Detaljregulering Skifervegen 3 i Fagernes med sentrum

Prosjektoppstart og planansvar

Detaljregulering Skifervegen 3 i Fagernes med sentrum er et utviklingsprosjekt initiert av Nord-Aurdal kommune i samarbeid med Sparebank 1 Hallingdal Valdres, med Norconsult Norge AS som rådgiver og planlegger. Planarbeidet startet i desember 2025 og omfatter eiendommene Skifervegen 3 samt deler av naboeiendommene 25/5 og 200/16. Prosjektet styres etter plan- og bygningsloven og inkluderer forhandlinger om utbyggingsavtale mellom kommunen og utbygger for å sikre god styring og rammer for utviklingen.

Blandet bruk nær sentrum

Formålet med reguleringsplanen er å legge til rette for blandet bruk som inkluderer næringsbygg med funksjoner som forretning, kontor, tjenesteyting og bolig i et sentrumsnært område i Fagernes, mellom E16 og Skifervegen. Planen skal muliggjøre økt næringsaktivitet og tilby et forbedret tjenestetilbud som skal styrke Fagernes som regionsenter. Arealet og volumet av nybyggene tar utgangspunkt i illustrasjoner som gir en visuell støtte til planprosessen, men som ikke er juridisk bindende.

Teknisk og samfunnsmessig vurdering

Planarbeidet omfatter en omfattende vurdering av både tekniske og samfunnsmessige aspekt, inkludert detaljregulering, rammeplan for vann og avløp (VAO), trafikkvurdering og risiko- og sårbarhetsanalyse (ROS). Disse dokumentene gir grunnlaget for å sikre prosjektets gjennomførbarhet og håndtere eventuelle risikoer knyttet til trafikk, infrastruktur og sikkerhet i et sentralt byområde. Risikoanalysen bidrar til at tiltak kan planlegges for å minimalisere negative konsekvenser under utbygging og senere drift.

Samfunnsgevinster og attraktivitet

Prosjektet byr på flere samfunnsgevinster ved å tilføre nye næringsmuligheter og boligtilbud i Fagernes sentrum. Den sentrale plasseringen av Skifervegen 3 gjør området attraktivt for ulike aktører og kan bidra til en positiv utvikling i sentrumskjernen, både økonomisk og sosialt. Økt aktivitet i området kan også styrke kommunens attraktivitet som en levende regionsenter for handel, kontor og tjenester.

Offentlig høring og videre prosess

Innspill og merknader til reguleringsplanen har vært åpne for offentligheten i to hovedfaser, først fram til februar 2026 under oppstartsfasen og senere fram til oktober 2026 etter planutvalgets vedtak om offentlig ettersyn. Kommunen oppfordrer alle berørte og interesserte parter til å komme med sine synspunkter for å sikre at planen ivaretar lokale behov og hensyn. Prosjektet er under videre behandling med sikte på endelig godkjenning og oppstart av utbygging når alle juridiske og tekniske krav er etterkommet.