Boligblokker på Kolletunet med 21 boenheter (Gbnr 16/166)

Beskrivelse: Mindre reguleringsendring for boligblokk på Kolletunet, med 21 leiligheter over 4 etasjer og økt BYA til 40 %. Parkeringskrav justert til 1,5 plasser pr enhet. Les mer ↧

Oppføring av 21 eldreboliger

Prosjektet gjelder en mindre endring av reguleringsplanen for eiendommen gbnr 16/166 på Kolletunet i Andebu sentrum. Det planlegges oppføring av boligblokker i maks 4 etasjer med totalt 21 leiligheter, tilpasset den eldre generasjonen, med bruksarealer fra 64 til 130 m². Tidligere planlagt blokk med 12 enheter ble aldri oppført, og nå økes bebygd areal (BYA) fra 30 % til 40 % av tomtearealet, med parkeringskrav på 1,5 plasser per boenhet inkludert i BYA.

Fundamentering på fjell og sprengning

Byggingen vil skje med fundamentering på fjell, og planlagt sprengning omfatter fjerning av ca. 3000 m³ fast fjell. For å unngå skade på nærliggende eiendommer og sikre stabilitet, vil det utføres bygningsbesiktigelse, setningskontroll og vibrasjonsmålinger. Det planlegges også radontiltak ved å legge ut en tykk radonsperre under hele bygningsmassen. Garasjer skal bygges i rekke, uten vinduer mot kommunal vei, og med adkomst via en felles avkjørsel fra Skjeggerødveien.

Ferdig lekeplass og parkering

Fellesarealer inkluderer en ferdig opparbeidet lekeplass som skal være klar før første brukstillatelse, med ansvar for vedlikehold regulert i avtale mellom utbygger og kommunen. Det skal også etableres gjesteparkering i samarbeid med kommunen, uten å hindre adkomst eller funksjon for pumpehus og reservebrønner på eiendommen, som er viktig for kommunevannforsyning. Utbygger vil dekke kostnadene ved opparbeidelse av parkeringsarealet.

Kommunens støtte og nabohensyn

Andebu kommune ser positivt på fortetting og økt utnyttelse nær sentrum, spesielt med tanke på boligtilbud til eldre. Det er uttrykt bekymring fra naboer vedrørende sprengingsarbeid, men med planlagt kontroll og erfaring hos involverte firmaer anses risikobildet som håndterbart. Ingen negative merknader fra naboer har påvirket planprosessen, og tiltaket forventes å være til nytte både for beboerne og lokalsamfunnet.

Godkjenningsvilkår og kostnadsfordeling

Det er stilt vilkår for godkjenning, blant annet at inngåtte avtaler om lekeplass og parkeringsarealer må være på plass før utbygging, og at alle naboer skal ha fått informasjon og se samme planer. Prosjektet har ingen økonomiske konsekvenser for kommunen, og utbygger bærer alle kostnader knyttet til reguleringsendringen og byggingen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandefjord

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Skjeggerødveien 15
3158 Andebu

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	45-120 mNOK
Areal	Ukjent

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall boenheter	21 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	64 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	130 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

A-Tre Konsult

RI	NexConsult

Entreprenør

Vestfold Fjellboring

Entreprenør

Vestfold Fjellboring

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

parkering

forbindelse

enebolig

va-situsjonsplan

ali-ramme

utgang

stein

trafikk

helle

oppføring

drag

betong

rører

avkjørsel

vindu

energi

garasje

masse

parkeringsareal

parkeringsplass

vedlikehold

boligformål

va-forslag

stikk

rammetillatelse

boenhet

vannverk

bo-monter

vegetasjon

grunnarbeid

kjørsel

grunnforhold

fyllmasse

blokk

leilighet

stige

sykkel

vegvesen

lagringsplass

skole

planområde

møne

fundament

tettbebyggelse

grøft

boligbebyggelse

fyllingsmasse

boligbygg

arealformål

mønehøyde

løsmasse

oppstillingsplass

stikkledning

tetting

grusarbeid

boligområde

beredskap

pumpe

vinkel

kasse

frisiktgi

adkomstvei

opparbeidelse av tomt

lekeplass

radon

spreng

burring

avkjøring

pukkmasse

grunnmasse

biloppstilling

biloppstillingsplass

fortetting

sperre

blokker

gass

løftestillingsplass

fagbygg

friområde

erosjon

brønn

stillingsplasser

boring

takvinkel

siktsone

sprengning

frisiktson

vibrasjon

frisiktsone

dampsperre

sykkelvei

boligfelt

drikkevann

kappeapparat

barneskole

sprenging

teparkering

grenrasjon

boligeiendom

parkeringskrav

rengjøring

vegareal

parkeringskran

reguleringsendring

gråblokk

gjesteparkering

leike

terrengbehandling

boligblokk

folie

gasskontroll

liggeblokk

veimynning

inngangskontroll

sprengningsarbeid

leilighetsbygg

iktsone

taljeplan

boligprosjekt

valm

leikeapp

intak

blokkbebyggelse

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

pælehus

pumpehus

radonsperre

isoleringsareal

vannkilde

sonesperre

adkomstsperre

lekeapparat

nærlekeplass

trafikkområde

sparkeling

sandkasse

ikt-krav

vannkile

dørkasse

åndkasse

utsprengning

drikkevannskilde

vannskilde

leikeplass

restareal

radongass

pipehus

gjesteparkeringsplass

veivedlikehold

bygningsbeslag

vibrasjonsmåler

vibrasjonsmåling

prestegård

utsprenging

bygningsbesiktigelse

betongbil

fjellbor

fjellboring

tilleggspunkt

reservevann

leggspunkt

leggeplass

langtidsparkering

byggegrube

setningskonsoll

setningskontroll

reservevannskilde

sprengningsopplegg

småbarnsleik

småbarnlekeplass

småbarnsleikeplass

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker