Bruksendring og bakeriutsalg i Minde Allé 35 - følg statusen

Beskrivelse: Bruksendring av 2.078 kvm i Minde Allé 35 fra bilverksted til kafé og bakeriutsalg med fokus på energitiltak og tilgjengelighet i Bergen. Les mer ↧

Bruksendring til kafé og bakeri

Prosjektet innebærer bruksendring av totalt 2 078 kvadratmeter i Minde Allé 35, der 170 kvadratmeter skal omgjøres fra bilverksted til kafé og utsalg, og 1 908 kvadratmeter skal benyttes til bakeri. Lokalene ligger i en eldre industribygning fra 1960-tallet som tidligere har vært brukt som trykkeri og bilverksted. Den nye leietakeren Godt Brød skal etablere kafé- og bakerivirksomhet i lokalene med oppstart i 2024, noe som sikrer fortsatt bruk av bygget i en periode hvor området er under transformasjon.

Optimalisert bygg for bakeridrift

Byggets konstruksjon har en fri takhøyde på 5,5 meter, noe som gjør det velegnet til bakeridrift. Det er gjennomført dagslyssimuleringer for å optimalisere plasseringen av arbeidsstasjoner nær vinduene, mens lager og andre rom som ikke krever mye lys plasseres i mindre belyste områder. Ventilasjonsanlegget oppgraderes med nytt luftinntak på taket for å sikre god luftkvalitet. Parkeringsløsningene tilpasses den nye bruken med reduksjon i bilparkeringsplasser, etablering av fem innendørs sykkelparkeringsplasser og tilrettelegging for besøkende syklister på torget utenfor.

Oppgradert adkomst og energieffektivitet

Adkomstforholdene til bygget oppgraderes ved at eksisterende trapp og parkeringsplasser mot Fjøsangerveien fjernes, samtidig som ny fotgjengerinfrastruktur etableres. Det legges også til rette for varelevering via byggets østfasade. Miljømessig settes det fokus på energieffektivitet ved installasjon av vinduer, dører og porter med bedre isolasjon enn dagens krav. Det nye CO2-anlegget med varmepumpe og kjølemaskin vil sikre forbedret energieffektivitet. Endringen medfører ikke økt utnyttelsesgrad eller byggehøyde, og eksisterende vann-, avløp- og avfallssystemer videreføres.

Tidsbegrenset midlertidig bruksendring

Initiativtaker for prosjektet er Frydenbø Minde AS, med ARTEC AS som ansvarlig søker. Prosjektet knyttes til en pågående detaljregulering av delfelt S14 Mindemyren, hvor den videre utbyggingen har en noe usikker tidsramme. Den planlagte bruksendringen vurderes som et midlertidig tiltak som skal opprettholde eiendommens funksjon og attraktivitet i området i påvente av den langsiktige transformasjonen.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Fabrikker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Minde allé 35
5068 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

159/53

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

MINDE ALLÉ 35

Arkitekt

ARTEC

RI	5 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

lestokk

trinn

trafikk

helle

oppføring

drag

sikring

forurense

avfall

betong

trykk

bygningstype

gård

kvikkleire

berg

rører

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

vindu

ledningsnett

energi

bor

garasje

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

luft

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

trapp

boligformål

infrastruktur

stikk

inngang

bv-senter

va-forslag

kontor

automat

adegjerde

dør

underlag

kjeller

dimensjon

rammetillatelse

belastning

utløp

vannverk

transport

varme

bo-monter

forurensning

grunnarbeid

vegetasjon

riving

jern

ventil

ferdsel

tilknytar

kjørsel

terrasse

metall

kjøkken

vanntilførsel

fyllmasse

fylling

begrensning

grønn

utvidelse

avfallshåndtering

postmottak

sanitær

stige

leilighet

ostmottak

plantegning

sykkel

vegvesen

industri

lagringsplass

skole

planområde

v-strekning

utomhus

atkomst

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

overordnet-sd

ventilasjon

maskin

nabogrense

isolasjon

skifte

drenering

utslipp

tettbebyggelse

gjerde

arkitekton

vassdrag

kobling

bruksendring

boligbebyggelse

fyllingsmasse

hensynssone

åpning

ombygg

yttervegg

arealformål

asfalt

ombygging

trafikksikkerhet

trasé

brannsikker

geoteknisk

fortau

kulturmiljø

pumpe

overvannshåndtering

overgang

renne

frisiktgi

tetthet

kasse

overvannshull

sluttrapp

våtrom

bygningsdel

opparbeidelse av tomt

va-justert

fasadetegning

støysone

gulv

røranlegg

brudd

samsvarserklæring

fylkesvei

anleggsområde

lekeplass

barnehage

fjernvarme

garderobe

måler

fasadeendring

utendørs

porter

toalett

belysning

grøntareal

va-anlegg

sikkerhetsnivå

skjerming

mtu-leverandør

isola

grunnmasse

isolert

reparasjon

utbedring

grønnstruktur

trakt

jernbane

oppholdsrom

kanal

plissere

deponi

underleikne

gangvei

idrett

gangveg

høydeforskjell

ettersyn

mast

faresone

kontrollerfres

underbygg

innkjøring

detektor

turområde

himling

fukt

overdekning

brannkonstruksjon

brannkonsulent

el-skap

va-sluttdokumentasjon

brannkonsept

fallshåndtering

rørinstallasjon

seksjonsområde

beslag

dagslys

bryter

trafikkmengde

rømningsstruktur

elinstallasjon

arbeidsmiljø

friområde

rørteknisk

p-plass

sykkelparkering

merking

plankrav

verksted

sanitærinstallasjon

overdekke

naturområde

motor

transformator

timreur

nærinstallasjon

levegg

ytterkledning

oppfylling

kjellerparkering

el-parkering

isolering

innendørs

siktsone

hovedinngang

grøntområde

ventilasjonsanlegg

sykkelveg

temperatur

elektriker

isolasjonsanlegg

opparbeiding

rørsystem

luftkanal

energiforsyning

kjøle

bygningsfysikk

kjøreveg

oppvarming

hotell

trafo

olje

terskel

luftkvalitet

rampe

brannmur

celle

fabrikk

gassforsyning

lysforhold

veggrunn

rørledningforsyning

korridor

trapperom

frisiktson

elektrisitet

butikk

frisiktsone

branncelle

trinnfri

apperom

overnatting

kabelveg

inntak

sykkelvei

løshåndtering

renhold

brannalarm

brannalarmanlegg

vegtrasé

transportplan

utbyggingsområde

lekkasje

transportplass

seksjonsledning

kjørevei

lufttett

utkjøring

bruksformål

forskaling

rober

lanse

server

gjenvinne

elfelt

tappe

alarmanlegg

ytterdør

larmanlegg

luftforening

varmepumpe

kollektivtrafikk

understø

rømningscelle

biltrafikk

avstandsholder

trafikkstøy

kjerne

drager

t-sikring

skilting

understau

holdeplass

håndvegg

forfall

utomhusareal

svinne

batteri

energibruk

drifter

aggregat

spark

energieffektiv

energieffektivitet

hovedvei

transportplanlegging

støyfølsom

portplanlegging

anleggscelle

takavfall

brøyte

energibehov

kopimottak

bæresystem

gipsrom

urområde

ladeplass

servering

luftforurensning

arkitekturprosjektering

iktsoner

inngangsrom

va-evaluering

ledesystem

kulde

belegging

tavle

fryse

vegnorm

varmeanlegg

tørke

rørskap

e-skap

forretningsbygg

innerdør

asfaltbelagt

kiosk

sveiseri

infrakraft

elområde

membranlegg

vifte

varmtvann

knutepunkt

armeringsanlegg

sluse

riggområde

massiv

tørk

lysanlegg

bygningsdelen

parkeringsdekk

brannvarsling

allrom

membranpumpe

parkeringsdekke

motorvei

frisiktsoner

veiareal

stikkrenne

stikkrenn

fuktsikring

tikkrenne

parkeringsdekning

møterom

drage

fuktsikre

stoppekran

delfelt

varmekabel

ansvarsbelegg

u-verdi

ytterom

trebjelke

rekreasjonsområde

oppekran

forsegle

nødlys

riksveg

vikler

rekreasjonsrom

karm

veimynning

markeringsdekning

bilparkering

spiserom

isolerom

utskiller

vegnormal

ventilasjonskanal

gateplan

arbeidsvarsel

sykkelsti

slitasje

flisplate

archicad

gangbro

arbeidsvarsling

energikrav

pelkran

sykkelparkeringsplass

energikilde

toppkran

knute

logistikk

veitrafikk

stemmelsesområde

fellesparkeringsplass

taljeplan

varmesystem

oppvarme

lagar

skyvedør

bilparkere

sisterne

stålkonstruksjon

ar-met

etterisolere

forseglet

elparkeringsplass

områdeplan

brensel

seksjonstype

interiør

stålko

gulvareal

inngangvei

forvarmet

forsegling

stålstøt

driftstid

riksvei

murerarbeid

sleiper

veisystem

oljeutsug

busstopp

fabrikkby

takke

romformål

sentrumsformål

fjernvarmeanlegg

oljeutskiller

fabrikkbygning

interimsformål

oljeutskilling

fabrikkbygg

adobe

kjøling

bilveg

jernvarmeanlegg

tomme

hovedombygging

tingsrom

luftmål

rystelager

brannrådgiver

brannråd

frostsikker

brannrådgivning

luftmengde

dembygging

rørovogn

teppe

luftskiller

skiltplate

fryselager

støybelastning

pælesystem

fds-simulering

kjølig

personalrom

personalro

sykkeltrasé

skiltplan

tavlerom

avløpsrom

frostsikring

uisolert

veilov

virkningsgrad

sikthindring

sonerom

branncelleinndeling

lakk

fryselag

østfasade

celleinndeling

anleggsformål

kafé

gangbru

p-kjeller

remønster

aggregate

varmegjenvinner

luftventil

stubbur

radiator

luftinnsug

hc-parkering

oljeanlegg

armeringssystem

skjørt

kjøremønster

hc-plass

gårdsvei

støtsikring

lfaktor

vegkryss

varmegjenvinning

rustsikring

oppholdssone

gatetun

luftinntak

mesanin

depot

utomhusarbeid

varemottak

terrengfall

pauserom

terisolere

tappevann

isystem

klimaskjerm

kollektivholdeplass

tomhusarbeid

hovedtavle

næringspark

hella

stuss

p-dekke

effektbehov

fettutskiller

hovedtavl

fasadeutførelse

fasadeutforming

dagslysfôr

kjøleanlegg

dagslysforhold

solskjerming

biobrensel

sykkelstall

firesaf

solskjerm

lagerrom

mesan

isolasjonstype

kjøringsrampe

transformer

kjølerom

forrom

kabelboks

bilparkeringsplass

bilvei

gjenvinner

kjølelag

veilys

inngangsrampe

kuldebro

koblingsboks

delstrekning

pakking

isolasjonstykkelse

isolasjonstjukt

isolasjonstykke

overskap

europavei

miljøanlegg

stadion

ringsrampe

g-gjenger

varmebatteri

nærmiljøanlegg

varmebad

føringsrampe

lyskrav

matavfall

armeringsbatteri

kjøreretning

tilknytningsplass

lysset

tilknytningsplikt

elstrekning

gjerdefelt

vangedør

energitiltak

fotgjengerfelt

oppkjør

rørvei

branncellevegg

romoppvarming

produksjonsanlegg

fyrrom

engerfelt

gjengefelt

nattesti

veiring

energimål

fortettingssone

lyssetting

anleggsbil

fjøs

marina

energimåling

varmenett

sykkelnett

innomhus

fjernvarmenett

vegvedlikehold

bygningskategori

taljeplanlegging

lekkasjetall

tettingssone

uteservering

garderobeskap

energimerke

anleggsbidrag

holdepunkt

tettingservering

energimåler

sidesti

infrastruktursone

tursone

lenga

temperaturvirkning

fryserom

kjølebasseng

energiramme

sentrumskjerne

utegulv

personbiltrafikk

desentralisert

rysterom

nagel

mobilitetsplan

daglys

kjølebaffel

veiskjæring

stabilitetsplan

renholdsrom

energimerking

vegutvikling

kjølebatteri

lastesyke

vegutvidelse

knagg

lastesikring

lastesykkel

kontrollkrav

solfanger

ventilasjonsvifte

biltransport

matlaging

e-feste

iskring

settpunkt

oppvarmingsbehov

tilkjøring

arbeidsstasjon

maskineri

europaveg

ellefsen

isolasjonsmengde

trafokiosk

interiørarkitekt

isolasjonsmembran

konstruksjonstype

kommunalvei

bilverksted

bilbås

flattak

enveiskjørt

ventilasjonsvarme

ringplan

knagge

garderobeanlegg

riggeramme

solfaktor

trykkforskjell

isolasjonsvarme

luftveksling

byfortettingssone

siktområde

bakeri

s-kjerne

kuldebroverdi

pumpesystem

produksjonslokale

vareheis

vifteeffekt

romkjøling

veiforvaltning

seksjonslokale

kjørerampe

gangtilkomst

kjøreramp

kjøreram

ventilasjonskjøling

ventilasjonskjøl

byggfukt

nordan

bybane

energiattest

lasteskje

yrkesbygning

arealheis

torgareal

banetrasé

energikarakter

enveiskjøring

spleis

kanalvei

rørskjerne

energivurdering

kuldebrobryter

systemvirkningsgrad

skohylle

kohylle

spleise

elverksted

vegholdar

kapasitetsutfordring

energimerkeforskrift

tørkeskap

energirapport

varmetilskudd

luftvolum

varmetilsats

veghull

ladebryter

elpark

trykkeri

kundemottak

ansattparkering

bosspann

lysplan

multirom

unite

oppvarmingsanlegg

auksjonslokale

tørrvare

energivarer

solstrøm

pæreeffekt

miljøskap

settpunkttemperatur

pumpeeffekt

jernbanetrasé

varmepumpesystem

oppkjøring

taknivå

skjermingsfaktor

stamveg

karmfaktor

solskjermingsfaktor

produksjonskjøkken

konferansesenter

punkttemperatur

epumpsystem

bybanestopp

utsalgssted

el-basert

idrettsstadion

uttransportering

rettsstasjon

solfangersystem

dørstyring

tørrvarelager

sykkelstamveg

sykkelnettverk

energiregel

elnettverk

bilbutikk

p-dekk

kjørebro

kjøleteknisk

konditori

vegstubb

boligaggregat

laderom

veiingeniør

infrastrukturtrasé

akkuboks

daglyskrav

torgflate

verkstedsvirksomhet

planfeste

overbro

lakkboks

bakeriutsalg

håndnokk

oppkjøringsrampe

ekspresssykkelvei

skiltregulering

klimarom

veilysplan

lakkverksted

sykkelbase

infovegg

transformasjonsseksjon

silorom

ekspresssykkelveg

håndverksbakeri

industribakeri

klimaskap

kafeutsalg

hovedarbeidsstasjon

bakeriutslag

sjokoladerom

hovedveitrafikk

konstruksjonskjøl

brød-lokale

kanalisertvei

enkeltbilvei

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

159/53/0/0 Minde Allé 35, bruksendring kafé og utsalg med tilhørende bakeri

Søknad om endring av tillatelse

5. Jul 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Sep 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

9. Okt 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

25. Okt 2024

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker