Boligutvikling Vognvegen 65 med blokkbebyggelse - se status

Beskrivelse: Detaljregulering for boligprosjekt i Vognvegen 65 i Hamar med boligblokker, småhus, parkeringshus og uteområder på totalt 7 dekar. Les mer ↧

Omfang og plassering

Boligutvikling Vognvegen 65 er et omfattende boligprosjekt som omfatter et område på cirka 9,07 dekar, inkludert eiendommen i Vognvegen 65 og naboeiendommer. Hovedprosjektet dekker omtrent 2,3 dekar, og planområdet grenser mot Storhamar skole samt eksisterende boligområder. Kommunen har lagt vekt på at også naboeiendommer innenfor området skal ivaretas med hensyn til fremtidig bruk og atkomst, selv om ikke alle deler har konkrete byggeplaner per i dag. Prosjektet har et klart hovedfokus på fortetting og boligbygging i et sentralt område, i tråd med kommunens boligpolitiske mål.

Bygningstyper og areal

Hovedutbyggingen består av blokkbebyggelse fordelt på feltene BBB1, BBB2 og BBB3, samt frittliggende småhus i eget felt kalt BFS. Det konkrete byggeprosjektet for BBB1 omfatter 28 til 32 leiligheter fordelt på to bygninger med 3 til 5 etasjer, som plasseres over en underjordisk parkeringsgarasje. Byggene utformes med flate tak og muligheter for takterrasser, og det legges til rette for fleksibel trappet bebyggelse som tilpasses omkringliggende skole og naboeiendommer. Maksimal utnyttelsesgrad for blokkene varierer mellom 1200 til 2800 m² BRA, og småhusbebyggelsen tillates opptil 40 % utnyttelse med maks to etasjer. Parkeringsanlegget inkluderer et parkeringshus på to plan med 5630,8 m² parkeringsareal, og det stilles krav om minimum én bilplass og to sykkelplasser per boenhet.

Bomiljø og utearealer

Prosjektet legger stor vekt på gode bomiljøer med støyskjermede felles utearealer, private balkonger og takterrasser. Minst 20 m² uteoppholdsareal per boenhet skal sikres, med varierte lekeplasser tilpasset barn og unge som inkluderer nærlekeplasser innen planområdet og tilgang til eksisterende kvartalslekeplass på Storhamar skole. Uteområdene er planlagt med særlig fokus på solforhold og sikkerhet, samt grønne buffersoner som skjermer mot trafikk og fremmer trivsel. Samferdselsløsninger omfatter forbedring og vedlikehold av offentlige veger, gang- og sykkelveger, og justering av kollektivholdeplasser for enklere tilgjengelighet.

Miljøutfordringer og tiltak

Miljømessig er prosjektet utfordret av helsefarlig forurensning i grunnen som skyldes tidligere næringsvirksomhet, blant annet et kjemisk renseri på tomten. Det skal derfor gjennomføres miljøopprydding med tiltak godkjent av kommunen før byggestart kan finne sted. Prosjektet legger også til rette for overvannsfordrøyning og infiltrasjon i vegetasjonssoner for å håndtere vannavrenning på en bærekraftig måte. Generelt er det lagt vekt på at utbyggingen skal harmonisere med eksisterende bebyggelse, både estetisk og funksjonelt, med høydebegrensninger og tilpasninger som ivaretar områdets karakter og trafikksikkerhet.

Fleksibel tidsplan og godkjenning

Tidsmessig er planen fortsatt i en fleksibel fase for flere deler av utbyggingen, spesielt feltene BBB2, BBB3 og småhusfeltet BFS, hvor det ikke foreligger konkrete byggeplaner ennå. Prosjektet har gjennomgått grundige trafikkberegninger som viser at økt trafikk som følge av boligene, med anslagsvis 128-192 flere bilturer per døgn, er håndterbart innenfor dagens vegnett. Det foreligger støyanalyser som dokumenterer tilfredsstillende støynivåer, og planen fanger opp behov for støytiltak og skjerming. Gjennomføring av prosjektet forutsetter full kommunal godkjenning, miljøopprydding og detaljprosjektering før bygging kan igangsettes.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Hamar

Adresse

Innlandet > Hamar

Fredrik Monsens gate 80A
2316 Hamar

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	60-140 mNOK
Areal	2 253 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	28 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	35 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Vognvegen 65

Arkitekt

Romfarer Arkitekter

SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

overvann

ali-ramme

avløpsanlegg

stein

brann

elveavsetning

trafikk

helle

drag

virke

forurense

avfall

trykk

gård

berg

rører

avvik

arealdel

skilt

soner

avkjørsel

jord

vindu

energi

garasje

masse

parkeringsareal

glass

parkeringsplass

opphold

landskap

luft

sement

synluge

redning

trapp

entré

boligformål

infrastruktur

inngang

senter

va-forslag

kontor

kjeller

dimensjon

boenhet

transport

gesims

varme

hage

forurensning

ventil

ferdsel

tilknytar

kjørsel

terrasse

grunnforhold

oppholdsareal

tomteareal

fyllmasse

skjerm

blokk

uteopphold

grønn

utvidelse

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

stige

stasjon

sykkel

vegvesen

landbruk

lagringsplass

skole

planområde

utomhus

atkomst

møne

installasjonsanlegg

overordnet-sd

ventilasjon

soverom

maskin

skifte

bevaring

småhus

tettbebyggelse

renseanlegg

vassdrag

rekkverk

boligbebyggelse

ombygg

hensynssone

gesimshøyde

arealformål

asfalt

renovasjon

ombygging

påbygg

rensing

stabilitet

trasé

brannvegg

mønehøyde

løsmasse

oppstillingsplass

fortau

stikkledning

utomhusplan

tetting

inngangsparti

kulturmiljø

boligområde

planløsning

frisiktgi

kasse

el-anlegg

opparbeidelse av tomt

støysone

grunnvann

balkong

røranlegg

lekeplass

fylkesvei

byggeområde

uteområde

radon

barnehage

erf-veger

fjernvarme

brannvei

anleggsarbeid

avkjøring

inngangspart

underetasje

infiltrasjon

topografi

grunnundersøkelse

skjerming

husbebyggelse

hytte

grønnstruktur

oppholdsrom

takplan

fordrøyning

deponi

underleikne

gangvei

småhusbebyggelse

grenseverdi

gangveg

fortetting

solforhold

gress

tømmer

forurensing

strøk

innkjøring

turområde

geologisk

geologi

asfaltere

kirke

seksjonsområde

eksponert

trafikkmengde

rømningsstruktur

sjakt

sykkelparkering

friluftsområde

fylkesveg

arkeologisk

brønn

støynivå

naturområde

adkomstveg

transformator

løsmassekart

timreur

sårbarhet

2-hastighet

naturverdi

kjellerparkering

el-parkering

innendørs

grøntområde

sykkelveg

turlandskap

berggrunn

rosanalyse

påbygging

kjøreveg

oppvarming

stativ

olje

bæreevne

samferdselsanlegg

rampe

bakkeplan

takterrasse

deponering

lysforhold

veggrunn

gjestehus

støyskjerm

løsmassekar

støyforhold

trafikkforhold

butikk

skifer

anker

aktsomhetskart

terrengnivå

kabelveg

vegnett

næringsbygg

vegtrasé

transportplan

transportplass

frekvens

næringsby

stank

nabotomt

kjemisk

bruksformål

taksplan

tiltaksplan

rennivå

ungdomsskole

byrom

kollektivtrafikk

kjemiddel

trafikkstøy

atkomstvei

holdeplass

terminal

boligtomt

trafikkareal

lekeareal

lysforheng

murskole

transportplanlegging

støyfølsom

anslag

portplanlegging

ladeplass

forstøtning

forstøt

teparkering

parken

belegging

parkeringskjeller

vegnorm

institutt

varmeanlegg

blågrønn

vegtrafikk

ringskjeller

sykkelplass

opprydding

renovasjonsløsning

boligeiendom

støyskjerming

elområde

membranlegg

vegareal

dørklasse

knutepunkt

leområde

villa

lomme

armeringsanlegg

anleggsstål

parkeringsanlegg

parkeringsdekk

parkeringsdekke

trafikal

avfallsbeholder

gjesteparkering

takopp

renovasjonsløp

parkeringsdekning

tilkomstveg

parkeringshus

nedbygging

ringhus

verneområde

miljøteknikk

kjeringshus

feriehus

verneplan

støyutsatt

krysning

bussholdeplass

skaul

verneplate

kollektivtransport

løype

lufthavn

aktivtransport

markeringsdekning

næringsbebyggelse

transportør

gangforbindelse

rundkjøring

sykkelparkeringsplass

leilighetsbygg

fasadeuttrykk

miljøteknisk

fellesparkeringsplass

variasjonsløsning

boligtype

elparkeringsplass

vegsystem

tettbygd

maskinkjøring

fasadeutett

alunskifer

inngrepsfri

omkjøring

støytiltak

rivingstiltak

støyutredning

skjermingstiltak

merkingstiltak

avskjerming

herdingstiltak

kjermingstiltak

grunnsvann

tilstandsklasse

trafikkøkning

fjernvarmeanlegg

reguleringsområde

el-kart

liggetomt

gårdsrom

trafikksikring

avskjerm

rørsrom

blokkbebyggelse

kjøling

renovasjonsanlegg

jernvarmeanlegg

renovasjonsbil

spartier

siktesats

blomstø

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

bodareal

brandsklasse

kjølig

trafikktall

grøntanlegg

ringspunkt

sykkeltrasé

legning

glasparti

elplass

sikthindring

takoppbygg

gjennomkjøring

krysningspunkt

prøvepunkt

næringsformål

parkeringsbehov

atkomstveg

nærlekeplass

veipunkt

støyretningslinje

sykkelfelt

linake

anleggsvann

trafikkfare

elvegg

busslomme

innleggsvann

sandkasse

gateparkering

avtrapp

vegtrafikkstøy

varmeledning

kontorlokale

kollektivknutepunkt

kollektivknute

trafikksikre

vegkar

dørkasse

åndkasse

solstue

medledning

solstudie

innomkjøring

badeplass

byggesone

armeledning

vegformål

bilbrann

vegform

støyvarsel

kjøreatkomst

røntgenanlegg

skråfot

kollektivholdeplass

geoforhold

bilbru

barnetrinn

anleggsstøy

støyproblem

støyskjermingstiltak

kollektivdekk

kvartalslekeplass

sykkelforbindelse

barnetråkk

sydside

elforbindelse

stikkelforbindelse

næringseiendom

rappet

eneboligtomt

vegforbindelse

el-trase

veglinje

dagligvarebutikk

skogområde

vegstandard

separering

kabeltrasé

ganglinje

forgrening

fortettingssone

vegstål

baldakin

askekjeller

el-sjakt

skoleområde

garasjekjeller

avtrapping

tøyretningslinje

fasadere

kostativ

tettingssone

forhage

avvikssone

ts-bygget

koblingsforbindelse

rørportal

villabebyggelse

teiggrense

parkeringsgarasje

lavbyggelse

a-bygg

strandområde

oljeforbindelse

ringsgarasje

atkomstforhold

fortettingsområde

løfteforbindelse

maltak

leilighetsstøy

leilighetsstørrelse

blomsterbed

tipping

sandstein

avtrappet

bussterminal

armtak

skjermtak

huskestativ

støybilde

klemforbindelse

fjernvarmeledning

skestativ

inngangsetasje

kabelforbindelse

skoletomt

støtning

adkomstareal

sykkelbru

sykkelbro

trafikkformål

trafikkform

energifleks

delsenter

punktkilde

leilighetstype

atkomstsituasjon

elbruk

u-etasje

ringsetasje

usb-terminal

hovedtrasé

boligfortetting

boligplass

parkeringsett

oppvarmingssystem

radonfare

parkeringsetasje

atkomstløsning

boligplan

støyskjermet

triklor

fritidsområde

bydelssenter

foringsetasje

vegsnitt

kolleområde

fasaderekke

lekehytte

lekehytta

vegstruktur

prøvesjakt

prøvesjak

vegsituasjon

skrubb

likpotensial

domkirke

avkjøringspunkt

estrich

sykkelvegforbindelse

grøntfelt

sykkelhylle

atkomstpunkt

sykkelvegsystem

gressområde

hagefortetting

katedral

atkomstareal

hagebelte

renseri

lekeplasskrav

kornsilo

kornsil

lekeplassdekning

sykkelvegtrasé

katedralskole

uteoppholdsmulighet

forhagebelte

romfare

ankersko

skoleport

aluvegg

trikloretylen

strandgatepark

kvartalslekeplasskrav

sykkelhovedtrasé

skiferkartlegging

alunskiferkartlegging

heisrekkverk

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker