Paradis Stasjon Utviklingsprosjekt - Bolig og Næring (Plan 2655P)

Beskrivelse: Paradis Stasjon Utviklingsprosjekt i Stavanger inkluderer 44 boliger, næringsareal på 20 000 m², tog- og bussforbindelser samt bilfri infrastruktur og uteområder. Les mer ↧

Område for boliger og næring

Paradis Stasjon Utviklingsprosjekt - Bolig og Næring er et omfattende byutviklingsprosjekt i området Paradis, like ved Stavanger sentrum. Bane NOR Eiendom står som hovedaktør i utviklingen av cirka 120 mål med arealer som tidligere ble brukt til godsvirksomhet, og som nå omformes til et attraktivt bolig- og næringsområde. Prosjektet strekker seg over mer enn én kilometer fra nord til sør og inkluderer boliger, kontor, service, handel og rekreasjonsområder med sjøkontakt. Totalt planlegges rundt 200 boliger allerede bygget i søndre del, med ytterligere ca. 40 boliger som gjenstår for ferdigstillelse av Paradis Brygge, samtidig som 150 boliger skal bygges i 2024, og regulering av 500 nye boliger er under planlegging i den nordlige delen av området.

Bærekraftig planlegging og infrastruktur

Planleggingen har vært krevende med lange og komplekse prosesser, inkludert mange justeringer og forkastede konsepter som nytt teater og folkebad. Prosjektet har et særlig fokus på å utvikle Paradis som et bærekraftig byområde med strategisk plassering tett på sentrum, kollektivknutepunkter og rekreasjonsområder. Det legges stor vekt på høy tilgjengelighet, miljøvennlig infrastruktur, samt attraktive uteområder og grøntsoner. Under bakken etableres all infrastruktur, inkludert parkeringsplasser, for å sikre et bilfritt og trivelig miljø.

Næringsareal og boligbygging

I tillegg til boligbyggingen utvikles det næringsarealer med regulert kontorareal på cirka 70 000 m2, som kan gi plass til rundt 3 500 arbeidsplasser. Videre pågår det reguleringsarbeid for ytterligere 50 000 m2 næringsareal, som på sikt forventes å huse opptil 6 000 arbeidsplasser. Total planlagt næringsareal i prosjektområdet er dermed nær 120 000 m2. Kruse Smith har fått totalentreprise for byggingen av 44 leiligheter, planlagt i ett byggetrinn, med tilhørende næringsbygg som vil bli bygget når leietakere er på plass. Grunnarbeidene startet tidlig, med forventet ferdigstillelse sommeren 2023.

Detaljregulering og kollektivknutepunkt

Detaljreguleringsplanen som gjelder for området rundt Paradis stasjon, med Bane NOR Eiendom og K2 Stavanger AS som forslagsstillere, søker å utvikle et sentralt kollektivknutepunkt ved å integrere bolig, næring og offentlige funksjoner. Planområdet på cirka 25 700 m2 inkluderer boligbebyggelse, kombinert nærings- og tjenesteytingsformål, samt teknisk infrastruktur. Boligene vil ha gode uteoppholdsarealer med tilfredsstillende sol- og støyforhold, og bygningshøydene tilpasses omkringliggende områder med høyere bygg mot Strømsbrua. For å løse trafikale utfordringer legges det blant annet til rette for gang- og sykkelforbindelser over jernbanesporene, og kollektivknutepunktene styrkes med et mobilitetspunkt for sykkelparkering.

Revisjoner og trafikktiltak

Prosjektet har gjennomgått omfattende revisjoner som følge av merknader fra Rogaland Fylkeskommune, spesielt knyttet til boligstørrelse, variasjon, og kvaliteter i utearealene. Tiltakshaver har i stor grad imøtekommet kritikken for å sikre gode bo- og utearealkvaliteter. Trafikale utfordringer i rundkjøring og ved broen anses som håndterbare, da det planlegges en gradvis nedbygging av midlertidige kjøreadkomster når broen stenges for biltrafikk. Den sentrale beliggenheten med god tilgang til offentlig transport, sentrum, sykehus og rekreasjonsområder gjør Paradis til et strategisk viktig område for framtidig byutvikling i Stavanger.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2022
Ferdigstilles	SOMMEREN 2023

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Lagårdsveien 100
4011 Stavanger

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi (estimat)	100-170 mNOK
Areal	Ukjent

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall boenheter	44 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

3 selskaper

Arkitekt

RI	5 selskaper

Totalentreprenør

Backe

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

utgang

lager

stein

brann

mottak

vannforsyning

vannfors

lestokk

elveavsetning

trafikk

helle

drag

sikring

virke

forurense

avfall

trykk

gård

berg

rører

avvik

skilt

soner

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

energi

bor

masse

glass

parkeringsplass

luft

landskap

sement

synluge

redning

trapp

boligformål

kraft

infrastruktur

stikk

inngang

bv-senter

va-forslag

kontor

mur

kjeller

dimensjon

rammetillatelse

utløp

boenhet

vannverk

transport

varme

hage

forurensning

grunnarbeid

vegetasjon

jern

tilknytar

kjørsel

terrasse

metall

overflate

grunnforhold

oppholdsareal

tomteareal

fyllmasse

skjerm

uteopphold

blokk

begrensning

grønn

avfallshåndtering

uteareal

uteoppholdsareal

kledning

leilighet

stasjon

sykkel

vegvesen

bratt

lagringsplass

skole

planområde

v-strekning

brannsikkerhet

utomhus

atkomst

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

overordnet-sd

soverom

fordeling

skifte

drenering

bevaring

småhus

tettbebyggelse

gjerde

renseanlegg

kobling

rekkverk

boligbebyggelse

fyllingsmasse

hensynssone

boligbygg

vannledning

skråning

renovasjon

rensing

påbygg

trafikksikkerhet

trasé

fritidsbygg

brannsikker

oppstillingsplass

fortau

stikkledning

grusarbeid

utomhusplan

tetting

inngangsparti

kulturmiljø

vannlås

pumpe

overvannshåndtering

boligområde

planløsning

frisiktgi

tetthet

overvannshull

el-anlegg

støttemur

adkomstvei

va-justert

nedbør

balkong

spillvann

gulv

fylkesvei

byggeområde

anleggsområde

lekeplass

radon

uteområde

barnehage

fjernvarme

fritidsbolig

garderobe

fortlytte

spreng

utendørs

inngangspart

grøntareal

plast

avslutning

grunnundersøkelse

høyspenning

grunnmasse

husbebyggelse

sikringstiltak

grønnstruktur

vanningsanlegg

t-samling

takplan

jernbane

fordrøyning

drens

gjenbruk

småhusbebyggelse

høydeforskjell

ettersyn

fortetting

solforhold

gress

flyplass

innkjøring

blokker

høyspent

overdekning

dempe

samfunnssikkerhet

el-skap

fallshåndtering

kirke

grus

seksjonsområde

beslag

dagslys

fagbygg

trafikkmengde

rømningsstruktur

p-plass

sykkelparkering

takflate

fellesareal

verksted

fylkesveg

leserareal

støynivå

overdekke

flomvann

overvannsledning

boring

transformator

timreur

overflatevann

sårbarhet

kommunalteknikk

ledningene

ytterkledning

avstandskrav

søyle

kjellerparkering

el-parkering

sikringssone

oppsamling

basseng

siktsone

hovedinngang

rosanalyse

rørsystem

luftkanal

sprengning

kjøreveg

stativ

hotell

luftkvalitet

samferdselsanlegg

brannsted

rampe

bakkeplan

bolighus

takterrasse

bjørk

lysforhold

veggrunn

siktlinje

kjelleretasje

dobbolt

støyskjerm

trapperom

nettstasjon

butikk

tverrsnitt

apperom

snuplass

flomvei

gjenvinning

front

sykkelvei

løshåndtering

undervisning

næringsbygg

boligfelt

transportplan

utbyggingsområde

transportplass

stank

næringsby

søppel

nabotomt

va-norm

inneklima

utkjøring

forskaling

taksplan

tiltaksplan

telet

rober

kryssing

trafikkavvikling

tunnel

server

lagerbygg

gjenvinne

kulvert

elfelt

sykehus

krage

jordvoll

naturvern

drensvann

utskrag

krets

fremkommelighet

luftforening

kontorbygg

varmepumpe

byrom

kollektivtrafikk

glassfiber

tensjon

biltrafikk

avløpsv

flomutsatt

akustisk

trafikkstøy

atkomstvei

brannstans

brygge

brannstasjon

holdeplass

trebeslag

stamme

utomhusareal

avstandskrave

emisjon

trafikkareal

lekeareal

entreprise

drifter

lysforheng

tråd

transportplanlegging

portplanlegging

kommunalteknisk

trehus

multiteknisk

boligområdet

drensvev

uterom

bensin

stråling

gangareal

bæresystem

ladeplass

forstøtningsmur

forstøtning

forstøt

luftforurensning

utkrage

høyspentlinje

parken

støpemur

brygg

totalentreprise

rensvann

tilknytningspunkt

universitet

veianlegg

støyrapport

støtningsmur

utkraget

blågrønn

passasje

akustikk

støyskjerming

va-plan

nedsenket

havnivå

hovedtak

lettvegg

bensinstasjon

pumpestasjon

knutepunkt

lomme

ombygning

dørvrider

massiv

lagerbygning

vanninntak

bergel

parkeringsanlegg

jordvern

kulver

gangsplan

parkeringsdekk

parkeringsdekke

grunnforurensning

trafikal

næringsareal

avfallsbeholder

veiareal

dinering

malisere

næringsområde

inngangsplan

parkeringsdekning

boligblokk

møterom

r-verdi

veinett

delfelt

elbil

studio

vannsanlegg

paket

støyutsatt

nisjestasjon

bybolge

ytterom

krysning

oversvømmelse

bussholdeplass

kollektivtransport

riksveg

vikler

gangfelt

støykrav

knytningspunkt

aktivtransport

boligbygging

markeringsdekning

bilparkering

oversvømme

målsområde

gateplan

overvannsanlegg

va-rammeplan

avforurensning

parkeringsnorm

gangbro

rundkjøring

banestasjon

sykkelparkeringsplass

fasadeuttrykk

kringsone

sentrumsområde

flomvoll

energikilde

grøntstruktur

grøntstrøk

knute

logistikk

veitrafikk

innsatsmur

fellesparkeringsplass

taljeplan

boligprosjekt

bilparkere

bortledning

elparkeringsplass

retensjonsmur

transportbånd

fasadeutett

framkommelighet

seksjonsbygning

murtettingsmur

tettingsmur

kjøreadkomst

innføring

etasjonsbygning

elektromagnet

scene

elektromagasin

nyttingspunkt

støyutredning

bygningskonstruksjon

spennlinje

platå

føringsvei

ringsnorm

busstopp

romformål

sentrumsformål

avstag

reguleringsområde

lading

innfatning

trafikksikring

interimsformål

kjørefelt

blokkbebyggelse

portbehov

transportbehov

påkjørsel

transportbeholder

transportsystem

renovasjonsanlegg

renovasjonsbil

skinne

hovedadkomst

spartier

nedkjøle

portsystem

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

skinn

bevegelseshemning

avgang

pælesystem

brusbru

terrengvern

trafikktall

vange

havnivåstigning

sykkeltrasé

seksjonsbygg

fasadeelement

inærområde

trehusmiljø

glasparti

magnetisk

underkjøring

trafikkområde

føringsvegg

everket

nedkjør

krysningspunkt

lysinnslipp

elnett

næringsformål

vanninntrengning

lufthøyspentlinje

innslipp

armeringsbinder

sykkelfelt

sandlag

kafé

fasademateriale

utkjørsel

linake

trafikkvei

trafikkfare

platekledning

rekkehusbebyggelse

nedkjøring

hovedatkomst

jording

p-kjeller

skapsrom

sprosse

bindeis

depotrom

broen

landskapsrom

tekledning

influensområdet

metallplate

oljeanlegg

kjøremønster

persontransport

trafikkanal

gårdsvei

inntrenging

skuggeverknad

asfaltmateriale

kollektivknutepunkt

sambruk

sambru

kollektivknute

trafikksikre

nedbørshendelse

vedgrep

takekledning

flomsituasjon

gatetun

byggesone

sykkeltrafikk

veitrase

omarbeid

bilbrann

varemottak

ladestasjon

boligdel

hovedstrøm

veibru

kjøreatkomst

flettverk

trafikantgruppe

takareal

kontainer

lastfordeling

flettverksgjerde

bilbru

vanninntrenging

gårdsbru

tunell

rørgjerde

p-dekke

verksgjerde

støyproblem

tverksgjerde

ettverksgjerde

dagslysfôr

dagslysforhold

snuholdeplass

varmeplate

gangbane

kjørehus

varmeramme

glassfasade

personrom

fuktområde

sideterrasse

sideterreng

boligutvikling

overheng

kjøringsrampe

transformer

rammevegg

fordrøyningsanlegg

overlys

gangsbehandling

kvartalslekeplass

sykkelforbindelse

bilparkeringsplass

kryssløp

veiforbindelse

sydside

flomme

inngangsrampe

trehusbebyggelse

stikkelforbindelse

elforbindelse

lomsituasjon

delstrekning

røyningsanlegg

drøyningsanlegg

gaterom

stasjonsbygg

turdrag

ringsrampe

fasadelengde

ladepunkt

utkraging

føringsrampe

kryssløsning

innramming

miljøstasjon

vindutsatt

jernbanevei

elstrekning

plastfolie

samlevei

sandleikeplass

sandluke

forsøpling

tverrforbindelse

innram

utbyggingsareal

trehusbeis

kirkegård

tomteområde

leilighetsfordeling

banespor

lysstasjon

lagård

promenade

redningsarbeid

sykkelnett

nedkjøringsrampe

bolig-etasje

detaljhandeldel

nedkjøringsramp

jernbanespor

jernbaneverk

overdektmjg

avstivende

skolegård

innfart

rørforbindelse

kontorfløy

nedbørsintensitet

innkjøringsrampe

sykkelanlegg

jernbanestasjon

bøyning

solbelysning

sykkelrute

personbiltrafikk

vannflate

romsplan

støyanalyse

solbelyst

fartsåre

mobilitetsplan

jordingsanlegg

barnehagedekke

gategrunn

gategrus

stabilitetsplan

togstasjon

spillvannsmengde

senterområde

skoleanlegg

senterom

veiprosjekt

elekrets

bygningstypologi

dagligvareforretning

søpling

renovasjonspunkt

jernbanelinje

takhage

sjøfront

koleanlegg

bussti

utsmykning

områdeutvikling

stasjonsområde

leilighetsstøy

leilighetsstørrelse

utbyggingsfelt

veiløsning

fagverk

stasjonsrom

bygate

klemforbindelse

kontorformål

smykning

åsside

banelinje

klimatisere

kabelforbindelse

dobbeltspor

sittemulighet

heisoppgang

workshop

heisoppbygg

turtrasé

skyggelegge

trafikknotat

rekreasjonsmulighet

hensetting

planskilt

leilighetstype

atkomstsituasjon

kumsett

buskvegetasjon

høyhus

gressflate

buskvegg

varmeløsning

vridning

gressfelle

baneformål

landskapssnitt

trafikalt

søppelcontainer

dagslysinnslipp

stasjonsby

hovedadkomstvei

togtrafikk

bussvei

atkomstløsning

elementblokk

elcontainer

byggull

lobby

redningsbehov

jernbaneformål

toglinje

bygulv

infrastrukturtrase

jernbaneform

sporområde

gateareal

fritidsboligområde

renovasjonsareal

universitetssykehus

trafikkåre

kollektivbetong

innfartsåre

torsjon

handelsareal

perrong

tettsykehus

stasjonsbygning

trafikknutepunkt

trafikknute

sykkelveiforbindelse

veibro

elandel

landskapsdrag

trafikkknute

skoleformål

vinsjebil

gstunnel

bilatkomst

leilighetsplan

banegrunn

terrasseblokk

søppelkontainer

va-verk

inkast

drop-off

perron

trappebygg

atkomstpunkt

avløpsverk

togspor

veiplanlegging

sykkelrampe

løpsverk

hovedstamme

grusflate

el-lading

jernbaneområde

sykkelparkeringsanlegg

mobilitetspunkt

konstruksjonssystem

broløsning

bilparkeringsanlegg

kjelrampe

veisnitt

servicestasjon

samferdselslinje

uklimatisert

stålfagverk

stålfag

persontog

strøminntak

veisnit

hovedkvarter

lekeplasskrav

bilparkeringsdekning

bussveg

gjennomføringsområde

elektromontør

veialternativ

rampesystem

terrassebygg

annengangsbehandling

baneholdeplass

omstigningspunkt

sykkelordning

bussvei-prosjekt

sykkeltilgjengelig

verkstedsfunksjon

fasadestrek

plassgulv

sportrase

translusent

metallplatekledning

eiganes-tunell

banegård

bussveitrase

driftsbane

uu-rampe

sykkellading

skinneoverkant

landstunnel

driftsbanegård

b-vei

stasjonsfunksjon

baneperrong

veirampe

strømsbru

jernbaneperrong

elsykkellading

vågstunnel

lobbyareal

kontorvolum

bussveiplan

leilighetsvariasjon

søylestruktur

storhaugtunnel

atkomstbro

servicegate

tilleggsadkomst

bergelandstunnel

torsjonsstiv

sykkelnedkjøring

jernbaneholdeplass

kollektivtorg

kollektivtrafikkåre

tilleggsatkomst

gateplannivå

bussvegprosjekt

sykkelveirampe

sykkelveiramp

kirkegårdsbru

påkjørselsrampe

påkjørselsramp

kullimporttomt

terrassetypologi

lobbyetasje

kulvertbasert

sykkelnettstruktur

bussveiplanlegging

sandlekeplasskrav

tilleggsadkomstvei

sykkelnedkjøringsrampe

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker