Opparbeidelse av gatetun og offentlige veier ved Gullhaug Torg 1

Beskrivelse: Prosjektet omfatter opparbeidelse av gatetun, veg- og fortausarealer i tråd med reguleringsplan for Gullhaug Torg 1 vedtatt i 2025, med fokus på flomhåndtering og grøntarealer. Les mer ↧

Oppgradering av offentlige veier

Prosjektet 'Opparbeidelse av gatetun og offentlige veier ved Gullhaug Torg 1' innebærer oppgradering og etablering av offentlige arealer i tråd med godkjent reguleringsplan fra august 2025. Tiltaket omfatter omgjøring av tidligere private fellesavkjørsler til offentlige veier og gatetun, inkludert etablering av nye offentlige veger (o_V2 og o_V3), fortau (o_SF4 til o_SF8), en støttemur, samt overvannshåndtering med sandfang og nedgravde ledninger. Prosjektområdet dekker eiendommer i området Gullhaug Torg, spesifikt gnr. 77 bnr. 357, 358, 359 og 400.

Rambøll og underleverandører ansvarlig

Ansvar for prosjektet ligger hos Rambøll Norge AS, som er ansvarlig søker på vegne av tiltakshaver Avantor Gullhaug Torg 1 AS med fullmakt fra de berørte eiendomseierne. Flere prosjekterende selskaper deltar med spesialkompetanse innen flomanalyse, geoteknikk, landskapsarkitektur og VA-anlegg, inkludert Structor Oslo AS, Multiconsult AS, Lala Tøyen AS og Rambøll Norge AS. Utførende entreprenør vil bli valgt og vil måtte fremlegge nødvendige ansvarsretter før byggestart.

Universal design og miljøtiltak

Teknisk utforming av gatene følger Oslos gatenormaler og reguleringsbestemmelser med fokus på universell utforming og høy fotgjengerprioritet. Det legges opp til lave fartsnivåer gjennom fartsreduserende innsnevringer i kjørebanen, som også gir rom for vegetasjon og beplantning av totalt åtte nye trær i området. Overvannshåndteringen er nøye integrert, med infiltrasjonsløsninger via vekstjord, beplantningsfelt og sandfang for å sikre flomveier og minimal risiko for skade på bebyggelse.

Grønne kvaliteter og funksjonalitet

Prosjektet skal bidra til økt samfunnsverdi ved å sikre grønne kvaliteter og funksjonalitet til glede for allmennheten. Bymiljøet forbedres gjennom brede fortau med fri ferdselsone, trinnfrie overganger og tilpassede beplantningsfelt som fungerer sammen med underliggende infrastruktur. Det legges også vekt på integrerte løsninger for renovasjon og varelevering, noe som vil sikre god drift og tilgjengelighet i området.

Avhengig av formelle godkjenninger

Gjennomføringen av prosjektet er avhengig av godkjenninger fra relevante myndigheter som Bymiljøetaten og Vann- og avløpsetaten, spesielt knyttet til overvanns- og flomtiltak. Byggestart forutsetter at det foreligger detaljert byggeplan med landskapsplan og tekniske tegninger i henhold til Håndbok R700. Alle nødvendige ansvarserklæringer er på plass, og videre fremdrift avhenger av mottak av formelle godkjenninger og tildeling av ansvarserklæringer til utførende entreprenør.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Infrastruktur
Underkategori	Veier

Fase: Bygging

Byggestart	SEPTEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Gullhaugveien 8
0484 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

77/359

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Avantor Gullhaug torg 1

Arkitekt

Landskapsarkitekt

Lala Tøyen

RI	3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

innmaling

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

va-situsjonsplan

seksjon

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

byggegrunn

brann

stein

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

leire

lestokk

trinn

elveavsetning

trafikk

oppføring

sikring

virke

forurense

avfall

betong

gård

kvikkleire

berg

rører

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

jord

ledningsnett

energi

masse

sc-givare

glass

strømførende

parkeringsplass

opphold

landskap

sement

synluge

vedlikehold

entré

kraft

infrastruktur

inngang

stikk

kontor

mur

kjeller

rammetillatelse

situasjonskart

utløp

transport

bo-monter

forurensning

vegetasjon

varme

jern

ferdsel

tilknytar

kjørsel

metall

overflate

oppholdsareal

elverk

grønn

regelverk

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

postmottak

ostmottak

leilighet

plantegning

stasjon

sykkel

vegvesen

lagringsplass

planområde

utomhus

atkomst

kum

avløpsvann

v-strekning

kabel

arbeidsbord

overordnet-sd

terrenginngrep

geoteknikk

terrenginngang

drenering

fordeling

utslipp

renseanlegg

grøft

kobling

arkitekton

avfallsplass

avløpssystem

profil

avfallsplan

hensynssone

åpning

vannledning

arealformål

skråning

asfalt

renovasjon

rensing

drener

stabilitet

vinter

overbygg

oppstillingsplass

fortau

geoteknisk

stikkledning

utomhusplan

overvannshåndtering

overgang

overvannshull

el-anlegg

støttemur

adkomstvei

sluttrapp

avrenning

opparbeidelse av tomt

va-justert

spillvann

murer

røranlegg

byggeområde

erf-veger

fjernvarme

samsvarserklæring

kumm

avkjøring

grøntareal

belysning

va-anlegg

infiltrasjon

høyspenning

sikkerhetsnivå

sikringstiltak

takplan

plissere

drens

gjenbruk

idrett

tømmer

faresone

beplante

strøk

tiltaksområde

innkjøring

geologi

kantstein

høyspent

beholder

dempe

overdekning

va-sluttdokumentasjon

taktekking

rørledning

erosjon

sluk

sykkelparkering

brønn

flomvann

overdekke

overvannsledning

va-problemstilling

boring

overflatevann

tøttemur

vannrør

2-hastighet

ledningene

naturverdi

avstandskrav

pier

fiber

kjellerparkering

el-parkering

flomfare

beplantning

tetthetsklasse

stativ

samferdselsanlegg

sikkerhetsklær

naturfare

sikkerhetsklasse

hovedledd

natursti

bakkeplan

avkjørselsplan

naturstein

herdhetsklasse

områdestabilitet

kjørebane

løpsledning

naturpåkjenning

nettstasjon

trinnfri

tverrsnitt

flomvei

anker

terrenghøyde

hovedledning

gjenvinning

boligfelt

seksjonsledning

påkobling

overvanne

kjørevei

landskapsutførelse

landskapsutforming

revne

prøvetak

prøvetaking

taksplan

tiltaksplan

kryssing

turstein

kulvert

klimagass

planering

gjenvinne

krets

kapsling

drensvann

jordvoll

fremkommelighet

biltrafikk

resipient

gassavfall

vannføring

stamme

områdeskred

trafikkareal

kalkstein

svinne

avstandskrave

underform

energibruk

forsterkning

drensrør

drensvev

byggeavfall

skapsplan

sandfang

skytte

rørtakelse

gipsrom

forstøtning

forstøt

inngangsrom

belegging

t-bane

overbygning

sikkerhetstiltak

planting

rensvann

gjord

veianlegg

varmeanlegg

oppriss

blågrønn

ledningskart

påslipp

renovasjonsløsning

asfaltbelagt

gasslokale

elområde

nedsenket

t-anker

membranlegg

idrettsanlegg

hetsone

lomme

kraftlinje

armeringsanlegg

drensledning

rettsanlegg

avfallsbeholder

barriere

veibane

trafikal

veiareal

renovasjonsløp

e-kraft

massehåndtering

ensledning

landskapsarkitekt

overvannspumpe

trafikksituasjon

vannsanlegg

landskapsarkitektur

øreband

inngangslokale

skøyte

regnbed

hovedkontor

overvannsanlegg

renseledning

målsområde

sykkelparkeringsplass

sykkelsti

overvannsløsning

fellesparkeringsplass

gneisstein

overvannsnett

belegningsstein

ringsstein

brand

variasjonsløsning

vannsløsning

vannnett

nødlager

landskapsplan

landskapsplante

tingslokale

elparkeringsplass

pukkstein

ombruk

plantere

maskinkjøring

murningsstein

overvannssystem

naturbasert

legningsstein

omkjøring

kjøreareal

sitteplass

vannsnett

rensningsforskrift

grunnsvann

innløp

veggelement

snøopplag

tverrprofil

miljøkar

fjernvarmeanlegg

miljøkartlegging

nettkabel

tingsrom

renovasjonsbil

jernvarmeanlegg

pælekabel

pleksiglass

spentkabel

terrprofil

aktsomhetssone

grøntanlegg

overvannsplan

vannssystem

sanere

overvannsplate

fjernvarmetilknytning

metallknytning

armertilknytning

varmetilknytning

ballbane

trafikkområde

jernvarmetilknytning

innskum

vannsplan

vannstiltak

gateløp

gjennomkjøring

gjennomstrømning

overvannsrør

prøvepunkt

plantefelt

vannskum

veipunkt

tungmetall

innsnevring

klinkingslag

plantefeil

anleggsvann

innleggsvann

overvannsti

ikt-krav

asfaltdekke

jekkingeniør

høyspentkabel

forsterkningslag

asfaltdekk

overvannskum

renselinje

overvannstiltak

demper

filtrering

herdningslag

øyspentkabel

avvannstiltak

vanngjennomføring

vanngjeng

rotsone

staude

vekstjord

lettdekke

flomsikker

trafikkanal

sambruk

sambru

rivningsavfall

overvannsnotat

gatetun

ferdselsåre

soilbrønn

næringslokale

innomkjøring

gatenorm

ekstjord

avvannssystem

kjøresterk

veistrekning

snølag

kjørestein

anbore

lavpunkt

vegmidte

vegmidt

treplate

fotballbane

anboring

snølagring

veikryss

allé

vanngjennomstrømning

sykkelstall

fuktområde

l-stativ

flomsikring

sykkelstativ

el-stativ

miljøgeologi

miljøgeolog

dreneringslinje

klimagassregnskap

dreneringslag

i-profil

gjerdefelt

sklestativ

fotgjengerfelt

vannskummer

engerfelt

gjengefelt

fartsdemping

lomsikring

prøvetakning

terrengdrift

ov-ledning

miljøkartleggingsrapport

fartsdempe

infrastrukturtiltak

vinterdrift

ombrukskar

buskfelt

nærføring

ombrukskartlegging

lavvann

betongstein

flomvurdering

planteplass

elveflom

takning

bankett

infiltrasjonssandfang

infiltrasjonssandfag

infiltrasjonssåle

jordvolum

byfornyelse

stasjonssandfang

filtrasjonssandfang

karvesving

teater

fartsdempende

ringslomme

veiprosjekt

gatenormal

ferdselsareal

hjelpesluk

hjelpesluse

fartsreduksjon

replanting

oppstamme

støtning

fortausareal

påslippstillatelse

avfallsbrønn

hovedledningskart

fartsreduserende

veiprofil

gravlund

vannfallsbrønn

gravluke

fallsbrønn

treplan

utslippskonsentrasjon

utslippskonsentrat

fjernkjøling

utplanting

gassbeskyttelse

gangakse

transportareal

kantsteinslinje

vegtegn

gatetrær

hovedferdsel

veistrekk

staudefelt

perimeter

renovasjonsnett

barstål

gateareal

kulestein

vei-tegning

gatesnitt

rotvennlig

hovedferdselsåre

flomanalyse

avrenningspil

veistrekke

renovasjonsetasje

treplantning

strøksgate

løpebane

ferdselssone

gatebredde

parkeringsveileder

vareleveringslomme

hs-kabel

sambruksareal

gjenvinningssett

grøntfelt

veikryssing

perimetersikring

metersikring

iskant

takslist

kantsteinssone

plantekum

skråningsbeskyttelse

armeringselement

natursteinsarbeid

brannbarriere

viskant

formingselement

lavvannføring

beplantningsfelt

plantekummer

kantmarkering

fotgjengerprioritert

fortauareal

rotbarriere

ryggesituasjon

sykkelparkeringsveileder

riksteater

utformingselement

jernkjøl

grøftlomm

fotgjengerprioritering

grøntlomme

akerselvkulvert

kantåpning

overflatepåslipp

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gullhaug torg - opparbeidelse av gatetun, vei og fortausarealer

Søknad om rammetillatelse

7. Okt 2025

Svar fra annen myndighet

20. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

20. Okt 2025

Supplering av søknad

20. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

8. Jan 2026

Avklaringer og informasjon

16. Jan 2026

Bekreftelse på mottatt søknad

19. Jan 2026

Supplering av søknad

11. Feb 2026

Supplering av søknad

12. Feb 2026

Avklaringer og informasjon

27. Feb 2026

Supplering av søknad

3. Mar 2026

Supplering av søknad

24. Mar 2026

Vedtak om tillatelse

26. Mar 2026

Supplering av søknad

9. Sep 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker