Bruksendring 2. etasje, Enebakkveien 117 - se entreprenørene

Beskrivelse: Bruksendring fra lager til kontor i 2. etasje med tilhørende bygningsmessige arbeider. Innvendige endringer uten fasadeendring på Enebakkveien 117. Les mer ↧

Bruksendring fra lager til kontor

Prosjektet Bruksendring 2. etasje, Enebakkveien 117 omfatter en bruksendring og innvendig tilpasning av lokaler i andre etasje på eiendommen gnr. 149 bnr. 457 fra lager til kontorformål. Arbeidet inkluderer bygging av nye funksjoner for ansatte, som garderober, sosial sone/spiserom, HC WC, dusj og ordinære toaletter. Prosjektet gjennomføres uten noen endringer på byggets fasade eller parkeringssituasjon.

Innvendig arbeid uten fasadeendring

Den eksisterende bygningen, opprinnelig oppført i 1961 som industribygg med kontorlokaler, har de gjeldende bruksformålene lager på deler av mesaninen, som opprettholdes. Bruksendringen berører kun andre deler av andre etasje, hvor lagerareal tas i bruk som kontorlokaler. Alle bygningsmessige tiltak skjer innvendig, slik at byggets ytre karakter og fasade ikke påvirkes. Dette minimerer behov for byantikvariske vurderinger og tiltak knyttet til byggets eksteriør.

Tiltakshaver og arkitekt valgt

Prosjektet utføres av OROEIENDOM AS som tiltakshaver med Hammer Arkitekter MNAL AS som ansvarlig søker. Arbeidet fokuserer på å tilrettelegge tilfredsstillende og moderne kontorfasiliteter som dekker behovene til fremtidige leietakere, samtidig som eksisterende bygningsstruktur og godkjente bruksområder bevares. Parkering for bil og sykkel blir liggende som før, og det er ingen endringer i denne sammenhengen.

Bedre arbeidsmiljø og funksjonalitet

Ved å omdisponere lagerområde til kontorarbeidsplasser og forbedre interne fasiliteter som garderober og sanitærrom, bidrar prosjektet til bedre arbeidsmiljø og funksjonalitet. Det gir positive ringvirkninger for leietakere og lokalmiljø ved at eksisterende bygg utnyttes mer effektivt, uten behov for nybygg eller utvendige inngrep.

Ingen store risikoer eller miljøutfordringer

Prosjektet har ingen kjente store risikofaktorer eller miljømessige utfordringer, da arbeidet foregår innenfor eksisterende konstruksjoner uten bygningsmessige inngrep mot fasade eller utendørsområder. Miljøpåvirkning fra byggefasen antas å være begrenset, og eksisterende infrastruktur benyttes uendret.

Forenklede regulerings- og tillatelseskrav

Det foreligger ikke informasjon om konkrete tidsrammer eller godkjenningsstatus i denne fasen, men siden tiltaket ikke medfører fasadeendringer eller endringer i parkeringsforhold, antas reguleringsmessige krav og tillatelser å være forenklede. Prosjektet er planlagt som et internt ombyggingsarbeid som ivaretar både lovpålagte krav og brukerbehov.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	DESEMBER 2023

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Enebakkveien 117
0680 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

149/457

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

ENEBAKKVEIEN 117

Arkitekt

Hammer Arkitekter Mnal

RI	5 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

vannforsyning

dispensasjon

vannfors

leire

innretning

forurense

helle

trinn

oppføring

sikring

virke

betong

gård

avfall

bygningstype

kvikkleire

avvik

arealdel

soner

utvendig

rører

avkjørsel

ledningsnett

parkeringsplass

installasjon

tilførsel

løfteinnretning

automat

kontor

kjeller

underlag

vannverk

riving

kjørsel

vanntilførsel

blokk

tilbygg

sykkel

industri

atkomst

brannsikkerhet

arbeidsbord

bevaring

bruksendring

hensynssone

ombygg

avfallsplass

avfallsplan

arealformål

påbygg

ombygging

brannvegg

brannsikker

kasse

våtrom

sluttrapp

brannsikring

byggeområde

garderobe

fasadeendring

toalett

sikkerhetsnivå

blokkboks

underbygg

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

dagslys

miljøsanering

sykkelparkering

postkasse

merking

adkomstveg

støpekasse

kjellerparkering

el-parkering

sikringssone

brannskade

brannskille

avløpsplan

antikvar

trinnfri

takhøyde

byantikvar

brannvakt

bebyggelsesplan

bruksformål

kulturminnevern

lagerbygg

atkomstvei

underform

industriby

industribygg

avfallsmottak

sikringssoner

lagerbygning

brannvarsling

tilkomstveg

anleggsavfall

spiserom

isolerom

bilparkering

optisk

bilparkere

trebygg

bevegelseshemning

ribbygg

avfallsmottaker

fallsmottaker

atkomstveg

brannvarsel

kontrollområde

kontorlokale

mesanin

industrivirksomhet

mesan

kontorfløy

kontorformål

leietakertilpasning

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Enebakkveien 117 - Bruksendring og ombygging fra lager til kontor i del av andre etasje

Søknad om tillatelse i ett trinn

15. Mar 2023

Avklaringer og informasjon

20. Mar 2023

Behov for mer dokumentasjon

22. Mar 2023

Supplering av søknad

2. Apr 2023

Vedtak om tillatelse

4. Apr 2023

Søknad om ferdigattest

19. Des 2023

Vedtak om ferdigattest

27. Des 2023

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker