Transformasjon og Rehabilitering av Øvre Vollgate 13

Beskrivelse: Rehabilitering og tilbygg av Øvre Vollgate 13 til moderne, energieffektiv kontorbygning med BREEAM-NOR Excellent, ferdigstilt i 2022 med fokus på bærekraft og ombruk. Les mer ↧

Totalrehabilitering og påbygging

Transformasjon og rehabilitering av Øvre Vollgate 13 er et omfattende byggeprosjekt i Oslo sentrum som innebærer totalrehabilitering av et eldre næringsbygg fra 1939. Bygget, opprinnelig tegnet av arkitekt Odd Nansen og klassifisert som bevaringsverdig på Byantikvarens gule liste, har blitt modernisert til et topp moderne kontorbygg. Rehabiliteringen omfatter utriving av det eksisterende interiøret ned til den bærende betongkonstruksjonen, oppbygging av nye tekniske anlegg og en utvidelse med en åttende etasje samt to nye fløyer mot bakgården.

Totalentreprise til 200 millioner

Prosjektet har omfattet omfattende samarbeid mellom flere aktører. Betonmast Oslo AS har hatt totalentreprisen med en kontraktsverdi på cirka 200 millioner kroner ekskludert merverdiavgift, på oppdrag fra byggherren Anthon Eiendom AS (tidligere Anthon B Nilsen Eiendom). Arkitektarbeidet er utført av Pushak AS, og flere spesialiserte underentreprenører har bidratt med fagarbeid innen konstruksjon, ventilasjon, VVS, elektrisk installasjon, gulv, maling, sanitær, brannsikkerhet og miljøsanering. Prosjektet har hatt god prosjektkoordinering basert på tidligere suksessrike samarbeid mellom partene.

Moderne kontorfasiliteter og terrasser

Bygget inneholder kontorlokaler fordelt fra 2. til 8. etasje, og inkluderer moderne fasiliteter som kafé, personalrestaurant, garderober, trimrom og sykkelparkering. Det er lagt stor vekt på å åpne opp fasaden mot gaten for å gi et mer inviterende og attraktivt bymiljø i Øvre Vollgate. Bakgården trekkes aktivt inn i bygningsmassen for bedre arealutnyttelse, og takene er utstyrt med blågrønne sedum- og terrassearealer. Flere etasjer har nå store, innbydende terrasser, og tidligere mørke soner er åpnet opp til lyse og funksjonelle arbeidsområder, forbundet med en sentral trapp som binder bygget sammen.

BREEAM-NOR Excellent og bærekraft

Prosjektet har hatt et sterkt miljøfokus, med mål om høy bærekraft og energieffektivitet. Etter ferdigstillelse er bygget sertifisert som BREEAM-NOR Excellent og oppnår energiklasse lys grå A med et beregnet energibruk på kun 89 kWh/m2. En betydelig grad av ombruk av eksisterende materialer har redusert klimagassutslipp med 75 % sammenlignet med et tilsvarende nytt bygg. Teknisk installasjon inkluderer blant annet en reversibel luft-til-vann varmepumpe for oppvarming og kjøling, samt delmålere for energiovervåking. Lokalt håndteres overvann på tak med grønne takflater, insektshoteller og blomsterenger for å styrke det biologiske mangfoldet i bymiljøet.

Ferdigstilt 2022 med videreføring

Prosjektets tidsplan inkluderte oppstart med riving og stripping av bygningsmassen i april 2021, med ferdigstillelse og overlevering høsten 2022. Erfaringene og bærekraftstrategiene fra Øvre Vollgate 13 tas nå med videre til oppgraderingen av nabobygget i Øvre Vollgate 11. Begge bygningene skal dele funksjoner som treningsrom, kantine og møterom for å sikre arealeffektive og miljøvennlige løsninger som understøtter en moderne og bærekraftig arbeidsplass.

Kategorisering

Type prosjekt	Transformasjon
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	01.04.2021
Ferdigstilles	BEFORE SEPTEMBER 2024

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Øvre Vollgate 13
0158 Oslo

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	200 mNOK
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	8 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Very Good

BREEAM Excellent

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

4 selskaper

Arkitekt

2 selskaper

RI	6 selskaper

Totalentreprenør

Betonmast

Entreprenør

14 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

elveavsetning

betong

energi

kontor

tilbygg

trakt

mast

rehabilitering

transformator

være

næringsbygg

næringsby

kontorbygg

entreprise

totalentreprise

ing

gen

bygg

byg

rehabilitere

tet

bygge

ingen

sta

tørrbygning

der

ber

net

ans

ring

nad

ygg

start

bygging

ene

til

sen

bere

må

ten

bygning

bygn

star

kon

eta

prosjekt

ner

ert

eder

bes

get

ens

jon

kont

år

res

gje

byggi

eien

ekt

kos

ode

best

ket

nær

jer

sig

etasje

sign

sse

eie

akt

lått

ant

eiendom

nom

signe

bygget

næring

næri

måne

nærings

klasse

lasse

mil

dom

bet

står

tig

total

tot

tota

bre

ate

vel

breeam

mod

ener

mode

beto

bær

ast

sentrum

moder

klas

tran

sbygg

trans

kontra

dens

ise

energiklasse

rehab

kro

modern

gate

rbygg

totale

milli

moderne

krone

habilitering

vol

kroner

kraftig

million

sum

rise

voll

bærekraft

bærekraftig

nils

nilsen

edens

transformasjon

eam

betonmast

betonma

anth

thon

antho

anthon

vollgate

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 31 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Sep 2024: Mynewsdesk

Månedens prosjekt: Øvre Vollgate 13. Gjennom en vellykket transformasjon er Øvre Vollgate 13 nå en moderne og bærekraftig kontorbygning med sjel.. Nyh...

https://www.mynewsdesk.com/no/byggalliansen/news/maanedens-prosjekt-oevre-vollgate-13-487522

18. Okt 2023: Betonmast

Prosjekt: Øvre Vollgate 13 . Rehabilitering av et næringsbygg i Øvre Vollgate 13 i Oslo sentrum.. Prosjekt: Øvre Vollgate 13 Prosjekt: Øvre Vollga...

https://www.betonmast.no/prosjekter/ovre-vollgate-13/

29. Jan 2021: Bygg.no

Betonmast rehabiliterer næringsbygg i Oslo. Betonmast Oslo har signert kontrakt med Anthon B Nilsen Eiendom om rehabilitering av et næringsbygg i Oslo...

https://www.bygg.no/betonmast-rehabiliterer-naeringsbygg-i-oslo/1456814!/

29. Jan 2021: Betonmast

Rehabiliterer næringsbygg i Oslo. Betonmast Oslo har signert kontrakt med Anthon B Nilsen Eiendom AS om rehabilitering av et næringsbygg i Oslo sentru...

https://www.betonmast.no/2021/01/29/rehabiliterer-naeringsbygg-i-oslo/

Oppdateringer

2. Sep 2024

Ferdigstillelse endret fra 31.10.2022 til BEFORE SEPTEMBER 2024
... lagt til som Utviklingsdirektør for ...
... lagt til som Interiørarkitekt
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Leverandør av byggevarer

18. Okt 2023

Byggestart endret fra APRIL 2021 til 01.04.2021
Ferdigstillelse endret fra OCTOBER 2022 til 31.10.2022
... lagt til som kontakt for ...
... lagt til som Byggherre

29. Jan 2021

Byggestart endret fra MAI 2021 til APRIL 2021
Ferdigstillelse endret fra NOVEMBER 2022 til OCTOBER 2022
... lagt til som Daglig leder for ...
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Arkitekt

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: MAI 2021
Ferdigstillelse lagt til: NOVEMBER 2022
Prosjektverdi lagt til: 200 mNOK
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Totalentreprenør
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Leietaker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.