Bruksendring og fasadeendring Sjøgata 2 - se fasadetegninger

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra garasje/lager til restaurant med fasadeendringer i Sjøgata 2, inkludert nye vindusåpninger og tilpasning av innganger. Les mer ↧

Ombygging til restaurant

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeendring av tilbygget ved eiendommen Sjøgata 2 i Stad kommune. Det tidligere garasje- og lagerarealet som ble benyttet av lensmannskontoret, planlegges omdisponert til restaurantformål med serveringslokale. Dette inkluderer etablering av et restaurantlokale med spisesal, kjøkken, varemottak, lager og publikumstoaletter. I tillegg tas eksisterende ansattefasiliteter i andre etasje, som garderober og toaletter, i bruk; disse er tidligere godkjent for næringsleietakere og inkluderes nå i den nye bruken.

Fasadeendringer uten volumøkning

Fasaden på byggets tilbygget som vender mot Sjøgata, Almenning og sjøsiden tilpasses med nye vindusåpninger, og det etableres hovedinngang mot Almenning samt et varemottak med adkomst fra Sjøgata. Det er viktig å merke seg at tiltaket ikke innebærer noen endring i byggets fotavtrykk eller volum. Selv om tilbygget delvis ligger på naboeiendom eid av Stad kommune, foreligger det en historisk avtale som godkjenner denne plasseringen, og denne er grunnlaget for søknaden.

Lav risiko, ingen nye undersøkelser

Tidligere vurderinger av byggets stabilitet er benyttet i planleggingen, og det er konkludert med at det ikke er behov for ytterligere geotekniske undersøkelser på nåværende tidspunkt. Risiko knyttet til byggearbeidene vurderes som lav, da det ikke gjøres omfattende strukturelle endringer, og voldsom påvirkning av fundament eller volum ikke inngår i prosjektet.

Nytt servicetilbud styrker området

Prosjektet vil tilføre lokalmiljøet en ny restaurant med fullverdige fasiliteter, noe som kan bidra til økt aktivitet i området og styrking av service- og serveringstilbudet i Sjøgata 2. Tilpasningene av fasader sikrer også en oppgradert estetisk fremtoning mot både gaten og sjøen, noe som kan ha positiv innvirkning på bymiljøet.

Miljøvennlig bruk av eksisterende bygg

Det er ikke foreslått særskilte miljøtiltak i prosjektets dokumenter, men ved å benytte eksisterende bygningsvolum uten utvidelse reduseres behovet for nye byggearbeider og materialbruk, noe som kan ses som et miljøvennlig grep. Prosjektet følger dermed et bærekraftperspektiv gjennom effektiv utnyttelse av eksisterende bygningsmasse.

Godkjent, klar for byggestart

Per nå er prosjektet i godkjenningsfasen med alle nødvendige avtaler og planer på plass, og det foreligger ingen indikasjon på forsinkelser. Siden oppgraderingen til restaurantformål gjelder eksisterende bygg med moderat bruksendring og fasadejusteringer, forventes byggearbeidene å kunne gjennomføres relativt raskt etter godkjenning.

Kategorisering

Type prosjekt	Transformasjon
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Restauranter

Fase: Bygging

Byggestart	MAI 2026
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stad

Adresse

Vestland > Stad

Sjøgata 2
6770 Nordfjordeid

Matrikkel (gnr/bnr)

45/19

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

KVERNEVIK EIGEDOM

Arkitekt

NTC Arkitekter

RI	5 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

dispensasjon

mottak

vannforsyning

vannfors

leire

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

sikring

forurense

betong

trykk

bygningstype

kvikkleire

rører

avvik

arealdel

utvendig

avkjørsel

vindu

energi

garasje

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

luft

installasjon

synluge

vedlikehold

redning

tilførsel

løfteinnretning

trapp

kraft

infrastruktur

inngang

kontor

automat

dør

dimensjon

rammetillatelse

belastning

vannverk

bo-monter

forurensning

varme

ventil

ferdsel

terrasse

tomteareal

vanntilførsel

kjøkken

skjerm

postmottak

ostmottak

tilbygg

lagringsplass

atkomst

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

maskin

geoteknikk

ventilasjon

isolasjon

aire-parti

fundament

bevaring

bruksendring

åpning

ombygg

yttervegg

oppmåling

arealformål

stabilitet

ombygging

rådhus

oppstillingsplass

geoteknisk

tetting

pumpe

beredskap

planløsning

tetthet

våtrom

spillvann

gulv

radon

garderobe

fasadeendring

utendørs

toalett

belysning

skjerming

rømningsvei

isola

isolert

sikringstiltak

takfot

kanal

grenseverdi

ettersyn

beholder

samfunnssikkerhet

el-skap

takform

seksjonsområde

dagslys

inngangsdør

rehabilitering

arbeidsmiljø

stillingsplasser

plankrav

plattform

hovedinngang

isolering

omkjøringsvei

ventilasjonsanlegg

isolasjonsanlegg

flomfare

hevering

luftkanal

ankre

naturfare

sikkerhetsklasse

trafo

olje

forankre

luftkvalitet

armer

butikk

trinnfri

overnatting

bustad

renhold

seksjonering

lufttett

romhøyde

kjemisk

rober

inneklima

samband

server

glassdør

sivilarkitekt

montasje

avløpsv

brygge

kjerne

områdeskred

terminal

forfall

svinne

aggregat

løftepunkt

energieffektiv

energieffektivitet

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

stråling

energibehov

servering

brygg

dykkar

restaurant

tettplattform

gasslokale

vindfast

sveiseri

havnivå

parkeringskrav

parkeringskran

underbygging

vindfang

energiforbruk

gs-løysing

døråpning

u-verdi

bybolge

installatør

oversvømmelse

inngangslokale

spiserom

isolerom

armert

flisplate

archicad

oversvømme

nød-ut

nødutgang

energikrav

crøft

utsparing

pigging

tingslokale

utspar

restaurantbygg

vindusflate

sitteplass

sleiper

kjøyrsle

oljeutsug

slegge

brystning

oljeutskiller

restaurantbygning

oljeutskilling

sikkerheit

godsterminal

pumpehus

pælehus

ventilasjonsaggregat

serveringsvirksomhet

brusbru

ergonom

kvern

knast

parkeringskrave

hc-toalett

hc-toal

yrkesbygg

betongelement

garasjeport

gardin

betonggelé

vindusåpning

saggregat

dusje

pipeelement

tongelement

parkeringsbehov

renholdsutstyr

enhetsutstyr

etongelement

kafé

knuseaggregat

isolasjonsaggregat

tilførselsaggregat

omsynsone

ns-aggregat

skjermbrett

nordfasade

næringslokale

utbyggingsplan

varmetap

varemottak

påverknad

rystning

s-veg

kafébygg

kafébygning

forrom

gs-veg

dørramme

fasadeteikning

fasadeteig

sjøside

vindauge

pipehus

lyskrav

forhøyning

bølgepapp

baldakin

serveringssted

glassplate

uteservering

hovedinngangsdør

tettingservering

radonmål

radonmåling

va-ansvar

va-ansvarlig

daglys

vedinngangsdør

bølgepåvirkning

biinngang

avløpsvatn

traver

personalinngang

radonnivå

innandør

kanalinngang

soneinngang

glassparti

serveringslokale

hovudinngang

underdekning

åpningsfelt

luftport

stellebord

toalettkjerne

toalettkjøkken

spisesal

vaskeromlokale

skjenke

isoseal

oljeutskiljar

eigarseksjon

overskylling

lensmannskontor

kaffebar

betongfasade

feittutskiljar

nabolokale

daglyskrav

glassbaldakin

fellesfasade

lastbaldakin

fellesfasilitet

betongelementvegg

restaurantformål

ansattefasilitet

kjølrom

politigarasje

souvenirbutikk

parkeringssameie

næringsservering

varemottak-lager

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Byggesak - Bruksendring

Søknad om rammetillatelse

19. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

3. Des 2025

Vedtak om tillatelse

3. Des 2025

Vedtak om tillatelse

16. Apr 2026

Gjennomføringsplan

17. Apr 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

27. Apr 2026

Ingen av kategoriene passer

2. Okt 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker