Bruksendring og boligombygging Sandakerveien 52 - se status

Beskrivelse: Bruksendring og boligombygging av to bevaringsverdige bygg med 6 nye boliger og ny moderne garasje i Sandakerveien 52. Les mer ↧

Ombygging til rene boliger

Prosjektet 'Bruksendring og boligombygging Sandakerveien 52' omfatter ombygging av to eksisterende bygninger, Hovedbygningen (Bygg B) og Vekefabrikken (Bygg C), som begge er regulert som hensynssone bevaring. Hensikten er å endre bruken fra en blanding av kontor, bolig og fabrikk til rene boligformål i Hovedbygningen og underetasjen i Vekefabrikken. Dette inkluderer en bruksendring og ombygging uten endring i det samlede bruksarealet, samt etablering av en ny garasje som erstatter den eksisterende med en ny plassering for å skape et mer definert gårdsrom.

Seks nye leiligheter og parkering

Det skal bygges totalt seks nye leiligheter, hvorav fem plasseres i Hovedbygningen og én i Vekefabrikken. Byggene har to hovedetasjer, loft og kjeller, og planene inkluderer blant annet ny leilighet i underetasjen i Hovedbygningen, to nye leiligheter i første etasje, deling av en leilighet i andre etasje samt ny leilighet i underetasjen i Vekefabrikken. Parkeringsmulighetene ivaretas i henhold til reguleringsbestemmelsene med maksimalt tre parkeringsplasser - to i ny garasje og én på terreng - samt 22 sykkelplasser hvor minst halvparten er innendørs i underetasjen til Bygg B.

Bevaring med moderne garasje

Prosjektet legger stor vekt på å bevare de kulturhistorisk verdifulle bygningene både visuelt og arkitektonisk. Den nye garasjen får en enkel og moderne form med hellende tak og båndtekking, som er tilpasset eksisterende bygningsmasse og plasseres slik at den oppretter et definert gårdsrom. Tiltaket vurderes å være godt tilpasset omkringliggende miljø og ivaretar betydningen av bevaringssone for området.

Godkjenningsprosess og ansvar

Gjennomføringsplanen for prosjektet inkluderer ansvarsfordeling knyttet til arkitektur, brannsikkerhet og sikker byggegrunn, med blant annet KIMA Arkitektur som ansvarlig for søknadsdokumentasjon og arkitektonisk utforming. Det er lagt vekt på at tiltaket skal utføres i henhold til gjeldende reguleringsbestemmelser og retningslinjer for bevaringssone. Prosjektet har fått behandling for rammetillatelse, og videre godkjenning av detaljert igangsetting forventes innen rimelig tid.

Kategorisering

Type prosjekt	Transformasjon
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	DESEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Sandakerveien 52B
0477 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

224/340

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	750 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

SANDAKERVEIEN HOLDING

Arkitekt

KIMA arkitektur

RI	2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

avløp

gjennomføring

parkering

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

leire

innretning

elveavsetning

forurense

helle

lestokk

drag

virke

gård

avfall

kvikkleire

avvik

arealdel

utvendig

rører

vindu

ledningsnett

garasje

masse

parkeringsplass

landskap

luft

strømførende

opphold

tilførsel

redning

løfteinnretning

boligformål

va-forslag

automat

kontor

kjeller

rammetillatelse

utløp

vannverk

forurensning

hage

grunnarbeid

riving

ventil

terrasse

oppholdsareal

vanntilførsel

grunnforhold

fyllmasse

skjerm

uteopphold

utvidelse

uteareal

avfallshåndtering

postmottak

uteoppholdsareal

ostmottak

leilighet

sykkel

plantegning

lagringsplass

planområde

utomhus

installasjonsanlegg

fordeling

arbeidsbord

ventilasjon

bratt

soverom

geoteknikk

aire-parti

utslipp

bevaring

renseanlegg

arkitekton

bruksendring

vassdrag

hensynssone

ombygg

boligbygg

åpning

avfallsplass

avfallsplan

arealformål

grusarbeid

utomhusplan

kulturmiljø

beredskap

overvannshåndtering

planløsning

bruksenhet

våtrom

overvannshull

va-justert

nedbør

grunnvann

sd-database

fasadeendring

anleggsarbeid

burring

porter

underetasje

infiltrasjon

uthus

takplan

oppholdsrom

gjenbruk

grenseverdi

tiltaksområde

gass

brannkonstruksjon

brannkonsulent

steinsprang

brannkonsept

p-plass

plankrav

steinsprut

sluk

sykkelparkering

loft

kjellerparkering

el-parkering

gravemaskin

innendørs

gjenbruke

brannskade

magasin

hotell

tekking

takterrasse

naturfare

fabrikk

dobbolt

støyforhold

brannskille

antikvar

byantikvar

byggegrop

front

fareområde

renområde

romhøyde

stank

slukke

inneklima

prøvetak

prøvetaking

taksplan

tiltaksplan

server

klimagass

aluminium

lygraver

naturpåkjenning

resipient

fjellskråning

innregulering

støykart

lydforing

overskuddsmasse

lydforhold

servering

boligbygning

overbygning

fjellskred

asfaltbelagt

sveiseri

sykkelplass

skuddmasse

påslipp

villa

kittmasse

parkeringsanlegg

hovedetasje

hovedbygg

grunnforurensning

garasjebygning

landskapsarkitekt

støybelegg

ansvarsbelegg

landskapsarkitektur

køanlegg

støyberegning

krysning

avfallsmasse

gravemasse

avforurensning

sykkelparkeringsplass

fellesparkeringsplass

vannhåndtering

gs-program

elparkeringsplass

eksteriør

hellende

underjord

underjordisk

rebelegge

rensningsforskrift

grunnsvann

lense

vedhus

rørsrom

gårdsrom

åpningsbar

hovedhus

spesialområde

pleksiglass

støyfaglig

vedbygning

hovedbygning

vedbygg

elplass

anleggsformål

dekkelplass

anleggsvann

innleggsvann

hovedhuset

spenningskapasitet

lydskille

infiltrasjonskapasitet

infiltrasjonskap

fargesetting

garasjebygg

friskluft

passasjebygg

dobbeltgarasje

urensningsspredning

rombenevnelse

paviljong

hageanlegg

støyprosjektering

båndtekking

rensemetode

slukkeanlegg

lukeanlegg

lukkeanlegg

miljøpark

luftemulighet

boligkompleks

lufttilførsel

frisklufttilførsel

husfasade

media-rom

kjellertegning

uthusplan

uthusfasade

serveringspaviljong

hovedhusetfasade

hovedhusloft

intellivent

aluminiumgarasje

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Sandakerveien 52 - bruksendring til bolig i bygg B og underetasje i bygg C og etablering av garasje

Søknad om rammetillatelse

10. Apr 2026

Supplering av søknad

10. Apr 2026

Behov for mer dokumentasjon

24. Apr 2026

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

24. Jun 2026

Behov for mer dokumentasjon

3. Jul 2026

Svar fra annen myndighet

7. Jul 2026

Supplering av søknad

7. Aug 2026

Supplering av søknad

10. Aug 2026

Byggesak

Sandakerveien 52 - bruksendring av deler av loft i bygg B til bolig og etablering av nye takvinduer

Søknad om rammetillatelse

29. Mai 2026

Supplering av søknad

23. Jun 2026

Gjennomføringsplan

20. Aug 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker