Detaljregulering Tømmervik industri- og næringsområde

Beskrivelse: Detaljregulering av Tømmervik industri- og næringsområde på Stord med sjønære bygg, kaianlegg, forbedret infrastruktur og miljøtiltak. Les mer ↧

Sjønært industriområde med havn

Detaljregulering Tømmervik industri- og næringsområde er et sjønært utbyggingsprosjekt sør på Stord, som omfatter omtrent 111 dekar landareal og 107 dekar sjøareal. Området skal tilrettelegges for industri, næringsbygg og havnæringer, med særlig vekt på havvindrelatert virksomhet og annen maritim industri. Eksisterende industriinstallasjoner og kaianlegg skal oppgraderes og utvides, inkludert etablering av en dypvannskai egnet for store fartøy og lektere som støtter transport og montering av havvindkomponenter.

Utnyttelse 70 % BYA og høydegrense

Innenfor planområdet tillates en utnyttingsgrad på 70 % BYA, som tilsvarer omkring 64 790 m² bebygget areal, hvor det kan bygges næringsbygg, industribygg, lager, kontorer og tekniske bygg. Byggehøydene reguleres med maks 30 meter over terreng, og terrenget skal planeres ned til minimum kote +2,5 moh for å sikre harmonisk tilpasning til omgivelsene og tilfredsstille brannsikkerhetskrav. Utbyggingen inkluderer også interne kjøreveier, gang- og sykkelveier samt fortau, som særlig langs Tømbervegen skal forbedre trafikksikkerheten for myke trafikanter.

Oppgradert infrastruktur og krav

Infrastrukturplanene omfatter oppgradering av vann- og avløpsnett med overtakelse av kommunalt nett, samt etablering av hydranttilkoblinger for brannslukking. Vegnettet skal justeres med kryssutbedringer, og det stilles rekkefølgekrav som sikrer at disse tiltakene samt fortau skal være ferdigstilt før større byggearbeider starter. Parkeringskrav inkluderer både bil- og sykkelplasser, inkludert minimum 5 % tilgjengelighetsplasser for personer med nedsatt funksjonsevne. Avfallshåndtering skal ivaretas internt av virksomhetene med etablering av egnet henteplass og snuareal.

Miljø- og universell utforming

Miljøhensyn og universell utforming står sentralt i planleggingen. Overskuddsmasser skal brukes til landbruksareal, og krav til byggfarger og takmaterialer skal redusere visuell påvirkning av landskapet. Skiftarbeid er også vektlagt i reguleringsplanen, noe som gjenspeiler næringslivets behov. Grunnforholdene i området er stabile, bestående av fast fjell med tynne forvitringsmasser, og kaianleggene kan fundamenteres på pæler uten behov for sjøutfylling. Området ligger utenfor skred- og flomsone, men det finnes marin leire som anses håndterbar etter ROS-analyse.

Prosjektutvikling og myndighetssamarbeid

Prosjektet er initiert av Timberbay AS med Omega 365 Areal AS som plankonsulent, og har vært utviklet i dialog med offentlige myndigheter, inkludert Statens vegvesen, for oppdaterte trafikkløsninger og trygge rundkjøringer. Tidsplan og godkjenninger er oppdatert per høsten 2023, med mål om samordnet gjennomføring av infrastrukturforbedringer og reguleringsplanens rullering. Utbyggingen skal støtte regional næringsutvikling innen olje og gass, havbruk, havvind og fornybar energi, og er planlagt med sikte på langsiktig vekst og bærekraft.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stord

Adresse

Vestland > Stord

Grindavikjo
5412 Stord

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	65 240 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	7 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Timberbay

Arkitekt

OMEGA Areal

RI	OMEGA Areal

Entreprenør

3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

cotoneaster

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

va-situsjonsplan

port

leder

ali-ramme

forsyning

utgang

lager

byggegrunn

brann

stein

avløpsledning

vannforsyning

leire

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

drag

sikring

virke

avfall

betong

trykk

bygningstype

kvikkleire

berg

rører

avvik

arealdel

skilt

soner

avkjørsel

jord

ledningsnett

energi

bor

masse

garasje

parkeringsplass

landskap

luft

installasjon

redning

kraft

infrastruktur

stikk

bv-senter

va-forslag

kontor

automat

dimensjon

utløp

belastning

transport

gesims

bo-monter

varme

vegetasjon

ventil

ferdsel

metall

oppholdsareal

grunnforhold

fyllmasse

skjerm

fylling

uteopphold

elverk

grønn

regelverk

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

stige

sanitær

leilighet

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

landbruk

bratt

planområde

kum

avløpsvann

møne

v-strekning

installasjonsanlegg

kabel

arbeidsbord

terrenginngrep

maskin

nabogrense

geoteknikk

terrenginngang

aire-parti

fundament

gjerde

grøft

vassdrag

profil

fyllingsmasse

rørlegger

dragsgiver

asfalt

rensing

trafikksikkerhet

stabilitet

drener

trasé

vinter

fritidsbygg

brannsikker

fortau

stikkledning

plate

grusarbeid

kulturmiljø

pumpe

vinkel

overgang

beredskap

frisiktgi

el-anlegg

bygningsdel

va-justert

nedbør

spillvann

fylkesvei

fitting

radon

uteområde

røranlegg

anleggsområde

garderobe

sd-database

måler

anleggsarbeid

kulturminnelov

spreng

grøntareal

belysning

infiltrasjon

va-anlegg

plast

avslutning

skjerming

mtu-leverandør

høyspenning

avløpsrør

grunnmasse

isolert

jordbruk

vanningsanlegg

utfylling

grønnstruktur

t-samling

steinsprang

kanal

plissere

deponi

uttak

idrett

mast

tømmer

faresone

grenseverdi

ettersyn

steinsprut

hall

ulykke

forurensing

tiltaksområde

turområde

kantstein

sperre

stillas

samfunnssikkerhet

dempe

seksjonsområde

fundamentering

asfaltere

beslag

trafikkmengde

vms-avsetning

sykkelparkering

merking

fylkesveg

rørteknisk

friluftsområde

sluk

adkomstveg

overvannsledning

brannteknisk

naturområde

støynivå

va-problemstilling

motor

transformator

brannteknikk

kommunalteknikk

sårbarhet

sokkel

naturverdi

fiber

plattform

signal

kjellerparkering

el-parkering

siktsone

turlandskap

sykkelveg

berggrunn

grøntområde

rosanalyse

opparbeiding

terrengtilpasning

hevering

kjøreveg

tetthetsklasse

slange

ankre

renområde

sikkerhetsklær

naturfare

sikkerhetsklasse

strandson

olje

brannvern

brannsted

forankre

vannmåler

leir

veggrunn

herdhetsklasse

deponering

områdestabilitet

strandsone

lysforhold

verneverdig

støyskjerm

kjørebane

inngjerding

frisiktson

naturpåkjenning

innsats

trafikkforhold

frisiktsone

eksplosjon

brannslokker

overnatting

kabelveg

ankring

spunt

arbeidsbygg

hovedledning

bustad

næringsbygg

front

vegnett

grensesnitt

utbyggingsområde

vegtrase

fellesområde

transportplan

terrengform

næringsby

transportplass

frekvens

va-norm

terrengsnitt

kjemisk

bruksformål

inneklima

kryssing

lagerbygg

slukke

telet

samband

membran

planering

elfelt

trafikkavvikling

driftsfase

kapsling

ledningsanlegg

luftforening

kollektivtrafikk

avløpsv

åslag

brygge

kopling

brannstans

gassavfall

industriby

kjerne

holdeplass

brannstasjon

områdeskred

terminal

fiskerenne

beryse

angrep

brennbar

drifter

refleks

industribygning

transportplanlegging

portplanlegging

tilkomstvei

byggeavfall

skapsplan

overskuddsmasse

mektighet

stråling

energibehov

urområde

grunnskart

iktsoner

sprenging

fiskeri

luftforurensning

tilkopling

høyspentlinje

oppling

inngjerd

brygg

planting

massetype

institutt

vegnorm

lett-tak

tørke

elforsyning

passasje

va-plan

matjord

kiosk

havnivå

lnf-område

elområde

vegareal

tursti

elteknikk

idrettsanlegg

pumpestasjon

hydrant

peling

malteknikk

undertaksteknikk

pulttak

terrengmodell

lagerbygning

transisjonssone

leggeområde

kvikkleiresone

naturleire

tørk

riggområde

rettsanlegg

industriområde

tryggleik

energiforbruk

leiresone

brannfare

naust

barriere

gs-løysing

støyskjerming

næringsareal

vintersti

tilbakeslag

industrirom

røntgenområde

tilkomstveg

ikkleiresone

innsatsutstyr

næringsområde

riggsutstyr

e-kraft

leike

armeringsarbeid

jordmasse

massehåndtering

jordbruksareal

ringsverk

personopphold

friluftsformål

u-verdi

gering

rekreasjonsområde

deprofil

riksveg

gangfelt

kollektivtransport

rekreasjonsrom

administrasjonsbygg

veganlegg

administrasjonsby

aktivtransport

solcelle

lengdeprofil

bilparkering

skjøtte

vegnormal

iktsone

leiing

lysskjerming

rundkjøring

øyskjerming

grøntstruktur

pumpeledning

grøntstrøk

akvakultur

lekt

anleggsvei

lagar

landskapsplan

landskapsplante

bilparkere

frisiktlinje

avløpsløsning

landbruksareal

ombruk

buffersone

klimapåslag

avskjæring

skjøtsel

gjerdeprofil

karbon

n-klasse

gassventil

vegbane

utareal

nedslag

vvs-anlegg

trebygg

trekking

rigging

scene

spennlinje

høyspentledning

kjøyrsle

tungtrafikk

tilbakeslagsventil

fiskeplass

sikringsplan

busstopp

vegbru

vedlikehald

tverrprofil

sikkerheit

terrengformasjon

overvatn

luftlinje

senking

låssett

låssetting

vegbredde

terrengtilpass

låssettingsplass

låssettingsplate

l-profil

kystvei

vegetasjonsbånd

trafikkløp

slagsventil

arbeidsbygning

avgang

bøyle

havnivåstigning

vassforing

alu-profil

ribbygg

sonbelte

båthavn

internveg

snuareal

gjerding

kvern

seksjonsbygg

sykkeltrasé

ringsnivå

inærområde

avfallsanlegg

lekte

skule

leslagsventil

slagventil

avslagsventil

ankringsområde

normalprofil

lokalklima

fastmark

vassforsyning

avfallsanering

elektroanlegg

fritidseiendom

fornybar

massedeponi

fallsanlegg

energiløft

grind

sykkelfelt

markslag

forvitre

marksåle

trafikkvei

jorddekke

masseuttak

asfaltdekke

slukkevann

asfaltdekk

lekter

lyskilde

faresonekart

omsynsone

sjøledning

fjellskjæring

strekkuttak

fjellskjær

malprofil

monteringsarbeid

vegetasjonsbelte

barskog

asfaldekke

vegstrek

grodd

influensområdet

sjøområde

hc-parkering

reling

hc-plass

vegstrekning

marksikring

terrengtilpassing

leirsone

massedekke

busetnad

vegetasjonsskikt

trafikkanal

behandlingsbygning

kaianlegg

vegetasjonsskjerm

pumpekum

marksikringsplan

tomtmark

trafikktråd

høgspent

hallsareal

opparbeidd

næringsavfall

ringsavfall

brannsikringsplan

seksjonsskjerm

kveldsti

pilar

fritidsbu

fritidsbustad

rørsikringsplan

nedbryt

sykkeltrafikk

sanitærreglement

sanitærregel

berggrunnskart

berggrunnskår

solcelleanlegg

massedepot

etasjonskjerm

forvitring

smassedekke

celleanlegg

etasjonsskjerm

landbruksformål

landbruksform

myrområde

bustadområde

næringsområdet

jorddekt

radonsikring

grunnlend

grunnlendt

tavlemast

trafikktryggleik

støtområde

påverknad

industrivirksomhet

innstallasjonsutstyr

vassleidning

ringmateriale

luftspalte

arealføremål

vegskuld

etasjebelte

etasjonsbelte

dørsikring

nyetakløning

lausmasse

ildbod

resirkulering

sutslag

strandsona

køyreveg

sideveg

sikkerhetsventil

aktivitetsområde

lossing

sørpe

næringsområder

sikringsgjerde

tidsbustad

køyrsel

anleggsveg

assedeponi

kryssløp

lysforurensning

ølen

vegskulder

vasslei

vassleid

pullert

laminert

sjøareal

avkøyring

køyretøy

massehåndteringsplan

masseskred

t-kryss

stasjonsbygg

banekant

vegforbindelse

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

tilbakeslagssikring

fortøyning

bakeslagssikring

jordressurs

strømkabel

skogsvei

bustadfelt

avstengt

ferje

oppdrett

løpsleidning

kontorarbeidsplass

kulturavdeling

forvitringsmateriale

støyvoll

ringsgjerde

forvitringsmatte

hamne

nattesti

samfunnsfunksjon

trafikksikkerheit

vibrasjonsmateriale

rivingmateriale

overvåkningsmateriale

påkopling

persontrafikk

verft

veikapasitet

trafikkøye

servicebygg

hybrid

havbru

farled

lekterekke

ringslinje

grøftetrasé

høgspentlinje

avfallshenting

avfallsheis

transformasjonsbygg

vegtilkomst

luftspenn

sjøområdet

reinse

trafikkant

reservekapasitet

kystsone

køyrebane

tilplante

skogsveg

toppsikt

beredskapsmessig

indheving

underpult

løfting

elkapittel

klimaplan

kaifront

jordforbedring

grunnfjell

kaiområde

avløpspumpe

sårbarheitsanalyse

samferdsle

vegbelysning

springflo

målar

soneplan

anløp

platan

ferjekai

masseovn

elbelysning

dambru

avkopling

aktsemdsområde

leggingsvegg

sirene

kryssingspunkt

avløpsvatn

vindmølle

oppdrettsanlegg

sekundærveg

nedbryting

markslagskart

landheving

sandstein

tryggleiksklasse

veggrensing

hc-parkeringsplass

spillvatn

sefrak-bygg

platanlønntre

sprengingsarbeid

jordbruksproduksjon

fortausareal

avløpspumpestasjon

uttrafikk

bølgje

fortausbredde

viltområde

dørvegg

skjermingseffekt

svingefelt

trykksette

vingefelt

gardstun

byggplass

spillvassleidning

avløpsløp

gspentlinje

spillvassledning

uttaksområde

kross

byggma

servassledning

overskotsmasse

køyrevegar

venstresvingefelt

kaikant

fyllitt

innstresvingefelt

vassforskrift

asfaltdekket

vasskvalitet

kystsoneplan

naturbeitemark

vasskum

tømmervegg

franzefoss

næringsbygning

tilførselsveg

trafikkløysing

lausmasseskrin

landfest

stiga

landfeste

anleggsverk

lysbru

massehandtering

lausmasseskred

kaiareal

forsyningstrasé

sjøveg

forsyningstrykk

redningsutstyr

hamneområde

strømanlegg

busetting

sløkkjevatn

fjellskjering

lausmassedekke

lysbruk

åskam

køyretilkomst

spennliner

kaide

henteplass

bulkemiddel

fortøying

transformatorkiosk

testo

sjørelatert

kryssutbedring

planeringsnivå

lynnedslag

fyllingsutslag

køyrebanekant

køyrebanekanal

løfteanordning

planeringshøgde

heilårsbustad

kryssløysning

kryssløysing

ku-verdi

køyrefelt

farlei

impulsstøy

energiløysing

forsyningstryggleik

vassforvaltning

kaikonstruksjon

nedsprenge

kaikonsoll

øyrefelt

kaidekke

kaidekk

førselsveg

innførselsveg

bride

terminalområde

vegføremål

excelsior

djupvik

nivåendring

matorkiosk

vegsamband

heisanalyse

pumpleidning

brannsløkking

havneareal

vegetasjonsbuffer

havnivåendring

flerbruksområde

landbruksplan

metasandstein

reinsegrad

hamneanlegg

fyrlykt

ferjesamband

kapasitetsgrense

avfallsordning

luftline

kalkspat

masseoverskot

i-plate

servicebygning

områdeavgrensing

lausmassetype

båtaktivitet

ankringsplass

tresete

industrikai

lagerverk

tørris

lagerverksemd

regionssenter

rognasal

lyskjelde

leirbruksområde

vasskumme

kaiplate

nedsprenging

gråvakke

toppbelastning

snøgg

vasskai

djupvasskai

bygghøgde

sjøtilkomst

masseberekning

landstraum

sløkkeutstyr

opplagsområde

jorddjupne

tømmerkai

karbonholdig

lågtrykk

gardering

kaiføremål

vindrelatert

oljeplattform

tømmerverk

fundamenteringsproblem

vegetasjonsvoll

vegfelt

jordbruksmasse

byggjeråstoff

tømmervirke

støttekai

refleksjonshemmende

mannskapstransport

havvindmølle

landstraumanlegg

sykkelvegfelt

finlaminert

vassleidningsanlegg

oljeverksemd

tømmerverksemd

stordabru

bifarlig

kastebøye

fortøyingsfeste

kastebøyle

trafikiosk

fortøyingskonstruksjon

djupvasskaiareal

djupvasshamn

signalanordning

havvindkomponent

krossløysing

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker