Boligprosjektet 1912 Damsgårdssundet - følg prosjektstatusen

Transformasjon til bolig og næring

Boligprosjektet 1912 Damsgårdssundet i Bergen innebærer transformasjonen av det gamle fabrikkbygget fra 1912 til et multifunksjonelt bolig- og næringsbygg. Prosjektet inkluderer utvikling av cirka 110 leiligheter i størrelser mellom 48 og 105 m², rekkehus med tilrettelagt hybelareal for utleie, et garasjeanlegg, en barnehage og næringsarealer i første etasje. Dette skaper et variert og funksjonelt bomiljø som både ivaretar boligbehov og lokal næringsvirksomhet.

Totalentreprise på 202 MNOK

Prosjektet er gjennomført som en totalentreprise med Betonmast Bergen som hovedentreprenør, og BOB Eiendomsutvikling AS som kunde. Kontraktssummen var på 202 millioner norske kroner, og byggearbeidet startet 3. oktober 2016 med ferdigstillelse og overlevering 31. januar 2019. Total byggetid var dermed omtrent 30 måneder, i tråd med opprinnelige planer. Det tidligere industribyggets teglsteinsfasade fra 1912 er bevart og integrert, noe som gir prosjektet et særegent visuelt preg og ivaretar viktige kulturhistoriske elementer.

Styrker lokalmiljø og offentlighet

Bygget er utformet med et bevisst fokus på å styrke lokalmiljøet ved å tilby boliger, barnehageplasser og næringsarealer som samlet gir økt attraktivitet for området. I tillegg til å bevare kulturarven gjennom fasaden, er det skapt nye offentlige elementer, som en grønn passasje og et offentlig torg - Fløttmannsplassen - som sammenbinder området og fremmer tilgjengelighet og sosial integrasjon.

Miljøvennlige grønne tak og passasje

Miljømessige hensyn har vært viktige i prosjektet. Grønne tak er etablert for å skape leveområder for insekter og fugler, samtidig som de bidrar til overvannsabsorbering og forbedring av det lokale byklimaet. Den grønne passasjen mellom St. Markus kirken og Fløttmannsplassen gir et estetisk og miljøvennlig innslag i bybildet, som både bevarer historiske verdier og skaper moderne kvaliteter.

Prisvinnende prosjekt med kulturvern

Prosjektet er gjennomført uten rapporterte større risiki og i samsvar med vedtatte planer og kontrakter. Bevaring av den gamle fasaden stiller høye krav til byggeprosess og materialvalg, noe som er håndtert gjennom tett samarbeid mellom entreprenør, kunde og eksterne fagmiljøer. Prosjektets vellykkede gjennomføring understrekes av at det i 2020 mottok pris for Bergens beste nyboligprosjekt, noe som bekrefter kvaliteten og samfunnsnytten ved dette boligprosjektet.