Almerket 22 Utviklingsprosjekt i Odda (12282015007)

Beskrivelse: Almerket 22 i Odda planlegges utviklet med hotell og sentrumsnære bustader, med mål om å styrke reiselivet i Ullensvang kommune. Les mer ↧

Områdets transformasjon og funksjoner

Utviklingsprosjektet Almerket 22 i Odda sentrum har som mål å transformere området til en livlig og attraktiv del av byens sentrumsakse. Planen omfatter bygging av et hotell med høy utnyttelse og arkitektonisk kvalitet, kombinert med nye boliger, næringslokaler, kontor, forretninger, serveringssteder og offentlige funksjoner. Prosjektet inkluderer også en strandpromenade og aktivitetsområder for å styrke sjøfronten som arena for opphold og aktivitet. Dicylageret og godsterminalen skal omgjøres til blandede formål, blant annet med lokaler knyttet til lokal siderproduksjon, og det reguleres et gatetun mellom Dicylageret og hotellet som skal fungere som torg og møteplass.

Integrert infrastruktur og eiendom

I gjennomføringen legger prosjektet vekt på integrert infrastruktur med offentlig vann, avløp, renovasjon og overvannshåndtering for hver enkelt tomt, med strenge krav for å unngå nye avfallsplasser. Hotellet får et lukket parkeringsanlegg som er integrert i bygningsvolumet for å opprettholde attraktive fasader og godt bymiljø. Det største grunneierskapet i området tilhører Ullensvang kommune, noe som gir en oversiktlig eiendomssituasjon med lav risiko knyttet til private eiendomsinnsigelser.

Forbedret trafikk og grøntområder

Trafikksituasjonen i området bedres gjennom tydelig skilting og separasjon mellom kjørebaner, parkeringsarealer og gangsoner. Det etableres også en turvei langs Opoelva som knyttes til eksisterende stisystem, noe som bedrer tilgjengeligheten til grøntområder. Almerketparken opprettholdes som et sentralt grøntområde i sentrum, og sjøarealene reguleres for å sikre offentlig strandbruk og sjøbad, uten utvidelse av cruisekaia eller SeaWalk. Dette bidrar til en balansert utvikling av byrommet med fokus på både aktivitet og rekreasjon.

Risikovurdering og sikkerhetsplan

Prosjektet tar hensyn til risiko knyttet til naturfarer, da området ligger i en faresone for flodbølge som følge av mulige fjellskred fra Træstane og Deildo. Det er lagt opp til at byggeaktiviteten følger oppdaterte faresoneklassifiseringer i tråd med TEK17. Selv om det ikke foreligger konkrete søknader for kostnadseffektive sikringstiltak, forutsetter planene at et felles planverk for de omkringliggende skredutsatte områdene blir etablert for å sikre trygg utbygging.

Fleksibel utvikling og tilgjengelighet

Utviklingen av Almerket 22 skal bidra til en fleksibel videreutvikling av Odda sentrum ved å kombinere handel, bolig og offentlige møteplasser. Tiltakene skal oppgradere tilgjengelighet og kvalitet på viktige lokasjoner som kirkeområdet, strandsonen og grøntområdene, og på den måten styrke Oddas rolle som regionsenter i Indre Hardanger. Prosjektet legger dermed et grunnlag for et mer attraktivt, funksjonsblandet og tilgjengelig sentrum for både innbyggere og besøkende.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Hotell

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	31.12.2029

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ullensvang

Adresse

Vestland > Ullensvang

Almerket 8
5750 Odda

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Etasjer

5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

3 selskaper

Arkitekt

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

tre

rense

offent

dekke

terreng

gang

avløp

gjennomføring

parkering

fasade

va-situsjonsplan

port

forsyning

utgang

lager

stein

leire

elveavsetning

helle

trafikk

drag

sikring

avfall

betong

trykk

arealdel

soner

avkjørsel

jord

ledningsnett

energi

parkeringsplass

landskap

trapp

kraft

infrastruktur

bv-senter

va-forslag

kontor

automat

mur

dimensjon

belastning

transport

vegetasjon

ferdsel

oppholdsareal

grunnforhold

skjerm

uteopphold

avfallshåndtering

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

bratt

planområde

installasjonsanlegg

geoteknikk

aire-parti

renseanlegg

bevaring

vassdrag

arkitekton

rørlegger

renovasjon

rensing

oppstillingsplass

fortau

geoteknisk

kulturmiljø

overvannshåndtering

tetting

pumpe

overgang

beredskap

frisiktgi

va-justert

lekeplass

radon

anleggsområde

barnehage

skredfare

fortlytte

grøntareal

topografi

avløpsrør

hytte

sikringstiltak

t-samling

grønnstruktur

oppholdsrom

gjenbruk

gangvei

gangveg

idrett

mast

fortetting

faresone

beplante

innkjøring

blokker

geologisk

geologi

stillas

samfunnssikkerhet

seksjonsområde

kirke

friområde

friluftsområde

va-problemstilling

transformator

kommunalteknikk

ytterkledning

naturverdi

signal

kulturhus

isolering

turlandskap

grøntområde

va-ledning

rosanalyse

opparbeiding

kjøreveg

renområde

fareområde

hotell

strandson

steinmur

siktlinje

fabrikk

strandsone

verneverdig

nettstasjon

fjellskråning

overnatting

front

undervisning

bustad

næringsbygg

vegnett

transportplan

næringsby

transportplass

trafikkavvikling

lagerbygg

samband

kapsling

fjellskred

kappeapparat

strømforsyning

varmepumpe

trafikkstøy

kopling

industriby

byggetomt

terminal

turvei

støykart

kommunalteknisk

møteplass

multiteknisk

industribygning

spark

uterom

transportplanlegging

portplanlegging

skapsplan

gangareal

hette

servering

plen

oppling

parken

parkeringskjeller

institutt

restaurant

overvåking

gjord

forretningsbygg

gasslokale

permeable

vegareal

pumpestasjon

reguleringsendring

hetsone

knutepunkt

gråblokk

transisjonssone

naturleire

parkeringsanlegg

tryggleik

parkeringsdekk

parkeringsdekke

evakuering

gs-løysing

trafikal

grunnforurensning

røntgenområde

vassdraget

e-kraft

parkeringsdekning

leike

trafikksituasjon

ringsverk

riksveg

rekreasjonsområde

inngangslokale

lecastein

rekreasjonsrom

bilparkering

turhus

markeringsdekning

va-rammeplan

anleggsti

sentrumsområde

gateplan

leiing

gangbro

vannhåndtering

bindingsverk

knute

tingslokale

teglstein

stender

områdeplan

lydisolasjon

turveg

miljøgift

støyvurdering

jordprøve

elvestein

trebygg

vernestav

kjøyrsle

lydisol

leikeapp

trafikksikring

miljøkar

vedlikehald

damp

miljøkartlegging

arena

granstein

godsterminal

kystvei

pumpehus

aktsomhetssone

pælehus

ribbygg

skule

bostein

trafikkområde

samlingsområde

vedbygg

sparkeling

trafikkfare

trafikkvei

gangbru

omsynsone

pergola

pergo

elektroteknisk

elektroteknikk

avtrapp

b-undersøking

sjøområde

måleanlegg

nikkel

minering

busetnad

vegkryss

trafikksikre

kollektivknutepunkt

lydisolering

kollektivknute

trafikktråd

hallsareal

lydisolere

gatetun

ringsstruktur

gangareale

vannavrenning

tavlemast

trafikktryggleik

camping

sirkulasjon

kulturvern

leikeplass

varmeplate

varmeramme

lausmasse

ildbod

gangbane

byggestil

byggesti

aktivitetsområde

strandsona

køyreveg

samlingsplass

kopar

fuktområde

branntryggleik

kjellar

skredtype

sjøareal

dumper

båtanlegg

torstein

servicefunksjon

pipehus

veglinje

parkeringssituasjon

småbåtanlegg

leplass

hamne

samlingspunkt

kirkegård

stramming

promenade

servicebygg

kommunesenter

kulturverdi

detaljhandeldel

uteservering

overvannshåndtere

vegtilkomst

terminering

tettingservering

sjøområdet

aktivitetsti

skarv

klimaplan

avløpspumpe

sårbarheitsanalyse

samferdsle

trafikkvurdering

gågate

sjøfront

fartsreduksjon

veggrensing

dagligvarehandel

informasjonstavle

bussterminal

fartsdump

steig

landbasert

sammenkopling

meieri

avløpspumpestasjon

bølgje

busstrafikk

korttidsparkering

oppholdsal

barneskule

gravlund

gravluke

sandblanding

trebygning

elvepumpe

leikeapparat

undervisningslokale

visningslokale

vannstreng

køyrevegar

løpspumpestasjon

sikringsanlegg

va-ledningsnett

fareklasse

halsrom

strandpromenade

aktivitetspark

usb-terminal

sykkelløsning

bustadblokk

leilighetsblokk

signalbygg

stisystem

underdekning

skredhistorikk

hamneområde

regionsenter

kollektivterminal

skråstag

gangnett

detaljvare

inngangskjeller

åstag

it-system

bussoppstilling

kollektivanlegg

lektanlegg

gangvegnett

tuftepark

tufteplass

bussparkering

elvepromenade

handelssentrum

bussoppstillingsplass

tømmestasjon

sjøbad

teltduk

samleplass

smelteverk

turistbu

bowling

sjøpromenade

lågblokk

veipromenade

badeland

utmuring

industrikai

karbid

køyremåte

utmur

kaipromenade

fartsreduserande

hotelltomt

utviklingsareal

skipskai

dampskipskai

gjestehamn

sentrumspark

turistinformasjon

mellomalderkyrkje

hotellområde

landstraum

vitensenter

taxisentral

sekundærverk

smelteverkstomt

mellomalderkyrkjegard

effektkrav

bubilparkering

parkeringsstruktur

cruisekai

cruisehavn

turisthotell

sentrumsparkering

sirkulasjonsmønster

fjellskredgenerert

importkai

trafikksenter

bowlingbane

bustadsameige

smeltehus

bubilcamping

bobiltømmestasjon

jordløper

eksportkai

kyrkjetrapp

vitenpark

cruiseanlegg

informasjonstavl

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker