Detaljregulering Tømmervik industri- og næringsområde

Beskrivelse: Detaljregulering av Tømmervik industri- og næringsområde på Stord med sjønære bygg, kaianlegg, forbedret infrastruktur og miljøtiltak. Les mer ↧

Sjønært industriområde med havn

Detaljregulering Tømmervik industri- og næringsområde er et sjønært utbyggingsprosjekt sør på Stord, som omfatter omtrent 111 dekar landareal og 107 dekar sjøareal. Området skal tilrettelegges for industri, næringsbygg og havnæringer, med særlig vekt på havvindrelatert virksomhet og annen maritim industri. Eksisterende industriinstallasjoner og kaianlegg skal oppgraderes og utvides, inkludert etablering av en dypvannskai egnet for store fartøy og lektere som støtter transport og montering av havvindkomponenter.

Utnyttelse 70 % BYA og høydegrense

Innenfor planområdet tillates en utnyttingsgrad på 70 % BYA, som tilsvarer omkring 64 790 m² bebygget areal, hvor det kan bygges næringsbygg, industribygg, lager, kontorer og tekniske bygg. Byggehøydene reguleres med maks 30 meter over terreng, og terrenget skal planeres ned til minimum kote +2,5 moh for å sikre harmonisk tilpasning til omgivelsene og tilfredsstille brannsikkerhetskrav. Utbyggingen inkluderer også interne kjøreveier, gang- og sykkelveier samt fortau, som særlig langs Tømbervegen skal forbedre trafikksikkerheten for myke trafikanter.

Oppgradert infrastruktur og krav

Infrastrukturplanene omfatter oppgradering av vann- og avløpsnett med overtakelse av kommunalt nett, samt etablering av hydranttilkoblinger for brannslukking. Vegnettet skal justeres med kryssutbedringer, og det stilles rekkefølgekrav som sikrer at disse tiltakene samt fortau skal være ferdigstilt før større byggearbeider starter. Parkeringskrav inkluderer både bil- og sykkelplasser, inkludert minimum 5 % tilgjengelighetsplasser for personer med nedsatt funksjonsevne. Avfallshåndtering skal ivaretas internt av virksomhetene med etablering av egnet henteplass og snuareal.

Miljø- og universell utforming

Miljøhensyn og universell utforming står sentralt i planleggingen. Overskuddsmasser skal brukes til landbruksareal, og krav til byggfarger og takmaterialer skal redusere visuell påvirkning av landskapet. Skiftarbeid er også vektlagt i reguleringsplanen, noe som gjenspeiler næringslivets behov. Grunnforholdene i området er stabile, bestående av fast fjell med tynne forvitringsmasser, og kaianleggene kan fundamenteres på pæler uten behov for sjøutfylling. Området ligger utenfor skred- og flomsone, men det finnes marin leire som anses håndterbar etter ROS-analyse.

Prosjektutvikling og myndighetssamarbeid

Prosjektet er initiert av Timberbay AS med Omega 365 Areal AS som plankonsulent, og har vært utviklet i dialog med offentlige myndigheter, inkludert Statens vegvesen, for oppdaterte trafikkløsninger og trygge rundkjøringer. Tidsplan og godkjenninger er oppdatert per høsten 2023, med mål om samordnet gjennomføring av infrastrukturforbedringer og reguleringsplanens rullering. Utbyggingen skal støtte regional næringsutvikling innen olje og gass, havbruk, havvind og fornybar energi, og er planlagt med sikte på langsiktig vekst og bærekraft.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stord

Adresse

Vestland > Stord

Grindavikjo
5412 Stord

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	65 240 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	7 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Timberbay

Arkitekt

OMEGA Areal

RI	OMEGA Areal

Entreprenør

3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

vegetasjonsbuffer

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

va-situsjonsplan

port

leder

ali-ramme

forsyning

utgang

lager

byggegrunn

brann

stein

avløpsledning

vannforsyning

leire

trinn

elveavsetning

helle

trafikk

drag

sikring

virke

avfall

betong

trykk

bygningstype

kvikkleire

berg

rører

avvik

arealdel

skilt

soner

avkjørsel

jord

ledningsnett

energi

bor

masse

garasje

parkeringsplass

landskap

luft

installasjon

redning

kraft

infrastruktur

stikk

bv-senter

va-forslag

kontor

automat

dimensjon

utløp

belastning

gesims

transport

bo-monter

vegetasjon

varme

ventil

ferdsel

metall

oppholdsareal

grunnforhold

fyllmasse

skjerm

fylling

elverk

uteopphold

grønn

regelverk

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

sanitær

stige

leilighet

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

landbruk

bratt

planområde

kum

møne

avløpsvann

installasjonsanlegg

v-strekning

kabel

arbeidsbord

terrenginngrep

maskin

nabogrense

geoteknikk

terrenginngang

aire-parti

fundament

grøft

gjerde

vassdrag

profil

fyllingsmasse

rørlegger

dragsgiver

asfalt

rensing

drener

trafikksikkerhet

stabilitet

trasé

vinter

fritidsbygg

brannsikker

fortau

stikkledning

plate

grusarbeid

kulturmiljø

pumpe

overgang

vinkel

beredskap

frisiktgi

el-anlegg

bygningsdel

va-justert

nedbør

fitting

spillvann

røranlegg

fylkesvei

uteområde

radon

anleggsområde

garderobe

sd-database

måler

anleggsarbeid

kulturminnelov

spreng

grøntareal

belysning

va-anlegg

infiltrasjon

plast

avslutning

høyspenning

skjerming

mtu-leverandør

avløpsrør

grunnmasse

isolert

jordbruk

vanningsanlegg

t-samling

utfylling

grønnstruktur

steinsprang

kanal

plissere

uttak

deponi

idrett

mast

ulykke

tømmer

faresone

grenseverdi

ettersyn

steinsprut

hall

forurensing

tiltaksområde

kantstein

turområde

sperre

stillas

dempe

samfunnssikkerhet

fundamentering

asfaltere

seksjonsområde

beslag

trafikkmengde

rørteknisk

sluk

vms-avsetning

sykkelparkering

merking

fylkesveg

friluftsområde

brannteknisk

adkomstveg

overvannsledning

va-problemstilling

naturområde

støynivå

motor

brannteknikk

transformator

kommunalteknikk

sårbarhet

sokkel

naturverdi

fiber

signal

plattform

kjellerparkering

el-parkering

siktsone

sykkelveg

turlandskap

berggrunn

grøntområde

rosanalyse

opparbeiding

terrengtilpasning

hevering

kjøreveg

ankre

tetthetsklasse

slange

renområde

sikkerhetsklær

naturfare

sikkerhetsklasse

strandson

forankre

olje

brannvern

brannsted

leir

vannmåler

deponering

veggrunn

lysforhold

herdhetsklasse

områdestabilitet

strandsone

støyskjerm

kjørebane

verneverdig

frisiktson

inngjerding

naturpåkjenning

innsats

trafikkforhold

frisiktsone

eksplosjon

brannslokker

kabelveg

overnatting

ankring

spunt

front

arbeidsbygg

hovedledning

bustad

næringsbygg

vegnett

fellesområde

grensesnitt

utbyggingsområde

vegtrase

transportplan

terrengform

næringsby

transportplass

frekvens

va-norm

bruksformål

terrengsnitt

kjemisk

slukke

kryssing

inneklima

trafikkavvikling

lagerbygg

telet

samband

membran

planering

elfelt

driftsfase

kapsling

ledningsanlegg

luftforening

avløpsv

kollektivtrafikk

brygge

åslag

kopling

brannstans

gassavfall

industriby

kjerne

holdeplass

brannstasjon

beryse

områdeskred

terminal

fiskerenne

angrep

refleks

brennbar

drifter

industribygning

transportplanlegging

portplanlegging

tilkomstvei

byggeavfall

skapsplan

grunnskart

overskuddsmasse

mektighet

stråling

energibehov

iktsoner

urområde

sprenging

fiskeri

luftforurensning

tilkopling

høyspentlinje

oppling

inngjerd

brygg

planting

massetype

institutt

vegnorm

passasje

lett-tak

tørke

kiosk

elforsyning

elområde

va-plan

matjord

havnivå

lnf-område

vegareal

tursti

elteknikk

idrettsanlegg

pumpestasjon

hydrant

pulttak

peling

malteknikk

undertaksteknikk

terrengmodell

lagerbygning

transisjonssone

leggeområde

kvikkleiresone

naturleire

tørk

riggområde

rettsanlegg

industriområde

tryggleik

energiforbruk

støyskjerming

leiresone

brannfare

naust

barriere

gs-løysing

næringsareal

tilbakeslag

vintersti

industrirom

røntgenområde

tilkomstveg

ikkleiresone

e-kraft

innsatsutstyr

næringsområde

riggsutstyr

massehåndtering

leike

armeringsarbeid

jordmasse

jordbruksareal

ringsverk

personopphold

friluftsformål

u-verdi

gering

deprofil

riksveg

rekreasjonsområde

gangfelt

kollektivtransport

rekreasjonsrom

administrasjonsbygg

solcelle

bilparkering

veganlegg

administrasjonsby

lengdeprofil

aktivtransport

skjøtte

vegnormal

iktsone

leiing

lysskjerming

rundkjøring

øyskjerming

pumpeledning

grøntstruktur

grøntstrøk

anleggsvei

akvakultur

bilparkere

lekt

lagar

landskapsplan

landskapsplante

frisiktlinje

avløpsløsning

landbruksareal

ombruk

buffersone

gjerdeprofil

klimapåslag

avskjæring

skjøtsel

karbon

n-klasse

vegbane

gassventil

utareal

nedslag

vvs-anlegg

trebygg

trekking

rigging

scene

spennlinje

høyspentledning

kjøyrsle

sikringsplan

tungtrafikk

tilbakeslagsventil

vegbru

fiskeplass

busstopp

tverrprofil

vedlikehald

sikkerheit

luftlinje

terrengformasjon

overvatn

senking

låssett

vegbredde

l-profil

låssetting

terrengtilpass

låssettingsplass

låssettingsplate

kystvei

vegetasjonsbånd

trafikkløp

avgang

slagsventil

arbeidsbygning

bøyle

havnivåstigning

vassforing

alu-profil

ribbygg

sonbelte

båthavn

internveg

snuareal

gjerding

kvern

seksjonsbygg

sykkeltrasé

ringsnivå

inærområde

avfallsanlegg

lekte

leslagsventil

slagventil

skule

avslagsventil

ankringsområde

normalprofil

lokalklima

fastmark

vassforsyning

avfallsanering

sykkelfelt

massedeponi

elektroanlegg

fritidseiendom

fornybar

fallsanlegg

energiløft

grind

markslag

forvitre

marksåle

trafikkvei

slukkevann

jorddekke

masseuttak

asfaltdekke

asfaltdekk

lekter

sjøledning

lyskilde

faresonekart

omsynsone

malprofil

fjellskjæring

strekkuttak

fjellskjær

vegstrek

monteringsarbeid

vegetasjonsbelte

barskog

asfaldekke

vegstrekning

grodd

influensområdet

sjøområde

hc-parkering

reling

hc-plass

marksikring

terrengtilpassing

leirsone

massedekke

busetnad

vegetasjonsskikt

trafikkanal

behandlingsbygning

kaianlegg

vegetasjonsskjerm

pumpekum

marksikringsplan

tomtmark

trafikktråd

høgspent

hallsareal

opparbeidd

næringsavfall

ringsavfall

brannsikringsplan

seksjonsskjerm

kveldsti

pilar

fritidsbu

fritidsbustad

rørsikringsplan

nedbryt

berggrunnskart

berggrunnskår

massedepot

sykkeltrafikk

sanitærreglement

sanitærregel

landbruksformål

landbruksform

solcelleanlegg

etasjonskjerm

forvitring

smassedekke

celleanlegg

etasjonsskjerm

myrområde

bustadområde

næringsområdet

jorddekt

radonsikring

grunnlend

grunnlendt

tavlemast

trafikktryggleik

støtområde

påverknad

industrivirksomhet

innstallasjonsutstyr

vassleidning

ringmateriale

vegskuld

luftspalte

arealføremål

etasjebelte

etasjonsbelte

dørsikring

nyetakløning

lausmasse

ildbod

resirkulering

sutslag

aktivitetsområde

strandsona

køyreveg

sideveg

sikkerhetsventil

lossing

sørpe

næringsområder

sikringsgjerde

anleggsveg

tidsbustad

køyrsel

assedeponi

kryssløp

vegskulder

lysforurensning

ølen

vasslei

vassleid

pullert

laminert

sjøareal

avkøyring

køyretøy

massehåndteringsplan

vegforbindelse

masseskred

t-kryss

stasjonsbygg

banekant

tilbakeslagssikring

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

bakeslagssikring

fortøyning

jordressurs

strømkabel

skogsvei

bustadfelt

avstengt

ferje

oppdrett

løpsleidning

støyvoll

kontorarbeidsplass

kulturavdeling

forvitringsmateriale

ringsgjerde

forvitringsmatte

hamne

trafikksikkerheit

nattesti

samfunnsfunksjon

vibrasjonsmateriale

rivingmateriale

overvåkningsmateriale

påkopling

persontrafikk

verft

veikapasitet

trafikkøye

servicebygg

hybrid

havbru

farled

lekterekke

ringslinje

grøftetrasé

høgspentlinje

avfallshenting

avfallsheis

transformasjonsbygg

vegtilkomst

luftspenn

sjøområdet

reinse

trafikkant

reservekapasitet

kystsone

køyrebane

tilplante

skogsveg

toppsikt

beredskapsmessig

indheving

underpult

løfting

elkapittel

klimaplan

kaifront

jordforbedring

grunnfjell

kaiområde

avløpspumpe

sårbarheitsanalyse

målar

samferdsle

vegbelysning

springflo

soneplan

anløp

platan

ferjekai

masseovn

elbelysning

dambru

leggingsvegg

avkopling

aktsemdsområde

sirene

kryssingspunkt

avløpsvatn

vindmølle

oppdrettsanlegg

sekundærveg

nedbryting

markslagskart

landheving

sandstein

tryggleiksklasse

veggrensing

hc-parkeringsplass

spillvatn

sefrak-bygg

platanlønntre

sprengingsarbeid

jordbruksproduksjon

fortausareal

avløpspumpestasjon

uttrafikk

bølgje

fortausbredde

skjermingseffekt

viltområde

dørvegg

trykksette

svingefelt

vingefelt

byggplass

gardstun

spillvassleidning

avløpsløp

gspentlinje

spillvassledning

overskotsmasse

uttaksområde

kross

byggma

servassledning

køyrevegar

venstresvingefelt

kaikant

fyllitt

innstresvingefelt

vassforskrift

asfaltdekket

vasskvalitet

kystsoneplan

naturbeitemark

vasskum

tømmervegg

franzefoss

næringsbygning

tilførselsveg

trafikkløysing

lausmasseskrin

landfest

stiga

anleggsverk

landfeste

lysbru

massehandtering

lausmasseskred

kaiareal

forsyningstrasé

sjøveg

forsyningstrykk

redningsutstyr

hamneområde

strømanlegg

busetting

sløkkjevatn

køyretilkomst

fjellskjering

lausmassedekke

lysbruk

åskam

spennliner

kaide

henteplass

bulkemiddel

fortøying

transformatorkiosk

testo

sjørelatert

kryssutbedring

planeringsnivå

lynnedslag

fyllingsutslag

køyrebanekant

køyrebanekanal

løfteanordning

planeringshøgde

heilårsbustad

kryssløysning

kryssløysing

ku-verdi

køyrefelt

farlei

impulsstøy

energiløysing

forsyningstryggleik

vassforvaltning

kaikonstruksjon

nedsprenge

kaikonsoll

øyrefelt

kaidekke

kaidekk

førselsveg

innførselsveg

bride

terminalområde

vegføremål

excelsior

djupvik

cotoneaster

nivåendring

matorkiosk

vegsamband

heisanalyse

pumpleidning

brannsløkking

havneareal

havnivåendring

flerbruksområde

landbruksplan

metasandstein

reinsegrad

hamneanlegg

fyrlykt

ferjesamband

kapasitetsgrense

avfallsordning

luftline

kalkspat

masseoverskot

i-plate

servicebygning

områdeavgrensing

lausmassetype

båtaktivitet

ankringsplass

tresete

industrikai

lagerverk

tørris

lagerverksemd

regionssenter

rognasal

lyskjelde

leirbruksområde

vasskumme

kaiplate

nedsprenging

gråvakke

toppbelastning

snøgg

vasskai

djupvasskai

bygghøgde

sjøtilkomst

masseberekning

landstraum

sløkkeutstyr

opplagsområde

jorddjupne

tømmerkai

karbonholdig

lågtrykk

gardering

kaiføremål

vindrelatert

oljeplattform

tømmerverk

fundamenteringsproblem

vegetasjonsvoll

vegfelt

jordbruksmasse

byggjeråstoff

tømmervirke

støttekai

refleksjonshemmende

mannskapstransport

havvindmølle

landstraumanlegg

sykkelvegfelt

finlaminert

vassleidningsanlegg

oljeverksemd

tømmerverksemd

stordabru

bifarlig

kastebøye

fortøyingsfeste

kastebøyle

trafikiosk

fortøyingskonstruksjon

djupvasskaiareal

djupvasshamn

signalanordning

havvindkomponent

krossløysing

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker