Bruksendring loft Borger Withs gate 15 - kontakt entreprenør

Beskrivelse: Bruksendring av loft i Borger Withs gate 15, inkludert etablering av 3 takvinduer og utvidelse av eksisterende bolig med 17 m² BRA. Les mer ↧

Loft ombygges. 17 m² større

Prosjektet omfatter bruksendring av et råloft i eiendommen Borger Withs gate 15 på Torshov, Oslo. Loftet, som i dag er lite tilgjengelig på grunn av en eksisterende pipekonstruksjon, skal bygges om og innlemmes i en allerede eksisterende leilighet. Denne ombyggingen inkluderer en utvidelse av stuen med cirka 17 kvadratmeter BRA, som gir økt boareal og bedre funksjonalitet for leiligheten. Prosjektet påvirker kun loftet, og det planlegges ingen fasadeendringer ut mot gaten.

Tre takvinduer mot bakgård

For å forbedre lysforholdene i den nylig utvidede loftstuen, skal det etableres tre nye takvinduer vendt mot bakgården. Disse vinduene vil bli tilpasset den omkringliggende kvartalsbebyggelsens karakter gjennom hensiktsmessig størrelse, plassering og fargevalg for å harmonere med eksisterende tak. Området består av en lukket kvartalsbebyggelse med tradisjonell bebyggelse, hvor mange loft allerede er ombygd for boligformål. Det nye tiltaket vil derfor passe godt inn i den lokale konteksten.

Felles takterrasse og bakgård

Eiendommen hører til et boligbygg med ni leiligheter fordelt på tre etasjer og loft, og leiligheten som får utvidelsen har også tilgang til en eksisterende takterrasse med direkte adkomst fra stue/kjøkken. Beboerne har videre tilgang til en skjermet felles bakgård som fungerer som et park-lignende uteområde med beplantning, gangstier, sykkelparkering og lekeplass. Dette bidrar til gode boforhold og trivsel for beboerne.

Fortetting med lav risiko

Prosjektet bidrar til fortetting og økt utnyttelse av eksisterende boligmasse i tråd med områdets utvikling og behov for flere boliger i byen. Ved å inkludere loftet i boligarealet utnyttes eksisterende bygningsmasse mer effektivt, noe som støtter bærekraftige byutviklingsprinsipper. Det vurderes at prosjektet har en lav risikoprofil da det i hovedsak innebærer innvendige endringer og tilpasninger uten vesentlige inngrep i byggkonstruksjonen.

Ingen fasadeendringer. Enkelt godkjent

Ingen fasadeendringer mot gaten eller større konstruksjonsinngrep er planlagt, hvilket reduserer prosjektets påvirkning på nabolaget og områdets visuelle uttrykk. Prosjektet er derfor i samsvar med eksisterende reguleringsplaner og kvartalets karakter, noe som forenkler godkjenningsprosessen og reduserer risiko for nabomotstand og administrative forsinkelser.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	SEPTEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Borger Withs gate 15
0482 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

224/79

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	17 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	9 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

SIV ARK TANJA VARDUND

RI	3 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

gang

gjennomføring

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

leder

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

leire

forurense

lestokk

virke

gård

bygningstype

berg

kvikkleire

arealdel

utvendig

rører

vindu

bor

masse

installasjon

boligformål

automat

adegjerde

mur

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

boenhet

terrasse

oppholdsareal

fyllmasse

skjerm

uteopphold

grønn

utvidelse

uteoppholdsareal

leilighet

sykkel

brannsikkerhet

møne

arbeidsbord

nabogrense

bevaring

arkitekton

bruksendring

fyllingsmasse

boligbygg

ombygg

ombygging

brannsikker

planløsning

bruksenhet

kasse

brannsikring

støysone

fasadeendring

sikkerhetsnivå

grunnmasse

takplan

beplante

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

fagbygg

dagslys

sykkelparkering

loft

postkasse

takflate

støpekasse

kjellerparkering

el-parkering

beplantning

rørsystem

brannskade

takterrasse

naturfare

lysforhold

brannskille

terrenghøyde

byantikvar

bærekonstruksjon

brannpunkt

lekeareal

arkitekturprosjektering

lysforheng

grunnskart

brannprofil

brannprosjekt

pipe

sinker

ansvarsbelegg

brannprosjektering

gangsti

takvindu

bakgård

rebelegge

tomtesituasjon

intak

rørsrom

gårdsrom

borettslag

passering

tilleggsareal

takskart

datasystem

vanninstallasjon

møtedel

lydskille

skråsti

gårdsbebyggelse

årdsbebyggelse

skråstilt

soneplan

takluke

murgård

kvartalsbebyggelse

loftsutnyttelse

loftsutbygging

gårdsfasade

bakgårdsfasade

råloft

murgårdsbebyggelse

forberg

glugg

glugge

akselglugge

pipekonstruksjon

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Borger Withs gate 15 - bruksendring av deler av loft til bolig

Søknad om rammetillatelse

22. Jan 2025

Møtereferat

27. Mar 2025

Vedtak om tillatelse

28. Mar 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Jun 2026

Gjennomføringsplan

10. Jul 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker