Strandgata Borettslag - Nye 2-roms leiligheter nær sentrum

30 moderne andelsleiligheter

Strandgata Borettslag består av totalt 30 nye og moderne andelsleiligheter med 2 soverom, variert planløsning og arealer fra 72 til 100 m² BRA. Prosjektet ligger sentrumsnært i Mo i Rana med gangavstand til butikker, restauranter, kulturtilbud og Strandpromenaden. Bygget har heis, parkeringskjeller med mulig elbillading, balkonger samt en felles takterrasse med fin utsikt og gode solforhold.

TEK17-standard og kvalitet

Bygget er oppført etter TEK17-standard med betongkonstruksjon, lyddempende skillevegger og høykvalitetsfasader i fasadeplater og pusset mur. Leilighetene har eikefarget laminatgulv med elektrisk gulvvarme, faste og åpningsbare vinduer, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, samt moderne kjøkkeninnredning og badekabiner med flislagt bad og varmekabler. Det er brannsikring med boligsprinkling og brannslukningsapparat.

Bygging og salg status

Utbygger er Roy Eiendom AS og BG Entreprenører AS er hovedentreprenør, med Haaland Mo AS som tekniske fag og Valrygg Studio som arkitekt. Prosjektet startet bygging i februar 2022 og ble ferdigstilt desember 2023. Salgsstart var i desember 2021, og borettslaget har Mobo Helgeland BBL som forretningsfører. Fire leiligheter er fortsatt ledige for salg med faste priser og uten budrunde.

Fellesgjeld og fellesutgifter

Borettslaget har etablert fellesgjeld som kjøperne overtar, med månedlige fellesutgifter som inkluderer drift, vedlikehold, oppvarming, kommunale avgifter, forsikring og andre tjenester. Fellesutgiftene vil kunne øke når avdrag på felleslånet begynner å løpe i 2033. Det er avtalt mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld og tilknytning til Borettslagenes Sikringsordning. Innflytting og overtakelse avtales i forbindelse med signering av midlertidig kjøpekontrakt.

Sentral beliggenhet og regulering

Beliggenheten tilbyr god tilgang til tjenester og rekreasjon, med nærliggende skole, treningssenter og offentlig kommunikasjon. Regulering i området er fullført med boligformål, men det må påregnes mulige utbygginger på tilstøtende eiendommer som kan påvirke adkomst og uteområder i fremtiden. Borettslagets vedtekter og husordensregler gjelder, og det kreves medlemskap i Mobo Helgeland BBL ved kjøp.