Skaffarmarka Næringsområde og Handelspark Utvikling

Beskrivelse: Detaljregulering for Skaffarmarka næringsområde og handelspark i Eid med plasskrevjande serviceverksemder, trafikkstasjon, gang- og sykkelveg samt bufresone mot bustader. Les mer ↧

Detaljregulering av næringsområde

Skaffarmarka Næringsområde og Handelspark utviklingsprosjekt i Eid kommune omfatter detaljregulering av et næringsområde på omtrent 27.500 m². Området ligger strategisk sørvest for krysset mellom E39 og Rådhusvegen, med tilkomst via Rådhusvegen, og grenser til boligområder i sør og friluftsområdet Lunden i vest. Planen fokuserer på plasskrevende servicevirksomheter, engroshandel og detaljhandel med varegrupper som biler, landbruksmaskiner, trelast og hagesenter. Byggene skal ha inntil to etasjer med maksimal gesimshøyde på 7 meter, og det stilles krav til støyanalyse og bygggrenser for å sikre god tilpasning til omkringliggende områder.

Økt utnyttelse og parkeringsendringer

Prosjektet innebærer flere endringer i reguleringsplanen, inkludert forskyvning av gang- og sykkelveien som nå etableres som en frittliggende trasé gjennom området. Utnyttelsesgraden for forretnings-, kontor- og tjenesteytingsarealer er økt fra 50 % til 80 % bebygd areal (BYA), noe som muliggjør tettere og mer effektiv utbygging. Videre er parkeringsbestemmelsene justert for å tillate sambruk av parkeringsarealer for ulike formål, noe som bedrer arealutnyttelsen innen området.

Støyreduserende tiltak og transportsikkerhet

Det legges stor vekt på trygg og miljøvennlig transport, med lav fart og tilpassede veier for både vogntog og servicekjøretøy. For å redusere støyulemper, spesielt fra trykkluftbrems, er det opprettet en fem meter bred buffersone mot fire eksisterende boliger i sørøst hvor nattestøygrensene overskrides. Eksisterende bygg som kommer i konflikt med ny avkjørsel, skal rives, og jordskråninger i området skal sikres som hensynssoner for å ivareta landskapets integritet.

Geoteknisk sikring mot kvikkleire

Et viktig aspekt i prosjektet er geoteknisk vurdering og sikring på grunn av forekomst av kvikkleire og sprøbruddsmaterialer i området. Før byggetillatelser kan gis, må områdestabiliteten dokumenteres og sikres gjennom detaljprosjektering for å sikre trygghet i utbyggingen. Dette arbeidet er essensielt for å redusere risiko knyttet til grunnforholdene.

Prosjektledelse og planjusteringer

Prosjektet ledes av Embark AS på vegne av Lunden handelspark, som også har initiert mindre planendringer for å tilpasse og optimalisere bruken av området. Disse endringene omfatter blant annet reguleringsbestemmelser og plankart, som nå reflekterer justeringer i gang- og sykkelvegtraseer, utnyttelsesgrad og parkeringskrav. Gjennom dette sikres en strukturert og fleksibel utvikling av Skaffarmarka næringsområde med gode forutsetninger for fremtidig vekst.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kjøpesenter

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stad

Adresse

Vestland > Stad

Rådhusvegen 43
6770 Nordfjordeid

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	27 500 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Nordplan

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

rense

tre

offent

dekke

terreng

gang

sti

parkering

port

forsyning

ali-ramme

va-situsjonsplan

utgang

brann

vannforsyning

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

lager

leire

betong

trykk

skilt

avfall

kvikkleire

arealdel

avkjørsel

jord

energi

garasje

glass

landskap

masse

sement

bor

redning

luft

kraft

infrastruktur

bv-senter

parkeringsareal

stikk

kontor

automat

va-forslag

transport

varme

gesims

dimensjon

ventil

vegetasjon

kjørsel

grunnforhold

elverk

regelverk

leilighet

stige

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

landbruk

planområde

v-strekning

atkomst

installasjonsanlegg

kabel

nabogrense

geoteknikk

drenering

renseanlegg

profil

rørlegger

arkitekton

yttervegg

skråning

arealformål

trasé

drener

rensing

fortau

rådhus

stabilitet

overbygg

oppstillingsplass

geoteknisk

tetting

beredskap

bygningsdel

byggeområde

uteområde

radon

røranlegg

erf-veger

fjernvarme

skredfare

spreng

høyspenning

topografi

va-anlegg

jordbruk

biloppstilling

biloppstillingsplass

gangvei

gangveg

idrett

uttak

brannklasse

ettersyn

mast

fortetting

hall

stillas

detektor

ulykke

grus

friluftsområde

trafikkmengde

sjakt

fellesareal

arkeologisk

leserareal

adkomstveg

støynivå

motor

kvikkleireskred

leireskred

steinsprang

elektriker

rosanalyse

sykkelveg

rørsystem

energiforsyning

magasin

samferdselsanlegg

deponering

verneverdig

gassforsyning

fabrikk

rørledningforsyning

slokkevann

støyskjerm

trafikkforhold

elektrisitet

områdestabilitet

kabelveg

bustad

terrengnivå

transportplan

vegnett

transportplass

vegtrase

næringsbygg

morene

terrengform

samband

næringsby

ungdomsskole

rennivå

telet

klimagass

kryssing

utskrag

skogbru

overbygd

atkomstvei

akustisk

trafikkstøy

holdeplass

fiskerenne

treverk

energibruk

transportplanlegging

portplanlegging

spark

områdeskred

kulturminneverdi

uterom

møteplass

gangareal

fiskeri

kupert

høyspentlinje

vegnorm

støyrapport

elforsyning

akustikk

vegtrafikk

tilkomstvei

utglidning

leområde

reguleringsendring

parkeringskrav

avfallsdeponi

parkeringskran

lysanlegg

havnivå

parkeringsanlegg

naturleire

tryggleik

naust

jordskjelv

gs-løysing

industriområde

leike

tilkomstveg

personskade

industrirom

næringsareal

næringsområde

telekabel

fjellskråning

parkeringsdekk

parkeringsdekke

trafikal

parkeringsdekning

jordbruksareal

torvtak

gangfelt

steinsko

leiing

vegnormal

rundkjøring

maskinelt kjøretøy

steinskred

markeringsdekning

magnet

sperring

lagar

maskinkjøretøy

massedeponering

buffersone

vegdata

fjellskred

maskinkjøring

støyvurdering

transportbånd

omkjøring

kjøyrsle

vegbru

støyutredning

avfallsdeponering

fallsdeponering

byggevare

sikkerheit

tverrprofil

brannbod

brannobjekt

påkjørsel

vegbredde

transportsystem

tære

terrengformasjon

vassforing

transportbehov

portbehov

transportbeholder

gk-klasse

vegetasjonsbånd

passering

terrprofil

portsystem

skule

områdeskredfare

sonbelte

vassforsyning

støybelastning

atkomstveg

trafikkområde

gjennomkjøring

omsynsone

masseuttak

trafikkfare

strekkuttak

vegetasjonsbelte

vegtrafikkstøy

høgspent

gatelys

bustadhus

gateutforming

gruve

sambruk

sambru

røremiddel

bustadområde

innomkjøring

utbyggingsplan

tavlemast

ferdselsåre

næringsområdet

gangtrafikk

gårdsbru

ildbod

ringsklasse

trelast

byggesone

industrivirksomhet

vegmidte

miljøvernavdeling

vegmidt

etasjebelte

etasjonsbelte

gjennomgangstrafikk

køyrsel

fuktområde

tungtransport

køyretøy

inngangsveg

samleveg

miljøanlegg

nærmiljøanlegg

bustadfelt

trerekk

rusting

kulturavdeling

trerekke

servicevei

transportåre

hjell

støyvoll

utgliding

opprusting

ulykkespunkt

fotgjengerovergang

portåre

trykkluft

leikeareal

steintipp

høgspentlinje

skoleområde

erstatningsareal

detaljhandeldel

magnetfelt

landbruksavdeling

spontår

skrede

lenga

toppsikt

samferdsle

sårbarheitsanalyse

nettfelt

flerbrukshall

hovudveg

fjellanlegg

støyanalyse

vannboring

sekundærveg

brukshall

dimensjoneringsklasse

jordvarme

rullehall

piggtråd

busshaldeplass

vedvarme

legesenter

trådsperring

piggtrådsperring

høyspentmast

energifleks

sjukehus

dørvegg

grustak

svingefelt

vingefelt

planskilt

lukehus

venstresvingefelt

landskilt

innstresvingefelt

gatekryss

trafikalt

parkeringsvedtekt

omsorgsinstitusjon

forsyningstrasé

utbyggingstomt

utløysing

forsyningstrykk

vassmagasin

bassengmagasin

spennliner

støykote

forsyningstryggleik

sløkkjevaske

oppvekstinstitusjon

høgspentmast

stamveg

gangvegnett

gangkryss

handelspark

gangkryssing

teleteneste

slokkevannsfør

sløkkjevassforsyning

jordskråning

høgspentmaster

andelspark

trafikkstasjon

byggvare

havnivåendring

røretak

breiband

energifleksibilitet

ytterveggsventil

handelsbygg

utkraga

sprøbrot

køyremåte

fjordvarme

fleirbrukshus

sprøbrotsmateriale

veggrute

vegutløysing

stamvegnett

hovudferdselsåre

støyskjermast

bruhøl

beredskapsinstallasjon

omsorgsinstallasjon

bredbåndskabel

tverrsamband

avlastingsveg

industrihus

vegutgreiing

trykkluftbrems

luftbrems

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker