Breiholten bolig- og næringsområde på Kokstad - se tidslinje

Beskrivelse: Breiholten bolig- og næringsområde på Kokstad utvikles med 260 boliger, næringsareal, bilfritt miljø, grønne områder og bygningshøyder opp til 13 etasjer. Les mer ↧

260 boliger og næringsareal

Bono Bolig planlegger å utvikle Breiholten bolig- og næringsområde på Kokstad med totalt 260 boliger og cirka 4.000 kvadratmeter næringsareal. Prosjektet vil inneholde en miks av boliger, forretninger, kontorer, tjenesteyting og bevertning, med særlig fokus på å etablere fellesfunksjoner og trivelige møteplasser for å skape et godt og sosialt bomiljø over tid. Området grenser til både grøntområder og eksisterende bolig- og industriområder og inkluderer planer om et nytt torg samt gangforbindelser mot grøntområdene i øst.

Trinnvis utbygging uten avbrudd

Utbyggingen skal skje trinnvis for å sikre kontinuitet i eksisterende næringstilbud underveis. Det finnes i dag flere næringsbygg i området, inkludert en dagligvarebutikk og bilforretning, og dagligvarebutikken planlegges flyttet internt i området for å opprettholde tilbudet mens området transformeres til et bilfritt boligområde med næringsinnslag mot Kokstadvegen. Denne trinnvise utbyggingsrekkefølgen muliggjør en smidig overgang uten å forstyrre viktig næringsvirksomhet.

Økt boligandel og grønnere design

Prosjektet har gjennomgått betydelige endringer siden 2021, blant annet ved at boligandelen er økt fra cirka 40 prosent til over 80 prosent, mens næringsarealet holdes på rundt 4.000 kvadratmeter. Bebyggelsen er nå bedre tilpasset det eksisterende terrenget for å sikre grønnere overganger og bedre utearealer. Det planlegges også høyhus i sør, noe som frigjør mer areal til grønne kvaliteter og felles uteområder mellom byggene. En felles takhage for beboerne skal styrke trivselen og fellesskapet ytterligere.

Grønnstruktur og sosial bærekraft

Prosjektet legger stor vekt på å ivareta eksisterende grønnstruktur for å oppnå høy bokvalitet og sosial bærekraft. Boligene vil konsentreres til bearbeidede flater som best mulig tilpasses terrenget, samtidig som målgruppen spenner fra førstegangskjøpere til beboere som ønsker å gå fra enebolig til urbane boliger med god tilgjengelighet til kollektivtransport og arbeidsplasser. Fellesfunksjoner som gjesteleiligheter, møterom og sosiale møteplasser er sentrale elementer for å fremme fellesskap og trivsel.

Salgsstart i 2027 med byggestart 2028

Hvis planprosessen følger forventet tidsplan, vil salgsstart skje høsten 2027 eller vinteren 2028, med byggestart planlagt til våren eller høsten 2028. Prosjektet støtter politiske mål om økt boligbygging og fortetting i områder nær bybanen, og vil bidra til en mer bærekraftig utvikling med fokus på bilfrie soner, grønnområder og møteplasser.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart	VÅR / HØST 2028
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Ytrebygdsvegen 197
5257 Kokstad

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	750-1100 mNOK
Areal	41 000 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall boenheter	260 stk
Antall bygninger	10 stk
Etasjer	13 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

En Til En Arkitekter

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

bolig

være

tet

bygge

ner

prosjekt

ser

ige

and

plasser

bol

boli

lige

land

mar

felle

fell

felles

prosjektet

stad

mark

tad

tri

møteplass

gland

sjef

jef

fokus

triv

marked

eirik

hygg

hygge

hyggelig

teig

okstad

markeds

kok

trivelig

triveli

igland

kokstad

teigland

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Mai 2026: Estate Nyheter

vil bygge 260 boliger på kokstad. – vi har stort fokus på gode fellesfunksjoner og trivelige møteplasser som skal gjøre det hyggelig å bo i prosjektet...

https://www.estatenyheter.no/bergen-bolig-bono-bolig/vil-bygge-260-boliger-pa-kokstad/507263

Oppdateringer

3. Jun 2026

Totalt areal lagt til: 41000 kvm
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Utbygger

22. Mai 2026

Byggestart lagt til: VÅR / HØST 2028
... lagt til som Salg- og markedssjef for ...
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.