Bruksendring fra kiropraktorkontor til pensjonat

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra kiropraktorkontor til pensjonat i eksisterende bygg med godkjente branntekniske tiltak og lydisolering mot gate. Les mer ↧

Bruksendring til pensjonat

Prosjektet innebærer en bruksendring av et eksisterende bygg fra kiropraktorkontor til pensjonat, klassifisert som bygningstype 521 - hospits/pensjonat. Formålet med tiltaket er å etablere næringsvirksomhet innen overnattings- og serveringsvirksomhet. Bygget benyttes tidligere til helseformål, og skal nå tilpasses for gjesteovernatting.

Brannsikkerhet og lydisolering

Ombyggingen inkluderer vesentlige tekniske tiltak for å sikre brannsikkerhet og universell utforming. Spesielt vil det bli gjennomført umiddelbare forbedringer knyttet til brannkrav og rømningsveier. Dette skjer i nært samarbeid med Byggmester Staer AS, som også har ansvar for å varsle kommunen når arbeidene er fullført. I tillegg monteres lydreduserende tiltak i soveromsvegger vendt mot gaten, for å bedre inneklima og komfort for gjestene.

Søker unntak fra TEK-krav

Det søkes unntak fra enkelte krav i byggteknisk forskrift (TEK), spesielt innen konstruksjonssikkerhet, energi- og isolasjonskrav samt universell utforming på grunn av byggets alder og tilstand. Søker argumenterer for at kostnaden ved å oppfylle alle krav vil være uforholdsmessig høy, samtidig som tiltakene som blir gjennomført ivaretar nødvendige sikkerhetsnivåer, særlig med hensyn til brann og rømningsveier.

Moderne og trygt pensjonat

Prosjektet legger vekt på å ivareta sikkerhet og brukertilpasning i et gammelt bygg, samtidig som det tilpasses nye funksjonskrav for overnattingsvirksomhet. Forbedringene vil gi et moderne og trygt pensjonattilbud, og gjennom ombyggingen bidrar prosjektet til lokalt næringsliv ved å styrke tilbudet innen overnatting.

Planlagt etter regelverk

Arbeidet planlegges gjennomført i henhold til gjeldende regelverk, med forventet ferdigstillelse etter at nødvendige godkjenninger foreligger og varsling til kommunen er utført. Den eksakte tidslinjen er ikke spesifisert, men prosessen følger normal praksis for bruksendring og søknad om unntak i byggteknisk forskrift.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Hotell

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MAI 2024

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Larvik

Adresse

Vestfold > Larvik

Nansetgata 23A
3256 Larvik

Matrikkel (gnr/bnr)

3020/1447

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 1

Aktører

Byggherre

NANSETGATA 23

Arkitekt

RI	Byggmester Staer

Entreprenør

Byggmester Staer

Entreprenør

Byggmester Staer

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

taksklasse

utgang

stein

brann

mottak

avløpsledning

vannforsyning

vannfors

innretning

lestokk

elveavsetning

helle

drag

sikring

virke

avfall

betong

trykk

bygningstype

gård

berg

arealdel

skilt

soner

utvendig

jord

vindu

energi

bor

garasje

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

opphold

landskap

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

trapp

entré

kraft

stikk

inngang

senter

va-forslag

kontor

automat

adegjerde

dør

underlag

situasjonskart

dimensjon

belastning

utløp

boenhet

varme

bo-monter

ventil

metall

overflate

kjøkken

tomteareal

fyllmasse

elverk

blokk

regelverk

kledning

leilighet

stige

stasjon

plantegning

eiendomsgrense

brannsikkerhet

atkomst

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

soverom

isolasjon

aire-parti

fordeling

renseanlegg

avfallsplass

bruksendring

rekkverk

avfallsplan

fyllingsmasse

ombygg

åpning

boligbygg

dragsgiver

bruksenhet

ombygging

rensing

stabilitet

vinter

fritidsbygg

brannvegg

brannsikker

plate

oppstillingsplass

fortau

inngangsparti

overgang

planløsning

tetthet

brannsikring

bygningsdel

balkong

gulv

røranlegg

uteområde

fritidsbolig

brannvei

tomtegrense

fortlytte

porter

kumm

inngangspart

elektrisk

belysning

avslutning

konstruksjonssikkerhet

sikkerhetsnivå

rømningsvei

mtu-leverandør

grunnmasse

isola

hytte

sikringstiltak

kanal

deponi

underleikne

tidsbolig

uttak

gjenbruk

brannklasse

ulykke

bygningsdeler

strøk

tiltaksområde

blokker

sperre

kantstein

himling

gass

overdekning

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

taktekking

inngangsdør

beslag

nøkkel

rehabilitering

eksponert

arbeidsmiljø

sjakt

rørteknisk

merking

fellesareal

leserareal

brannteknisk

overdekke

brannteknikk

2-hastighet

levegg

gassystem

nedløp

signal

isolering

hovedinngang

omkjøringsvei

gjenbruke

kjøle

brannskade

ankre

bygningsfysikk

slange

tekking

trafo

brannsted

terskel

bæreevne

forankre

røyk

brannvern

brannmur

celle

slokkevann

innsats

eksplosjon

skifer

brannskille

brannslokker

branncelle

overnatting

risikoklasse

dampsperre

arbeidsbygg

sprinkler

infästning

grensesnitt

brannvakt

brannalarm

brannalarmanlegg

fellesområde

lekkasje

seksjonering

alarm

seksjonsledning

flukt

forebyggende

brannklave

automatikk

filter

driftsfase

alarmanlegg

hengsel

krage

utskrag

larmanlegg

brannpunkt

strømforsyning

kappeapparat

anleggsklasse

understø

rømningscelle

glassfiber

brannstans

brannstasjon

funksjonskrav

understau

angrep

rørforsyning

brennbar

etasjeskille

aggregat

avtrekk

anslag

demontasje

vannslange

anleggscelle

brannspjeld

hette

ringgrunnlag

grusvei

brannslange

bæresystem

brannkurve

gipsrom

grunnskart

brannkum

anleggslange

innfesting

utkrage

sikkerhetstiltak

brannmotstand

inngangsrom

brannmottak

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

ledesystem

hulrom

kanalanlegg

innfest

kloakkanlegg

sprinkleranlegg

tavle

rennbar

leranlegg

innvegg

løfteutstyr

utkraget

brannkrav

stålplate

rømningskrav

trafostasjon

etasjeskiller

takstein

hovedtak

risken

innervegg

hydrant

brannprofil

brannprosjekt

slokkemiddel

inklusanlegg

lysanlegg

brannfarlig

bygningsdelen

brannfare

evakuering

brannvarsling

branncellebegrensning

branncellebegrep

branntegning

branntegn

innalarm

branncellebegrensende

åpningsvindu

oppheng

nedfall

vannsystem

glassvindu

brannslag

landskapsarkitekt

slokkemannskap

slokkeutstyr

sprekk

jektningsgrunnlag

landskapsarkitektur

væske

ringsverk

krok

brannforing

gasskilt

brannslokk

inngangsskilt

angrepsvei

rømningsretning

antenne

innstøping

brannprosjektering

brannseksjon

køanlegg

håndslokk

risikoanalyse

håndslokker

nødlys

sprekke

vikler

lecastein

rømningsvindu

ubrennbar

vannkapasitet

dcv-bokser

brannsekk

innstøp

inngrepsvei

passiv

tilslutning

nedforing

ventilasjonskanal

inngangsvindu

stråle

fargevalg

stake

deteksjon

magnet

optisk

slokkeapparat

brannenergi

bindingsverk

hovedbærer

lokkeapparat

eksplosjonsvern

eksplosjonsvegg

tettsklasse

heldekk

heldekke

innstøpt

teglstein

fargekode

garasjeanlegg

eksplosjonsvernlov

stålkonstruksjon

håndslokkeapparat

tettbygd

brensel

brannskillende

stålko

branndør

drenskanal

slokkeanlegg

gulvareal

tretak

hengsle

hovedbæresystem

isolasjonkanal

elvestein

brannforebygging

elektromagnet

vedbæresystem

montasjeutstyr

stålstøt

styringsanlegg

elektromagasin

brannventil

inspeksjonsluke

driftstid

rennkumme

bygningskonstruksjon

personsikring

brannklassifisering

hoveddør

tilpasningskanal

brannklassifisere

fluktvei

sikkerhetsarbeid

takke

fluktvegg

personsikkerhet

redningstid

svingradius

redningsti

avtrekkskanal

damp

selvlukk

selvlukkende

byggevare

fyring

rekkskanal

trekkskanal

installasjonsutstyr

granstein

tingsrom

åpningskarm

åpningskar

åpningskraft

slokkeinnsats

værapparat

pulverapparat

brannbod

åpningsbar

brannobjekt

pensjonat

dør-auto

dørautomat

dørautomatikk

slokkevannskapasitet

rømningssti

røykspjeld

øreautomatikk

slokkeinnretning

effektivitetsklasse

brannisolasjon

ventilasjonsaggregat

røykvei

røykventilasjon

røykvent

komfyr

kkskanal

røykspreder

slangeuttak

lokkinnsats

slokkevannskai

rømningsforhold

slokkevannskap

lokkevannskapasitet

elvarme

spjeld

etterlysende

tavlerom

hospits

avløpsrom

hovedsystem

personbelastning

sonesikkerhet

røykdetektor

inventar

rømningsdør

slangeutlegg

slangeutleie

antennelse

brannklassifisert

brannslokkeapparat

saggregat

isolasjonskanal

omhyl

ettertak

innsvegg

vannlapp

vannapparat

låsesyl

brandvegg

anleggsformål

låsesystem

glassflate

brannvarsel

knuseaggregat

isolasjonsaggregat

tilførselsaggregat

tekstil

hovedatkomst

c-pulver

reflekterende

lydventilasjon

øyventilasjon

byggeteknikk

fettfilter

vindsperre

kloss

rørmateriell

ks-kanal

tiiviste

kjørebru

låsingsutstyr

omhylling

ns-aggregat

ventilasjonsutstyr

ringsvegg

isolasjonsutstyr

metallplate

røyktett

jonsnedsettelse

lysrør

varmeledning

nødlysanlegg

omhyllingsflate

sikkerhetsutstyr

eksoskanal

hyllesflate

kjørebredde

dørlysanlegg

brannsikkerhetsstrategi

håndsluk

medledning

håndslukke

setningsskade

varmeledd

rørisolering

armeledning

innisolering

brannslokkeutstyr

innspjeld

skjev

installasjonssjakt

brannmating

brannmateriell

eksplosjonsfarlig

frostasjon

glassvegg

seksjoneringsvegg

brannsentral

branntilløp

rømningstid

røykontroll

brannsenter

røykkontroll

røyktetthet

tetteliste

håndslukker

servicetorg

opphengssystem

kabelbro

rørisolasjon

betongtak

kjølesone

komfyrhette

hovedrør

fyrhette

strålevarme

rørvarme

utleiedel

branngass

brannforløp

kjøkkenavtrekk

alarmgiver

kanalavtrekk

larmgiver

redningsoppgave

brannduk

branndokumentasjon

røykutløp

byggforskblad

fortauskant

betongtakst

ettersikring

glasskonstruksjon

skifertak

glasskonsoll

betongtakstein

pungtakstein

røykutvikling

brannbelastning

brannbelte

forskblad

inngangsvegg

leiedel

masskonstruksjon

fertak

skillekonstruksjon

spesialverktøy

påforet

lesområde

brannsikkerhetsnivå

brannutvei

brannutvikling

støttebein

brannforebyggende

safety

brannsikringstiltak

nsikringstiltak

varmeavgivelse

røyskant

rømningsmerke

rømningsmerking

kjørehøyde

branncellevegg

avlastningsflate

brannpåvirkning

sjonssikker

hengssystem

brennende

jonsikring

brannskisse

brannslokkeanlegg

hovedrømningsvei

verntiltak

holdermagnet

rømningsstrategi

overtenning

rømningsstråle

soneringsvegg

bygningsbeslag

røykpipe

brannverntiltak

nitte

armeavgivelse

svingvindu

vingvindu

eurocode

røykprop

røykproduksjon

bøyning

dreieakse

detaljløsning

røykdeteksjon

brannsikkerhetstiltak

taljeløsning

tetthetskrav

nedbøye

lettkonstruksjon

skjevhet

nedbøyning

fyringsanlegg

antennelig

brannalarmkabel

retningsskilt

brannalarmkategori

alarmkategori

innsatsvei

bodrom

plogskilt

isolasjonskrav

smekklås

møningsbeslag

beboerrom

overnattingsrom

mekklås

brannbo

brannbok

brannvernarbeid

sikkerhetsinnretning

vernarbeid

lysreflekterende

lukkemekanisme

antennelighet

kanaldimensjon

brannstopp

elektroboks

støpemasse

lydreduserende

isolasjonsprodukt

tettemateriale

brannboks

støyisolering

branntest

lydreduser

brannpute

brannstøpemasse

isolasjonslengde

brannanlegg

sentrumsbygg

slokkingsarbeid

konstruksjonskrav

kloft

pensjonatdel

kiropraktorkontor

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Brannkonsept

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bruksendring fra kiropraktorkontor til pensjonat - Nansetgata 23 - gbnr. 3020/1447

Søknad om tillatelse i ett trinn

26. Nov 2021

Ingen av kategoriene passer

20. Des 2021

Behov for mer dokumentasjon

21. Des 2021

Svar fra annen myndighet

1. Feb 2022

Avklaringer og informasjon

24. Feb 2022

Søknad om dispensasjon

6. Jul 2022

Behov for mer dokumentasjon

7. Jul 2022

Avklaringer og informasjon

1. Nov 2022

Vedtak om tillatelse

22. Nov 2022

Avklaringer og informasjon

28. Des 2022

Avklaringer og informasjon

28. Des 2022

Avklaringer og informasjon

28. Des 2022

Avklaringer og informasjon

19. Apr 2024

Søknad om ferdigattest

23. Mai 2024

Vedtak om ferdigattest

24. Mai 2024

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker