Detaljregulering Tømmervik industri- og næringsområde

Beskrivelse: Detaljregulering av Tømmervik industri- og næringsområde på Stord med sjønære bygg, kaianlegg, forbedret infrastruktur og miljøtiltak. Les mer ↧

Sjønært industriområde med havn

Detaljregulering Tømmervik industri- og næringsområde er et sjønært utbyggingsprosjekt sør på Stord, som omfatter omtrent 111 dekar landareal og 107 dekar sjøareal. Området skal tilrettelegges for industri, næringsbygg og havnæringer, med særlig vekt på havvindrelatert virksomhet og annen maritim industri. Eksisterende industriinstallasjoner og kaianlegg skal oppgraderes og utvides, inkludert etablering av en dypvannskai egnet for store fartøy og lektere som støtter transport og montering av havvindkomponenter.

Utnyttelse 70 % BYA og høydegrense

Innenfor planområdet tillates en utnyttingsgrad på 70 % BYA, som tilsvarer omkring 64 790 m² bebygget areal, hvor det kan bygges næringsbygg, industribygg, lager, kontorer og tekniske bygg. Byggehøydene reguleres med maks 30 meter over terreng, og terrenget skal planeres ned til minimum kote +2,5 moh for å sikre harmonisk tilpasning til omgivelsene og tilfredsstille brannsikkerhetskrav. Utbyggingen inkluderer også interne kjøreveier, gang- og sykkelveier samt fortau, som særlig langs Tømbervegen skal forbedre trafikksikkerheten for myke trafikanter.

Oppgradert infrastruktur og krav

Infrastrukturplanene omfatter oppgradering av vann- og avløpsnett med overtakelse av kommunalt nett, samt etablering av hydranttilkoblinger for brannslukking. Vegnettet skal justeres med kryssutbedringer, og det stilles rekkefølgekrav som sikrer at disse tiltakene samt fortau skal være ferdigstilt før større byggearbeider starter. Parkeringskrav inkluderer både bil- og sykkelplasser, inkludert minimum 5 % tilgjengelighetsplasser for personer med nedsatt funksjonsevne. Avfallshåndtering skal ivaretas internt av virksomhetene med etablering av egnet henteplass og snuareal.

Miljø- og universell utforming

Miljøhensyn og universell utforming står sentralt i planleggingen. Overskuddsmasser skal brukes til landbruksareal, og krav til byggfarger og takmaterialer skal redusere visuell påvirkning av landskapet. Skiftarbeid er også vektlagt i reguleringsplanen, noe som gjenspeiler næringslivets behov. Grunnforholdene i området er stabile, bestående av fast fjell med tynne forvitringsmasser, og kaianleggene kan fundamenteres på pæler uten behov for sjøutfylling. Området ligger utenfor skred- og flomsone, men det finnes marin leire som anses håndterbar etter ROS-analyse.

Prosjektutvikling og myndighetssamarbeid

Prosjektet er initiert av Timberbay AS med Omega 365 Areal AS som plankonsulent, og har vært utviklet i dialog med offentlige myndigheter, inkludert Statens vegvesen, for oppdaterte trafikkløsninger og trygge rundkjøringer. Tidsplan og godkjenninger er oppdatert per høsten 2023, med mål om samordnet gjennomføring av infrastrukturforbedringer og reguleringsplanens rullering. Utbyggingen skal støtte regional næringsutvikling innen olje og gass, havbruk, havvind og fornybar energi, og er planlagt med sikte på langsiktig vekst og bærekraft.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stord

Adresse

Vestland > Stord

Grindavikjo
5412 Stord

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	65 240 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	7 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Timberbay

Arkitekt

OMEGA Areal

RI	OMEGA Areal

Entreprenør

3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

avfallsordning

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

va-situsjonsplan

port

leder

ali-ramme

forsyning

utgang

lager

byggegrunn

stein

brann

avløpsledning

vannforsyning

leire

elveavsetning

trafikk

trinn

helle

drag

sikring

virke

avfall

betong

trykk

bygningstype

berg

kvikkleire

rører

avvik

skilt

arealdel

soner

avkjørsel

jord

ledningsnett

energi

bor

garasje

masse

parkeringsplass

luft

landskap

installasjon

redning

kraft

infrastruktur

stikk

bv-senter

va-forslag

kontor

automat

dimensjon

belastning

utløp

transport

gesims

varme

bo-monter

vegetasjon

ventil

ferdsel

metall

grunnforhold

oppholdsareal

fyllmasse

skjerm

fylling

elverk

uteopphold

grønn

regelverk

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

sanitær

stige

leilighet

stasjon

vegvesen

sykkel

industri

landbruk

bratt

planområde

v-strekning

kum

avløpsvann

møne

installasjonsanlegg

kabel

arbeidsbord

terrenginngrep

geoteknikk

maskin

nabogrense

terrenginngang

aire-parti

fundament

gjerde

grøft

vassdrag

profil

fyllingsmasse

rørlegger

dragsgiver

asfalt

rensing

drener

vinter

trafikksikkerhet

stabilitet

trasé

brannsikker

fritidsbygg

fortau

stikkledning

plate

grusarbeid

kulturmiljø

pumpe

beredskap

overgang

vinkel

frisiktgi

el-anlegg

bygningsdel

va-justert

nedbør

fitting

spillvann

røranlegg

fylkesvei

anleggsområde

uteområde

radon

garderobe

sd-database

kulturminnelov

måler

anleggsarbeid

spreng

belysning

grøntareal

plast

infiltrasjon

avslutning

va-anlegg

høyspenning

skjerming

avløpsrør

grunnmasse

mtu-leverandør

isolert

jordbruk

vanningsanlegg

t-samling

utfylling

steinsprang

grønnstruktur

kanal

deponi

plissere

uttak

idrett

ettersyn

mast

tømmer

faresone

ulykke

grenseverdi

steinsprut

hall

tiltaksområde

forurensing

turområde

sperre

kantstein

dempe

samfunnssikkerhet

stillas

fundamentering

asfaltere

seksjonsområde

beslag

trafikkmengde

rørteknisk

sluk

merking

vms-avsetning

friluftsområde

sykkelparkering

fylkesveg

brannteknisk

naturområde

motor

overvannsledning

adkomstveg

va-problemstilling

transformator

støynivå

brannteknikk

kommunalteknikk

sårbarhet

fiber

sokkel

naturverdi

signal

plattform

grøntområde

siktsone

kjellerparkering

el-parkering

turlandskap

sykkelveg

berggrunn

opparbeiding

hevering

terrengtilpasning

rosanalyse

kjøreveg

ankre

tetthetsklasse

slange

olje

naturfare

sikkerhetsklær

renområde

sikkerhetsklasse

brannsted

strandson

forankre

vannmåler

brannvern

deponering

leir

veggrunn

lysforhold

herdhetsklasse

strandsone

områdestabilitet

kjørebane

støyskjerm

verneverdig

frisiktson

naturpåkjenning

inngjerding

innsats

eksplosjon

trafikkforhold

brannslokker

frisiktsone

spunt

kabelveg

ankring

hovedledning

overnatting

arbeidsbygg

bustad

front

næringsbygg

transportplan

vegnett

transportplass

utbyggingsområde

fellesområde

grensesnitt

vegtrasé

terrengform

næringsby

inneklima

frekvens

terrengsnitt

va-norm

bruksformål

kjemisk

telet

slukke

kryssing

trafikkavvikling

membran

driftsfase

planering

elfelt

lagerbygg

kapsling

samband

ledningsanlegg

åslag

avløpsv

luftforening

kollektivtrafikk

brannstans

brygge

holdeplass

brannstasjon

kopling

gassavfall

industriby

kjerne

beryse

angrep

områdeskred

terminal

fiskerenne

brennbar

drifter

refleks

transportplanlegging

portplanlegging

industribygning

tilkomstvei

skapsplan

overskuddsmasse

byggeavfall

mektighet

grunnskart

sprenging

stråling

iktsoner

energibehov

urområde

fiskeri

inngjerd

luftforurensning

tilkopling

høyspentlinje

oppling

planting

brygg

massetype

institutt

tørke

lett-tak

vegnorm

passasje

matjord

kiosk

elforsyning

elområde

havnivå

va-plan

vegareal

lnf-område

elteknikk

peling

hydrant

tursti

malteknikk

undertaksteknikk

idrettsanlegg

pumpestasjon

pulttak

transisjonssone

tørk

terrengmodell

støyskjerming

kvikkleiresone

lagerbygning

brannfare

leggeområde

naturleire

industriområde

næringsareal

riggområde

rettsanlegg

leiresone

gs-løysing

barriere

tryggleik

energiforbruk

vintersti

røntgenområde

naust

næringsområde

tilbakeslag

industrirom

e-kraft

ikkleiresone

tilkomstveg

massehåndtering

armeringsarbeid

innsatsutstyr

riggsutstyr

leike

personopphold

ringsverk

jordmasse

gering

jordbruksareal

rekreasjonsområde

u-verdi

friluftsformål

kollektivtransport

deprofil

gangfelt

riksveg

rekreasjonsrom

aktivtransport

solcelle

skjøtte

administrasjonsbygg

bilparkering

lengdeprofil

veganlegg

administrasjonsby

iktsone

rundkjøring

vegnormal

lysskjerming

leiing

grøntstruktur

øyskjerming

grøntstrøk

anleggsvei

pumpeledning

akvakultur

landskapsplan

landskapsplante

bilparkere

lekt

lagar

buffersone

klimapåslag

skjøtsel

frisiktlinje

avløpsløsning

gjerdeprofil

karbon

landbruksareal

ombruk

n-klasse

avskjæring

utareal

gassventil

nedslag

vegbane

scene

rigging

trekking

vvs-anlegg

trebygg

spennlinje

høyspentledning

tungtrafikk

kjøyrsle

tilbakeslagsventil

sikringsplan

fiskeplass

vegbru

tverrprofil

busstopp

vedlikehald

terrengformasjon

senking

sikkerheit

luftlinje

overvatn

terrengtilpass

vegbredde

låssett

l-profil

låssetting

vegetasjonsbånd

låssettingsplass

låssettingsplate

kystvei

avgang

trafikkløp

slagsventil

havnivåstigning

sykkeltrasé

arbeidsbygning

bøyle

vassforing

alu-profil

inærområde

ribbygg

sonbelte

båthavn

internveg

snuareal

avfallsanlegg

gjerding

kvern

skule

seksjonsbygg

ringsnivå

leslagsventil

slagventil

avslagsventil

lekte

ankringsområde

normalprofil

avfallsanering

elektroanlegg

lokalklima

fastmark

vassforsyning

sykkelfelt

massedeponi

grind

fallsanlegg

fritidseiendom

fornybar

forvitre

energiløft

markslag

trafikkvei

marksåle

slukkevann

jorddekke

masseuttak

faresonekart

asfaltdekke

asfaltdekk

lekter

sjøledning

lyskilde

omsynsone

malprofil

vegstrek

fjellskjæring

influensområdet

hc-parkering

strekkuttak

fjellskjær

monteringsarbeid

vegetasjonsbelte

vegstrekning

barskog

asfaldekke

hc-plass

reling

trafikkanal

grodd

terrengtilpassing

sjøområde

marksikring

vegetasjonsskikt

leirsone

massedekke

vegetasjonsskjerm

busetnad

behandlingsbygning

kaianlegg

næringsavfall

høgspent

ringsavfall

kveldsti

pilar

pumpekum

marksikringsplan

tomtmark

trafikktråd

hallsareal

opparbeidd

brannsikringsplan

seksjonsskjerm

sykkeltrafikk

fritidsbu

fritidsbustad

rørsikringsplan

nedbryt

solcelleanlegg

berggrunnskart

berggrunnskår

massedepot

celleanlegg

sanitærreglement

forvitring

sanitærregel

landbruksformål

landbruksform

etasjonskjerm

smassedekke

næringsområdet

etasjonsskjerm

myrområde

bustadområde

jorddekt

radonsikring

grunnlend

grunnlendt

tavlemast

trafikktryggleik

støtområde

ringmateriale

påverknad

luftspalte

industrivirksomhet

innstallasjonsutstyr

vassleidning

vegskuld

nyetakløning

arealføremål

etasjebelte

etasjonsbelte

dørsikring

lausmasse

sideveg

ildbod

resirkulering

sutslag

aktivitetsområde

strandsona

køyreveg

sikkerhetsventil

lossing

kryssløp

sørpe

næringsområder

lysforurensning

sikringsgjerde

anleggsveg

tidsbustad

køyrsel

assedeponi

vegskulder

ølen

vasslei

vassleid

pullert

laminert

massehåndteringsplan

sjøareal

avkøyring

køyretøy

vegforbindelse

masseskred

t-kryss

stasjonsbygg

banekant

tilbakeslagssikring

rekreasjonsbruk

avstengt

rekreasjonsbru

bakeslagssikring

fortøyning

jordressurs

strømkabel

skogsvei

bustadfelt

ferje

oppdrett

løpsleidning

støyvoll

kontorarbeidsplass

forvitringsmateriale

kulturavdeling

forvitringsmatte

samfunnsfunksjon

ringsgjerde

hamne

nattesti

trafikksikkerheit

vibrasjonsmateriale

rivingmateriale

overvåkningsmateriale

påkopling

servicebygg

hybrid

persontrafikk

verft

veikapasitet

havbru

trafikkøye

farled

lekterekke

ringslinje

grøftetrasé

høgspentlinje

avfallshenting

avfallsheis

transformasjonsbygg

vegtilkomst

luftspenn

sjøområdet

reinse

trafikkant

reservekapasitet

kystsone

køyrebane

tilplante

skogsveg

toppsikt

beredskapsmessig

indheving

underpult

løfting

elkapittel

platan

klimaplan

kaifront

jordforbedring

grunnfjell

kaiområde

avløpspumpe

sårbarheitsanalyse

målar

samferdsle

vegbelysning

springflo

soneplan

anløp

dambru

ferjekai

masseovn

elbelysning

leggingsvegg

avkopling

aktsemdsområde

sirene

kryssingspunkt

avløpsvatn

vindmølle

oppdrettsanlegg

sekundærveg

nedbryting

markslagskart

landheving

sandstein

tryggleiksklasse

hc-parkeringsplass

veggrensing

spillvatn

sefrak-bygg

platanlønntre

fortausareal

sprengingsarbeid

jordbruksproduksjon

avløpspumpestasjon

uttrafikk

bølgje

fortausbredde

svingefelt

skjermingseffekt

viltområde

vingefelt

dørvegg

trykksette

byggplass

gardstun

spillvassleidning

avløpsløp

gspentlinje

spillvassledning

overskotsmasse

venstresvingefelt

uttaksområde

kross

byggma

servassledning

køyrevegar

innstresvingefelt

kaikant

fyllitt

vassforskrift

asfaltdekket

vasskvalitet

kystsoneplan

naturbeitemark

vasskum

tømmervegg

franzefoss

næringsbygning

tilførselsveg

trafikkløysing

lausmasseskrin

landfest

stiga

anleggsverk

landfeste

lysbru

massehandtering

lausmasseskred

kaiareal

forsyningstrasé

sjøveg

forsyningstrykk

redningsutstyr

hamneområde

strømanlegg

busetting

sløkkjevatn

køyretilkomst

fjellskjering

lausmassedekke

lysbruk

åskam

spennliner

kaide

henteplass

bulkemiddel

fortøying

transformatorkiosk

testo

sjørelatert

kryssutbedring

planeringsnivå

planeringshøgde

lynnedslag

fyllingsutslag

køyrebanekant

køyrebanekanal

løfteanordning

heilårsbustad

kryssløysning

kryssløysing

ku-verdi

køyrefelt

farlei

impulsstøy

energiløysing

forsyningstryggleik

vassforvaltning

kaikonstruksjon

nedsprenge

kaikonsoll

øyrefelt

excelsior

kaidekke

kaidekk

førselsveg

innførselsveg

cotoneaster

bride

terminalområde

vegføremål

djupvik

nivåendring

matorkiosk

vegsamband

heisanalyse

pumpleidning

brannsløkking

havneareal

vegetasjonsbuffer

havnivåendring

flerbruksområde

landbruksplan

metasandstein

reinsegrad

kapasitetsgrense

hamneanlegg

fyrlykt

ferjesamband

luftline

kalkspat

masseoverskot

i-plate

servicebygning

områdeavgrensing

lausmassetype

båtaktivitet

ankringsplass

tresete

industrikai

lagerverk

tørris

lagerverksemd

regionssenter

rognasal

lyskjelde

leirbruksområde

vasskumme

kaiplate

nedsprenging

gråvakke

toppbelastning

snøgg

vasskai

djupvasskai

bygghøgde

sjøtilkomst

masseberekning

landstraum

sløkkeutstyr

opplagsområde

jorddjupne

tømmerkai

karbonholdig

lågtrykk

gardering

kaiføremål

vindrelatert

oljeplattform

tømmerverk

fundamenteringsproblem

vegetasjonsvoll

vegfelt

jordbruksmasse

byggjeråstoff

tømmervirke

støttekai

refleksjonshemmende

mannskapstransport

havvindmølle

landstraumanlegg

sykkelvegfelt

finlaminert

vassleidningsanlegg

oljeverksemd

tømmerverksemd

stordabru

bifarlig

kastebøye

fortøyingsfeste

kastebøyle

trafikiosk

fortøyingskonstruksjon

djupvasskaiareal

djupvasshamn

signalanordning

havvindkomponent

krossløysing

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker