Opparbeidelse av gatetun og offentlige veier ved Gullhaug Torg 1

Beskrivelse: Prosjektet omfatter opparbeidelse av gatetun, veg- og fortausarealer i tråd med reguleringsplan for Gullhaug Torg 1 vedtatt i 2025, med fokus på flomhåndtering og grøntarealer. Les mer ↧

Oppgradering av offentlige veier

Prosjektet 'Opparbeidelse av gatetun og offentlige veier ved Gullhaug Torg 1' innebærer oppgradering og etablering av offentlige arealer i tråd med godkjent reguleringsplan fra august 2025. Tiltaket omfatter omgjøring av tidligere private fellesavkjørsler til offentlige veier og gatetun, inkludert etablering av nye offentlige veger (o_V2 og o_V3), fortau (o_SF4 til o_SF8), en støttemur, samt overvannshåndtering med sandfang og nedgravde ledninger. Prosjektområdet dekker eiendommer i området Gullhaug Torg, spesifikt gnr. 77 bnr. 357, 358, 359 og 400.

Rambøll og underleverandører ansvarlig

Ansvar for prosjektet ligger hos Rambøll Norge AS, som er ansvarlig søker på vegne av tiltakshaver Avantor Gullhaug Torg 1 AS med fullmakt fra de berørte eiendomseierne. Flere prosjekterende selskaper deltar med spesialkompetanse innen flomanalyse, geoteknikk, landskapsarkitektur og VA-anlegg, inkludert Structor Oslo AS, Multiconsult AS, Lala Tøyen AS og Rambøll Norge AS. Utførende entreprenør vil bli valgt og vil måtte fremlegge nødvendige ansvarsretter før byggestart.

Universal design og miljøtiltak

Teknisk utforming av gatene følger Oslos gatenormaler og reguleringsbestemmelser med fokus på universell utforming og høy fotgjengerprioritet. Det legges opp til lave fartsnivåer gjennom fartsreduserende innsnevringer i kjørebanen, som også gir rom for vegetasjon og beplantning av totalt åtte nye trær i området. Overvannshåndteringen er nøye integrert, med infiltrasjonsløsninger via vekstjord, beplantningsfelt og sandfang for å sikre flomveier og minimal risiko for skade på bebyggelse.

Grønne kvaliteter og funksjonalitet

Prosjektet skal bidra til økt samfunnsverdi ved å sikre grønne kvaliteter og funksjonalitet til glede for allmennheten. Bymiljøet forbedres gjennom brede fortau med fri ferdselsone, trinnfrie overganger og tilpassede beplantningsfelt som fungerer sammen med underliggende infrastruktur. Det legges også vekt på integrerte løsninger for renovasjon og varelevering, noe som vil sikre god drift og tilgjengelighet i området.

Avhengig av formelle godkjenninger

Gjennomføringen av prosjektet er avhengig av godkjenninger fra relevante myndigheter som Bymiljøetaten og Vann- og avløpsetaten, spesielt knyttet til overvanns- og flomtiltak. Byggestart forutsetter at det foreligger detaljert byggeplan med landskapsplan og tekniske tegninger i henhold til Håndbok R700. Alle nødvendige ansvarserklæringer er på plass, og videre fremdrift avhenger av mottak av formelle godkjenninger og tildeling av ansvarserklæringer til utførende entreprenør.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Infrastruktur
Underkategori	Veier

Fase: Prosjektering

Byggestart	SEPTEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Gullhaugveien 8
0484 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

77/359

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Avantor Gullhaug torg 1

Arkitekt

Landskapsarkitekt

Lala Tøyen

RI	3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

leire

elveavsetning

trafikk

forurense

trinn

lestokk

oppføring

sikring

virke

betong

gård

avfall

berg

kvikkleire

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

rører

avkjørsel

jord

energi

ledningsnett

masse

glass

parkeringsplass

landskap

strømførende

opphold

sement

synluge

vedlikehold

entré

kraft

infrastruktur

inngang

stikk

kontor

mur

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

utløp

transport

varme

forurensning

bo-monter

vegetasjon

jern

tilknytar

kjørsel

ferdsel

metall

oppholdsareal

overflate

elverk

grønn

regelverk

utvidelse

uteareal

avfallshåndtering

postmottak

ostmottak

leilighet

stasjon

sykkel

plantegning

vegvesen

lagringsplass

planområde

atkomst

utomhus

v-strekning

kum

avløpsvann

fordeling

arbeidsbord

kabel

overordnet-sd

geoteknikk

drenering

utslipp

renseanlegg

arkitekton

grøft

kobling

profil

avløpssystem

hensynssone

åpning

avfallsplass

vannledning

avfallsplan

arealformål

skråning

asfalt

renovasjon

rensing

drener

vinter

stabilitet

fortau

overbygg

oppstillingsplass

geoteknisk

stikkledning

utomhusplan

overvannshåndtering

overgang

sluttrapp

overvannshull

el-anlegg

adkomstvei

opparbeidelse av tomt

støttemur

avrenning

va-justert

byggeområde

spillvann

samsvarserklæring

murer

erf-veger

røranlegg

fjernvarme

avkjøring

kumm

sikkerhetsnivå

grøntareal

belysning

høyspenning

va-anlegg

infiltrasjon

sikringstiltak

takplan

drens

plissere

idrett

gjenbruk

tømmer

beplante

faresone

strøk

innkjøring

kantstein

tiltaksområde

høyspent

beholder

va-sluttdokumentasjon

overdekning

dempe

taktekking

rørledning

erosjon

sluk

sykkelparkering

brønn

overdekke

overvannsledning

va-problemstilling

boring

flomvann

overflatevann

tøttemur

vannrør

2-hastighet

naturverdi

fiber

ledningene

avstandskrav

kjellerparkering

el-parkering

pier

beplantning

tetthetsklasse

samferdselsanlegg

sikkerhetsklær

stativ

hovedledd

avkjørselsplan

flomfare

sikkerhetsklasse

bakkeplan

naturfare

natursti

naturstein

herdhetsklasse

løpsledning

områdestabilitet

kjørebane

nettstasjon

terrenghøyde

tverrsnitt

trinnfri

anker

gjenvinning

hovedledning

landskapsutførelse

boligfelt

landskapsutforming

flomvei

påkobling

seksjonsledning

revne

kjørevei

overvanne

prøvetak

prøvetaking

taksplan

tiltaksplan

kryssing

klimagass

turstein

planering

gjenvinne

kulvert

drensvann

krets

jordvoll

kapsling

fremkommelighet

biltrafikk

naturpåkjenning

resipient

underform

gassavfall

stamme

avstandskrave

vannføring

trafikkareal

kalkstein

energibruk

svinne

forsterkning

områdeskred

rørtakelse

drensvev

drensrør

byggeavfall

skytte

sandfang

forstøtning

forstøt

gipsrom

skapsplan

overbygning

sikkerhetstiltak

inngangsrom

belegging

t-bane

rensvann

varmeanlegg

planting

oppriss

ledningskart

asfaltbelagt

gjord

blågrønn

gasslokale

t-anker

nedsenket

membranlegg

renovasjonsløsning

påslipp

elområde

idrettsanlegg

kraftlinje

armeringsanlegg

lomme

hetsone

drensledning

rettsanlegg

avfallsbeholder

veiareal

trafikal

landskapsarkitekt

barriere

overvannspumpe

renovasjonsløp

ensledning

e-kraft

trafikksituasjon

landskapsarkitektur

massehåndtering

vannsanlegg

veibane

øreband

skøyte

regnbed

målsområde

overvannsanlegg

hovedkontor

renseledning

sykkelsti

sykkelparkeringsplass

brand

gneisstein

belegningsstein

ringsstein

fellesparkeringsplass

tingslokale

pukkstein

vannnett

overvannsløsning

landskapsplante

landskapsplan

plantere

variasjonsløsning

nødlager

ombruk

elparkeringsplass

maskinkjøring

vannsløsning

murningsstein

naturbasert

legningsstein

omkjøring

rensningsforskrift

vannsnett

overvannssystem

kjøreareal

sitteplass

veggelement

miljøkar

grunnsvann

innløp

miljøkartlegging

fjernvarmeanlegg

inngangslokale

tverrprofil

snøopplag

nettkabel

veianlegg

renovasjonsbil

pleksiglass

tingsrom

pælekabel

spentkabel

aktsomhetssone

terrprofil

jernvarmeanlegg

overvannsplan

grøntanlegg

sanere

overvannsplate

fjernvarmetilknytning

vannssystem

metallknytning

armertilknytning

varmetilknytning

ballbane

jernvarmetilknytning

gjennomstrømning

innskum

trafikkområde

overvannsnett

vannsplan

gateløp

gjennomkjøring

overvannsrør

klinkingslag

prøvepunkt

vannskum

innsnevring

veipunkt

jekkingeniør

tungmetall

plantefelt

vannstiltak

asfaltdekke

anleggsvann

forsterkningslag

asfaltdekk

plantefeil

innleggsvann

ikt-krav

overvannskum

demper

herdningslag

filtrering

vanngjennomføring

vanngjeng

overvannsti

høyspentkabel

renselinje

lettdekke

vekstjord

rotsone

overvannstiltak

øyspentkabel

staude

avvannstiltak

trafikkanal

flomsikker

sambruk

sambru

gatetun

rivningsavfall

ekstjord

næringslokale

gatenorm

innomkjøring

ferdselsåre

overvannsnotat

kjøresterk

soilbrønn

snølag

kjørestein

veistrekning

avvannssystem

anbore

vegmidte

vegmidt

treplate

lavpunkt

fotballbane

anboring

vanngjennomstrømning

snølagring

veikryss

allé

sykkelstall

fuktområde

flomsikring

l-stativ

sykkelstativ

el-stativ

klimagassregnskap

dreneringslinje

sklestativ

vannskummer

gjerdefelt

i-profil

fotgjengerfelt

prøvetakning

fartsdemping

lomsikring

engerfelt

gjengefelt

terrengdrift

ov-ledning

miljøkartleggingsrapport

fartsdempe

ombrukskar

vinterdrift

infrastrukturtiltak

buskfelt

ombrukskartlegging

nærføring

lavvann

betongstein

flomvurdering

planteplass

takning

elveflom

bankett

overvannskumme

infiltrasjonssandfang

infiltrasjonssåle

infiltrasjonssandfag

stasjonssandfang

filtrasjonssandfang

byfornyelse

jordvolum

teater

fartsdempende

karvesving

ringslomme

veiprosjekt

gatenormal

hjelpesluk

hjelpesluse

fartsreduksjon

ferdselsareal

replanting

oppstamme

hovedledningskart

støtning

påslippstillatelse

fortausareal

avfallsbrønn

veiprofil

utslippskonsentrasjon

fartsreduserende

utslippskonsentrat

treplan

gravlund

gravluke

vannfallsbrønn

fallsbrønn

fjernkjøling

utplanting

gassbeskyttelse

transportareal

kantsteinslinje

gangakse

staudefelt

hovedferdsel

gatetrær

barstål

kulestein

vegtegn

perimeter

veistrekk

vei-tegning

flomanalyse

rotvennlig

avrenningspil

hovedferdselsåre

gateareal

gatesnitt

veistrekke

treplantning

parkeringsveileder

strøksgate

løpebane

ferdselssone

gatebredde

vareleveringslomme

innmaling

hs-kabel

grøntfelt

veikryssing

sambruksareal

perimetersikring

metersikring

iskant

plantekum

takslist

armeringselement

kantsteinssone

skråningsbeskyttelse

viskant

brannbarriere

natursteinsarbeid

formingselement

lavvannføring

beplantningsfelt

plantekummer

kantmarkering

fortauareal

rotbarriere

fotgjengerprioritert

ryggesituasjon

sykkelparkeringsveileder

riksteater

utformingselement

jernkjøl

grøftlomm

fotgjengerprioritering

grøntlomme

akerselvkulvert

kantåpning

overflatepåslipp

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gullhaug torg - opparbeidelse av gatetun, vei og fortausarealer

Søknad om rammetillatelse

7. Okt 2025

Svar fra annen myndighet

20. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

20. Okt 2025

Supplering av søknad

20. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

8. Jan 2026

Avklaringer og informasjon

16. Jan 2026

Bekreftelse på mottatt søknad

19. Jan 2026

Supplering av søknad

11. Feb 2026

Supplering av søknad

12. Feb 2026

Avklaringer og informasjon

27. Feb 2026

Supplering av søknad

3. Mar 2026

Supplering av søknad

24. Mar 2026

Vedtak om tillatelse

26. Mar 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker