Boligblokk Wilses vei 2 med 22 leiligheter - følg statusen

Beskrivelse: Riving av eksisterende forretningsbygg på Wilses vei 2 og oppføring av boligblokk med 22 leiligheter i 4 etasjer med tilhørende anlegg i Spydeberg sentrum. Les mer ↧

Ny boligblokk med 22 leiligheter

Prosjektet omfatter riving av et eksisterende forretningsbygg på eiendommen gnr. 426 bnr. 225 i Wilses vei 2, Spydeberg, og oppføring av en ny boligblokk på fire etasjer med totalt 22 leiligheter. Den nye bebyggelsen vil ha et samlet bruksareal (BRA) på 1904 m² og en høyeste gesimshøyde på 12,84 meter. Leilighetene varierer i størrelse og inkluderer mindre enheter spesielt tilpasset førstegangskjøpere, noe som bidrar til å møte behovet for tilgjengelige boliger i området.

Endret innkjørsel og fasiliteter

I forbindelse med prosjektet skal eiendommens innkjørsel flyttes fra Wilses vei til Slettevoldveien for å bedre trafikkavviklingen og sikre tryggere skolevei for barn. Det planlegges også opparbeidelse av en lekeplass i nordvestre hjørne av tomten, i tillegg til en gårdsplass med sykkelparkering og fem biloppstillingsplasser, hvorav to er universelt utformede HC-plasser. Renovasjonsløsningen baseres på seminedgravde anlegg for å redusere ulemper og stans i gang- og sykkelveien.

Miljøtiltak og tryggere uterom

Prosjektet legger stor vekt på miljø og samfunnsnytte. Den nye vann- og avløpsløsningen følger kommunale krav for overvannshåndtering og skal bidra til redusert belastning på lokale vannveier. Flyttingen av atkomsten og etableringen av et sammenhengende fortau skal gjøre gangforbindelsene tryggere, særlig for skolebarn, samtidig som utearealene gjøres grønnere og mer attraktive for beboerne. Dette prosjektet er et viktig steg i utviklingen av en semibymessig byggelinje i Spydeberg sentrum.

Avventer dispensasjon og rammetillatelse

Gjennomføring av prosjektet er avhengig av at nødvendig dispensasjon innvilges av kommunen. Ansvarlig søker er Norconsult Norge AS, som også har utarbeidet geoteknisk rapport og VA-plan i henhold til kommunale krav. Prosjektet vil starte umiddelbart etter at rammetillatelsen er gitt, mens entreprenør ennå ikke er kontrahert. Før byggestart vil det bli sendt inn oppdatert gjennomføringsplan og erklæring om ansvarsrett.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2027 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Indre Østfold

Adresse

Østfold > Indre Østfold

Wilses vei 2
1820 Spydeberg

Matrikkel (gnr/bnr)

426/225

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	1 904 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	22 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

SPIV

Arkitekt

AOGLA - ARKITEKTUR OG LANDSKAP

Landskapsarkitekt

AOGLA - ARKITEKTUR OG LANDSKAP

RI	2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

brann

byggegrunn

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

leire

innretning

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

virke

gård

avfall

bygningstype

berg

kvikkleire

arealdel

rører

avkjørsel

energi

ledningsnett

parkeringsareal

parkeringsplass

landskap

strømførende

opphold

tilførsel

entré

løfteinnretning

boligformål

kraft

infrastruktur

kontor

rammetillatelse

boenhet

vannverk

gesims

hage

vegetasjon

riving

kjørsel

terrasse

oppholdsareal

vanntilførsel

grunnforhold

tomteareal

uteopphold

blokk

grønn

utvidelse

uteareal

uteoppholdsareal

sanitær

leilighet

stasjon

sykkel

industri

eiendomsgrense

lagringsplass

skole

atkomst

brannsikkerhet

overordnet-sd

bratt

nabogrense

geoteknikk

utslipp

avløpssystem

gesimshøyde

boligbygg

avfallsplass

avfallsplan

arealformål

renovasjon

trafikksikkerhet

stabilitet

fortau

geoteknisk

stikkledning

tetting

overgang

bruksenhet

sluttrapp

lekeplass

avkjøring

konstruksjonssikkerhet

grøntareal

va-anlegg

idrett

solforhold

fortetting

strøk

innkjøring

brannkonstruksjon

brannkonsulent

steinsprang

overdekning

brannkonsept

fagbygg

bryter

p-plass

plankrav

steinsprut

sykkelparkering

overdekke

va-problemstilling

kjellerparkering

el-parkering

bygningsfysikk

va-ledning

utslippstillatelse

avkjørselsplan

områdestabilitet

butikk

sykkelvei

fareområde

renområde

klosett

søppel

kjørevei

overvanne

vannklosett

naturpåkjenning

atkomstvei

fjellskråning

anleggsklosett

klimaendring

boligbygning

gårdsplass

fjellskred

agraf

forretningsbygg

grenrasjon

påslipp

vegareal

idrettsanlegg

overdekk

gråblokk

veiareal

boligblokk

byggelinje

liggeblokk

bilparkering

innredningsbygning

hovedkontor

sykkelparkeringsplass

erdekk

vannkvalitet

forretningsbygning

fellesparkeringsplass

boligprosjekt

ventilasjonsbygning

bilparkere

elparkeringsplass

va-kartdatabase

romformål

sentrumsformål

trafikkøkning

renovasjonsanlegg

interimsformål

renovasjonsbil

isoblokk

grøntanlegg

vareslus

østfasade

insekt

romfunksjon

hc-plass

kjøreatkomst

sikkerhetshensyn

stålfasade

kraftmål

slitt

stadion

toppmasse

sentrumsfunksjon

forhage

sanitærforing

skyggeanalyse

vao-plan

kyggeanalyse

overgangsperre

sanitærforhold

plantevekst

sykkelveiareal

forretningsatkomst

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 426/225 - Wilses vei 2 - Rammetillatelse - Riving av eksisterende bebyggelse og oppføring av boligblokk

Søknad om rammetillatelse

20. Aug 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker