Detaljregulering Tømmervik industri- og næringsområde

Beskrivelse: Detaljregulering av Tømmervik industri- og næringsområde på Stord med sjønære bygg, kaianlegg, forbedret infrastruktur og miljøtiltak. Les mer ↧

Sjønært industriområde med havn

Detaljregulering Tømmervik industri- og næringsområde er et sjønært utbyggingsprosjekt sør på Stord, som omfatter omtrent 111 dekar landareal og 107 dekar sjøareal. Området skal tilrettelegges for industri, næringsbygg og havnæringer, med særlig vekt på havvindrelatert virksomhet og annen maritim industri. Eksisterende industriinstallasjoner og kaianlegg skal oppgraderes og utvides, inkludert etablering av en dypvannskai egnet for store fartøy og lektere som støtter transport og montering av havvindkomponenter.

Utnyttelse 70 % BYA og høydegrense

Innenfor planområdet tillates en utnyttingsgrad på 70 % BYA, som tilsvarer omkring 64 790 m² bebygget areal, hvor det kan bygges næringsbygg, industribygg, lager, kontorer og tekniske bygg. Byggehøydene reguleres med maks 30 meter over terreng, og terrenget skal planeres ned til minimum kote +2,5 moh for å sikre harmonisk tilpasning til omgivelsene og tilfredsstille brannsikkerhetskrav. Utbyggingen inkluderer også interne kjøreveier, gang- og sykkelveier samt fortau, som særlig langs Tømbervegen skal forbedre trafikksikkerheten for myke trafikanter.

Oppgradert infrastruktur og krav

Infrastrukturplanene omfatter oppgradering av vann- og avløpsnett med overtakelse av kommunalt nett, samt etablering av hydranttilkoblinger for brannslukking. Vegnettet skal justeres med kryssutbedringer, og det stilles rekkefølgekrav som sikrer at disse tiltakene samt fortau skal være ferdigstilt før større byggearbeider starter. Parkeringskrav inkluderer både bil- og sykkelplasser, inkludert minimum 5 % tilgjengelighetsplasser for personer med nedsatt funksjonsevne. Avfallshåndtering skal ivaretas internt av virksomhetene med etablering av egnet henteplass og snuareal.

Miljø- og universell utforming

Miljøhensyn og universell utforming står sentralt i planleggingen. Overskuddsmasser skal brukes til landbruksareal, og krav til byggfarger og takmaterialer skal redusere visuell påvirkning av landskapet. Skiftarbeid er også vektlagt i reguleringsplanen, noe som gjenspeiler næringslivets behov. Grunnforholdene i området er stabile, bestående av fast fjell med tynne forvitringsmasser, og kaianleggene kan fundamenteres på pæler uten behov for sjøutfylling. Området ligger utenfor skred- og flomsone, men det finnes marin leire som anses håndterbar etter ROS-analyse.

Prosjektutvikling og myndighetssamarbeid

Prosjektet er initiert av Timberbay AS med Omega 365 Areal AS som plankonsulent, og har vært utviklet i dialog med offentlige myndigheter, inkludert Statens vegvesen, for oppdaterte trafikkløsninger og trygge rundkjøringer. Tidsplan og godkjenninger er oppdatert per høsten 2023, med mål om samordnet gjennomføring av infrastrukturforbedringer og reguleringsplanens rullering. Utbyggingen skal støtte regional næringsutvikling innen olje og gass, havbruk, havvind og fornybar energi, og er planlagt med sikte på langsiktig vekst og bærekraft.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stord

Adresse

Vestland > Stord

Grindavikjo
5412 Stord

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	65 240 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	7 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Timberbay

Arkitekt

OMEGA Areal

RI	OMEGA Areal

Entreprenør

3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

fyllingsutslag

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

gang

gjennomføring

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

va-situsjonsplan

port

leder

ali-ramme

forsyning

utgang

lager

brann

byggegrunn

avløpsledning

vannforsyning

stein

elveavsetning

leire

trafikk

helle

trinn

drag

sikring

virke

betong

trykk

bygningstype

avfall

berg

kvikkleire

avvik

skilt

arealdel

soner

avkjørsel

rører

jord

energi

bor

garasje

ledningsnett

masse

parkeringsplass

landskap

luft

installasjon

redning

kraft

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

stikk

automat

kontor

dimensjon

belastning

utløp

transport

gesims

bo-monter

varme

vegetasjon

ventil

ferdsel

metall

oppholdsareal

grunnforhold

fyllmasse

skjerm

fylling

uteopphold

elverk

grønn

regelverk

avfallshåndtering

sanitær

uteoppholdsareal

leilighet

stige

stasjon

vegvesen

sykkel

industri

landbruk

planområde

v-strekning

møne

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

arbeidsbord

kabel

nabogrense

terrenginngrep

bratt

maskin

geoteknikk

terrenginngang

aire-parti

fundament

gjerde

grøft

vassdrag

profil

fyllingsmasse

rørlegger

dragsgiver

asfalt

rensing

trafikksikkerhet

drener

vinter

trasé

stabilitet

fritidsbygg

brannsikker

plate

fortau

stikkledning

grusarbeid

kulturmiljø

pumpe

beredskap

vinkel

overgang

frisiktgi

el-anlegg

bygningsdel

va-justert

nedbør

spillvann

fylkesvei

radon

uteområde

fitting

anleggsområde

røranlegg

garderobe

kulturminnelov

måler

sd-database

anleggsarbeid

spreng

grøntareal

plast

belysning

avslutning

høyspenning

va-anlegg

skjerming

avløpsrør

infiltrasjon

mtu-leverandør

grunnmasse

isolert

grønnstruktur

jordbruk

utfylling

t-samling

vanningsanlegg

kanal

deponi

uttak

idrett

plissere

grenseverdi

mast

ettersyn

ulykke

hall

tømmer

forurensing

faresone

stillas

turområde

sperre

kantstein

tiltaksområde

dempe

samfunnssikkerhet

steinsprang

asfaltere

fundamentering

seksjonsområde

trafikkmengde

beslag

rørteknisk

sluk

friluftsområde

fylkesveg

sykkelparkering

merking

vms-avsetning

adkomstveg

brannteknisk

steinsprut

naturområde

støynivå

motor

overvannsledning

transformator

brannteknikk

kommunalteknikk

va-problemstilling

sårbarhet

sokkel

fiber

naturverdi

plattform

signal

kjellerparkering

el-parkering

siktsone

turlandskap

grøntområde

sykkelveg

rosanalyse

berggrunn

opparbeiding

hevering

terrengtilpasning

kjøreveg

slange

tetthetsklasse

ankre

brannsted

sikkerhetsklær

olje

vannmåler

sikkerhetsklasse

strandson

brannvern

naturfare

deponering

forankre

veggrunn

verneverdig

inngjerding

leir

herdhetsklasse

lysforhold

strandsone

støyskjerm

kjørebane

områdestabilitet

frisiktson

trafikkforhold

innsats

brannslokker

eksplosjon

frisiktsone

overnatting

spunt

kabelveg

bustad

ankring

grensesnitt

hovedledning

arbeidsbygg

front

vegnett

vegtrase

fellesområde

næringsbygg

transportplan

transportplass

utbyggingsområde

slukke

terrengform

frekvens

terrengsnitt

renområde

næringsby

va-norm

membran

inneklima

kjemisk

bruksformål

samband

lagerbygg

driftsfase

kryssing

planering

telet

trafikkavvikling

elfelt

kapsling

luftforening

ledningsanlegg

avløpsv

kollektivtrafikk

brannstans

kopling

åslag

brygge

brannstasjon

kjerne

gassavfall

industriby

terminal

holdeplass

naturpåkjenning

fiskerenne

brennbar

beryse

angrep

drifter

områdeskred

industribygg

refleks

transportplanlegging

portplanlegging

energibehov

byggeavfall

grunnskart

stråling

overskuddsmasse

urområde

sprenging

mektighet

tilkopling

iktsoner

fiskeri

luftforurensning

skapsplan

oppling

inngjerd

brygg

høyspentlinje

massetype

vegnorm

lett-tak

planting

elforsyning

institutt

tørke

kiosk

matjord

tilkomstvei

passasje

lnf-område

va-plan

elteknikk

tursti

malteknikk

undertaksteknikk

pulttak

elområde

vegareal

peling

pumpestasjon

havnivå

idrettsanlegg

lagerbygning

hydrant

leggeområde

transisjonssone

riggområde

tørk

brannfare

energiforbruk

tryggleik

naturleire

naust

gs-løysing

industriområde

innsatsutstyr

riggsutstyr

terrengmodell

rettsanlegg

kvikkleiresone

tilkomstveg

vintersti

tilbakeslag

næringsareal

leike

støyskjerming

industrirom

næringsområde

røntgenområde

leiresone

ringsverk

armeringsarbeid

jordmasse

barriere

ikkleiresone

e-kraft

u-verdi

massehåndtering

friluftsformål

jordbruksareal

gering

personopphold

rekreasjonsområde

deprofil

riksveg

rekreasjonsrom

gangfelt

administrasjonsbygg

kollektivtransport

administrasjonsby

veganlegg

lengdeprofil

solcelle

aktivtransport

skjøtte

leiing

bilparkering

vegnormal

iktsone

rundkjøring

lysskjerming

lekt

akvakultur

anleggsvei

øyskjerming

grøntstruktur

grøntstrøk

lagar

pumpeledning

avskjæring

landbruksareal

landskapsplante

landskapsplan

bilparkere

buffersone

ombruk

gjerdeprofil

n-klasse

skjøtsel

frisiktlinje

gassventil

klimapåslag

rigging

karbon

utareal

vvs-anlegg

trekking

nedslag

trebygg

scene

fiskeplass

kjøyrsle

spennlinje

avløpsløsning

sikringsplan

tilbakeslagsventil

vegbru

busstopp

vegbane

høyspentledning

vedlikehald

sikkerheit

tungtrafikk

tverrprofil

låssett

senking

luftlinje

låssetting

l-profil

overvatn

låssettingsplass

låssettingsplate

vegbredde

terrengformasjon

terrengtilpass

bøyle

trafikkløp

kystvei

arbeidsbygning

slagsventil

vegetasjonsbånd

vassforing

avgang

båthavn

alu-profil

gjerding

lekte

snuareal

internveg

seksjonsbygg

kvern

ribbygg

skule

ringsnivå

avfallsanlegg

havnivåstigning

ankringsområde

sonbelte

leslagsventil

slagventil

avslagsventil

inærområde

vassforsyning

normalprofil

lokalklima

avfallsanering

fritidseiendom

fastmark

elektroanlegg

fallsanlegg

sykkeltrasé

massedeponi

grind

fornybar

markslag

asfaltdekke

lekter

masseuttak

forvitre

asfaltdekk

marksåle

lyskilde

sykkelfelt

omsynsone

jorddekke

energiløft

slukkevann

sjøledning

malprofil

monteringsarbeid

faresonekart

fjellskjæring

fjellskjær

strekkuttak

barskog

reling

vegstrek

marksikring

vegetasjonsbelte

busetnad

vegstrekning

terrengtilpassing

grodd

sjøområde

behandlingsbygning

influensområdet

leirsone

hc-parkering

asfaldekke

høgspent

vegetasjonsskikt

kaianlegg

marksikringsplan

hc-plass

pumpekum

opparbeidd

trafikktråd

hallsareal

vegetasjonsskjerm

brannsikringsplan

tomtmark

fritidsbu

fritidsbustad

pilar

rørsikringsplan

seksjonsskjerm

næringsavfall

trafikkanal

kveldsti

sanitærreglement

ringsavfall

sanitærregel

nedbryt

radonsikring

bustadområde

etasjonskjerm

sykkeltrafikk

berggrunnskart

myrområde

berggrunnskår

solcelleanlegg

massedepot

etasjonsskjerm

landbruksformål

landbruksform

celleanlegg

forvitring

næringsområdet

innstallasjonsutstyr

trafikktryggleik

påverknad

jorddekt

grunnlend

tavlemast

grunnlendt

støtområde

massedekke

vassleidning

smassedekke

dørsikring

luftspalte

ringmateriale

vegskuld

arealføremål

lausmasse

industrivirksomhet

ildbod

resirkulering

nyetakløning

etasjonsbelte

etasjebelte

køyreveg

sutslag

strandsona

sikkerhetsventil

sideveg

lossing

tidsbustad

anleggsveg

sikringsgjerde

køyrsel

aktivitetsområde

næringsområder

ølen

trafikkvei

assedeponi

vegskulder

sørpe

vasslei

kryssløp

lysforurensning

vassleid

laminert

avkøyring

køyretøy

sjøareal

pullert

rekreasjonsbruk

massehåndteringsplan

rekreasjonsbru

stasjonsbygg

tilbakeslagssikring

vegforbindelse

t-kryss

banekant

bakeslagssikring

bustadfelt

masseskred

jordressurs

ferje

strømkabel

fortøyning

avstengt

oppdrett

skogsvei

løpsleidning

kontorarbeidsplass

kulturavdeling

hamne

støyvoll

trafikksikkerheit

forvitringsmateriale

forvitringsmatte

ringsgjerde

påkopling

veikapasitet

nattesti

servicebygg

vibrasjonsmateriale

rivingmateriale

trafikkøy

overvåkningsmateriale

persontrafikk

verft

høgspentlinje

hybrid

havbru

grøftetrasé

lekterekke

farled

vegtilkomst

avfallshenting

avfallsheis

transformasjonsbygg

luftspenn

samfunnsfunksjon

reinse

ringslinje

reservekapasitet

kystsone

trafikkant

sjøområdet

køyrebane

tilplante

toppsikt

skogsveg

løfting

beredskapsmessig

klimaplan

underpult

kaifront

samferdsle

indheving

avløpspumpe

jordforbedring

kaiområde

sårbarheitsanalyse

vegbelysning

elkapittel

springflo

ferjekai

grunnfjell

målar

soneplan

platan

elbelysning

anløp

masseovn

avkopling

sirene

leggingsvegg

avløpsvatn

aktsemdsområde

kryssingspunkt

vindmølle

markslagskart

sekundærveg

oppdrettsanlegg

dambru

nedbryting

tryggleiksklasse

landheving

sandstein

veggrensing

spillvatn

sefrak-bygg

platanlønntre

sprengingsarbeid

hc-parkeringsplass

jordbruksproduksjon

uttrafikk

avløpspumpestasjon

bølgje

viltområde

fortausareal

dørvegg

trykksette

byggplass

gardstun

svingefelt

spillvassleidning

fortausbredde

skjermingseffekt

vingefelt

gspentlinje

avløpsløp

spillvassledning

byggma

uttaksområde

overskotsmasse

servassledning

køyrevegar

kross

kaikant

fyllitt

venstresvingefelt

innstresvingefelt

vasskvalitet

asfaltdekket

vassforskrift

kystsoneplan

vasskum

naturbeitemark

tømmervegg

franzefoss

næringsbygning

trafikkløysing

tilførselsveg

lausmasseskrin

landfest

stiga

landfeste

anleggsverk

lausmasseskred

massehandtering

kaiareal

lysbru

forsyningstrasé

sjøveg

forsyningstrykk

strømanlegg

redningsutstyr

hamneområde

busetting

sløkkjevatn

fjellskjering

åskam

køyretilkomst

spennliner

lausmassedekke

testo

lysbruk

kaide

bulkemiddel

fortøying

henteplass

sjørelatert

transformatorkiosk

køyrebanekant

planeringsnivå

planeringshøgde

køyrebanekanal

løfteanordning

kryssløysning

kryssløysing

heilårsbustad

kryssutbedring

køyrefelt

lynnedslag

farlei

energiløysing

forsyningstryggleik

ku-verdi

impulsstøy

nedsprenge

kaikonstruksjon

vassforvaltning

kaikonsoll

kaidekke

kaidekk

øyrefelt

førselsveg

innførselsveg

djupvik

vegføremål

bride

excelsior

cotoneaster

terminalområde

vegsamband

heisanalyse

nivåendring

pumpleidning

matorkiosk

brannsløkking

havneareal

vegetasjonsbuffer

havnivåendring

landbruksplan

metasandstein

flerbruksområde

reinsegrad

hamneanlegg

ferjesamband

fyrlykt

avfallsordning

luftline

kapasitetsgrense

kalkspat

i-plate

masseoverskot

servicebygning

lausmassetype

ankringsplass

båtaktivitet

lagerverk

lagerverksemd

industrikai

tørris

områdeavgrensing

tresete

rognasal

lyskjelde

regionssenter

vasskumme

leirbruksområde

kaiplate

nedsprenging

gråvakke

snøgg

toppbelastning

vasskai

djupvasskai

bygghøgde

landstraum

masseberekning

sløkkeutstyr

sjøtilkomst

opplagsområde

tømmerkai

jorddjupne

lågtrykk

karbonholdig

gardering

kaiføremål

vindrelatert

oljeplattform

fundamenteringsproblem

tømmerverk

vegetasjonsvoll

vegfelt

byggjeråstoff

jordbruksmasse

støttekai

havvindmølle

landstraumanlegg

tømmervirke

refleksjonshemmende

mannskapstransport

sykkelvegfelt

oljeverksemd

finlaminert

tømmerverksemd

vassleidningsanlegg

stordabru

bifarlig

kastebøye

fortøyingsfeste

kastebøyle

trafikiosk

fortøyingskonstruksjon

djupvasskaiareal

djupvasshamn

signalanordning

havvindkomponent

krossløysing

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker