Øyagrenda Boligområde med Leilighetsbygg (16382017002)

Beskrivelse: Plan for boligområde med høy tetthet i Øyagrenda, Orkdal. Omfatter leilighetsbygg, 4-mannsboliger, vei, fortau og VA-anlegg med fokus på miljø og kulturminne. Les mer ↧

Boligbygg med tetthet og areal

Planen etablerer et område på 10,4 dekar avsatt for boligbebyggelse i Øyagrenda, Orkdal, med bygg som inkluderer leilighetsbygg og 4-mannsboliger. Utnyttelsesgraden settes til minimum 40 % bebygd areal, med en tetthet på 4 boenheter per dekar. Byggene tillates oppført med maksimalt tre etasjer, og det stilles krav til lekeplasser og uteoppholdsareal etter kommunale retningslinjer for å sikre gode bomiljøer.

Ny vei og universell adkomst

Adkomst til området løses via Nerøyveien, inkludert bygging av ny vei og fortau med bredde henholdsvis 5,0 og 3,0 meter. Veien skal videreføres i samsvar med naboplaner og tilpasses ved kryssing av Thamshamnbanen i samarbeid med museet for sikkerhet. VA-plan skal utarbeides i tråd med kommunens norm, med krav til vannfordelingskum, brannkum, slukkevannsdimensjonering og tilkobling til kommunalt spillvannsanlegg. Det er lagt vekt på universell utforming med flatt terreng for enkel tilgjengelighet.

Flomsikring og kulturminnehensyn

Planområdet ligger i en 200-års flomsone, og terrenget skal bygges opp til 7,1 meter over havet for å unngå flomskader. Bygninger skal ha radonsperre i henhold til byggteknisk forskrift. Innenfor området finnes SEFRAK-registrerte bygg som ikke er automatisk fredet, men som krever dokumentasjon og vurdering før tiltak eller riving kan godkjennes, for å ivareta kulturminner.

Byggestart avhengig av vei

Utbygging kan ikke starte før ny vei er anlagt, og det kreves detaljert situasjonsplan og VA-plan ved byggesøknad. Det planlegges også en utbyggingsavtale mellom Orkdal kommune og utbygger som sikrer at vei- og ledningsanlegg etableres av utbygger og overtas av kommunen etter ferdigstillelse. Beregninger viser at utbyggingen av 36 enheter vil utløse behov for nye barnehage- og skoleplasser i nærområdet, med hensyn til befolkningsvekst og samfunnsplanlegging.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Orkland

Adresse

Trøndelag > Orkland

Nerøyvegen 13
7300 Orkanger

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	110-200 mNOK
Areal	10 400 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall boenheter	42 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Kystplan

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

bolig

terreng

gang

ledning

avløp

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

va-situsjonsplan

overvann

avløpsanlegg

utgang

brann

forurense

byggegrunn

trafikk

elveavsetning

helle

drag

leire

sikring

trinn

virke

bygningstype

arealdel

kvikkleire

jord

vindu

rører

masse

ledningsnett

opphold

vedlikehold

tilførsel

va-forslag

bv-senter

infrastruktur

boligformål

automat

kjeller

dimensjon

belastning

boenhet

vegetasjon

hage

ferdsel

overflate

oppholdsareal

grunnforhold

skjerm

uteopphold

grønn

uteoppholdsareal

leilighet

stasjon

vegvesen

industri

eiendomsgrense

planområde

skole

landbruk

atkomst

kum

brannsikkerhet

avløpsvann

fordeling

geoteknikk

småhus

fundament

renseanlegg

utslipp

tettbebyggelse

boligbebyggelse

oppmåling

asfalt

rensing

trafikksikkerhet

fortau

geoteknisk

pumpe

boligområde

overgang

tetthet

el-anlegg

adkomstvei

spillvann

lekeplass

anleggsområde

radon

erf-veger

røranlegg

barnehage

fitting

grøntareal

topografi

skjerming

grunnundersøkelse

husbebyggelse

infiltrasjon

grønnstruktur

jordbruk

sikringstiltak

småhusbebyggelse

faresone

sperre

gass

grus

utskifting

rømningsstruktur

rørledning

vannstand

sluk

adkomstveg

sårbarhet

overflatevann

va-problemstilling

ubebygd

flomvann

basseng

rosanalyse

tetthetsklasse

samferdselsanlegg

sikkerhetsklær

bæreevne

sikkerhetsklasse

veggrunn

bjørk

herdhetsklasse

løpsledning

flomfare

dampsperre

boligfelt

slukke

flomvei

overvanne

kryssing

bruksformål

sonekart

artgrunnlag

museum

biltrafikk

tensjon

klimaendring

brannkurve

brannkum

flomsone

overløp

byggeskinne

tørke

matjord

va-plan

tursti

pumpestasjon

anleggstrase

lysanlegg

anleggstrafikk

jordmasse

rennekum

geotekniker

trebjelke

personopphold

masseutskifting

masseutskiftning

gangfelt

byggetrinn

leilighetsbygg

lekeområde

flomvoll

boligtype

stemmelsesområde

nødlager

siltig

vegbru

massetransport

vegbredde

snøopplag

radonsperre

sonesperre

adkomstsperre

hovedveg

damme

lokalklima

vernade

slukkevann

slukkeventil

fordelingsskap

attraksjon

isolasjonskum

flomsikker

skoleveg

lukkevann

radongass

vegforbindelse

strinn

flomsonekart

vindutsatt

hageplass

elforhold

bruksjord

bilkøyring

samfunnsfunksjon

landbruksjord

elveflom

grusmasse

skyggeanalyse

elprosjekt

barnehageplass

limskum

kyggeanalyse

sefrak-bygg

jordbruksformål

rensbasseng

overløpsledning

fundamentbredde

fundamentbrett

fordelingskum

rørløpsledning

planovergang

flomhøyde

fundamentdybde

infiltrasjonsbasseng

kystplan

heipipe

illustrasjonsbasseng

skyggeområde

industrimuseum

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker