

steinsprang

grus

trafikkmengde

sjakt

friluftsområde

fellesareal

arkeologisk

leserareal

kvikkleireskred

adkomstveg

støynivå

leireskred

motor

elektriker

sykkelveg

rosanalyse

rørsystem

energiforsyning

magasin

samferdselsanlegg

deponering

fabrikk

gassforsyning

slokkevann

verneverdig

rørledningforsyning

støyskjerm

områdestabilitet

trafikkforhold

elektrisitet

terrengnivå

kabelveg

bustad

vegnett

vegtrase

næringsbygg

transportplan

transportplass

morene

terrengform

næringsby

kryssing

rennivå

klimagass

telet

samband

ungdomsskole

utskrag

skogbru

overbygd

atkomstvei

trafikkstøy

akustisk

fjellskråning

holdeplass

treverk

fiskerenne

energibruk

områdeskred

spark

transportplanlegging

portplanlegging

uterom

møteplass

kulturminneverdi

gangareal

fiskeri

høyspentlinje

kupert

fjellskred

støyrapport

vegnorm

elforsyning

vegtrafikk

akustikk

utglidning

tilkomstvei

parkeringskrav

leområde

parkeringskran

reguleringsendring

havnivå

avfallsdeponi

lysanlegg

parkeringsanlegg

jordskjelv

naturleire

tryggleik

naust

industriområde

gs-løysing

parkeringsdekk

parkeringsdekke

personskade

næringsareal

tilkomstveg

trafikal

næringsområde

industrirom

leike

telekabel

parkeringsdekning

jordbruksareal

torvtak

gangfelt

markeringsdekning

maskinelt kjøretøy

vegnormal

leiing

steinsko

rundkjøring

magnet

sperring

maskinkjøretøy

steinskred

lagar

massedeponering

buffersone

vegdata

maskinkjøring

støyvurdering

transportbånd

omkjøring

støyutredning

kjøyrsle

vegbru

avfallsdeponering

fallsdeponering

byggevare

sikkerheit

tverrprofil

påkjørsel

brannbod

transportsystem

brannobjekt

terrengformasjon

vegbredde

portbehov

tære

transportbehov

transportbeholder

gk-klasse

passering

vegetasjonsbånd

portsystem

vassforing

terrprofil

områdeskredfare

støybelastning

sonbelte

skule

vassforsyning

trafikkområde

atkomstveg

gjennomkjøring

masseuttak

trafikkfare

omsynsone

strekkuttak

vegetasjonsbelte

vegtrafikkstøy

gatelys

høgspent

bustadhus

gateutforming

gruve

sambruk

sambru

røremiddel

innomkjøring

ferdselsåre

byggesone

utbyggingsplan

bustadområde

næringsområdet

tavlemast

gangtrafikk

trelast

gårdsbru

vegmidte

vegmidt

ringsklasse

miljøvernavdeling

industrivirksomhet

ildbod

etasjebelte

etasjonsbelte

gjennomgangstrafikk

tungtransport

fuktområde

køyrsel

inngangsveg

samleveg

køyretøy

miljøanlegg

nærmiljøanlegg

trerekk

bustadfelt

rusting

trerekke

hjell

kulturavdeling

servicevei

opprusting

transportåre

støyvoll

utgliding

fotgjengerovergang

ulykkespunkt

portåre

trykkluft

steintipp

leikeareal

skoleområde

erstatningsareal

høgspentlinje

detaljhandeldel

magnetfelt

landbruksavdeling

skrede

spontår

toppsikt

lenga

flerbrukshall

nettfelt

samferdsle

sårbarheitsanalyse

fjellanlegg

hovudveg

støyanalyse

brukshall

vannboring

sekundærveg

rullehall

dimensjoneringsklasse

jordvarme

piggtråd

busshaldeplass

vedvarme

legesenter

trådsperring

piggtrådsperring

høyspentmast

energifleks

sjukehus

dørvegg

svingefelt

grustak

vingefelt

planskilt

lukehus

venstresvingefelt

innstresvingefelt

landskilt

gatekryss

trafikalt

omsorgsinstitusjon

parkeringsvedtekt

utbyggingstomt

forsyningstrasé

utløysing

forsyningstrykk

vassmagasin

bassengmagasin

spennliner

støykote

forsyningstryggleik

sløkkjevaske

oppvekstinstitusjon

gangkryss

stamveg

gangkryssing

handelspark

gangvegnett

høgspentmast

jordskråning

teleteneste

andelspark

slokkevannsfør

sløkkjevassforsyning

høgspentmaster

trafikkstasjon

havnivåendring

byggvare

breiband

røretak

energifleksibilitet

handelsbygg

ytterveggsventil

sprøbrot

utkraga

køyremåte

sprøbrotsmateriale

fjordvarme

fleirbrukshus

veggrute

vegutløysing

stamvegnett

hovudferdselsåre

støyskjermast

bruhøl

beredskapsinstallasjon

bredbåndskabel

omsorgsinstallasjon

tverrsamband

avlastingsveg

industrihus

vegutgreiing

luftbrems

trykkluftbrems

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker