Detaljregulering Tømmervik industri- og næringsområde

Beskrivelse: Detaljregulering av Tømmervik industri- og næringsområde på Stord med sjønære bygg, kaianlegg, forbedret infrastruktur og miljøtiltak. Les mer ↧

Sjønært industriområde med havn

Detaljregulering Tømmervik industri- og næringsområde er et sjønært utbyggingsprosjekt sør på Stord, som omfatter omtrent 111 dekar landareal og 107 dekar sjøareal. Området skal tilrettelegges for industri, næringsbygg og havnæringer, med særlig vekt på havvindrelatert virksomhet og annen maritim industri. Eksisterende industriinstallasjoner og kaianlegg skal oppgraderes og utvides, inkludert etablering av en dypvannskai egnet for store fartøy og lektere som støtter transport og montering av havvindkomponenter.

Utnyttelse 70 % BYA og høydegrense

Innenfor planområdet tillates en utnyttingsgrad på 70 % BYA, som tilsvarer omkring 64 790 m² bebygget areal, hvor det kan bygges næringsbygg, industribygg, lager, kontorer og tekniske bygg. Byggehøydene reguleres med maks 30 meter over terreng, og terrenget skal planeres ned til minimum kote +2,5 moh for å sikre harmonisk tilpasning til omgivelsene og tilfredsstille brannsikkerhetskrav. Utbyggingen inkluderer også interne kjøreveier, gang- og sykkelveier samt fortau, som særlig langs Tømbervegen skal forbedre trafikksikkerheten for myke trafikanter.

Oppgradert infrastruktur og krav

Infrastrukturplanene omfatter oppgradering av vann- og avløpsnett med overtakelse av kommunalt nett, samt etablering av hydranttilkoblinger for brannslukking. Vegnettet skal justeres med kryssutbedringer, og det stilles rekkefølgekrav som sikrer at disse tiltakene samt fortau skal være ferdigstilt før større byggearbeider starter. Parkeringskrav inkluderer både bil- og sykkelplasser, inkludert minimum 5 % tilgjengelighetsplasser for personer med nedsatt funksjonsevne. Avfallshåndtering skal ivaretas internt av virksomhetene med etablering av egnet henteplass og snuareal.

Miljø- og universell utforming

Miljøhensyn og universell utforming står sentralt i planleggingen. Overskuddsmasser skal brukes til landbruksareal, og krav til byggfarger og takmaterialer skal redusere visuell påvirkning av landskapet. Skiftarbeid er også vektlagt i reguleringsplanen, noe som gjenspeiler næringslivets behov. Grunnforholdene i området er stabile, bestående av fast fjell med tynne forvitringsmasser, og kaianleggene kan fundamenteres på pæler uten behov for sjøutfylling. Området ligger utenfor skred- og flomsone, men det finnes marin leire som anses håndterbar etter ROS-analyse.

Prosjektutvikling og myndighetssamarbeid

Prosjektet er initiert av Timberbay AS med Omega 365 Areal AS som plankonsulent, og har vært utviklet i dialog med offentlige myndigheter, inkludert Statens vegvesen, for oppdaterte trafikkløsninger og trygge rundkjøringer. Tidsplan og godkjenninger er oppdatert per høsten 2023, med mål om samordnet gjennomføring av infrastrukturforbedringer og reguleringsplanens rullering. Utbyggingen skal støtte regional næringsutvikling innen olje og gass, havbruk, havvind og fornybar energi, og er planlagt med sikte på langsiktig vekst og bærekraft.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stord

Adresse

Vestland > Stord

Grindavikjo
5412 Stord

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	65 240 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	7 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Timberbay

Arkitekt

OMEGA Areal

RI	OMEGA Areal

Entreprenør

3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

va-situsjonsplan

port

leder

ali-ramme

forsyning

utgang

lager

brann

byggegrunn

avløpsledning

vannforsyning

stein

leire

elveavsetning

trafikk

helle

trinn

drag

sikring

virke

betong

trykk

avfall

bygningstype

berg

kvikkleire

avvik

arealdel

skilt

soner

rører

avkjørsel

jord

energi

bor

ledningsnett

garasje

masse

parkeringsplass

landskap

luft

installasjon

redning

kraft

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

stikk

automat

kontor

dimensjon

belastning

utløp

transport

gesims

varme

bo-monter

vegetasjon

ventil

ferdsel

metall

oppholdsareal

grunnforhold

fyllmasse

skjerm

fylling

uteopphold

elverk

grønn

regelverk

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

sanitær

leilighet

stige

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

landbruk

planområde

v-strekning

møne

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

arbeidsbord

kabel

bratt

nabogrense

geoteknikk

terrenginngrep

maskin

terrenginngang

aire-parti

fundament

gjerde

grøft

vassdrag

profil

fyllingsmasse

rørlegger

dragsgiver

asfalt

rensing

drener

trafikksikkerhet

vinter

trasé

stabilitet

fritidsbygg

brannsikker

fortau

plate

stikkledning

grusarbeid

kulturmiljø

beredskap

pumpe

vinkel

overgang

frisiktgi

el-anlegg

bygningsdel

va-justert

nedbør

spillvann

fylkesvei

radon

uteområde

fitting

anleggsområde

røranlegg

garderobe

kulturminnelov

sd-database

måler

anleggsarbeid

spreng

grøntareal

belysning

plast

avslutning

høyspenning

va-anlegg

skjerming

infiltrasjon

avløpsrør

mtu-leverandør

grunnmasse

isolert

grønnstruktur

jordbruk

t-samling

vanningsanlegg

utfylling

kanal

deponi

plissere

idrett

uttak

grenseverdi

ettersyn

mast

ulykke

hall

forurensing

tømmer

faresone

stillas

turområde

sperre

kantstein

tiltaksområde

steinsprang

dempe

samfunnssikkerhet

asfaltere

fundamentering

seksjonsområde

trafikkmengde

beslag

steinsprut

rørteknisk

sluk

friluftsområde

sykkelparkering

fylkesveg

merking

vms-avsetning

adkomstveg

støynivå

naturområde

brannteknisk

motor

overvannsledning

transformator

va-problemstilling

sårbarhet

brannteknikk

kommunalteknikk

sokkel

naturverdi

fiber

kjellerparkering

el-parkering

plattform

signal

siktsone

grøntområde

turlandskap

sykkelveg

rosanalyse

berggrunn

opparbeiding

hevering

terrengtilpasning

kjøreveg

tetthetsklasse

slange

ankre

brannsted

sikkerhetsklær

olje

strandson

sikkerhetsklasse

vannmåler

brannvern

naturfare

forankre

deponering

veggrunn

verneverdig

leir

inngjerding

lysforhold

herdhetsklasse

strandsone

støyskjerm

områdestabilitet

kjørebane

trafikkforhold

frisiktson

innsats

eksplosjon

brannslokker

frisiktsone

overnatting

spunt

kabelveg

bustad

ankring

hovedledning

arbeidsbygg

grensesnitt

front

vegnett

renområde

vegtrase

fellesområde

næringsbygg

transportplan

transportplass

utbyggingsområde

terrengform

næringsby

frekvens

slukke

terrengsnitt

va-norm

inneklima

kjemisk

bruksformål

membran

kryssing

telet

samband

lagerbygg

driftsfase

planering

trafikkavvikling

elfelt

kapsling

luftforening

ledningsanlegg

kollektivtrafikk

avløpsv

naturpåkjenning

åslag

brannstans

kopling

brygge

kjerne

brannstasjon

holdeplass

gassavfall

industriby

terminal

fiskerenne

beryse

brennbar

angrep

drifter

områdeskred

transportplanlegging

refleks

industribygg

portplanlegging

energibehov

byggeavfall

stråling

grunnskart

urområde

overskuddsmasse

sprenging

mektighet

luftforurensning

iktsoner

skapsplan

fiskeri

tilkopling

oppling

inngjerd

høyspentlinje

brygg

massetype

vegnorm

planting

lett-tak

tørke

institutt

elforsyning

kiosk

passasje

matjord

tilkomstvei

lnf-område

va-plan

tursti

elteknikk

elområde

malteknikk

undertaksteknikk

pulttak

vegareal

idrettsanlegg

havnivå

peling

pumpestasjon

lagerbygning

hydrant

leggeområde

transisjonssone

riggområde

tørk

energiforbruk

brannfare

naturleire

tryggleik

rettsanlegg

naust

industriområde

gs-løysing

terrengmodell

kvikkleiresone

innsatsutstyr

riggsutstyr

vintersti

næringsareal

tilkomstveg

røntgenområde

støyskjerming

tilbakeslag

næringsområde

industrirom

leike

leiresone

barriere

armeringsarbeid

ringsverk

e-kraft

jordmasse

ikkleiresone

massehåndtering

u-verdi

jordbruksareal

friluftsformål

gering

personopphold

rekreasjonsområde

deprofil

riksveg

rekreasjonsrom

kollektivtransport

gangfelt

administrasjonsbygg

administrasjonsby

veganlegg

aktivtransport

solcelle

bilparkering

lengdeprofil

skjøtte

vegnormal

leiing

iktsone

rundkjøring

lysskjerming

øyskjerming

grøntstruktur

lekt

grøntstrøk

akvakultur

anleggsvei

lagar

pumpeledning

bilparkere

avskjæring

landskapsplante

landskapsplan

landbruksareal

buffersone

ombruk

skjøtsel

gjerdeprofil

n-klasse

frisiktlinje

klimapåslag

gassventil

karbon

utareal

rigging

vvs-anlegg

trekking

nedslag

trebygg

scene

høyspentledning

fiskeplass

spennlinje

kjøyrsle

sikringsplan

avløpsløsning

busstopp

vegbru

tilbakeslagsventil

vegbane

vedlikehald

tungtrafikk

sikkerheit

tverrprofil

luftlinje

låssett

senking

låssetting

terrengformasjon

l-profil

overvatn

vegbredde

låssettingsplass

låssettingsplate

terrengtilpass

trafikkløp

kystvei

bøyle

vegetasjonsbånd

arbeidsbygning

slagsventil

avgang

vassforing

båthavn

alu-profil

gjerding

snuareal

internveg

seksjonsbygg

lekte

ribbygg

kvern

havnivåstigning

sonbelte

ringsnivå

avfallsanlegg

skule

inærområde

ankringsområde

leslagsventil

slagventil

avslagsventil

lokalklima

normalprofil

vassforsyning

avfallsanering

fritidseiendom

fastmark

sykkeltrasé

elektroanlegg

fallsanlegg

fornybar

massedeponi

grind

sykkelfelt

energiløft

markslag

asfaltdekke

forvitre

lekter

masseuttak

marksåle

asfaltdekk

lyskilde

jorddekke

omsynsone

slukkevann

malprofil

sjøledning

faresonekart

fjellskjæring

monteringsarbeid

strekkuttak

fjellskjær

barskog

vegetasjonsbelte

marksikring

vegstrek

reling

busetnad

vegstrekning

grodd

influensområdet

sjøområde

terrengtilpassing

hc-parkering

behandlingsbygning

leirsone

asfaldekke

marksikringsplan

hc-plass

kaianlegg

vegetasjonsskikt

høgspent

pumpekum

trafikktråd

brannsikringsplan

opparbeidd

trafikkanal

vegetasjonsskjerm

hallsareal

tomtmark

rørsikringsplan

fritidsbu

fritidsbustad

kveldsti

pilar

seksjonsskjerm

næringsavfall

ringsavfall

sanitærreglement

sanitærregel

nedbryt

sykkeltrafikk

etasjonskjerm

radonsikring

berggrunnskart

myrområde

berggrunnskår

bustadområde

solcelleanlegg

massedepot

etasjonsskjerm

landbruksformål

landbruksform

celleanlegg

forvitring

næringsområdet

innstallasjonsutstyr

grunnlend

jorddekt

påverknad

trafikktryggleik

massedekke

støtområde

grunnlendt

tavlemast

smassedekke

vassleidning

dørsikring

luftspalte

industrivirksomhet

ringmateriale

vegskuld

arealføremål

lausmasse

ildbod

etasjebelte

etasjonsbelte

nyetakløning

resirkulering

sutslag

køyreveg

strandsona

sikkerhetsventil

sideveg

lossing

tidsbustad

sikringsgjerde

anleggsveg

aktivitetsområde

næringsområder

køyrsel

trafikkvei

ølen

assedeponi

sørpe

vegskulder

kryssløp

lysforurensning

vasslei

vassleid

laminert

avkøyring

pullert

sjøareal

køyretøy

massehåndteringsplan

stasjonsbygg

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

tilbakeslagssikring

vegforbindelse

t-kryss

masseskred

banekant

bakeslagssikring

bustadfelt

strømkabel

jordressurs

ferje

fortøyning

avstengt

skogsvei

oppdrett

løpsleidning

kontorarbeidsplass

kulturavdeling

støyvoll

hamne

forvitringsmateriale

trafikksikkerheit

forvitringsmatte

ringsgjerde

påkopling

nattesti

veikapasitet

vibrasjonsmateriale

rivingmateriale

persontrafikk

servicebygg

trafikkøy

overvåkningsmateriale

verft

hybrid

grøftetrasé

høgspentlinje

havbru

lekterekke

farled

avfallsheis

avfallshenting

transformasjonsbygg

vegtilkomst

samfunnsfunksjon

luftspenn

ringslinje

reinse

reservekapasitet

trafikkant

sjøområdet

kystsone

køyrebane

tilplante

toppsikt

skogsveg

løfting

beredskapsmessig

underpult

indheving

klimaplan

kaifront

jordforbedring

kaiområde

samferdsle

avløpspumpe

elkapittel

sårbarheitsanalyse

vegbelysning

springflo

ferjekai

grunnfjell

soneplan

platan

målar

anløp

elbelysning

masseovn

leggingsvegg

sirene

avkopling

avløpsvatn

aktsemdsområde

kryssingspunkt

vindmølle

dambru

markslagskart

sekundærveg

oppdrettsanlegg

nedbryting

landheving

tryggleiksklasse

sandstein

veggrensing

spillvatn

sefrak-bygg

platanlønntre

hc-parkeringsplass

sprengingsarbeid

jordbruksproduksjon

uttrafikk

avløpspumpestasjon

bølgje

fortausareal

viltområde

dørvegg

trykksette

fortausbredde

svingefelt

byggplass

gardstun

skjermingseffekt

vingefelt

spillvassleidning

gspentlinje

avløpsløp

spillvassledning

byggma

uttaksområde

servassledning

overskotsmasse

køyrevegar

kross

kaikant

fyllitt

venstresvingefelt

innstresvingefelt

asfaltdekket

vasskvalitet

vassforskrift

kystsoneplan

naturbeitemark

vasskum

tømmervegg

franzefoss

næringsbygning

trafikkløysing

tilførselsveg

lausmasseskrin

landfest

stiga

landfeste

anleggsverk

lausmasseskred

massehandtering

kaiareal

lysbru

forsyningstrasé

sjøveg

forsyningstrykk

strømanlegg

hamneområde

redningsutstyr

busetting

sløkkjevatn

åskam

fjellskjering

køyretilkomst

lausmassedekke

spennliner

lysbruk

testo

kaide

bulkemiddel

sjørelatert

fortøying

henteplass

transformatorkiosk

fyllingsutslag

planeringsnivå

køyrebanekant

køyrebanekanal

planeringshøgde

løfteanordning

kryssløysning

heilårsbustad

kryssløysing

kryssutbedring

køyrefelt

lynnedslag

farlei

energiløysing

impulsstøy

ku-verdi

forsyningstryggleik

kaikonstruksjon

nedsprenge

vassforvaltning

kaikonsoll

kaidekke

kaidekk

øyrefelt

førselsveg

innførselsveg

djupvik

bride

terminalområde

vegføremål

cotoneaster

excelsior

vegsamband

heisanalyse

nivåendring

matorkiosk

pumpleidning

brannsløkking

havneareal

vegetasjonsbuffer

landbruksplan

havnivåendring

metasandstein

flerbruksområde

reinsegrad

hamneanlegg

fyrlykt

ferjesamband

avfallsordning

luftline

kapasitetsgrense

kalkspat

i-plate

servicebygning

masseoverskot

ankringsplass

båtaktivitet

lausmassetype

områdeavgrensing

lagerverk

industrikai

lagerverksemd

tørris

tresete

regionssenter

rognasal

lyskjelde

vasskumme

leirbruksområde

kaiplate

nedsprenging

gråvakke

snøgg

toppbelastning

vasskai

djupvasskai

bygghøgde

landstraum

masseberekning

sjøtilkomst

sløkkeutstyr

opplagsområde

tømmerkai

jorddjupne

karbonholdig

lågtrykk

gardering

kaiføremål

vindrelatert

oljeplattform

fundamenteringsproblem

tømmerverk

vegetasjonsvoll

vegfelt

byggjeråstoff

jordbruksmasse

tømmervirke

støttekai

havvindmølle

landstraumanlegg

refleksjonshemmende

mannskapstransport

sykkelvegfelt

oljeverksemd

finlaminert

tømmerverksemd

vassleidningsanlegg

stordabru

bifarlig

kastebøye

fortøyingsfeste

kastebøyle

trafikiosk

fortøyingskonstruksjon

djupvasskaiareal

djupvasshamn

signalanordning

havvindkomponent

krossløysing

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker