Borgenbakken 12 - Eksklusive 4-5 roms leiligheter

Eksklusive leiligheter med fasiliteter

Borgenbakken 12 er et nytt boligprosjekt bestående av tre eksklusive 4-5 roms selveierleiligheter over tre etasjer, med én leilighet per etasje. Bebyggelsen leveres med høy standard, gjennomgående kvalitetsmaterialer og kjente merkevarer, blant annet Expo Nova-kjøkken og badeinnredninger. Leilighetene varierer i størrelse fra 137 til 251 m² BRA (internt bruksareal), alle med store uteområder som balkonger eller terrasser på opptil 107 m². Hver bolig får to parkeringsplasser i garasjekjelleren og heis som gir direkte adkomst til leilighetene i 2. og 3. etasje.

Kvalitetsmaterialer og høye standarder

Prosjektet bygges i et rolig og ettertraktet område på Vinderen/Borgen i Oslo, med gode solforhold og flotte arkitekttegnede løsninger. Bygningen består av betong- og stålkonstruksjoner, isolert reisverk i tre og klimavegger med tegl, trepanel og sementfiberplater. Leveransen inkluderer vannbåren gulvvarme, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, integrerte hvitevarer fra Miele samt vinduer og dører med høy isolasjonsstandard iht. Tek17. Det er lagt særlig vekt på detaljer som gasspeis, eksklusive baderomsinnredninger, og muligheter for tilvalg og personlig tilpasning innenfor gitte rammer.

Pågående salg og bygging

Prosjektet gjennomføres av utbygger med salgsstart allerede igangsatt og byggestart pågående. ferdigstillelse av boligene forventes i 2. kvartal 2027. Eiendommen seksjoneres og organiseres som eierseksjonssameie i henhold til gjeldende lover og bestemmelser, og prosjektet tilbyr trygghet ved kjøp gjennom Bustadoppføringslova med garantier i minst 5 år etter overtakelse. Tilvalgsmuligheter er begrenset til 15 % av kontraktsverdi og tilvalg må bestilles innen produksjonens tidsramme. Selger reserverer seg retten til å foreta nødvendige endringer innenfor prosjektets rammer.

Attraktiv beliggenhet og omgivelser

Borgenbakken 12 tilbyr en attraktiv kombinasjon av eksklusivitet og praktisk beliggenhet med nærhet til kollektivtilbud som Borgen T-banestasjon, butikker, barnehager og skoler. Området har flotte turmuligheter i marka og parker, og gir beboerne rolige samt frodige omgivelser nær byens fasiliteter. Fellesarealene opparbeides pent og tomten er på 1 334,7 m², disponert som fellesarealer eller bruksrettigheter i sameiet i henhold til vedtektene.

Energieffektivitet og miljøfokus

Prosjektet legger vekt på energieffektivitet og miljø med moderne byggtekniske løsninger, inkludert balansert ventilasjon med varmegjenvinning, godt isolerte klimavegger, og miljøvennlig oppvarming via luft-vann varmepumpe. Det er lagt til rette for god innekomfort gjennom materialvalg, ventilasjon og oppvarmingssystemer i tråd med dagens byggeforskrifter. Kjøpere får god informasjon om leveranser, drift og vedlikehold før overtakelse, og prosjektet har tilstrekkelige garantier og forsikringer for å sikre kvalitet og trygghet.