Begbyåsen boligprosjekt - leiligheter og nabolag (Begbyåsen)

Over 400 varierte boenheter

Begbyåsen boligprosjekt er et omfattende boligområde under utvikling i Fredrikstad, drevet av OBOS og OBOS Block Watne AS. Prosjektet omfatter totalt over 400 boenheter, inkludert 2- og 3-roms eierleiligheter, blokkleiligheter, småhusbebyggelse, kjede- og frittliggende eneboliger. De ulike boligtypene dekker et bredt spekter av behov og passer for flere aldersgrupper. Byggestart fant sted i januar og august 2023, med planlagt overtakelse og innflytting fra andre til tredje kvartal 2026. OBOS tilbyr fleksible kjøpeordninger som Deleie, Bostart og Boligbytte for å lette boligkjøpsprosessen.

Miljøvennlig med høy standard

Boligene i Begbyåsen leveres med høy standard og miljøvennlige løsninger. Interiør inkluderer blant annet hvitlasert eikeparkett (14-15 mm), flislagte bad med varmekabler, moderne kjøkken og baderomsinnredning fra HTH, skyvedørsgarderober, balansert ventilasjon samt sikkerhetsutstyr som vannstopper og komfyrvakt. Hver bolig har garasje eller carport med sportsbod og mulighet for ladepunkter til elbil. Prosjektet har ambisjon om BREEAM-NOR Very Good-sertifisering og energiklasse A, noe som sikrer miljøvennlig drift og gir grunnlag for grønne lån via OBOS-banken.

Attraktiv beliggenhet med fasiliteter

Beliggenheten til Begbyåsen er spesielt attraktiv med sin plassering i et solrikt, høytliggende område nær Fredrikstad sentrum. Området kombinerer nærhet til byliv med tilgang til turstier, skiløyper, skjærgård og kulturhistoriske steder som Gamlebyen og Kongsten Fort. Det legges stor vekt på å skape et inkluderende bomiljø med grøntområder, naturbevaring, og gode fasiliteter for familier og voksne. Utomhusplanene inkluderer sikring av naturlig vegetasjon, lekeplasser, gangveier og parkeringsløsninger i kjeller, samtidig som det er etablert tilstrekkelige brannberedskapsveier og oppstillingsplasser for utrykningskjøretøy.

Felleskostnader sikrer drift og trivsel

Prosjektets felleskostnader dekker viktige tjenester som bygningsforsikring, drift av fellesområder, forretningsførsel, kabel-tv/internettpakker samt vedlikehold. Dette sikrer funksjonalitet, komfort og et godt bomiljø. I tillegg til å etablere et boligområde med fokus på trivsel og helse fremstår Begbyåsen som et gjennomført prosjekt med både sosial og miljømessig bærekraft, som imøtekommer moderne krav til boligstandard, miljøvennlighet og fleksibilitet innen boligmarkedet.