Brisingstubben Barne- og Avlastningsboliger Ålesund

17 omsorgsleiligheter for barn

Brisingstubben Barne- og Avlastningsboliger i Ålesund er et nybyggprosjekt som består av omsorgsboliger for barn med spesielle behov. Bygget er på 2 etasjer og omfatter totalt 2 080 kvadratmeter fordelt på 17 omsorgsleiligheter. Disse inkluderer fire permanente boliger, tolv avlastningsrom for korttidsopphold, en akuttleilighet og en aktivitetsbase for ettermiddagsaktiviteter, i tillegg til et tilhørende uteområde med fasiliteter for aktivitet.

Totalentreprenør og leverandører

Prosjektet ble utviklet av Ålesund Kommunale Eigedom KF som byggherre, med arkitekten Streken AS som ansvarlig for design. Consto Midt-Norge AS avdeling Ålesund var totalentreprenør og vant kontrakten via en pris- og designkonkurranse. Flere spesialleverandører og underentreprenører deltok i prosjektet, inkludert Spenncon AS (bærekonstruksjoner), Caverion Norge AS (VVS, ventilasjon og elektro), Vasto Anlegg AS (grunnarbeid), Nime AS (gulvlegging og maling), Hug Betong AS (betongarbeider), Lift Tech AS (heisinstallasjon) og Moelven Modus AS (innertak/himling).

Miljøvennlig ZEB-O bygg

Prosjektet ble bygget med sterkt fokus på miljøvennlige løsninger og bærekraft. Bygget er klassifisert som et ZEB-O bygg (nær nullutslippsbygg) med mål om å oppnå BREEAM-NOR sertifisering, og inkluderer blant annet solcellepaneler på taket og bruk av jordvarme for energiproduksjon. I anleggsfasen ble det forsøkt bruk av elektriske gravemaskiner for å redusere miljøavtrykk, med støtte fra Miljødirektoratet. Miljøfokuset har vært integrert i både valg av materialer og arbeidsmetoder, og prosjektet fulgte Lean-metodikk for å øke effektivitet og fremskynde byggeprosessen.

Grunnarbeid og bærekonstruksjon

Bygget er fundamentert på utfordrende grunnforhold med myr og kvikkleire, noe som krevde omfattende grunnarbeid utført av Vasto Anlegg. Bærekonstruksjonen består hovedsakelig av stål og hulldekker som etasjeskiller, med robuste innvendige vegger i gips og forsterkede stålkonstruksjoner rundt dører for å sikre byggets styrke og funksjonalitet.

Kostnad og tidsramme

Prosjektets kostnadsramme var opprinnelig beregnet til ca. 91 millioner kroner ekskl. mva, mens den totale sluttkostnaden med moms beløper seg til rundt 159 millioner kroner. Byggeperioden var planlagt fra oppstart i september 2022 til ferdigstillelse i april 2024, og prosjektet ble fullført innenfor denne tidsrammen. Totalentreprisemodellen sikret høy grad av samarbeid, koordinering og effektivitet blant involverte aktører, som samlet leverte kvalitetsomsorgsboliger til Ålesund kommune.

Bedret omsorgstilbud i regionen

Samfunnsgevinsten ved prosjektet er betydelig, ettersom de nye barne- og avlastningsboligene forbedrer bo- og omsorgstilbudet til barn med ulike grader av psykisk utviklingshemming i Ålesundregionen. Ved å tilby både permanente boliger og fleksible korttidsavlastningstilbud, bidrar prosjektet til et bedre tilrettelagt tjenestetilbud og styrket omsorgskapasitet for svært sårbare barn og deres familier.