Ombygging av Gamle Balestrand Rådhus - leilegheiter og næring (4640-2022009)

Beskrivelse: Ombygging av Gamle Balestrand Rådhus til 11 leilegheiter, næringslokale, park og fjordsti med universelle løysingar for allmenn tilgang. Les mer ↧

Ombygging til bustader og næring

Ombygging av det tidlegare Gamle Balestrand Rådhus frå eit offentleg administrasjonsbygg til eit kombinert bygg med bustader og næringsareal står sentralt i dette prosjektet. Det skal etablerast 11 leilegheiter fordelt på 1. til 3. etasje, med ulik storleik og utforming som passar for forskjellige aldersgrupper. Første etasje dedikerast til næringslokale som kan innehalde forretningar, kafe eller liknande, for å skape liv og aktivitet langs Kong Beles veg. Underetasjen, med inngang på havnivå, nyttast til lager, boder og sykkelparkering, inkludert HC-plassar og verkstad under tak. Området kring bygget får offentleg tilgjengeleg park med universell utforming og ein ny brygge med flytebrygge og flytande badstue for god tilgang til fjorden.

Tilbygg med balkongar og fasadebevaring

Bygget skal ikkje få endra høgde eller tal etasjar, men utnyttingsgraden på tomta aukast til om lag 50 % BYA gjennom tilbygg av diskrete balkongar og terrassar på fjordsida og gavlar. Fasaden og det arkitektoniske særpreget vert bevart, med konservering av opprinnelege element, og nye tillegg vert tilpassa slik at dei harmonerer med eksiterande stil. Solcelleanlegg vil kunne installerast på taket utan at dette påverkar byggets visuelle uttrykk. Den eksisterande kommunale pumpehuset ved hjørnet vert oppretthalden uendra. Trafikkløysingar og tilkomst vert vidareførte som i dag, med tilrettelagt parkeringsareal for både bustadar og næring, inkludert HC-parkering og gjesteparkering i nærleiken.

Miljøvennlege uteområde og open sjø

Prosjektet legg stor vekt på miljø, berekraft og samfunnsnytte. Ingen terrenginngrep eller utfyllingar i sjø er planlagde, og det blir teke omsyn til eksisterande natur, vegetasjon og infrastruktur, som fiberkabel. Dei universelle uteområda med park, leik og sitjeplassar fremjar god folkehelse og sosial samver, samstundes som den nye fjordstien og bryggeanlegget legg til rette for friluftsliv og open sjø-tilgang for publikum. Utbyggingsavtale mellom utbyggjar og kommunen skal sikre drift og vedlikehald av grøntområda gjennom heile prosjektperioden og i etterkant.

Risikovurdering ved underetasje og tryggleik

Risikoen knytt til prosjektet gjeld særleg risiko for springflo og oversvømming i underetasjen, noko som gjer at den ikkje kan nyttast til varig opphald, men kun lager-, bod- og parkeringsfunksjonar. Prosjektet oppfyller dessutan krav til sprinkling og trygg rømming i høve til brannforskrifter. Trafikk- og avkøyrsleforhold vil ikkje bli endra, noko som sikrar trygg og enkel tilkomst for både bebuarar og næringsdrivande.

Planprosess med offentleg konsultasjon

Planprosessen starta i desember 2023 og har inkludert offentleg konsultasjon i mai-juni 2024. Prosjektet harmonerer med kommuneplanen og nasjonale føringar for miljøriktig, tettstadsutvikling, og har som mål å gje Balestrand eit levande sentrum med attraktive bustader og ein aktiv næringsdel. Ferdigstilling og ferdig opparbeiding av uteområda må skje før bustadene kan takast i bruk, for å sikre ein heilskapleg og funksjonell utbygging.

Kategorisering

Type prosjekt	Transformasjon
Hovedkategori	Myndighetsbygg
Underkategori	Rådhus og kommunale bygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sogndal

Adresse

Vestland > Sogndal

Kong Beles veg 20
6899 Balestrand

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	720 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Balestrand Rådhus

Arkitekt

AS Arkitektkontoret 4 B

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

utgang

lager

stein

brann

mottak

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

lestokk

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

drag

sikring

virke

avfall

betong

trykk

kvikkleire

berg

arealdel

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

energi

garasje

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

opphold

landskap

luft

sement

vedlikehold

redning

trapp

boligformål

kraft

infrastruktur

stikk

inngang

senter

va-forslag

kontor

automat

adegjerde

mur

kjeller

underlag

dimensjon

belastning

utløp

transport

gesims

hage

bo-monter

vegetasjon

jern

ventil

ferdsel

terrasse

metall

overflate

kjøkken

grunnforhold

oppholdsareal

fyllmasse

fylling

elverk

blokk

uteopphold

regelverk

uteareal

uteoppholdsareal

kledning

leilighet

tilbygg

stasjon

plantegning

sykkel

vegvesen

feste

bratt

landbruk

lagringsplass

planområde

v-strekning

utomhus

kum

avløpsvann

møne

installasjonsanlegg

terrenginngrep

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

geoteknikk

maskin

terrenginngang

nabogrense

aire-parti

fordeling

bevaring

småhus

tettbebyggelse

renseanlegg

gjerde

bruksendring

grøft

arkitekton

vassdrag

rekkverk

boligbebyggelse

profil

fyllingsmasse

ombygg

hensynssone

åpning

rørlegger

oppmåling

vannledning

arealformål

dragsgiver

asfalt

renovasjon

ombygging

påbygg

rensing

stabilitet

drener

trasé

vinter

brannvegg

rådhus

plate

overbygg

geoteknisk

fortau

stikkledning

inngangsparti

kulturmiljø

vannlås

beredskap

pumpe

overvannshåndtering

overgang

renne

frisiktgi

altan

el-anlegg

avrenning

va-justert

nedbør

fitting

støysone

grunnvann

balkong

spillvann

røranlegg

lekeplass

fylkesvei

uteområde

radon

barnehage

erf-veger

fjernvarme

brannvei

garderobe

tomtegrense

kulturminnelov

sd-database

skredfare

burring

toalett

kumm

inngangspart

elektrisk

grøntareal

underetasje

plast

va-anlegg

avslutning

infiltrasjon

styring

grunnundersøkelse

høyspenning

avløpsrør

skjerming

rømningsvei

grunnmasse

isolert

hytte

reparasjon

sikringstiltak

utbedring

grønnstruktur

vanningsanlegg

utfylling

oppholdsrom

jernbane

takfot

fordrøyning

plissere

inntakssystem

uttak

gjenbruk

idrett

gangvei

gangveg

brannklasse

ettersyn

mast

gress

faresone

ulykke

forurensing

underbygg

beplante

turområde

geologisk

geologi

stillas

overdekning

samfunnssikkerhet

brannkonstruksjon

brannkonsulent

asfaltere

takform

kirke

brannkonsept

grus

seksjonsområde

beslag

erosjon

nøkkel

rehabilitering

trafikkmengde

kvikkleireskred

friområde

leireskred

p-plass

sykkelparkering

plankrav

verksted

takflate

friluftsområde

fellesareal

fylkesveg

leserareal

vaskerom

overdekke

adkomstveg

overvannsledning

transformator

va-problemstilling

avløpsnett

overflatevann

innredning

sårbarhet

vannrør

kommunalteknikk

naturverdi

levegg

fiber

nedløp

kjellerparkering

el-parkering

sikringssone

signal

siktsone

grøntområde

hovedinngang

sykkelveg

va-ledning

rosanalyse

beplantning

opparbeiding

gjenbruke

renområde

fareområde

kjøreveg

tetthetsklasse

hotell

slange

naturfare

stativ

trafo

sikkerhetsklær

brannsted

terskel

sikkerhetsklasse

samferdselsanlegg

strandson

hovedledd

rampe

steinmur

brannvern

bakkeplan

natursti

takterrasse

brannmur

leir

celle

bjørk

slokkevann

naturstein

siktlinje

herdhetsklasse

områdestabilitet

naturpåkjenning

strandsone

fjellskråning

nettstasjon

spillvannsledning

trafikkforhold

uteplass

eksplosjon

oppbevaring

butikk

tverrsnitt

brannslokker

trinnfri

risikoklasse

kabelveg

klimatisering

front

stolpe

hovedledning

inntak

sprinkler

vegnett

bustad

grensesnitt

påkobling

vegtrasé

fellesområde

utbyggingsområde

koblingspunkt

frekvens

rødliste

nabotomt

va-norm

fangar

drikkevann

snøskred

klimagass

artgrunnlag

slukke

fjellskred

snøskur

server

trafikkavvikling

tunnel

samband

ungdomsskole

vannmengde

tappe

hengsel

bakkenivå

kontorbygg

kappeapparat

overbygd

museum

byrom

kollektivtrafikk

biltrafikk

avstandsholder

åslag

avløpsv

flomutsatt

brannstans

brannstasjon

brygge

kopling

jordart

klimaendring

stamme

forfall

utomhusareal

områdeskred

angrep

vannforekomst

trafikkareal

fjernverk

batteri

turvei

flomskred

refleks

servicesenter

trafikkert

spark

støykart

kommunalteknisk

møteplass

ising

multiteknisk

tilkomstvei

uterom

kjemikal

hette

angspartiet

gangspartiet

stråling

kjemikalie

gangareal

brøyte

sandfang

kopimottak

brannslange

brannkurve

servering

urområde

brannkum

parkeringsløsning

iktsoner

teparkering

plen

t-bane

parken

pe-rør

kanalanlegg

tilkopling

oppling

kloakkanlegg

restaurant

brygg

sprinkleranlegg

dykkar

vegnorm

varmeanlegg

leranlegg

tørke

løpsrør

grenrasjon

gassutslipp

elforsyning

passasje

utglidning

vegtrafikk

andbod

sykkelplass

sveiseri

permeable

renovasjonsløsning

boligeiendom

sprøytebru

havnivå

va-plan

sprøbrudd

trafostasjon

membranlegg

idrettsanlegg

parkeringskrav

tursti

klimatilpasning

parkeringskran

pumpestasjon

hydrant

villa

armeringsanlegg

inklusanlegg

transisjonssone

gassenter

kraftlinje

vanninntak

overdekk

terrengmodell

rettsanlegg

parkeringsdekk

evakuering

naturleire

parkeringsdekke

tryggleik

naust

branntegning

næringsareal

gs-løysing

branntegn

barriere

gjesteparkering

takopp

glidning

røntgenområde

næringsområde

renovasjonsløp

tilbakeslag

parkeringsdekning

tilkomstveg

el-kabel

leike

overvannspumpe

branntetting

drage

inngangssenter

transformatorstasjon

ringsverk

hellning

rennekum

utrykningskjøretøy

bybolge

lysing

vedledning

gjentaksintervall

rekreasjonsområde

oversvømmelse

gangsti

kollektivtransport

risikoanalyse

vannkum

riksveg

løype

rekreasjonsrom

masseutskifting

rørkropp

administrasjonsbygg

kringsone

vannkapasitet

masseutskiftning

administrasjonsby

aktivtransport

solcelle

markeringsdekning

k-rør

taksintervall

målsområde

vegnormal

gateplan

møneretning

va-rammeplan

iktsone

leiing

stråle

sentrumsområde

grøntstruktur

grøntstrøk

hovedangrepsvei

overvannsløsning

vannnett

eksplosjonsvern

eksplosjonsvegg

vannhåndtering

fløy

taljeplan

lagar

eksplosjonsvernlov

klimafaktor

ombruk

etterisolere

klimapåslag

buffersone

vegsystem

landbruksareal

tettbygd

turveg

transportbånd

trekkerør

n-klasse

vegbane

utareal

siltig

fengsel

fagkontroll

innføring

fjerningsanlegg

elektromagnet

ventilere

va-kartdatabase

støytiltak

elektromagasin

motorstasjon

brannventil

sitteplass

sleiper

avskjerming

spennlinje

høyspenn

slegge

kjøyrsle

toppplate

leikeapp

boligareal

vegbru

energiplan

trafikkøkning

fjernvarmeanlegg

reguleringsområde

behandlingssenter

spenningsanlegg

vedlikehald

portbehov

transportbehov

transportbeholder

handlingssenter

bilveg

energianlegg

jernvarmeanlegg

tvirke

sikkerheit

va-nett

fugemateriale

renovasjonsbil

overvatn

påkoblingspunkt

rigganlegg

sprøbruddmateriale

brannrådgiver

brannråd

vegbredde

isoleringsareal

faregrad

slokkevannskapasitet

pumpehus

pælehus

framføring

nedkjøle

vannkilde

vegetasjonsbånd

dampsperremateriale

sprøbruddmatte

uttrekk

klimafasade

bruddmateriale

gavlvegg

avgang

elgruppe

ramføring

lekeapparat

vassforing

havnivåstigning

overvannsplan

rømming

seksjonsbygg

kvalitetsklasse

sonbelte

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

knast

overvannsplate

kartløsning

sprøbruddegenskap

bruddegenskap

skule

sprøbruddegenskaper

føringsvegg

trafikkområde

ballbane

energiplanlegging

takoppbygg

keramikk

keram

vannsplan

brannventilasjon

nedkjør

vassforsyning

innskum

overvannsrør

næringsformål

lagdeling

elektroanlegg

atkomstveg

bueining

sparkeling

nærlekeplass

kraftforsyning

østfasade

innsnevring

udrenering

energiløft

udrenert

gangtrapp

rasfare

inngangstrapp

vannskum

vindretning

bruksvann

badstue

overvannsmengde

konsekvensklasse

vindtretning

geoaktivitet

gesundheitsschutz

trafikkfare

rømningstrapp

nedkjøring

parkeringsrom

forbruksvann

høyspenningsanlegg

oljekjeller

parkeringsområde

reflekterende

avkoblingspunkt

sekvensklasse

omsynsone

overvannskum

steinsmur

grøntdrag

einebustad

vestfasade

avrenningskote

va-kart

vegetasjonsbelte

parkeringsfot

gateparkering

avrenningskoeffisient

hc-parkering

askemaskin

klimaservice

b-undersøking

sjøområde

hc-plass

grusdekke

flomveg

hydrologi

reling

grusdekk

avdelingssenter

klimaservicesenter

vaskemaskin

busetnad

vannkile

sambruk

sambru

kaianlegg

ballast

møningstrapp

vegkar

pumpekum

fallforhold

trafikktråd

ferdselsåre

kveldsti

opparbeidd

høgspent

sprinkling

drikkevannskilde

hallsareal

russdekke

kranmaskin

gatetun

insmure

fjær

badeplass

parkområde

solavskjerming

brannhylse

lavskjerming

lystiltak

solcelleanlegg

vannforbruk

va-avdeling

natursteinsmur

kjøresterk

celleanlegg

brannhydrant

tromle

servant

brannhydraulikk

truss

utvask

kjørestein

bustadområde

trussel

vannavrenning

frostasjon

forstue

flytebjelke

trafikktryggleik

påverknad

energiproduksjon

tavlemast

elopplysning

ringmateriale

flytebru

tunell

flytebrygge

hella

tverrfall

utvaske

arealføremål

vegskuld

nyetakløning

etasjebelte

etasjonsbelte

leikeplass

fordrøying

parapet

lausmasse

sittegruppe

ytterbrygge

ildbod

allé

konsentrasjonstid

utvasking

tilrenning

strandsona

byggestil

byggesti

køyreveg

beboområde

fuktområde

røsteinsmur

transformer

skranke

sørpe

bilfri

bading

ursteinsmur

kjellar

gateparkeri

fjellveg

ølen

tursteinsmur

bustadbygg

vegskulder

bustadby

grunnplan

sjøkant

fjellgrunn

tekant

inngangsveg

bærekabel

fiberkabel

køyretøy

sårbarhetsforhold

sørpeskred

klimaprofil

stadion

stasjonsbygg

skredmekanisme

masseskred

tårnkran

lergrense

pipehus

vindauge

i-profil

lesområde

molo

innramming

jordressurs

stranden

safety

oppvaskmaskin

parkeringssituasjon

ferje

binge

stengsel

gjesteparkeringsplass

usmasse

måleprofil

veitrasé

sjøkanten

samfunnsfunksjon

strålevern

innram

veiring

internat

terrengdrift

trafikksikkerheit

taljutforming

skapstrekk

ringsveg

stabilitetsvurdering

ledningsdimensjon

bustadføremål

rille

hageplass

vinterdrift

elsgrunnlag

leikeareal

serveringssted

trykkvann

branntrapp

a-tiltak

bakeslag

kunstgress

vegvedlikehold

sentrumsfunksjon

kvikkleirefare

høgspentlinje

transformasjonsbygg

innvalstelefon

uteoppholdsrom

uteservering

funkis

overvannshåndtere

vannbehov

bryggeanlegg

tettingservering

infiltrert

grunnvannsforekomst

overflatevatn

sentrumskjerne

arealbruksendring

grusk

tappested

farekartlegging

avløpspumpe

turløype

vassmengde

nedløpsrør

etterisolert

sårbarheitsanalyse

inntaksrør

gruskorn

samferdsle

springflo

kommunehus

overflateparkering

vassmengd

overflateparkett

ballbinge

grusko

gruskur

dambru

spillvannsmengde

parkareal

hovudveg

vao-plan

forretningsareal

aktsemdsområde

gavlfasade

avløpsvatn

grunnundersøking

kvikkleirefase

flaumskred

asfaltflate

vanninnlegg

bustadform

kraftnett

bustadformål

bustadeining

tryggleiksklasse

leikeområde

veggrensing

eikklasse

fartsdump

spillvatn

sveitserstil

kantpanne

ryggleiksklasse

sefrak-bygg

kjellerinngang

arealkategori

matbutikk

kjemikalieutslipp

bjelkeliste

slokkevatn

slokkevannsforsyning

gangtrasé

trekar

skredfareområde

dammur

resttrykk

bølgje

campus

skapstiltak

parkeringsløysing

ringsone

siktområde

vannsig

sjukehus

frisiktslinje

dekkast

sandvoll

framside

gråfarge

vasskjelde

sjøfartsmuseum

barneskule

oppholdsal

brannsone

hustomt

overvannsrenne

boderinngang

k-bygget

omsorgssenter

flakskred

volleyballbane

leikeapparat

grunnvatn

grunnfase

kantparkering

lukehus

orgssenter

vegavdeling

parkeringsfelt

kjøringsveg

riggsenter

kaikant

parkeringsorm

inngangskjøretøy

parkeringsformål

midtrabatt

brøytekant

føringsveg

rai-farge

slukkevannskap

hageplan

fareklasse

minimumsfall

gangtrase

halsrom

sandvolum

hovedtilkomst

branncoating

naturrisiko

stormflomnivå

trygging

beboerparkering

erosjonsskade

oversvømming

rørskjerne

kommuneveg

drikkevannskjele

drikkevasskjelde

slagstillas

lausmasseskrin

vegutforming

stiga

hovudinngang

beboerpark

rensvømming

lausmasseskred

inntaksledning

sjukeheim

lavtbygg

sandvolleyballbane

busstasjon

åtkomst

sprinklerledning

løpebane

dusjbatteri

elboerparkering

bustadmiljø

kumplassering

kunststoff

takrør

urbanhydrolog

urbanhydrologi

vasskjøt

villavei

takledning

parkeringsflate

energiløysing

murehus

branntilfelle

sitteområde

tunnelmunning

sørvestfasade

tunnelmunn

utilkomst

mottrykk

trebeplantning

lerledning

terrenghandsaming

naustmiljø

daglegvarebutikk

bussparkering

heisanalyse

nettverkskabel

kunstgras

plenområde

vaskekar

askekar

slokkevannsbehov

sveitservilla

kartløysing

grasbane

hovedvegsystem

hovedangrepsveg

vegvedlikehald

takhette

sykkelplan

fordelingsledning

flaumsona

tilkomstløype

kunstgrasbane

rasbane

flaumvatn

v-profil

manøvreringsområde

trolla

trekolle

bufferareal

overlegg

bustaddel

branntrommel

overvannsnormal

normalvannmengde

sprinklaster

klesbu

klesbutikk

røykekant

fordrøyingsanlegg

tilkomstløysing

turhytte

sparkeringsplass

klatreapparat

trekksrør

sikkerheitstiltak

branntei

rådhuspark

regnvatn

brannkonsoll

serveringsverksemd

dagsturhytte

lågpunkt

parkeringareal

turveitrasé

naudflaumveg

dragestil

materialoverflate

branntromle

einbustad

serveringsstad

funkisbygg

sefrak-bygge

kjøkkenkran

evakueringssone

fjordsti

grunnvannsføre

grunnavståing

slokkevannbehov

kunststoffdekke

vannledningsdimensjon

nysingsvindauge

sykkeldekning

servantkran

t-trekk

bølgeaktivitet

stavkyrkje

fiberkum

bygdehus

brannrådgjevar

bølgjevern

bussparkeringsplass

rådhustomt

uttrekksrør

spillvannavløp

fuglesteg

avløpspumpekum

trykkvatn

hovudtrafikkåre

kvitmåling

energiløysning

jordresurs

solscelle

hovudinngangsparti

hovudinngangspart

bæresvegg

solscelleanlegg

vatnavløp

tykkelsesklasse

flammevegg

hurtigbåtstopp

nedkjøringsveg

fordsti

sti-kopling

regionalvegnett

ventiltap

nedkjøyring

frukttrebeplantning

forretningsvindauge

transporttilpassing

erosjonstryggande

park-pumpehus

fargerstove

gatetunkvalitet

dunkløysning

brannventiltape

fjordstikopling

bølgjevoll

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker