Bolig- og næringsutvikling i Frysjaveien 31 - følg statusen

Beskrivelse: Plan for nesten 100 nye boliger og næringsarealer i Frysjaveien 31 med sikkerhetstiltak mot kvikkleire og lokal medvirkning. Les mer ↧

Transformasjon til bolig og næring

Prosjektet 'Bolig- og næringsutvikling i Frysjaveien 31' innebærer transformasjon av dagens parkeringsplass i Bydel Nordre Aker til et kombinert bolig- og næringsområde. På gateplan planlegges det utadrettet næringsvirksomhet, mens et betydelig antall nye boliger skal supplere det eksisterende boligtilbudet. Dette bidrar til videreutviklingen av Frysja-området, som er et prioritert byutviklingsområde i Oslo med fokus på fortetting og bymessig utvikling.

Detaljregulering med lokal medvirkning

Sweco Architects AS er engasjert av Frysjaveien 31 Tomteselskap AS til å gjennomføre detaljreguleringen av prosjektet. Planarbeidet inngår i områdets Veiledende plan for offentlige rom (VPOR), for å sikre og utvikle offentlige uterom som parker, torg, allmenninger og gangbroer. Det legges stor vekt på involvering av naboer, lokale lag og foreninger gjennom informasjonsmøter og åpne prosesser for å sikre gode løsninger både for næringsvirksomheten og offentlige rom.

Sikring mot kvikkleireskred

Et viktig risikoelement i prosjektet er at planområdet ligger innenfor en kartlagt kvikkleiresone. For å sikre stabilitet og forhindre kvikkleireskred, er det nødvendig med omfattende sikringstiltak. Prosjektet omfattes dermed av krav om konsekvensutredning i henhold til KU-forskriftens vedlegg II punkt 10, bokstav b. Det kreves likevel ikke utarbeidelse av eget planprogram, noe som effektiviserer reguleringsprosessen samtidig som det tas hensyn til sikkerheten.

Planprosess med offentlige frister

Prosjektet følger faste milepæler, hvor fristen for innspill fra offentlige myndigheter, interesseorganisasjoner og naboer var satt til 10. desember 2025. Sweco Architects AS har ansvaret for planprosessen og vil fortsette dialogen med berørte parter for medvirkning og informasjon gjennom hele prosjektperioden. Ytterligere godkjenninger fra Plan- og bygningsetaten må påregnes før utbygging kan igangsettes.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Frysjaveien 31
0884 Oslo

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	260-380 mNOK
Areal	8 900 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall boenheter	92 stk
Etasjer	7 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

vei

ing

byg

ring

sta

nde

ende

opp

det

plan

lan

sam

bygning

bygn

reg

fø

arbeid

regulering

var

splan

ven

kap

grusarbeid

art

bygnings

eien

mel

sak

tes

oven

loven

nor

dre

reguleringsplan

saks

sams

start

eid

tom

snr

tomt

tomte

star

elding

skap

el-skap

detalj

oppstart

fryse

nordr

nordre

bydel

gulvarbeid

selskap

arch

arc

archi

fry

sweco

architec

architect

artes

cts

architects

tomteselskap

frysja

frysjaveien

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Nov 2025: Sweco

Kunngjøring om oppstart av detaljregulering. Sweco Architects AS, gir på vegne av Frysjaveien 31 Tomteselskap AS, melding om at følgende reguleringsar...

https://www.sweco.no/aktuelt/kunngjoringer/v/

Oppdateringer

30. Nov 2025

Totalt areal lagt til: 8900 kvm
... lagt til som Gründer og eier for ...
... lagt til som Butikkeier og daglig leder for ...
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Stakeholder
... lagt til som Stakeholder

20. Nov 2025

... lagt til som kontakt for ...
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.