Bruksendring Magnus gate 1A fra næring til bolig

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av Magnus gate 1A fra næringslokale til boligseksjon, uten fysiske endringer. Arbeidet formaliserer boligbruk i eksisterende areal. Les mer ↧

Bruksendring formalisert uten endring

Prosjektet 'Bruksendring Magnus gate 1A fra næring til bolig' omfatter en søknad om formell bruksendring av en næringsseksjon i 1. etasje i Magnus gate 1A, gnr. 231 bnr. 278, til boligformål. Seksjonen har vært brukt som bolig siden 2004, men er fortsatt registrert som næringslokale. Formålet med søknaden er å innlemme denne seksjonen som en del av borettslagets boligandeler, da det ikke lenger er aktuelt å benytte lokalene til næring.</br>Det gjennomføres ingen fysiske endringer i lokalene som følge av denne bruksendringen, men søknaden formaliserer den faktiske bruken som bolig.</br>

Arkitekter håndterer registreringsprosess

MMW arkitekter AS er ansvarlig foretak for søknadsprosessen og har på oppdrag fra borettslagets styreleder, Sigurd Mannsaker, og eier Geir Helland, håndtert registreringen av korrekt bruk og formål i matrikkelen og kartverket. De tidligere arbeidene i lokalene, gjennomført fra 2004 til 2008, ble delvis utført av eier uten at det kan dokumenteres ansvarlig utførende, noe som har gjort denne ryddeprosessen nødvendig.

Ingen bygging. Formalisering av bruk

Prosjektet medfører ingen nye bygg- eller konstruksjonstiltak og innebærer dermed verken økt areal eller omfattende bygging. Hovedmålet er å formalisere og sikre korrekt registrering av bruksendring i offisielle registre, noe som gir borettslagets beboere en juridisk klarhet og muliggjør korrekt forvaltning av boligen innenfor borettslagets rammer.

Risiko ved avvik i registre

Risikoer for prosjektet er knyttet til eventuelle avvik mellom faktisk bruk og regulert bruk i offentlige registre, noe som kan skape utfordringer for borettslagets forvaltning og eiendomsrett. Da det ikke planlegges fysiske endringer eller nye byggearbeider, er det ingen bygge- eller miljømessige risikofaktorer knyttet til prosjektet.

Kategorisering

Type prosjekt	Transformasjon
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2019 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MARS 2022

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Magnus' gate 1B
0650 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

231/278

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall boenheter

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

BORETTSLAGET MAGNUSGATE 1

Arkitekt

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

leder

utgang

belegg

lager

brann

mottak

dispensasjon

stein

trafikk

trinn

sikring

betong

gård

bygningstype

avvik

rører

vindu

bor

ledningsnett

parkeringsareal

glass

opphold

redning

boligformål

inngang

automat

adegjerde

kjeller

dør

underlag

belastning

boenhet

forurensning

vegetasjon

tomteareal

fylling

blokk

elverk

begrensning

regelverk

utvidelse

postmottak

ostmottak

leilighet

plantegning

atkomst

arbeidsbord

soverom

bevaring

bruksendring

brannsikker

inngangsparti

overgang

planløsning

kasse

brannsikring

støysone

fasadetegning

fasadeendring

toalett

sikkerhetsnivå

takplan

oppholdsrom

underleikne

plissere

blokkboks

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

inngangsdør

plankrav

rørteknisk

loft

postkasse

brannteknisk

brannteknikk

støpekasse

oppfylling

inndelingsløsning

bakkeplan

brannmur

butikk

trinnfri

bærekonstruksjon

bruksformål

stikontroll

taksplan

tiltaksplan

glassdør

kulturminnevern

byrom

sportsbod

sivilarkitekt

revegg

underform

trafikkert

arkitekturprosjektering

støyfølsom

kulturminneverdi

gasslokale

innsikring

gangsplan

inngangsplattform

åpningsvindu

inngangsplan

glassvindu

ansvarsbelegg

rannsikring

baderom

støyutsatt

inngangsvindu

utsparing

utspar

ristforlengelse

bærevegg

ladeløsning

inngangslokale

borettslag

brannrådgiver

brannråd

brannrådgivning

rørføring

næringsformål

rørførsel

produktsertifikat

kontrollområde

næringslokale

hella

firesaf

seksjonere

stress

tilgjengelighetskrav

avvikssone

tilstandsanalyse

butikklokale

boligfunksjon

utbyggingsløsning

teknisklokale

loftsbod

forretningsdør

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Magnus' gate 1 A - Bruksendring fra næring til bolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

1. Nov 2018

Avklaringer og informasjon

6. Nov 2018

Avklaringer og informasjon

12. Nov 2018

Søknad om dispensasjon

3. Des 2018

Behov for mer dokumentasjon

14. Des 2018

Avklaringer og informasjon

17. Jan 2019

Behov for mer dokumentasjon

22. Jan 2019

Supplering av søknad

29. Jan 2019

Behov for mer dokumentasjon

1. Feb 2019

Supplering av søknad

5. Feb 2019

Vedtak om tillatelse

7. Feb 2019

Avklaringer og informasjon

16. Feb 2021

Avklaringer og informasjon

4. Feb 2022

Avklaringer og informasjon

4. Feb 2022

Søknad om ferdigattest

30. Mar 2022

Vedtak om ferdigattest

21. Apr 2022

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker