Boligprosjekt Haakon VIIs gate 19 - se beskrevne byggevarer

Beskrivelse: NorgesGruppen Eiendom bygger dagligvarebutikk og 70-100 boliger i Haakon VIIs gate 19, Trondheim med byggestart i 2029-2030. Les mer ↧

Samarbeid og sanering av næringsbygg

Boligprosjektet i Haakon VIIs gate 19 i Trondheim utvikles av selskapet Håkon VII Gate 19 AS, med NorgesGruppen Eiendom Midt-Norge som eier 40 % av prosjektet. Utbyggingen skjer i samarbeid med flere partnere, og omfatter sanering av dagens næringsbygg, som blant annet Comfort Badhuset og Fargerike Østerlie, for å gjøre plass til ny bebyggelse.

70-100 boliger med butikklokale

På en tomt på cirka 5 000 m² skal det bygges mellom 70 og 100 boliger samt en dagligvarebutikk i første etasje mot Haakon VIIs gate. Bebyggelsen planlegges organisert i en kvartalsstruktur med en stor og skjermet felles indre hage. Fasaden vil ha variasjon for et estetisk tiltalende gateløp, og boligene vil bestå av flere ulike leilighetstyper og størrelser, hvor opptil 10 % av boligene er 1-roms. Parkering og næringsarealer vil også bli integrert i prosjektet.

Sentral beliggenhet med god transport

Tomten ligger sentralt i et område som er under transformasjon fra næring til en moderne miks av bolig og næringsarealer. Området har god tilgang til kollektivtransport med både buss og bane, samt egne sykkelfelt og supersykkelvei, noe som fremmer miljøvennlig transport og bidrar til økt bærekraft i bydelen.

Regulerings- og gassutfordringer

Planprosessen har møtt utfordringer knyttet til reguleringsplan og underliggende grunnforhold. Byplankontoret har tidligere avvist oppstart av planarbeidet, da det ikke samsvarer med gjeldende kommunal planstrategi (KPA) og arealbruk ikke er endelig avklart. Videre ligger deler av tomten innenfor randsonen til et gammelt avfallsdeponi som produserer metan og karbondioksid. Dette utgjør en betydelig risiko for gassinnsig i nye bygg, noe som kan medføre alvorlige konsekvenser for prosjektet og krever grundige undersøkelser og håndtering.

Byggestart planlagt 2029-2030

Utover planutfordringer knyttet til gassfare og avklaringer i kommuneplanen, er den foreløpige tidsplanen satt til byggestart i perioden 2029-2030 med forventet ferdigstillelse i 2030-2031. Dette forutsetter godkjente reguleringsprosesser og vellykket boligsalg. Prosjektet vil, når det står ferdig, styrke boligtilbudet og handelsmulighetene i et sentralt og attraktivt område i Trondheim.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kombinasjonsbygg

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart	2029-2030
Ferdigstilles	2030-2031

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Haakon VIIs gt. 19
7041 Trondheim

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall boenheter

70 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

2 selskaper

RI	DMR Miljø og Geoteknikk

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

bolig

avfall

deponi

være

ing

avfallsdeponi

kom

plan

kon

prosjekt

massedeponi

eien

ekt

mer

ling

bol

nor

boli

elt

eie

eiendom

del

behandling

dom

handling

avf

beh

vet

mid

pen

kommer

norge

tro

eier

heim

eim

isdeponi

fallsdeponi

gamme

trond

gam

pol

hei

gammel

gruppen

tron

andel

norges

midt

trondheim

melt

politi

gammelt

rge

oni

orge

haa

planinitiativ

haak

haakon

haako

midt-nor

midt-norge

norgesgruppen

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Sep 2025: Norgesgruppen Eiendom

Haakon VII Gate 19, Trondheim . NorgesGruppen Eiendom Midt-Norge har en eierandel på 40 % i prosjekt «Haakon VII gate 19» i Trondhei... Haak...

https://www.norgesgruppeneiendom.no/prosjekter/haakon-vii-gate-19-trondheim/

21. Okt 2024: Bydelsnytt

Sier nei til boliger ved gammelt avfallsdeponi på Lade. Nå kommer planinitiativet for Haakon VIIs gate 19 opp til politisk behandling.. Sier nei til b...

https://bydelsnytt.no/2024/10/21/sier-nei-til-boliger-ved-gammelt-avfallsdeponi-pa-lade/

Oppdateringer

18. Sep 2025

Byggestart lagt til: 2029-2030
Ferdigstillelse lagt til: 2030-2031
... lagt til som Regiondirektør for ...
... lagt til som Byggherre

21. Okt 2024

... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.