Ombygging av Gamle Balestrand Rådhus - leilegheiter og næring (4640-2022009)

Beskrivelse: Ombygging av Gamle Balestrand Rådhus til 11 leilegheiter, næringslokale, park og fjordsti med universelle løysingar for allmenn tilgang. Les mer ↧

Ombygging til bustader og næring

Ombygging av det tidlegare Gamle Balestrand Rådhus frå eit offentleg administrasjonsbygg til eit kombinert bygg med bustader og næringsareal står sentralt i dette prosjektet. Det skal etablerast 11 leilegheiter fordelt på 1. til 3. etasje, med ulik storleik og utforming som passar for forskjellige aldersgrupper. Første etasje dedikerast til næringslokale som kan innehalde forretningar, kafe eller liknande, for å skape liv og aktivitet langs Kong Beles veg. Underetasjen, med inngang på havnivå, nyttast til lager, boder og sykkelparkering, inkludert HC-plassar og verkstad under tak. Området kring bygget får offentleg tilgjengeleg park med universell utforming og ein ny brygge med flytebrygge og flytande badstue for god tilgang til fjorden.

Tilbygg med balkongar og fasadebevaring

Bygget skal ikkje få endra høgde eller tal etasjar, men utnyttingsgraden på tomta aukast til om lag 50 % BYA gjennom tilbygg av diskrete balkongar og terrassar på fjordsida og gavlar. Fasaden og det arkitektoniske særpreget vert bevart, med konservering av opprinnelege element, og nye tillegg vert tilpassa slik at dei harmonerer med eksiterande stil. Solcelleanlegg vil kunne installerast på taket utan at dette påverkar byggets visuelle uttrykk. Den eksisterande kommunale pumpehuset ved hjørnet vert oppretthalden uendra. Trafikkløysingar og tilkomst vert vidareførte som i dag, med tilrettelagt parkeringsareal for både bustadar og næring, inkludert HC-parkering og gjesteparkering i nærleiken.

Miljøvennlege uteområde og open sjø

Prosjektet legg stor vekt på miljø, berekraft og samfunnsnytte. Ingen terrenginngrep eller utfyllingar i sjø er planlagde, og det blir teke omsyn til eksisterande natur, vegetasjon og infrastruktur, som fiberkabel. Dei universelle uteområda med park, leik og sitjeplassar fremjar god folkehelse og sosial samver, samstundes som den nye fjordstien og bryggeanlegget legg til rette for friluftsliv og open sjø-tilgang for publikum. Utbyggingsavtale mellom utbyggjar og kommunen skal sikre drift og vedlikehald av grøntområda gjennom heile prosjektperioden og i etterkant.

Risikovurdering ved underetasje og tryggleik

Risikoen knytt til prosjektet gjeld særleg risiko for springflo og oversvømming i underetasjen, noko som gjer at den ikkje kan nyttast til varig opphald, men kun lager-, bod- og parkeringsfunksjonar. Prosjektet oppfyller dessutan krav til sprinkling og trygg rømming i høve til brannforskrifter. Trafikk- og avkøyrsleforhold vil ikkje bli endra, noko som sikrar trygg og enkel tilkomst for både bebuarar og næringsdrivande.

Planprosess med offentleg konsultasjon

Planprosessen starta i desember 2023 og har inkludert offentleg konsultasjon i mai-juni 2024. Prosjektet harmonerer med kommuneplanen og nasjonale føringar for miljøriktig, tettstadsutvikling, og har som mål å gje Balestrand eit levande sentrum med attraktive bustader og ein aktiv næringsdel. Ferdigstilling og ferdig opparbeiding av uteområda må skje før bustadene kan takast i bruk, for å sikre ein heilskapleg og funksjonell utbygging.

Kategorisering

Type prosjekt	Transformasjon
Hovedkategori	Myndighetsbygg
Underkategori	Rådhus og kommunale bygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sogndal

Adresse

Vestland > Sogndal

Kong Beles veg 20
6899 Balestrand

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	720 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Balestrand Rådhus

Arkitekt

AS Arkitektkontoret 4 B

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

utgang

lager

brann

mottak

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

leire

elveavsetning

trafikk

helle

trinn

lestokk

oppføring

drag

sikring

virke

betong

trykk

avfall

berg

kvikkleire

arealdel

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

energi

ledningsnett

garasje

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

landskap

luft

opphold

sement

vedlikehold

redning

trapp

boligformål

kraft

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

inngang

stikk

automat

kontor

adegjerde

mur

kjeller

dimensjon

underlag

belastning

utløp

transport

gesims

bo-monter

hage

vegetasjon

jern

ventil

ferdsel

terrasse

metall

oppholdsareal

overflate

kjøkken

grunnforhold

fyllmasse

fylling

uteopphold

blokk

elverk

regelverk

uteareal

uteoppholdsareal

kledning

leilighet

tilbygg

stasjon

sykkel

plantegning

vegvesen

lagringsplass

landbruk

planområde

utomhus

v-strekning

møne

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

fordeling

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

bratt

nabogrense

geoteknikk

terrenginngrep

maskin

terrenginngang

aire-parti

småhus

bevaring

renseanlegg

tettbebyggelse

gjerde

arkitekton

grøft

bruksendring

vassdrag

rekkverk

boligbebyggelse

profil

fyllingsmasse

hensynssone

oppmåling

rørlegger

ombygg

åpning

vannledning

dragsgiver

arealformål

asfalt

renovasjon

rensing

påbygg

drener

vinter

trasé

stabilitet

ombygging

brannvegg

rådhus

fortau

plate

overbygg

geoteknisk

stikkledning

inngangsparti

kulturmiljø

vannlås

beredskap

pumpe

overvannshåndtering

overgang

renne

frisiktgi

altan

el-anlegg

avrenning

støysone

va-justert

nedbør

balkong

grunnvann

spillvann

lekeplass

fylkesvei

radon

uteområde

fitting

erf-veger

barnehage

røranlegg

fjernvarme

tomtegrense

garderobe

brannvei

kulturminnelov

sd-database

skredfare

burring

kumm

toalett

inngangspart

elektrisk

underetasje

grøntareal

avslutning

plast

høyspenning

va-anlegg

skjerming

infiltrasjon

styring

grunnundersøkelse

avløpsrør

rømningsvei

grunnmasse

hytte

isolert

reparasjon

grønnstruktur

utbedring

sikringstiltak

vanningsanlegg

utfylling

jernbane

takfot

oppholdsrom

fordrøyning

gangvei

plissere

idrett

uttak

gangveg

gjenbruk

inntakssystem

ettersyn

brannklasse

mast

ulykke

gress

forurensing

beplante

faresone

fester

underbygg

stillas

turområde

geologisk

geologi

brannkonstruksjon

brannkonsulent

overdekning

brannkonsept

samfunnssikkerhet

asfaltere

takform

kirke

grus

seksjonsområde

nøkkel

rehabilitering

trafikkmengde

beslag

friområde

erosjon

p-plass

plankrav

friluftsområde

sykkelparkering

fellesareal

fylkesveg

vaskerom

leserareal

verksted

takflate

kvikkleireskred

adkomstveg

leireskred

overdekke

overvannsledning

transformator

va-problemstilling

sårbarhet

overflatevann

kommunalteknikk

avløpsnett

innredning

levegg

vannrør

naturverdi

fiber

nedløp

kjellerparkering

el-parkering

signal

sikringssone

siktsone

grøntområde

sykkelveg

hovedinngang

rosanalyse

beplantning

va-ledning

gjenbruke

opparbeiding

kjøreveg

hotell

trafo

tetthetsklasse

slange

brannsted

samferdselsanlegg

sikkerhetsklær

stativ

hovedledd

terskel

takterrasse

strandson

sikkerhetsklasse

rampe

bakkeplan

steinmur

brannvern

naturfare

celle

natursti

brannmur

bjørk

slokkevann

naturstein

leir

herdhetsklasse

siktlinje

strandsone

områdestabilitet

trafikkforhold

nettstasjon

spillvannsledning

uteplass

butikk

oppbevaring

eksplosjon

brannslokker

tverrsnitt

trinnfri

risikoklasse

kabelveg

bustad

stolpe

hovedledning

grensesnitt

sprinkler

front

klimatisering

vegnett

fareområde

inntak

renområde

vegtrase

påkobling

fellesområde

utbyggingsområde

nabotomt

koblingspunkt

fangar

rødliste

frekvens

slukke

va-norm

drikkevann

snøskred

server

klimagass

snøskur

samband

ungdomsskole

trafikkavvikling

tappe

artgrunnlag

tunnel

vannmengde

hengsel

bakkenivå

byrom

kappeapparat

kontorbygning

overbygd

avstandsholder

kollektivtrafikk

museum

avløpsv

biltrafikk

naturpåkjenning

flomutsatt

åslag

brannstans

kopling

brygge

fjellskråning

brannstasjon

jordart

stamme

klimaendring

forfall

batteri

turvei

utomhusareal

trafikkareal

vannforekomst

fjernverk

angrep

områdeskred

trafikkert

støykart

kommunalteknisk

flomskred

spark

multiteknisk

refleks

ising

servicesenter

uterom

møteplass

kjemikal

angspartiet

gangspartiet

hette

kjemikalie

stråling

brannslange

brøyte

urområde

sandfang

servering

brannkurve

gangareal

brannkum

teparkering

kopimottak

plen

iktsoner

tilkopling

parkeringsløsning

pe-rør

oppling

kanalanlegg

parken

t-bane

brygg

fjellskred

restaurant

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

dykkar

varmeanlegg

vegnorm

løpsrør

leranlegg

tørke

grenrasjon

elforsyning

andbod

vegtrafikk

sveiseri

utglidning

passasje

gassutslipp

sykkelplass

tilkomstvei

membranlegg

permeable

va-plan

trafostasjon

boligeiendom

renovasjonsløsning

tursti

sprøytebru

parkeringskrav

villa

sprøbrudd

idrettsanlegg

parkeringskran

kraftlinje

havnivå

armeringsanlegg

pumpestasjon

hydrant

inklusanlegg

klimatilpasning

transisjonssone

gassenter

overdekk

vanninntak

branntegning

naturleire

tryggleik

branntegn

gjesteparkering

evakuering

rettsanlegg

naust

gs-løysing

parkeringsdekk

terrengmodell

parkeringsdekke

takopp

næringsareal

tilkomstveg

røntgenområde

el-kabel

glidning

tilbakeslag

næringsområde

leike

branntetting

drage

barriere

parkeringsdekning

overvannspumpe

renovasjonsløp

ringsverk

hellning

inngangssenter

transformatorstasjon

rennekum

vedledning

utrykningskjøretøy

rekreasjonsområde

bybolge

løype

gangsti

vannkum

lysing

risikoanalyse

riksveg

rekreasjonsrom

masseutskifting

kollektivtransport

oversvømmelse

gjentaksintervall

masseutskiftning

vannkapasitet

administrasjonsbygg

rørkropp

k-rør

administrasjonsby

møneretning

aktivtransport

solcelle

markeringsdekning

målsområde

va-rammeplan

gateplan

vegnormal

leiing

iktsone

taksintervall

stråle

sentrumsområde

grøntstruktur

hovedangrepsvei

grøntstrøk

eksplosjonsvern

eksplosjonsvegg

fløy

taljeplan

lagar

vannnett

eksplosjonsvernlov

vannhåndtering

etterisolere

overvannsløsning

turveg

landbruksareal

vegsystem

buffersone

ombruk

trekkerør

tettbygd

klimafaktor

n-klasse

klimapåslag

transportbånd

fengsel

utareal

ventilere

fagkontroll

siltig

va-kartdatabase

brannventil

innføring

elektromagnet

støytiltak

elektromagasin

fjerningsanlegg

sleiper

motorstasjon

sitteplass

spennlinje

avskjerming

slegge

toppplate

kjøyrsle

vegbru

vegbane

boligareal

leikeapp

vedlikehald

trafikkøkning

fjernvarmeanlegg

behandlingssenter

reguleringsområde

høyspenn

energiplan

sikkerheit

handlingssenter

va-nett

spenningsanlegg

bilveg

brannrådgiver

energianlegg

overvatn

vegbredde

påkoblingspunkt

portbehov

brannråd

transportbehov

transportbeholder

renovasjonsbil

fugemateriale

tvirke

slokkevannskapasitet

faregrad

nedkjøle

pælehus

pumpehus

gavlvegg

sprøbruddmateriale

rigganlegg

uttrekk

isoleringsareal

vannkilde

vegetasjonsbånd

framføring

sprøbruddmatte

avgang

vassforing

bruddmateriale

elgruppe

jernvarmeanlegg

rømming

lekeapparat

kvalitetsklasse

overvannsplan

seksjonsbygg

ramføring

knast

havnivåstigning

sonbelte

dampsperremateriale

skule

overvannsplate

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

kartløsning

vassforsyning

ballbane

nærlekeplass

brannventilasjon

innskum

keram

bueining

keramikk

sprøbruddegenskap

trafikkområde

nedkjør

bruddegenskap

atkomstveg

energiplanlegging

takoppbygg

vannsplan

sprøbruddegenskaper

rasfare

kraftforsyning

lagdeling

overvannsrør

østfasade

elektroanlegg

udrenering

næringsformål

udrenert

vannskum

innsnevring

inngangstrapp

sparkeling

vindretning

geoaktivitet

bruksvann

konsekvensklasse

gangtrapp

energiløft

vindtretning

føringsvegg

badstue

overvannsmengde

trafikkfare

nedkjøring

forbruksvann

gesundheitsschutz

rømningstrapp

omsynsone

einebustad

overvannskum

oljekjeller

avkoblingspunkt

sekvensklasse

parkeringsrom

steinsmur

reflekterende

grøntdrag

parkeringsområde

va-kart

høyspenningsanlegg

vestfasade

askemaskin

vegetasjonsbelte

parkeringsfot

reling

b-undersøking

gateparkering

busetnad

vaskemaskin

avrenningskote

sjøområde

grusdekke

hc-parkering

grusdekk

avrenningskoeffisient

flomveg

klimaservice

vannkile

hc-plass

kaianlegg

høgspent

ballast

møningstrapp

pumpekum

trafikktråd

opparbeidd

kranmaskin

sprinkling

hallsareal

vegkar

klimaservicesenter

sambruk

sambru

fallforhold

hydrologi

insmure

gatetun

kveldsti

drikkevannskilde

russdekke

badeplass

fjær

solavskjerming

tromle

parkområde

ferdselsåre

lavskjerming

natursteinsmur

va-avdeling

servant

kjøresterk

vannforbruk

brannhylse

bustadområde

solcelleanlegg

celleanlegg

brannhydrant

brannhydraulikk

truss

flytebjelke

kjørestein

frostasjon

utvask

påverknad

trafikktryggleik

vannavrenning

tavlemast

trussel

flytebru

flytebrygge

hella

leikeplass

tverrfall

ringmateriale

vegskuld

arealføremål

lausmasse

utvaske

ildbod

energiproduksjon

etasjebelte

ytterbrygge

etasjonsbelte

nyetakløning

byggesti

byggestil

parapet

forstue

tunell

køyreveg

strandsona

sittegruppe

fordrøying

allé

røsteinsmur

utvasking

beboområde

fuktområde

bading

tilrenning

ursteinsmur

kjellar

konsentrasjonstid

stålfasade

skranke

fjellveg

ølen

bilfri

transformer

sørpe

gateparkeri

tursteinsmur

vegskulder

bustadbygg

bustadby

sjøkant

grunnplan

fjellgrunn

tekant

inngangsveg

bærekabel

køyretøy

fiberkabel

stadion

stasjonsbygg

tårnkran

skredmekanisme

lesområde

pipehus

sørpeskred

vindauge

masseskred

molo

lergrense

jordressurs

ferje

oppvaskmaskin

safety

stranden

sårbarhetsforhold

innramming

binge

gjesteparkeringsplass

klimaprofil

parkeringssituasjon

usmasse

i-profil

stengsel

sjøkanten

veitrasé

trafikksikkerheit

internat

innram

strålevern

veiring

terrengdrift

ringsveg

bustadføremål

skapstrekk

leikeareal

stabilitetsvurdering

elsgrunnlag

trykkvann

måleprofil

ledningsdimensjon

branntrapp

rille

vegvedlikehold

høgspentlinje

hageplass

taljutforming

bakeslag

vinterdrift

funkis

transformasjonsbygg

kunstgress

serveringssted

innvalstelefon

sentrumsfunksjon

samfunnsfunksjon

a-tiltak

kvikkleirefare

uteoppholdsrom

overvannshåndtere

bryggeanlegg

vannbehov

uteservering

infiltrert

tettingservering

overflatevatn

sentrumskjerne

grunnvannsforekomst

tappested

arealbruksendring

turløype

grusk

nedløpsrør

etterisolert

vassmengde

samferdsle

avløpspumpe

sårbarheitsanalyse

springflo

inntaksrør

vassmengd

kommunehus

gruskorn

hovudveg

ballbinge

farekartlegging

grusko

gruskur

overflateparkering

overflateparkett

spillvannsmengde

avløpsvatn

aktsemdsområde

forretningsareal

parkareal

gavlfasade

grunnundersøking

flaumskred

vao-plan

dambru

bustadform

vanninnlegg

bustadformål

leikeområde

asfaltflate

kraftnett

bustadeining

tryggleiksklasse

veggrensing

eikklasse

spillvatn

kjellerinngang

sefrak-bygg

ryggleiksklasse

fartsdump

arealkategori

sveitserstil

bjelkeliste

slokkevatn

kantpanne

matbutikk

kjemikalieutslipp

trekar

slokkevannsforsyning

bølgje

dammur

skredfareområde

resttrykk

siktområde

vannsig

dekkast

parkeringsløysing

gangtrasé

framside

sjukehus

sjøfartsmuseum

barneskule

vasskjelde

campus

skapstiltak

sandvoll

brannsone

oppholdsal

hustomt

boderinngang

frisiktslinje

overvannsrenne

ringsone

gråfarge

omsorgssenter

grunnfase

leikeapparat

volleyballbane

k-bygget

flakskred

grunnvatn

lukehus

orgssenter

kjøringsveg

vegavdeling

kaikant

inngangskjøretøy

kantparkering

parkeringsfelt

riggsenter

parkeringsorm

føringsveg

branncoating

parkeringsformål

slukkevannskap

minimumsfall

fareklasse

sandvolum

midtrabatt

hovedtilkomst

hageplan

halsrom

brøytekant

stormflomnivå

trygging

kommuneveg

gangtrase

oversvømming

rai-farge

rørskjerne

lausmasseskrin

slagstillas

naturrisiko

drikkevannskjele

drikkevasskjelde

erosjonsskade

stiga

vegutforming

beboerparkering

hovudinngang

rensvømming

lausmasseskred

inntaksledning

sjukeheim

lavtbygg

åtkomst

sandvolleyballbane

beboerpark

busstasjon

bustadmiljø

dusjbatteri

sprinklerledning

kumplassering

kunststoff

takrør

vasskjøt

løpebane

villavei

energiløysing

murehus

branntilfelle

sitteområde

parkeringsflate

utilkomst

mottrykk

takledning

sørvestfasade

lerledning

terrenghandsaming

daglegvarebutikk

tunnelmunning

tunnelmunn

naustmiljø

trebeplantning

nettverkskabel

kunstgras

heisanalyse

vaskekar

askekar

urbanhydrologi

urbanhydrolog

plenområde

bussparkering

grasbane

vegvedlikehald

slokkevannsbehov

hovedangrepsveg

kartløysing

hovedvegsystem

sveitservilla

takhette

kunstgrasbane

fordelingsledning

flaumsona

rasbane

tilkomstløype

sykkelplan

flaumvatn

trolla

v-profil

branntrommel

trekolle

manøvreringsområde

bufferareal

bustaddel

overvannsnormal

normalvannmengde

overlegg

sprinklaster

røykekant

klesbu

klesbutikk

fordrøyingsanlegg

klatreapparat

turhytte

sikkerheitstiltak

trekksrør

branntei

serveringsverksemd

brannkonsoll

rådhuspark

tilkomstløysing

dagsturhytte

regnvatn

sparkeringsplass

lågpunkt

naudflaumveg

parkeringareal

materialoverflate

branntromle

dragestil

einbustad

turveitrasé

serveringsstad

kjøkkenkran

funkisbygg

sefrak-bygge

kunststoffdekke

fjordsti

grunnvannsføre

grunnavståing

slokkevannbehov

vannledningsdimensjon

servantkran

t-trekk

sykkeldekning

fiberkum

bølgeaktivitet

stavkyrkje

bygdehus

evakueringssone

brannrådgjevar

bølgjevern

bussparkeringsplass

rådhustomt

spillvannavløp

uttrekksrør

avløpspumpekum

fuglesteg

hovudtrafikkåre

trykkvatn

kvitmåling

energiløysning

jordresurs

solscelle

hovudinngangsparti

hovudinngangspart

bæresvegg

solscelleanlegg

vatnavløp

tykkelsesklasse

flammevegg

hurtigbåtstopp

nedkjøringsveg

sti-kopling

regionalvegnett

ventiltap

nedkjøyring

forretningsvindauge

transporttilpassing

erosjonstryggande

park-pumpehus

fargerstove

gatetunkvalitet

dunkløysning

brannventiltape

fordsti

fjordstikopling

bølgjevoll

frukttrebeplantning

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker