Opparbeidelse av gatetun og offentlige veier ved Gullhaug Torg 1

Beskrivelse: Prosjektet omfatter opparbeidelse av gatetun, veg- og fortausarealer i tråd med reguleringsplan for Gullhaug Torg 1 vedtatt i 2025, med fokus på flomhåndtering og grøntarealer. Les mer ↧

Oppgradering av offentlige veier

Prosjektet 'Opparbeidelse av gatetun og offentlige veier ved Gullhaug Torg 1' innebærer oppgradering og etablering av offentlige arealer i tråd med godkjent reguleringsplan fra august 2025. Tiltaket omfatter omgjøring av tidligere private fellesavkjørsler til offentlige veier og gatetun, inkludert etablering av nye offentlige veger (o_V2 og o_V3), fortau (o_SF4 til o_SF8), en støttemur, samt overvannshåndtering med sandfang og nedgravde ledninger. Prosjektområdet dekker eiendommer i området Gullhaug Torg, spesifikt gnr. 77 bnr. 357, 358, 359 og 400.

Rambøll og underleverandører ansvarlig

Ansvar for prosjektet ligger hos Rambøll Norge AS, som er ansvarlig søker på vegne av tiltakshaver Avantor Gullhaug Torg 1 AS med fullmakt fra de berørte eiendomseierne. Flere prosjekterende selskaper deltar med spesialkompetanse innen flomanalyse, geoteknikk, landskapsarkitektur og VA-anlegg, inkludert Structor Oslo AS, Multiconsult AS, Lala Tøyen AS og Rambøll Norge AS. Utførende entreprenør vil bli valgt og vil måtte fremlegge nødvendige ansvarsretter før byggestart.

Universal design og miljøtiltak

Teknisk utforming av gatene følger Oslos gatenormaler og reguleringsbestemmelser med fokus på universell utforming og høy fotgjengerprioritet. Det legges opp til lave fartsnivåer gjennom fartsreduserende innsnevringer i kjørebanen, som også gir rom for vegetasjon og beplantning av totalt åtte nye trær i området. Overvannshåndteringen er nøye integrert, med infiltrasjonsløsninger via vekstjord, beplantningsfelt og sandfang for å sikre flomveier og minimal risiko for skade på bebyggelse.

Grønne kvaliteter og funksjonalitet

Prosjektet skal bidra til økt samfunnsverdi ved å sikre grønne kvaliteter og funksjonalitet til glede for allmennheten. Bymiljøet forbedres gjennom brede fortau med fri ferdselsone, trinnfrie overganger og tilpassede beplantningsfelt som fungerer sammen med underliggende infrastruktur. Det legges også vekt på integrerte løsninger for renovasjon og varelevering, noe som vil sikre god drift og tilgjengelighet i området.

Avhengig av formelle godkjenninger

Gjennomføringen av prosjektet er avhengig av godkjenninger fra relevante myndigheter som Bymiljøetaten og Vann- og avløpsetaten, spesielt knyttet til overvanns- og flomtiltak. Byggestart forutsetter at det foreligger detaljert byggeplan med landskapsplan og tekniske tegninger i henhold til Håndbok R700. Alle nødvendige ansvarserklæringer er på plass, og videre fremdrift avhenger av mottak av formelle godkjenninger og tildeling av ansvarserklæringer til utførende entreprenør.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Infrastruktur
Underkategori	Veier

Fase: Bygging

Byggestart	SEPTEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Gullhaugveien 8
0484 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

77/359

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Avantor Gullhaug torg 1

Arkitekt

Landskapsarkitekt

Lala Tøyen

RI	3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

fotgjengerprioritert

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

byggegrunn

stein

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

lestokk

trinn

elveavsetning

trafikk

oppføring

sikring

virke

forurense

avfall

betong

gård

kvikkleire

berg

rører

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

jord

ledningsnett

energi

masse

glass

sc-givare

strømførende

parkeringsplass

landskap

opphold

sement

synluge

vedlikehold

entré

kraft

infrastruktur

stikk

inngang

kontor

mur

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

utløp

transport

varme

bo-monter

forurensning

vegetasjon

jern

tilknytar

ferdsel

kjørsel

metall

overflate

oppholdsareal

elverk

grønn

regelverk

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

postmottak

leilighet

ostmottak

stasjon

plantegning

sykkel

vegvesen

lagringsplass

planområde

v-strekning

utomhus

atkomst

kum

avløpsvann

kabel

overordnet-sd

arbeidsbord

terrenginngrep

geoteknikk

fordeling

terrenginngang

drenering

utslipp

renseanlegg

grøft

arkitekton

kobling

avfallsplass

avløpssystem

avfallsplan

profil

hensynssone

åpning

vannledning

arealformål

skråning

asfalt

renovasjon

rensing

stabilitet

drener

vinter

overbygg

oppstillingsplass

geoteknisk

fortau

stikkledning

utomhusplan

overvannshåndtering

overgang

sluttrapp

overvannshull

el-anlegg

støttemur

adkomstvei

avrenning

opparbeidelse av tomt

va-justert

spillvann

murer

røranlegg

samsvarserklæring

byggeområde

erf-veger

fjernvarme

kumm

avkjøring

belysning

grøntareal

infiltrasjon

va-anlegg

sikkerhetsnivå

høyspenning

sikringstiltak

takplan

drens

plissere

gjenbruk

idrett

tømmer

faresone

beplante

strøk

tiltaksområde

innkjøring

geologi

beholder

kantstein

høyspent

overdekning

dempe

va-sluttdokumentasjon

taktekking

erosjon

rørledning

sykkelparkering

sluk

brønn

overdekke

flomvann

overvannsledning

va-problemstilling

boring

overflatevann

tøttemur

vannrør

2-hastighet

naturverdi

ledningene

fiber

avstandskrav

pier

kjellerparkering

el-parkering

beplantning

flomfare

tetthetsklasse

stativ

naturfare

sikkerhetsklær

samferdselsanlegg

sikkerhetsklasse

hovedledd

bakkeplan

natursti

avkjørselsplan

naturstein

herdhetsklasse

områdestabilitet

kjørebane

naturpåkjenning

løpsledning

nettstasjon

tverrsnitt

anker

trinnfri

terrenghøyde

flomvei

gjenvinning

hovedledning

boligfelt

påkobling

revne

seksjonsledning

landskapsutførelse

landskapsutforming

kjørevei

overvanne

prøvetak

prøvetaking

klimagass

taksplan

tiltaksplan

kryssing

turstein

gjenvinne

kulvert

planering

kapsling

jordvoll

drensvann

krets

fremkommelighet

biltrafikk

resipient

gassavfall

stamme

vannføring

underform

avstandskrave

områdeskred

kalkstein

trafikkareal

svinne

energibruk

forsterkning

drensvev

byggeavfall

drensrør

skapsplan

skytte

rørtakelse

sandfang

gipsrom

forstøtning

forstøt

inngangsrom

overbygning

sikkerhetstiltak

belegging

t-bane

rensvann

planting

varmeanlegg

gjord

oppriss

veianlegg

blågrønn

gasslokale

ledningskart

asfaltbelagt

t-anker

påslipp

renovasjonsløsning

nedsenket

elområde

membranlegg

idrettsanlegg

hetsone

lomme

armeringsanlegg

kraftlinje

rettsanlegg

drensledning

trafikal

avfallsbeholder

veiareal

barriere

veibane

renovasjonsløp

e-kraft

landskapsarkitekt

ensledning

massehåndtering

overvannspumpe

trafikksituasjon

landskapsarkitektur

vannsanlegg

inngangslokale

øreband

skøyte

regnbed

målsområde

hovedkontor

overvannsanlegg

sykkelsti

renseledning

sykkelparkeringsplass

overvannsløsning

vannnett

gneisstein

fellesparkeringsplass

brand

ringsstein

belegningsstein

overvannsnett

tingslokale

pukkstein

landskapsplante

landskapsplan

vannsløsning

variasjonsløsning

ombruk

nødlager

plantere

elparkeringsplass

maskinkjøring

murningsstein

naturbasert

omkjøring

overvannssystem

vannsnett

legningsstein

rensningsforskrift

kjøreareal

sitteplass

veggelement

grunnsvann

miljøkar

innløp

fjernvarmeanlegg

snøopplag

miljøkartlegging

tverrprofil

nettkabel

jernvarmeanlegg

renovasjonsbil

tingsrom

pleksiglass

aktsomhetssone

pælekabel

spentkabel

terrprofil

grøntanlegg

overvannsplan

vannssystem

sanere

overvannsplate

fjernvarmetilknytning

metallknytning

trafikkområde

armertilknytning

ballbane

varmetilknytning

jernvarmetilknytning

gjennomkjøring

vannsplan

gateløp

overvannsrør

innskum

prøvepunkt

veipunkt

vannstiltak

gjennomstrømning

innsnevring

tungmetall

klinkingslag

plantefelt

vannskum

anleggsvann

plantefeil

asfaltdekke

forsterkningslag

asfaltdekk

innleggsvann

jekkingeniør

overvannsti

ikt-krav

høyspentkabel

demper

renselinje

filtrering

overvannskum

herdningslag

overvannstiltak

øyspentkabel

rotsone

vanngjennomføring

vanngjeng

vekstjord

avvannstiltak

lettdekke

trafikkanal

staude

flomsikker

sambruk

sambru

rivningsavfall

ferdselsåre

gatetun

innomkjøring

næringslokale

overvannsnotat

gatenorm

ekstjord

soilbrønn

kjøresterk

avvannssystem

veistrekning

snølag

kjørestein

lavpunkt

anbore

treplate

vegmidte

fotballbane

vegmidt

snølagring

veikryss

anboring

allé

sykkelstall

vanngjennomstrømning

fuktområde

l-stativ

sykkelstativ

flomsikring

el-stativ

klimagassregnskap

dreneringslinje

miljøgeologi

miljøgeolog

dreneringslag

i-profil

sklestativ

gjerdefelt

fotgjengerfelt

vannskummer

fartsdemping

engerfelt

gjengefelt

lomsikring

prøvetakning

terrengdrift

ov-ledning

miljøkartleggingsrapport

infrastrukturtiltak

fartsdempe

vinterdrift

buskfelt

nærføring

ombrukskar

ombrukskartlegging

betongstein

lavvann

flomvurdering

planteplass

elveflom

takning

bankett

infiltrasjonssandfang

infiltrasjonssandfag

infiltrasjonssåle

byfornyelse

jordvolum

stasjonssandfang

filtrasjonssandfang

karvesving

fartsdempende

teater

ringslomme

gatenormal

veiprosjekt

ferdselsareal

hjelpesluk

fartsreduksjon

hjelpesluse

replanting

oppstamme

fortausareal

støtning

påslippstillatelse

hovedledningskart

avfallsbrønn

fartsreduserende

gravlund

gravluke

veiprofil

treplan

vannfallsbrønn

utslippskonsentrasjon

fallsbrønn

utslippskonsentrat

fjernkjøling

utplanting

gangakse

gassbeskyttelse

kantsteinslinje

transportareal

hovedferdsel

gatetrær

vegtegn

veistrekk

staudefelt

renovasjonsnett

gatesnitt

perimeter

gateareal

vei-tegning

kulestein

barstål

rotvennlig

hovedferdselsåre

renovasjonsetasje

avrenningspil

flomanalyse

veistrekke

strøksgate

treplantning

ferdselssone

løpebane

gatebredde

parkeringsveileder

vareleveringslomme

gjenvinningssett

sambruksareal

hs-kabel

grøntfelt

innmaling

veikryssing

perimetersikring

metersikring

iskant

kantsteinssone

takslist

plantekum

skråningsbeskyttelse

natursteinsarbeid

armeringselement

brannbarriere

viskant

formingselement

plantekummer

lavvannføring

beplantningsfelt

kantmarkering

fortauareal

rotbarriere

ryggesituasjon

sykkelparkeringsveileder

riksteater

utformingselement

jernkjøl

grøftlomm

fotgjengerprioritering

grøntlomme

akerselvkulvert

kantåpning

overflatepåslipp

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gullhaug torg - opparbeidelse av gatetun, vei og fortausarealer

Søknad om rammetillatelse

7. Okt 2025

Svar fra annen myndighet

20. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

20. Okt 2025

Supplering av søknad

20. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

8. Jan 2026

Avklaringer og informasjon

16. Jan 2026

Bekreftelse på mottatt søknad

19. Jan 2026

Supplering av søknad

11. Feb 2026

Supplering av søknad

12. Feb 2026

Avklaringer og informasjon

27. Feb 2026

Supplering av søknad

3. Mar 2026

Supplering av søknad

24. Mar 2026

Vedtak om tillatelse

26. Mar 2026

Supplering av søknad

9. Sep 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker