Boligprosjekt Gravarsveien 7 med 70 leiligheter (2014 116)

Beskrivelse: Detaljregulering i Gravarsveien 7, Sandnes, med 70 leiligheter i tre bygg, underjordisk parkering og fokus på gode, universelt utformede uteområder. Les mer ↧

70 leiligheter i tre blokker

Boligprosjekt Gravarsveien 7 innebærer omregulering av et eksisterende næringsområde til boligbebyggelse på eiendommen Gravarsveien 7 i Sandnes kommune. Prosjektet består av bygging av 70 nye leiligheter, fordelt på tre boligblokker som er tilpasset terrenget med en maksimal gesimshøyde på 16,5 meter (ca. 5 etasjer). Leilighetene inkluderer en miks av 2-, 3- og 4-roms leiligheter, med totalt 5.760 m² bruksareal over terreng. Eksisterende næringsbygg på tomten skal rives for å gi plass til det nye boligprosjektet.

Området med parkering og universell utforming

Tomten på 8.105 m² har et utbyggingsområde hvor 4.957 m² er avsatt til boligformål, supplert med felles grøntstruktur, gangveier og infrastruktur. Under bakken er det etablert 3.824 m² til parkeringsplasser, inkludert underjordisk parkering og sykkelparkering som følger kommunens parkeringsnorm. Prosjektet er utformet med vekt på gode solforhold, funksjonelle uterom og universell utforming, med trinnfri adkomst til boliger og fellesområder. I tillegg legger planen til rette for renovasjonsløsninger med nedgravde containere og god renovasjonsadkomst.

Sentral beliggenhet med fellesområder

Gravarsveien 7 har en sentral beliggenhet i Sandnes med nærhet til bysentrum, kollektivknutepunkt og eksisterende servicetilbud. Området grenser til etablerte boligområder, barnehage, handelsområder og grøntområder som ballplass og gangveier, som blir vedlikeholdt og oppgradert for å sikre gode felles uteområder på over 2.200 m². Prosjektet skaper et innadrettet og lite boligmiljø som integreres med omkringliggende grøntområder og nabobebyggelse, samtidig som det har god tilgjengelighet for nødetater og renovasjonstjenester.

Ett byggetrinn med lav risiko

Utbyggingen planlegges gjennomført i ett byggetrinn, og forventes å ha lav risiko takket være grundige analyser av området, inkludert sol- og skyggeforhold. Prosjektet støtter kommunens boligstrategi for økt boligproduksjon i Sandnes sentrum ved å tilby varierte leilighetstyper og gode bokvaliteter som svarer på lokal boligetterspørsel. Riving av eksisterende bygg blir del av gjennomføringen, og det er lagt stor vekt på å bevare viktige leke- og utemiljøer som fremmer trivsel for framtidige beboere.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Gravarverket 5
4327 Sandnes

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	190-300 mNOK
Areal	8 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	70 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Gravarsveien 7

Arkitekt

Meinich Arkitekter

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

terreng

ledning

gang

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

va-situsjonsplan

port

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

lager

brann

vannforsyning

dispensasjon

vannfors

trafikk

forurense

trinn

drag

virke

betong

gård

trykk

avfall

berg

arealdel

skilt

rører

avkjørsel

jord

vindu

bor

parkeringsplass

landskap

luft

synluge

redning

trapp

boligformål

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

inngang

kontor

kjeller

belastning

utløp

boenhet

gesims

varme

forurensning

hage

jern

ferdsel

terrasse

oppholdsareal

grunnforhold

fyllmasse

fylling

uteopphold

blokk

grønn

begrensning

utvidelse

uteareal

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

leilighet

stige

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

lagringsplass

skole

planområde

atkomst

utomhus

brannsikkerhet

avløpsvann

fordeling

overordnet-sd

geoteknikk

småhus

bevaring

renseanlegg

tettbebyggelse

vassdrag

rekkverk

boligbebyggelse

fyllingsmasse

hensynssone

ombygg

boligbygg

åpning

avfallsplass

vannledning

skråning

renovasjon

påbygg

trafikksikkerhet

vinter

trasé

stabilitet

brannvegg

rådhus

brannsikker

fortau

løsmasse

oppstillingsplass

geoteknisk

stikkledning

grusarbeid

utomhusplan

inngangsparti

kulturmiljø

vannlås

boligområde

overvannshåndtering

overgang

renne

tetthet

våtrom

overvannshull

el-anlegg

adkomstvei

støysone

nedbør

balkong

lekeplass

radon

uteområde

brudd

anleggsområde

barnehage

røranlegg

fjernvarme

brannvei

sd-database

skredfare

utendørs

avkjøring

inngangspart

grøntareal

topografi

grunnundersøkelse

grønnstruktur

jernbane

biloppstilling

biloppstillingsplass

kanal

gangvei

solforhold

gangveg

ettersyn

forurensing

tømmer

strøk

gravearbeid

blokker

beholder

samfunnssikkerhet

fallshåndtering

grus

seksjonsområde

fagbygg

nøkkel

rømningsstruktur

trafikkmengde

friområde

sluk

sykkelparkering

fellesareal

leserareal

takflate

stillingsplasser

støynivå

transformator

sårbarhet

kommunalteknikk

kjellerparkering

el-parkering

grøntområde

turlandskap

rosanalyse

temperatur

berggrunn

kjøreveg

trafo

veiarbeider

samferdselsanlegg

terskel

flomfare

bakkeplan

slokkevann

leir

siktlinje

bygningsvei

gjestehus

trafikkforhold

uteplass

skifer

trinnfri

undervisning

kjørevei

morene

frekvens

slukke

sommerhus

kulturminnevern

ungdomsskole

trafikkavvikling

lakkere

luftforening

kollektivtrafikk

tensjon

biltrafikk

barneskole

holdeplass

jordkabel

skilting

container

lekeareal

utomhusareal

trafikkareal

beryse

murskole

kommunalteknisk

spark

multiteknisk

boligområdet

hovedvei

uterom

anslag

angspartiet

gangspartiet

ladeplass

luftforurensning

gårdsplass

parken

kupert

husområde

parkeringskjeller

støyrapport

varmeanlegg

byggeskinne

vegnorm

forretningsbygg

ringskjeller

membranlegg

komprimering

kjøpesenter

armeringsanlegg

peling

knutepunkt

sluse

løsmassedata

gassenter

industriområde

trafikal

næringsområde

industrirom

parkeringshus

verneområde

ringhus

støybelegg

inngangssenter

veinett

elbil

kjeringshus

feriehus

veibane

støyberegning

utrykningskjøretøy

rekreasjonsområde

bussholdeplass

rekreasjonsrom

boligbygging

småhusområde

maskinelt kjøretøy

jordkvalitet

parkeringsnorm

sjøhus

sykkelsti

gangforbindelse

næringsbebyggelse

grøntstruktur

grøntstrøk

maskinkjøretøy

boligtype

boligprosjekt

områdeplan

markeringskjøretøy

utomhusområde

underjord

underjordisk

betongdekke

påbygge

terrassehus

ringsnorm

platå

helsestasjon

el-stasjon

boligareal

bygningsstell

svingradius

fjernvarmeanlegg

blokkbebyggelse

reguleringsområde

renovasjonsanlegg

renovasjonsbil

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

bevegelseshemning

jernvarmeanlegg

lokalklima

ballbane

hovedvann

sjøbu

elnett

vindretning

gulvleggingsarbeid

bruksvann

vindtretning

forbruksvann

slukkevann

p-kjeller

grøntdrag

borer

slukkeventil

avfallstype

bindeis

hovedvannledning

avtrapp

sjøbunn

vindtrekk

ballast

trafikkanal

veibredde

kollektivknutepunkt

vannfallstype

sambruk

sambru

kollektivknute

gatetun

borerigg

skoleveg

slettelandskap

bygningsstruktur

stabilitetsforhold

ringsstruktur

gulvarbeid

lukkevann

overvannledning

risikoområde

vedform

lastfordeling

skråfot

geoforhold

barnetrinn

ruste

overform

kvartalslekeplass

kompositt

transformer

renovasjonsteknisk

barnetråkk

lesrom

fellesrom

gruslag

tremateriale

d-nett

trematte

trematerial

turdrag

fasadetiltak

akebakke

ladepunkt

brytning

rustet

leplass

varmerør

glimmer

leirmasse

russlag

leilighetsfordeling

sykkelnett

hovednett

gruslagt

treningssenter

gjesteplass

radonmål

apotek

radonmåling

støpeplass

rensningssenter

skyggeanalyse

mobilitetsplan

ballplass

balkongplass

togstasjon

stabilitetsplan

jernbanelinje

bygningstypologi

kyggeanalyse

hovedsykkelnett

altbunn

vednett

ballplanke

berggrunnsdatabase

tømmefrekvens

teglvegg

fjernvarmer

fjernvarmerør

lekemulighet

lekemur

inndekning

glimmerskifer

elvepumpe

kollektivtrase

murskifer

vedområde

fyllitt

høyblokk

bybane

atkomstmulighet

kollektivfelt

busstrasé

områdelekeplass

bussvei

rådelekeplass

inneområde

lekeplassnorm

teglverk

boreriggen

handelsareal

busstasjon

branndekning

storsenter

veisituasjon

varslingsmateriale

hestesko

boliginngang

belastningsgrad

fotballmål

terrasseblokk

postkontor

utendørsplan

elvepark

vannleveranse

sykkelbro

havnefront

vassdragsavdeling

scala

leirskråning

oljeinngang

morenejord

terrasseleilighet

sprosje

sentrumspark

hovedbus

rissvind

verksbygning

senterareal

undervisningsbruk

kanalfront

kjøpesenterareal

kjøreveinett

betongdetalj

kapasitetsbrudd

hovedbusstasjon

teglverksbygning

grøntdragforbindelse

sumphus

teglveggbygg

veisluse

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker