Opparbeidelse av gatetun og offentlige veier ved Gullhaug Torg 1

Beskrivelse: Prosjektet omfatter opparbeidelse av gatetun, veg- og fortausarealer i tråd med reguleringsplan for Gullhaug Torg 1 vedtatt i 2025, med fokus på flomhåndtering og grøntarealer. Les mer ↧

Oppgradering av offentlige veier

Prosjektet 'Opparbeidelse av gatetun og offentlige veier ved Gullhaug Torg 1' innebærer oppgradering og etablering av offentlige arealer i tråd med godkjent reguleringsplan fra august 2025. Tiltaket omfatter omgjøring av tidligere private fellesavkjørsler til offentlige veier og gatetun, inkludert etablering av nye offentlige veger (o_V2 og o_V3), fortau (o_SF4 til o_SF8), en støttemur, samt overvannshåndtering med sandfang og nedgravde ledninger. Prosjektområdet dekker eiendommer i området Gullhaug Torg, spesifikt gnr. 77 bnr. 357, 358, 359 og 400.

Rambøll og underleverandører ansvarlig

Ansvar for prosjektet ligger hos Rambøll Norge AS, som er ansvarlig søker på vegne av tiltakshaver Avantor Gullhaug Torg 1 AS med fullmakt fra de berørte eiendomseierne. Flere prosjekterende selskaper deltar med spesialkompetanse innen flomanalyse, geoteknikk, landskapsarkitektur og VA-anlegg, inkludert Structor Oslo AS, Multiconsult AS, Lala Tøyen AS og Rambøll Norge AS. Utførende entreprenør vil bli valgt og vil måtte fremlegge nødvendige ansvarsretter før byggestart.

Universal design og miljøtiltak

Teknisk utforming av gatene følger Oslos gatenormaler og reguleringsbestemmelser med fokus på universell utforming og høy fotgjengerprioritet. Det legges opp til lave fartsnivåer gjennom fartsreduserende innsnevringer i kjørebanen, som også gir rom for vegetasjon og beplantning av totalt åtte nye trær i området. Overvannshåndteringen er nøye integrert, med infiltrasjonsløsninger via vekstjord, beplantningsfelt og sandfang for å sikre flomveier og minimal risiko for skade på bebyggelse.

Grønne kvaliteter og funksjonalitet

Prosjektet skal bidra til økt samfunnsverdi ved å sikre grønne kvaliteter og funksjonalitet til glede for allmennheten. Bymiljøet forbedres gjennom brede fortau med fri ferdselsone, trinnfrie overganger og tilpassede beplantningsfelt som fungerer sammen med underliggende infrastruktur. Det legges også vekt på integrerte løsninger for renovasjon og varelevering, noe som vil sikre god drift og tilgjengelighet i området.

Avhengig av formelle godkjenninger

Gjennomføringen av prosjektet er avhengig av godkjenninger fra relevante myndigheter som Bymiljøetaten og Vann- og avløpsetaten, spesielt knyttet til overvanns- og flomtiltak. Byggestart forutsetter at det foreligger detaljert byggeplan med landskapsplan og tekniske tegninger i henhold til Håndbok R700. Alle nødvendige ansvarserklæringer er på plass, og videre fremdrift avhenger av mottak av formelle godkjenninger og tildeling av ansvarserklæringer til utførende entreprenør.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Infrastruktur
Underkategori	Veier

Fase: Prosjektering

Byggestart	SEPTEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Gullhaugveien 8
0484 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

77/359

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Avantor Gullhaug torg 1

Arkitekt

Landskapsarkitekt

Lala Tøyen

RI	3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

kantsteinssone

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

gjennomføring

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

ali-ramme

overvann

tiltaksklasse

forsyning

taksklasse

avløpsanlegg

utgang

belegg

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

elveavsetning

leire

forurense

trafikk

lestokk

trinn

oppføring

sikring

virke

betong

gård

avfall

berg

kvikkleire

avvik

skilt

arealdel

soner

utvendig

avkjørsel

rører

jord

energi

ledningsnett

masse

glass

parkeringsplass

landskap

opphold

strømførende

sement

synluge

vedlikehold

entré

kraft

infrastruktur

inngang

stikk

kontor

mur

situasjonskart

kjeller

rammetillatelse

utløp

transport

bo-monter

varme

forurensning

vegetasjon

jern

tilknytar

kjørsel

ferdsel

metall

oppholdsareal

overflate

elverk

grønn

regelverk

uteareal

utvidelse

postmottak

avfallshåndtering

ostmottak

leilighet

stasjon

vegvesen

plantegning

sykkel

lagringsplass

planområde

utomhus

atkomst

v-strekning

kum

avløpsvann

fordeling

arbeidsbord

kabel

overordnet-sd

geoteknikk

drenering

utslipp

renseanlegg

arkitekton

grøft

kobling

profil

hensynssone

avløpssystem

åpning

vannledning

avfallsplass

skråning

asfalt

arealformål

renovasjon

avfallsplan

rensing

drener

vinter

stabilitet

fortau

overbygg

oppstillingsplass

stikkledning

geoteknisk

utomhusplan

overvannshåndtering

overgang

sluttrapp

overvannshull

adkomstvei

el-anlegg

støttemur

opparbeidelse av tomt

avrenning

va-justert

samsvarserklæring

spillvann

byggeområde

murer

erf-veger

røranlegg

fjernvarme

kumm

avkjøring

sikkerhetsnivå

grøntareal

belysning

høyspenning

va-anlegg

infiltrasjon

sikringstiltak

takplan

drens

idrett

plissere

gjenbruk

tømmer

beplante

strøk

faresone

innkjøring

kantstein

tiltaksområde

høyspent

va-sluttdokumentasjon

beholder

overdekning

taktekking

dempe

rørledning

erosjon

sluk

sykkelparkering

brønn

overdekke

overvannsledning

boring

overflatevann

tøttemur

va-problemstilling

flomvann

vannrør

2-hastighet

fiber

naturverdi

ledningene

avstandskrav

pier

kjellerparkering

el-parkering

beplantning

tetthetsklasse

sikkerhetsklær

avkjørselsplan

hovedledd

samferdselsanlegg

stativ

sikkerhetsklasse

bakkeplan

naturfare

flomfare

natursti

naturstein

herdhetsklasse

løpsledning

kjørebane

områdestabilitet

nettstasjon

terrenghøyde

tverrsnitt

trinnfri

anker

landskapsutførelse

landskapsutforming

gjenvinning

hovedledning

boligfelt

påkobling

flomvei

seksjonsledning

revne

kjørevei

prøvetak

prøvetaking

overvanne

taksplan

tiltaksplan

turstein

kryssing

planering

gjenvinne

klimagass

kulvert

drensvann

kapsling

jordvoll

krets

fremkommelighet

biltrafikk

resipient

underform

gassavfall

naturpåkjenning

stamme

avstandskrave

vannføring

kalkstein

trafikkareal

energibruk

svinne

forsterkning

områdeskred

rørtakelse

drensrør

drensvev

byggeavfall

sandfang

skytte

forstøtning

forstøt

gipsrom

skapsplan

sikkerhetstiltak

overbygning

belegging

inngangsrom

t-bane

rensvann

varmeanlegg

ledningskart

oppriss

asfaltbelagt

planting

gjord

nedsenket

gasslokale

t-anker

blågrønn

membranlegg

renovasjonsløsning

påslipp

elområde

kraftlinje

armeringsanlegg

idrettsanlegg

lomme

drensledning

hetsone

rettsanlegg

avfallsbeholder

veiareal

trafikal

ensledning

landskapsarkitekt

overvannspumpe

barriere

e-kraft

renovasjonsløp

landskapsarkitektur

vannsanlegg

trafikksituasjon

massehåndtering

veibane

øreband

skøyte

målsområde

overvannsanlegg

regnbed

renseledning

hovedkontor

sykkelsti

brand

sykkelparkeringsplass

gneisstein

belegningsstein

ringsstein

pukkstein

vannnett

fellesparkeringsplass

tingslokale

plantere

landskapsplante

landskapsplan

overvannsløsning

ombruk

variasjonsløsning

nødlager

maskinkjøring

elparkeringsplass

murningsstein

naturbasert

vannsløsning

legningsstein

rensningsforskrift

omkjøring

vannsnett

overvannssystem

kjøreareal

sitteplass

miljøkar

veggelement

grunnsvann

innløp

miljøkartlegging

fjernvarmeanlegg

inngangslokale

tverrprofil

snøopplag

nettkabel

veianlegg

renovasjonsbil

pleksiglass

tingsrom

pælekabel

spentkabel

terrprofil

aktsomhetssone

jernvarmeanlegg

grøntanlegg

overvannsplan

sanere

overvannsplate

fjernvarmetilknytning

vannssystem

gjennomstrømning

metallknytning

armertilknytning

innskum

varmetilknytning

ballbane

jernvarmetilknytning

overvannsnett

trafikkområde

vannsplan

gateløp

gjennomkjøring

overvannsrør

klinkingslag

vannskum

prøvepunkt

jekkingeniør

innsnevring

veipunkt

tungmetall

plantefelt

anleggsvann

asfaltdekke

forsterkningslag

asfaltdekk

vannstiltak

innleggsvann

plantefeil

ikt-krav

overvannskum

demper

herdningslag

vanngjennomføring

vanngjeng

filtrering

høyspentkabel

overvannsti

lettdekke

renselinje

vekstjord

øyspentkabel

rotsone

overvannstiltak

staude

flomsikker

avvannstiltak

gatetun

sambruk

sambru

trafikkanal

rivningsavfall

ekstjord

næringslokale

innomkjøring

gatenorm

kjøresterk

ferdselsåre

overvannsnotat

soilbrønn

kjørestein

avvannssystem

veistrekning

anbore

snølag

vegmidte

vegmidt

treplate

lavpunkt

fotballbane

vanngjennomstrømning

anboring

snølagring

veikryss

allé

sykkelstall

fuktområde

flomsikring

l-stativ

sykkelstativ

el-stativ

klimagassregnskap

dreneringslinje

sklestativ

vannskummer

gjerdefelt

i-profil

fotgjengerfelt

prøvetakning

fartsdemping

lomsikring

terrengdrift

engerfelt

gjengefelt

miljøkartleggingsrapport

ov-ledning

fartsdempe

vinterdrift

buskfelt

ombrukskar

nærføring

lavvann

ombrukskartlegging

infrastrukturtiltak

betongstein

flomvurdering

planteplass

takning

bankett

overvannskumme

infiltrasjonssandfang

elveflom

infiltrasjonssåle

infiltrasjonssandfag

stasjonssandfang

filtrasjonssandfang

fartsdempende

teater

jordvolum

karvesving

ringslomme

byfornyelse

veiprosjekt

hjelpesluk

hjelpesluse

gatenormal

fartsreduksjon

ferdselsareal

oppstamme

replanting

hovedledningskart

støtning

påslippstillatelse

fortausareal

utslippskonsentrasjon

veiprofil

utslippskonsentrat

fartsreduserende

avfallsbrønn

treplan

gravlund

gravluke

fjernkjøling

vannfallsbrønn

utplanting

fallsbrønn

gassbeskyttelse

transportareal

kantsteinslinje

gangakse

staudefelt

kulestein

vegtegn

hovedferdsel

barstål

perimeter

gatetrær

veistrekk

vei-tegning

flomanalyse

avrenningspil

rotvennlig

hovedferdselsåre

veistrekke

gateareal

treplantning

gatesnitt

parkeringsveileder

løpebane

ferdselssone

gatebredde

strøksgate

innmaling

hs-kabel

vareleveringslomme

grøntfelt

veikryssing

perimetersikring

sambruksareal

metersikring

iskant

plantekum

armeringselement

skråningsbeskyttelse

viskant

brannbarriere

takslist

natursteinsarbeid

formingselement

lavvannføring

plantekummer

beplantningsfelt

kantmarkering

fortauareal

rotbarriere

fotgjengerprioritert

ryggesituasjon

sykkelparkeringsveileder

riksteater

utformingselement

jernkjøl

grøftlomm

grøntlomme

fotgjengerprioritering

akerselvkulvert

kantåpning

overflatepåslipp

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gullhaug torg - opparbeidelse av gatetun, vei og fortausarealer

Søknad om rammetillatelse

7. Okt 2025

Svar fra annen myndighet

20. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

20. Okt 2025

Supplering av søknad

20. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

8. Jan 2026

Avklaringer og informasjon

16. Jan 2026

Bekreftelse på mottatt søknad

19. Jan 2026

Supplering av søknad

11. Feb 2026

Supplering av søknad

12. Feb 2026

Avklaringer og informasjon

27. Feb 2026

Supplering av søknad

3. Mar 2026

Supplering av søknad

24. Mar 2026

Vedtak om tillatelse

26. Mar 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker