Bruksendring og fasadeendring Sjøgata 2 - kontakt innkjøpere

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra garasje/lager til restaurant med fasadeendringer i Sjøgata 2, inkludert nye vindusåpninger og tilpasning av innganger. Les mer ↧

Ombygging til restaurant

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeendring av tilbygget ved eiendommen Sjøgata 2 i Stad kommune. Det tidligere garasje- og lagerarealet som ble benyttet av lensmannskontoret, planlegges omdisponert til restaurantformål med serveringslokale. Dette inkluderer etablering av et restaurantlokale med spisesal, kjøkken, varemottak, lager og publikumstoaletter. I tillegg tas eksisterende ansattefasiliteter i andre etasje, som garderober og toaletter, i bruk; disse er tidligere godkjent for næringsleietakere og inkluderes nå i den nye bruken.

Fasadeendringer uten volumøkning

Fasaden på byggets tilbygget som vender mot Sjøgata, Almenning og sjøsiden tilpasses med nye vindusåpninger, og det etableres hovedinngang mot Almenning samt et varemottak med adkomst fra Sjøgata. Det er viktig å merke seg at tiltaket ikke innebærer noen endring i byggets fotavtrykk eller volum. Selv om tilbygget delvis ligger på naboeiendom eid av Stad kommune, foreligger det en historisk avtale som godkjenner denne plasseringen, og denne er grunnlaget for søknaden.

Lav risiko, ingen nye undersøkelser

Tidligere vurderinger av byggets stabilitet er benyttet i planleggingen, og det er konkludert med at det ikke er behov for ytterligere geotekniske undersøkelser på nåværende tidspunkt. Risiko knyttet til byggearbeidene vurderes som lav, da det ikke gjøres omfattende strukturelle endringer, og voldsom påvirkning av fundament eller volum ikke inngår i prosjektet.

Nytt servicetilbud styrker området

Prosjektet vil tilføre lokalmiljøet en ny restaurant med fullverdige fasiliteter, noe som kan bidra til økt aktivitet i området og styrking av service- og serveringstilbudet i Sjøgata 2. Tilpasningene av fasader sikrer også en oppgradert estetisk fremtoning mot både gaten og sjøen, noe som kan ha positiv innvirkning på bymiljøet.

Miljøvennlig bruk av eksisterende bygg

Det er ikke foreslått særskilte miljøtiltak i prosjektets dokumenter, men ved å benytte eksisterende bygningsvolum uten utvidelse reduseres behovet for nye byggearbeider og materialbruk, noe som kan ses som et miljøvennlig grep. Prosjektet følger dermed et bærekraftperspektiv gjennom effektiv utnyttelse av eksisterende bygningsmasse.

Godkjent, klar for byggestart

Per nå er prosjektet i godkjenningsfasen med alle nødvendige avtaler og planer på plass, og det foreligger ingen indikasjon på forsinkelser. Siden oppgraderingen til restaurantformål gjelder eksisterende bygg med moderat bruksendring og fasadejusteringer, forventes byggearbeidene å kunne gjennomføres relativt raskt etter godkjenning.

Kategorisering

Type prosjekt	Transformasjon
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Restauranter

Fase: Bygging

Byggestart	MAI 2026
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stad

Adresse

Vestland > Stad

Sjøgata 2
6770 Nordfjordeid

Matrikkel (gnr/bnr)

45/19

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

KVERNEVIK EIGEDOM

Arkitekt

NTC Arkitekter

RI	5 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

gjennomføring

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

taksklasse

avløpsanlegg

utgang

belegg

lager

byggegrunn

mottak

vannforsyning

dispensasjon

vannfors

innretning

elveavsetning

leire

forurense

lestokk

trinn

sikring

betong

trykk

bygningstype

kvikkleire

avvik

arealdel

utvendig

avkjørsel

rører

vindu

energi

garasje

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

luft

installasjon

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

trapp

løfteinnretning

kraft

infrastruktur

inngang

automat

kontor

dør

rammetillatelse

dimensjon

belastning

vannverk

bo-monter

varme

forurensning

ventil

ferdsel

terrasse

kjøkken

vanntilførsel

tomteareal

skjerm

tilbygg

lagringsplass

atkomst

kum

avløpsvann

ventilasjon

maskin

geoteknikk

aire-parti

fundament

bevaring

isolasjon

bruksendring

oppmåling

ombygg

åpning

yttervegg

arealformål

ombygging

stabilitet

rådhus

oppstillingsplass

geoteknisk

tetting

pumpe

beredskap

planløsning

tetthet

våtrom

spillvann

gulv

radon

garderobe

fasadeendring

utendørs

toalett

belysning

isola

rømningsvei

isolert

sikringstiltak

takfot

kanal

grenseverdi

ettersyn

beholder

el-skap

samfunnssikkerhet

takform

inngangsdør

dagslys

seksjonsområde

rehabilitering

arbeidsmiljø

plankrav

stillingsplasser

isolering

plattform

hovedinngang

omkjøringsvei

hevering

luftkanal

trafo

ankre

olje

sikkerhetsklasse

luftkvalitet

naturfare

flomfare

forankre

armer

butikk

overnatting

trinnfri

bustad

lufttett

renhold

seksjonering

romhøyde

inneklima

kjemisk

rober

glassdør

samband

server

sivilarkitekt

montasje

avløpsv

brygge

kjerne

terminal

forfall

svinne

områdeskred

aggregat

energieffektiv

energieffektivitet

løftepunkt

løfteplate

energibehov

løfteplass

løfteplattform

stråling

servering

restaurant

brygg

dykkar

tettplattform

sveiseri

vindfast

gasslokale

underbygging

parkeringskrav

parkeringskran

havnivå

energiforbruk

vindfang

gs-løysing

u-verdi

døråpning

installatør

bybolge

oversvømmelse

spiserom

isolerom

armert

archicad

flisplate

energikrav

nød-ut

crøft

utsparing

oversvømme

nødutgang

utspar

pigging

tingslokale

restaurantbygg

vindusflate

sleiper

oljeutsug

slegge

kjøyrsle

sitteplass

restaurantbygning

brystning

oljeutskiller

oljeutskilling

sikkerheit

inngangslokale

godsterminal

ventilasjonsaggregat

pumpehus

pælehus

serveringsvirksomhet

ergonom

brusbru

knast

betongelement

kvern

parkeringskrave

betonggelé

gardin

hc-toalett

hc-toal

yrkesbygg

saggregat

garasjeport

pipeelement

tongelement

renholdsutstyr

etongelement

dusje

enhetsutstyr

vindusåpning

parkeringsbehov

knuseaggregat

isolasjonsaggregat

tilførselsaggregat

kafé

omsynsone

ns-aggregat

nordfasade

skjermbrett

varmetap

næringslokale

utbyggingsplan

varemottak

påverknad

rystning

s-veg

kafébygg

forrom

kafébygning

gs-veg

dørramme

fasadeteikning

fasadeteig

sjøside

pipehus

vindauge

forhøyning

lyskrav

bølgepapp

baldakin

glassplate

serveringssted

hovedinngangsdør

uteservering

tettingservering

radonmål

radonmåling

va-ansvar

va-ansvarlig

vedinngangsdør

daglys

biinngang

bølgepåvirkning

avløpsvatn

traver

personalinngang

radonnivå

innandør

kanalinngang

soneinngang

glassparti

hovudinngang

serveringslokale

åpningsfelt

luftport

underdekning

stellebord

toalettkjerne

toalettkjøkken

spisesal

vaskeromlokale

oljeutskiljar

isoseal

skjenke

eigarseksjon

overskylling

lensmannskontor

kaffebar

betongfasade

nabolokale

feittutskiljar

glassbaldakin

daglyskrav

lastbaldakin

fellesfasade

fellesfasilitet

betongelementvegg

restaurantformål

ansattefasilitet

kjølrom

politigarasje

souvenirbutikk

parkeringssameie

næringsservering

varemottak-lager

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Byggesak - Bruksendring

Søknad om rammetillatelse

19. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

3. Des 2025

Vedtak om tillatelse

3. Des 2025

Vedtak om tillatelse

16. Apr 2026

Gjennomføringsplan

17. Apr 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

27. Apr 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker