Bjørkelangen Nord og Torgalléen Sentrumsutvikling

Beskrivelse: Utvikling av Bjørkelangen sentrum med nye kjøpesenter, 105 leiligheter i boligblokker opptil 10 etasjer og parkeringskjeller. Bygging startet i 2023, ferdigstilles i 2025. Les mer ↧

Totalentreprise til 400 MNOK

Prosjektet ALTI Bjørkelangen Nord og Torgalléen er en totalentreprise utført av STØ Entreprenør på vegne av Bjørkelangen Torg AS og Bjørkelangen Sentrumsutvikling AS. Kontrakten har en verdi på cirka 400 millioner kroner eksklusive mva og inkluderer samarbeid med flere fagpartnere som Embark Arkitekter, Stabil, Firesafe og Norconsult, samt en rekke lokale underentreprenører og leverandører som Østerås Bygg, Kragtorp VVS og Seko Elektro. Entreprenøren vant prosjektet gjennom en konkurranseprosess hvor flere aktører deltok, og totalentrepriseformen har sikret en helhetlig gjennomføring av byggeprosessen.

Nybygg med 46 leiligheter

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bank- og postbygg samt ombygging og utvidelse av det eksisterende ALTI Bjørkelangen kjøpesenter. Det bygges et nytt næringsbygg med butikklokaler og kontorer, samt to boligblokker med totalt 46 leiligheter - hvorav den høyeste boligblokken har åtte etasjer og er tettstedets høyeste bygg. Totalt utgjør prosjektet nær 15 000 m² bruttoareal (BTA). Boligene er romslige, med de fleste på rundt 85 m², balkonger på 30-40 m² og parkeringsplass i underliggende parkeringskjeller. Bygget inkluderer også takhager med sedumbeplanting, og fasadene er utført med varierte materialer som gir et karakteristisk signalbygg.

Sentrum fortettes uten jordtap

Prosjektet har en viktig samfunnsfunksjon ved å bidra til sentrumsfortetting i Bjørkelangen, noe som møter områdets befolkningsvekst uten å ta i bruk landbruksarealer. Utbyggingen styrker lokalt næringsliv og handel gjennom nye næringslokaler, samt bidrar til økt liv og trivsel i sentrum via ny gågate og planlagte restauranter med uteservering. Rundt halvparten av leilighetene ble solgt tidlig i prosessen, noe som viser god etterspørsel og markedsaksept.

Byggestart i Q1 2023

Byggefasen startet i første kvartal 2023 med riving av gamle bygg og krevende grunnarbeid, blant annet fjernelse av massive betongkonstruksjoner som bankhvelv og tilfluktsrom. Til tross for noen utfordringer var grunnforholdene gode, og prosjektet ble gjennomført i henhold til plan med fasevis overlevering i løpet av 2024 og full ferdigstillelse tidlig i 2025. Prosjektleder Daniel Thor Gonzalez beskriver samarbeidet mellom byggherre, entreprenør og lokale leverandører som godt og viktig for å håndtere byggefasens kompleksitet. Det er også lagt vekt på å støtte lokal næringsliv og fagmiljø gjennom hele prosjektet.

Start på større sentrumsplan

Dette prosjektet markerer starten på en større sentrumsutviklingsplan i Bjørkelangen, med regulering for cirka 460 nye leiligheter i området de nærmeste årene. Det er planlagt ytterligere boligblokker og næringsarealer som skal bidra til å utvikle tettstedet som et administrasjonssenter i Aurskog-Høland kommune. Prosjektet har dermed både kortsiktige og langsiktige mål om økt bosetting, styrket handel og et mer attraktivt sentrum for innbyggere og besøkende.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	25.03.2023
Ferdigstilles	25.03.2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Aurskog-Høland

Adresse

Akershus > Aurskog-Høland

Bjørkeveien 20
1940 Bjørkelangen

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	400 mNOK
Pris per kvm	26 900 NOK/kvm
Areal	14 850 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	10 stk
Antall boenheter	59 stk
Størrelse på leiligheter (min)	51 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	128 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

3 selskaper

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

Østengen & Bergo

RI	11 selskaper

Totalentreprenør

STØ Entreprenør

Entreprenør

28 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

bolig

enebolig

trinn

entré

bv-senter

blokk

leilighet

trakt

blokker

bjørk

totalentreprise

kjøpesenter

boligprosjekt

bjørkel

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 50 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Apr 2025: Bygg.no

ALTI Bjørkelangen Nord og Torgalléen. STØ Entreprenør har nå overlevert kjøpesenteret ALTI Bjørkelangen Nord og boligprosjektet Torgalléen, og dermed...

https://byggeprosjekter.bygg.no/2025-akershus/alti-bjorkelangen-nord-og-torgalleen/2783012

30. Nov 2022: Bygg.no

STØ bygger kjøpesenter og boliger i Aurskog-Høland. STØ Entreprenør har signert avtale for å bygge AMFI Bjørkelangen Nord og Torgalléen for Bjørkelang...

https://www.bygg.no/sto-bygger-kjopesenter-og-boliger-i-aurskog-holand/1513321!/

STØ Entreprenør

AMFI Bjørkelangen Nord og Torgalléen. STØ Entreprenør er svært fornøyde med å ha signert en totalentreprisekontrakt med Bjørkelangen Torg AS (næring) ...

https://www.stoent.no/amfibjorkelangennordogtorgalléen

STØ Entreprenør

Acerca de. STØ Entreprenør har signert avtale for å bygge AMFI Bjørkelangen Nord og Torgalléen for Bjørkelangen Sentrumsutvikling AS og Bjørkelangen T...

https://www.stoent.no/bjørkelangen

Oppdateringer

27. Nov 2025

... lagt til som Leietaker

29. Apr 2025

Byggestart endret fra EARLY 2023 til 25.03.2023
Prosjektverdi endret fra 300 mNOK til 400 mNOK
... lagt til som Representant for ...
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Arkitekt for ...
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Interiørarkitekt
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør

30. Nov 2022

... lagt til som Representant for ...
... lagt til som Regulatorisk myndighet

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: EARLY 2023
Prosjektverdi lagt til: 300 mNOK
Totalt areal lagt til: 14850 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Prosjektsjef for ...
... lagt til som Daglig leder for ...
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Landskapsarkitekt
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Totalentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.