Ulvenkroken Boligprosjekt med 180 Moderne Boliger og Barnehage (D1.A)

Beskrivelse: Ulvenkroken boligprosjekt i Oslo utvikler 180 moderne leiligheter og barnehage i et grønt, rolig nabolag med ferdigstillelse i 4. kvartal 2024. Les mer ↧

180 moderne andelsleiligheter

Ulvenkroken boligprosjekt er et stort nybyggprosjekt i Oslo bestående av to boligbygg med totalt 180 moderne andelsleiligheter. Leilighetene varierer i størrelse fra cirka 35 til 100 kvadratmeter og spenner fra to- til femroms enheter, inkludert større familieleiligheter med egen utleiedel. I tillegg til boliger bygges også en barnehage med seks avdelinger. Prosjektet legger vekt på gode planløsninger, private markterrasser eller balkonger, store vindusflater for mye naturlig lys, og tilgang til en privat takterrasse med utsikt over Oslo. Det blir også lagt stor vekt på grønne fellesområder og varierte uterom, inkludert en stor park mellom husene som gir romslig avstand mellom bygningene.

Totalentreprise på 520 MNOK

Prosjektet utføres som en totalentreprise med en verdsettelse på cirka 520 millioner kroner eksklusive merverdiavgift. Veidekke Entreprenør AS har totalentreprisekontrakten med OBOS som byggherre, og samarbeider tett med et tverrfaglig team bestående av blant andre LPO Arkitekter AS, Multiconsult Norge AS, Dr. Techn. Olav Olsen AS, Bravida Norge AS, og landskapsarkitekt Landskaperiet. Byggingen startet med utgraving sommeren 2022 og fundamenteres med peler til fjell som i gjennomsnitt er rundt 30 meter dype. Oppstart av hovedbyggingen var i august 2023, med planlagt ferdigstillelse før jul 2024.

Bilfritt nabolag ved Økern

Ulvenkroken er en viktig del av utviklingen på Ulven og Hovinbyen, et nytt byområde med god beliggenhet nær Økern T-banestasjon og kjøpesenter. Området er designet til å være et bilfritt nabolag med underjordisk parkering, bilfrie gatetun, og nye sykkelstier som fremmer miljøvennlig og aktiv livsstil. I nærmiljøet finnes også et bredt tilbud av fritidsaktiviteter som fotballbaner, skøytebane, treningssentre, samt skoler og barnehager, noe som gjør området attraktivt for alle livsfaser.

Håndterte grunnarbeidsutfordringer

Prosjektet har hatt utfordringer knyttet til grunnarbeid på grunn av vått vær og mild høst, samt utsatt leveringssituasjon og betydelige prisøkninger på materialer som stål og betong som følge av covid-19-pandemien. Til tross for disse utfordringene har prosjektet klart å holde tidsplanen takket være godt samarbeid, nøye risikohåndtering og dyktige medarbeidere. Det er særlig fokus på konstruksjonssikkerhet og brannsikring, ivaretatt av Multiconsult Norge AS.

Moderne fasader og tilpasninger

Arkitektonisk har prosjektet en moderne og variert fasadedybde med en sammensatt fargepalett bestående av gule, grønne og røde partier. Volumene i bygningene brytes visuelt opp for å skape harmonisk byggestruktur og tydelig karakter på de ulike volumene. Utomhusområdene legges til rette med grønne soner og sosiale sittegrupper for å skape et godt naboskap. Kjøpere får mulighet til tilpasninger i tilvalgsfasen med både kostnadsfrie og betalte løsninger for å møte individuelle preferanser, samtidig som mulighet for større boliglån ved kjøp med utleiedel gir økt fleksibilitet.

Innflytting planlagt Q4 2024

Innflytting i Ulvenkroken boligprosjekt er planlagt fra 4. kvartal 2024. Prosjektet gjennomføres som borettslag med prisnivå fra cirka 5 millioner kroner. Det arrangeres flere visningsmuligheter for potensielle kjøpere. Utviklingen av Ulvenkroken bidrar til å styrke boligtilgangen i Oslo-regionen i et krevende marked, hvor målsetningen er å levere attraktive, prisgunstige og kvalitetsmessig gode boliger med fokus på bærekraft og samfunnsnytte.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SOMMEREN 2022
Ferdigstilles	BEFORE CHRISTMAS 2024

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Ulvenveien 90
0581 Oslo

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	520 mNOK
Pris per kvm	22 300 NOK/kvm
Areal	23 280 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	180 stk
Antall bygninger	2 stk
Etasjer	10 stk
Størrelse på leiligheter (min)	35 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

LPO Arkitekter

Landskapsarkitekt

Landskaperiet

RI	3 selskaper

Totalentreprenør

Veidekke

Entreprenør

BRAVIDA

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

vei

bolig

dekke

enebolig

elveavsetning

hage

blokk

grønn

leilighet

graving

barnehage

utgraving

boligprosjekt

veidekk

omsorgsleilighet

femroms

femromsleilighet

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 39 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Des 2024: Bygg.no

Ulvenkroken. Sommeren 2022 startet Veidekke Bygg med utgraving av tomta til boligprosjektet Ulvenkroken i Oslo med tilhørende barnehage.. Ulvenkroken ...

https://byggeprosjekter.bygg.no/2024-oslo/ulvenkroken/2729076

4. Jul 2022: Veidekke

Veidekke: Nytt prosjekt for OBOS på Ulven.. Veidekke: Nytt prosjekt for OBOS på Ulven Veidekke har skrevet kontrakt med OBOS om å bygge nok et trinn p...

https://www.veidekke.no/aktuelt/pressemeldinger/veidekke-nytt-prosjekt-for-obos-pa-ulven/

OBOS

Ulvenkroken. Ulvenkroken vil bestå av 180 to- til femromsleiligheter og en barnehage. Her bor du i et rolig nabolag med grønne omgivelser og kort vei ...

https://www.obos.no/ny-bolig/boligprosjekter/oslo/bjerke/ulvenkroken

OBOS

Ulvenkroken. Ulvenkroken vil bestå av 180 to- til femromsleiligheter og en barnehage. Her bor du i et rolig nabolag med grønne omgivelser og kort vei ...

https://www.obos.no/bolig/prosjekt/ulvenkroken?maxPrice=31000000

Oppdateringer

3. Des 2024

Byggestart endret fra AUGUST 2023 til SOMMEREN 2022
Prosjektverdi endret fra 523 mNOK til 520 mNOK
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Prosjektsjef for ...
... lagt til som Partner for ...
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Underentreprenør

4. Jul 2022

Byggestart endret fra AUGUST 2022 til AUGUST 2023
Ferdigstillelse endret fra SEPTEMBER 2024 til BEFORE CHRISTMAS 2024
... lagt til som Kommunikasjonssjef for ...
... lagt til som Avdelingsleder, Veidekke bygg Oslo for ...
... lagt til som Konserndirektør for boligutvikling for ...
... lagt til som Konserndirektør, Veidekke bygg for ...
... lagt til som Kommunikasjonsdirektør for ...
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Landskapsarkitekt

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: AUGUST 2022
Ferdigstillelse lagt til: SEPTEMBER 2024
Prosjektverdi lagt til: 523 mNOK
Totalt areal lagt til: 23280 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
... lagt til som Prosjektselger for ...
... lagt til som Prosjektselger for ...
... lagt til som Prosjektselger for ...
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Totalentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.