Biskoplia Bjørgan - 2 leilighetsbygg med 12 fritidsleiligheter (10-13)

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av to nye leilighetsbygg med 12 fritidsleiligheter i Biskoplia Bjørgan, inkludert parkering og tomteendringer. Les mer ↧

To bygg med 12 leiligheter

Prosjektet 'Biskoplia Bjørgan' omfatter oppføring av to leilighetsbygg med totalt 12 fritidsleiligheter. Hvert bygg inneholder seks leiligheter fordelt på to etasjer med tillegg av hems over deler av andre etasje. Takene utformes med saltak i tre deler for å redusere byggenes volum og gi variasjon som tilpasses den eksisterende bebyggelsen i området.

Lav plassering med 18 parkeringsplasser

Bygningene plasseres lavt i terrenget for å minimere påvirkning på utsikt og lysforhold for omkringliggende beboere. Prosjektet gjennomføres i to byggetrinn med separate adkomster, og det planlegges totalt 18 parkeringsplasser, noe som tilsvarer 1,5 plass per boenhet. Det legges også til rette for HC-parkering ved inngangene. Tomtegrensejustering og fradeling inngår i prosjektet for å optimalisere utnyttelse, og det søkes dispensasjon fra reguleringsplanen for en utfylling i en skråning, uten at dette påvirker andre tomter.

Enkel grunnforhold og brannsikring

Grunnforholdene består av løsmasser og fjell, og det er planlagt sprenging og utfylling for fundamentering av byggene. Disse grunnforholdene vurderes som oversiktlige, og det er ikke funnet behov for særskilt geoteknisk undersøkelse. Brannsikkerheten ivaretas gjennom detaljert brannprosjektering utført av Proveno AS, med dokumentasjon som vil bli lagt frem ved igangsettingstillatelse.

Reguleringsplan og tillatelser på plass

Prosjektet følger gjeldende reguleringsplan for formål, byggehøyde og utnyttelsesgrad, med nødvendige dispensasjoner innhentet. Gjennomføringsplaner som beskriver ansvarsfordeling og tiltaksklasser er utarbeidet og følger søknaden om rammetillatelse. Ansvarsretter vil bli dokumentert fortløpende i forbindelse med igangsetting av byggearbeidene.

Positiv boligutvikling med miljødimensjon

Med tilpasninger til terreng og omgivelsene vurderes prosjektet som positivt for utviklingen av boligfeltet og det omkringliggende området. Det vil tilføre 12 nye fritidsleiligheter som bidrar til økt boligtilbud og fremmer lokal utvikling uten vesentlig negativ miljøpåvirkning.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2025
Ferdigstilles	APRIL 2026 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Grong

Adresse

Trøndelag > Grong

Øvre Biskoplia 10
7870 Grong

Matrikler (gnr/bnr)

23/423

23/447

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	18-80 mNOK
Areal	676 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	12 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Bjørgan Eiendom

Arkitekt

PLAN3 ARKITEKTUR

Landskapsarkitekt

PLAN3 ARKITEKTUR

RI	6 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

leire

innretning

elveavsetning

forurense

trinn

lestokk

oppføring

sikring

virke

betong

avfall

kvikkleire

skilt

utvendig

avkjørsel

vindu

energi

ledningsnett

masse

parkeringsareal

sc-givare

parkeringsplass

landskap

luft

strømførende

opphold

vedlikehold

tilførsel

entré

løfteinnretning

boligformål

infrastruktur

va-forslag

inngang

stikk

adegjerde

mur

situasjonskart

rammetillatelse

dør

underlag

boenhet

vannverk

gesims

vegetasjon

grunnarbeid

ventil

tilknytar

ferdsel

metall

vanntilførsel

kjøkken

grunnforhold

tomteareal

fylling

elverk

regelverk

utvidelse

uteareal

sanitær

leilighet

plantegning

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

møne

arbeidsbord

ventilasjon

bratt

soverom

nabogrense

geoteknikk

bruksendring

oppmåling

gesimshøyde

åpning

avfallsplass

avfallsplan

arealformål

skråning

vinter

fritidsbygg

mønehøyde

brannvegg

plate

løsmasse

geoteknisk

inngangsparti

planløsning

tetthet

våtrom

altan

adkomstvei

støttemur

va-justert

fasadetegning

samsvarserklæring

murer

radon

saltak

erf-veger

røranlegg

fritidsbolig

brannvei

tømrer

tømrerarbeid

spreng

avkjøring

pukkmasse

innmåling

mannsbolig

sikkerhetsnivå

rømningsvei

hytte

utfylling

takfot

oppholdsrom

tidsbolig

underleikne

inntakssystem

fester

innkjøring

gravearbeid

brannkonstruksjon

brannkonsulent

fukt

brannkonsept

el-skap

taktekking

takform

friområde

p-plass

friluftsområde

takflate

adkomstveg

tøttemur

avløpsnett

avstandskrav

oppfylling

tekking

veiarbeider

røyk

brannvern

naturfare

celle

lysforhold

sanitæranlegg

branncelle

landskapsutførelse

landskapsutforming

lufttett

alarm

nabotomt

plasstøpt

forskaling

terrengsnitt

inneklima

rober

plasstøp

avgifte

lanse

tårnanlegg

itanlegg

brannpunkt

nitreanlegg

strømforsyning

rømningscelle

lås støpt

t-sikring

avstandskrave

batteri

rørforsyning

lysforheng

anleggscelle

refleks

fritidsbebyggelse

brøyte

sprenging

kopimottak

lemme

tomtestørrelse

e-løsning

hovedfuge

stålplate

sprengstoff

risken

brannprofil

brannprosjekt

gangsplan

elstillatelse

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

inngangsplattform

fuktsikring

åpningsvindu

inngangsplan

glassvindu

mørtel

fuktsikre

grunneiendom

brannprosjektering

sprengstein

byggetrinn

inngangsvindu

leilighetsbygg

energikrav

el-enhet

klemmeenhet

boligprosjekt

rsk-serien

brannventil

takke

røykrør

røykvarsler

røykvarsel

hyttetomt

kartskisse

rinne

nummerskilt

fyllingsfot

parkeringsrom

reflekterende

parkeringsområde

avfallstype

metallplate

lysrør

hc-parkering

hytteområde

vannfallstype

infrastrukturområde

graveentreprenør

graveentr

ytteområde

tomtedel

alarmstyring

alarmstyrke

snøbrøyting

snøbrøyte

byggavfall

gavlfall

seriekobling

desibel

trykvarsler

seriekoble

verntiltak

veivedlikehold

verft

vegvedlikehold

alpin

melahus

brannverntiltak

ts-bygget

landskapshensyn

formålsområde

sprengsteinsfylling

tomteinndeling

fellesveg

åpningsvind

fritidsformål

radontiltak

spont

sprengingsarbeid

naturfarge

hyttefot

nabogrunn

lysreflekterende

fellesvei

leilighetsprosjekt

va-stikk

fritidsleilighet

bod-rekke

bodrekk

utsiktsvindu

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Nytt bygg - boligformål,Oppretting av matrikkelenhet - grunneiendom - gnr/bnr 23/423 - , Øvre Biskoplia

Søknad om rammetillatelse

3. Jul 2025

Supplering av søknad

7. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

9. Jul 2025

Supplering av søknad

13. Aug 2025

Vedtak om tillatelse

19. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

19. Aug 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

19. Aug 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

19. Aug 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

23. Mar 2026

Supplering av søknad

25. Mar 2026

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

27. Mar 2026

Avklaringer og informasjon

27. Mar 2026

Søknad om midlertidig brukstillatelse

1. Jun 2026

Vedtak om ferdigattest

11. Jun 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker