Bruksendring kontor til bolig, Nygårdsgaten 6 - se tidslinje

Beskrivelse: Bruksendring av kontorlokaler til 19 leiligheter i bygning med 6 etasjer, inkludert fasadeendringer og utvidet takterrasse på Nygårdsgaten 6. Les mer ↧

19 familievennlige boliger

Prosjektet omfatter bruksendring fra kontor til bolig i bygården på Nygårdsgaten 6 i Bergen, som består av seks etasjer. Konverteringen gjelder 2. til 6. etasje, der det skal etableres totalt 19 nye boligeneheter. Leilighetene spenner fra to-roms til større enheter over 80 kvadratmeter, med særlig fokus på familievennlige løsninger i tråd med planens § 9.3. Bygningen har i dag forretning i gateplan og kontorer i de øvrige etasjene, som nå skal omgjøres til boliger.

Fasadejusteringer og takterrasse

I forbindelse med bruksendringen utføres mindre fasadeendringer, inkludert justering av vinduer i 2. etasje og installasjon av glasskupler i taket på tilbygget for å forbedre dagslysforholdene i de nye boligene. Det foretas også en utvidelse av takterrassen på tilbygget, som skal fungere som et felles uteområde for beboerne i 3. etasje. Disse tiltakene endrer ikke bygningens totale størrelse eller utnyttelsesgrad.

Sykkelparkering og infrastruktur

Prosjektet inkluderer krav om 31 sykkelparkeringsplasser som plasseres i en låst felles underetasje. Beboerne får også tilknytning til kommunalt bossnett med hovednedkast i Strømgaten 36. Bygningen er tilknyttet fjernvarme, og prosjekteringen påvirker ikke eksisterende atkomst eller øvrig teknisk infrastruktur. Livarden Søk og Prosjektering AS ivaretar ansvarsrett for prosjektering og søknad med sentral godkjenning.

Minimal miljø- og nabopåvirkning

Miljømessig og visuelt vurderes prosjektet å ha liten påvirkning på omgivelsene. Fasadeendringene og glasskuplene vil ha begrenset synlighet og forventes ikke å være til sjenanse for naboer eller omkringliggende kulturmiljø. Takterrassen er skjermet i bakgården, noe som reduserer visuell påvirkning ytterligere. Bergen Vann har gitt en positiv uttalelse, og en gjennomføringsplan vil bli komplettert i forbindelse med søknad om igangsettingstillatelse.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	NOVEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Nygårdsgaten 6
5015 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

164/797

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	1 220 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	19 stk
Etasjer	6 stk
Størrelse på leiligheter (max)	80 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

CASE ARKITEKTUR

RI	2 selskaper

Entreprenør

Servicealliansen

Entreprenør

Servicealliansen

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

lestokk

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

avfall

betong

trykk

bygningstype

gård

kvikkleire

berg

rører

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

bor

masse

glass

sc-givare

parkeringsplass

opphold

luft

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

trapp

entré

boligformål

kraft

infrastruktur

stikk

inngang

senter

kontor

automat

adegjerde

mur

kjeller

dør

underlag

dimensjon

rammetillatelse

belastning

utløp

boenhet

vannverk

transport

varme

hage

bo-monter

grunnarbeid

riving

ventil

tilknytar

terrasse

metall

kjøkken

oppholdsareal

vanntilførsel

fyllmasse

skjerm

elverk

uteopphold

begrensning

grønn

regelverk

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

uteoppholdsareal

postmottak

leilighet

sanitær

stige

tilbygg

ostmottak

stasjon

plantegning

sykkel

vegvesen

eiendomsgrense

bratt

lagringsplass

skole

v-strekning

brannsikkerhet

atkomst

kum

installasjonsanlegg

overordnet-sd

ventilasjon

soverom

nabogrense

isolasjon

aire-parti

fordeling

bevaring

avfallsplass

bruksendring

graving

arkitekton

rekkverk

avfallsplan

fyllingsmasse

ombygg

hensynssone

åpning

boligbygg

rørlegger

yttervegg

arealformål

bruksenhet

ombygging

påbygg

trafikksikkerhet

vinter

fritidsbygg

brannvegg

brannsikker

geoteknisk

fortau

stikkledning

tetting

inngangsparti

kulturmiljø

vannlås

overvannshåndtering

boligområde

planløsning

overvannshull

sluttrapp

brannsikring

va-justert

fasadetegning

fitting

støysone

balkong

spillvann

gulv

murer

røranlegg

uteområde

barnehage

erf-veger

fjernvarme

fritidsbolig

brannvei

kulturminnelov

måler

anleggsarbeid

fasadeendring

utendørs

burring

kumm

inngangspart

underetasje

va-anlegg

avslutning

konstruksjonssikkerhet

sikkerhetsnivå

skjerming

rømningsvei

mtu-leverandør

grunnmasse

kulturminneloven

isolert

reparasjon

sikringstiltak

utbedring

rørlegg

vanningsanlegg

t-samling

oppholdsrom

takplan

kanal

plissere

underleikne

gjenbruk

rørlegge

grenseverdi

brannklasse

fortetting

solforhold

underbygg

strøk

dempe

brannkonstruksjon

brannkonsulent

va-sluttdokumentasjon

brannkonsept

taktekking

inngangsdør

seksjonsområde

rekkehus

dagslys

rehabilitering

eksponert

vannstand

trafikkmengde

sjakt

rørteknisk

sykkelparkering

plankrav

verksted

loft

brannteknisk

støynivå

transformator

va-problemstilling

stol

avløpsnett

brannteknikk

2-hastighet

gassystem

avstandskrav

kulturhus

kjellerparkering

el-parkering

isolering

innendørs

grøntområde

hovedinngang

ventilasjonsanlegg

temperatur

omkjøringsvei

isolasjonsanlegg

stall

brannskade

luftkanal

brannsted

luftkvalitet

hovedledd

rampe

vannmåler

bakkeplan

takterrasse

brannmur

lysforhold

korridor

støyskjerm

trapperom

støyforhold

trafikkforhold

sanitæranlegg

uteplass

butikk

brannskille

brannslokker

trinnfri

anker

branncelle

apperom

risikoklasse

klimatisering

betongkonstruksjon

hovedledning

arbeidsbygg

sprinkler

vegnett

byantikvar

brannalarm

brannalarmanlegg

vegtrasé

revne

seksjonering

seksjonsledning

va-norm

takkonstruksjon

inneklima

bruksformål

takkonsoll

tangkonstruksjon

fasadeliv

glassdør

alarmanlegg

jordvoll

larmanlegg

fremkommelighet

tårnanlegg

kontorbygg

itanlegg

nitreanlegg

ledningsanlegg

rømningscelle

biltrafikk

avstandsholder

kjemiddel

trafikkstøy

brannstasjon

akustisk

kjerne

funksjonskrav

langkonstruksjon

avstandskrave

angrep

brennbar

etasjeskille

lysforheng

snittegning

refleks

spark

støyfølsom

uterom

brannspjeld

angspartiet

gangspartiet

skytte

ringgrunnlag

lydforing

forarbeid

bæresystem

boligbygning

vindusfilm

lydforhold

sikkerhetstiltak

brannmotstand

brannmottak

brannsprinkler

parken

røykspredning

brannspredning

brannspreder

kanalanlegg

kloakkanlegg

sprinkleranlegg

rennbar

institutt

leranlegg

støyrapport

kitte

gasslokale

vegtrafikk

vindfast

lufting

akustikk

t-anker

opprydding

støyskjerming

støykilde

infrakraft

etasjeskiller

klimatilpasning

dørklasse

dørvrider

inklusanlegg

trappeløp

massiv

kraftlinje

vindfang

loftsetasje

heise

jordvern

skiftning

veikant

evakuering

veibane

lydnivå

brannslag

inngangslokale

overvannspumpe

krok

elbil

brannslokk

støyutsatt

isolerglassvindu

brannseksjon

køanlegg

installatør

vedledning

rekreasjonsområde

stift

trafikkbelastning

rekreasjonsrom

rørkropp

ubrennbar

støykrav

brannsekk

bilparkering

passiv

målsområde

transportør

gateplan

fasadekledning

terrassedør

vegkant

sykkelparkeringsplass

fasadeuttrykk

sentrumsområde

takvindu

deteksjon

stemmelsesområde

fellesparkeringsplass

heldekk

heldekke

loftsete

bakgård

boligprosjekt

bilparkere

førsteetasje

lydisolasjon

elparkeringsplass

vegdata

vegsystem

tettbygd

fasadeutett

interiør

samplanting

svalg

slokkeanlegg

termisk

innføring

vindusflate

vernestav

rivingstiltak

skjermingstiltak

merkingstiltak

lydisol

herdingstiltak

kjermingstiltak

støysituasjon

tungtrafikk

sikkerhetsrisiko

takke

romformål

boligareal

sentrumsformål

målepunkt

el-kart

interimsformål

kjøling

bilveg

verkstedsbygg

dusjflate

tvirke

lydkrav

åpningsbar

pleksiglass

spartier

brannrådgiver

brannråd

rømningssti

brannrådgivning

passering

bodareal

lydklasse

støybelastning

heissjakt

støyreduksjon

kjølig

trafikktall

støyfaglig

personbelastning

uisolert

fjernvarmetilknytning

glasparti

metallknytning

armertilknytning

varmetilknytning

jernvarmetilknytning

svalgang

hovedtrafo

fellesledning

lysinnslipp

rinne

næringsformål

innsvegg

vindusfløy

støyretningslinje

d-bygget

innslipp

is-sjakt

brannstråling

støyreduserende

lydtrykk

instrument

støyredusere

balkongdør

forsterker

reflekterende

kjernerom

trykknivå

brannseksjonering

lydtrykknivå

lydtrykkniv

ringsvegg

kaliber

boareal

overvannspropp

fellesledd

heimvegli-heis

vegtrafikkstøy

minering

persontransport

støyreduseren

avfallsløp

avfallsløsning

ladplass

kontorlokale

ventilasjonssystem

lydisolering

resepsjon

lydisolere

innemiljø

sprinkling

gatetun

næringslokale

byggesone

parkområde

fallsløsning

vedform

boligdel

kuppel

støyvarsel

tiltakseiendom

lydkilde

isolerende

seksjoneringsvegg

oppholdsplass

vegmidte

vegmidt

langsvegg

dagslysfôr

dagslysforhold

ventilasjonsrom

overform

støyskjermingstiltak

isrom

murvegg

solskjerming

solskjerm

leiebolig

lydreduksjon

holdplass

transformer

boligsameie

hovedtrapp

bilparkeringsplass

bilvei

fortauskant

beregningsprogram

grunnskole

takkant

arbeidsvogn

luftlyd

rømningsstige

fasadetiltak

renovogn

grunnsko

næringsvegg

trappetrinn

walki

bygård

dagligvarebutikk

vindforhold

isolasjonsvegg

takfall

publikumsbygning

brannsikringstiltak

innerom

lerglass

solerglass

walk-in

overvannsproblem

utemiljø

nsikringstiltak

røyskant

måleutstyr

retningsvegg

separering

rørleggermelding

sjoringsvegg

godstransport

fyrrom

spredningsfare

rømningssikring

luftlydisolasjon

vindusutførelse

familiebolig

forgrening

fortettingssone

lydisolerende

rørleggermål

trasse

vindusutforming

brannslokkeanlegg

hovedfasade

rille

avkjørselsforhold

tøyretningslinje

boligsprinkler

overtenning

hevelse

utetemperatur

fasadere

publikumsbygg

elforhold

kumsbygg

overvannsproblematikk

tettingssone

luksusbygg

rekreasjonsformål

gangstige

hovedinngangsdør

kontorfløy

ur-anlegg

murveg

opptrinn

rekreasjonsareal

monteringsstige

boligkvartal

sentrumskjerne

brannsikkerhetstiltak

sykkelbod

terrassegulv

etterklang

helsebygg

støybeskyttelse

konvertering

vedinngangsdør

verkstedbygg

vegutvikling

beregningspunkt

forskningsinstitutt

vegutvidelse

tak-ark

bykjern

bykjerne

lydreduksjonstall

næringsdel

boligsammensetning

etterklangstid

kjørselsforhold

fasadekonstruksjon

takhage

turanlegg

rømningssikker

nedkast

utsmykning

fortettingsområde

avfallstransport

miljøbolig

rømningssikkerhet

luftemulighet

kjellbod

sentrumsbebyggelse

vegtiltak

hjørneleilighet

heisstol

dekonstruksjon

støybestemmelse

entrerom

kontorformål

venterom

smykning

gulvkonstruksjon

trafikklys

vegstøtte

teglvegg

veivesen

byfortettingssone

kvartalsbebyggelse

s-kjerne

brannseksjoneringsvegg

utemulighet

vindusglass

brannseksjoneringsveg

mikrofon

forgreningspunkt

murbygg

vegstøy

boligkjeller

lydvindu

usprinklet

boligfortetting

slokkearbeid

driftsforstyrrelse

dusjglass

frostet

kanalvei

konferanserom

rørskjerne

kontoretasje

merbelastning

hovedbrann

nivåmåler

støyutfordring

kjøkkenøy

murbygning

bergenhus

båreheis

egenhus

infrastrukturanlegg

vindusrekke

heisrom

vindusrekk

urbygning

schindler

sprinklerbane

hurtigutløsende

lydgjennomgang

hovedbrannstasjon

sprinklerbeskyttelse

bygrunn

sprinklerbeslag

stedbygge

støyisolere

fasadendring

vegdrift

fasadevindu

dusjnisje

boligsprinkling

takfasade

nybarokk

musé

gårdspark

rømningssystem

trafikkstøyreduksjonstal

trafikkstøyreduksjonstall

tyverisikker

basketkurv

sprinklerkrav

sprinklerbeskyttet

trafikknett

bakkekontakt

bossnett

kjøretøypassering

interiørløsning

glasskuppel

sentrumsleilighet

lydnivåmåler

måleoppsett

takpåbygg

østhjørne

sentrumsbygning

brannstrøk

vednedkast

hovednedkast

betongetasjeskiller

betongetasjeskille

interiørtiltak

rømningsoverlevelse

sprinklerbeskytting

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

164/797/0/0 Nygårdsgaten 6, bruksendring

Søknad om rammetillatelse

17. Apr 2026

Bekreftelse på mottatt søknad

22. Apr 2026

Behov for mer dokumentasjon

5. Mai 2026

Avklaringer og informasjon

1. Jun 2026

Supplering av søknad

9. Jun 2026

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

10. Jun 2026

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

10. Jun 2026

Avklaringer og informasjon

9. Jul 2026

Behov for mer dokumentasjon

11. Aug 2026

Supplering av søknad

17. Aug 2026

Vedtak om tillatelse

26. Aug 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

2. Sep 2026

Behov for mer dokumentasjon

14. Sep 2026

Supplering av søknad

15. Sep 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Sep 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker